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• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
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• マンション管理のキーマンとは
  
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• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
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• 管理組合の「主」には要注意
  
  2015/9/11 5:47 コメント (13)

• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
  2014/10/10 14:46 コメント (3)

• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
  2014/10/8 15:49 コメント (3)

• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• マンションのJVって何？
  
  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
  2013/11/25 14:38 コメント (0)

• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
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• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
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• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

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  2025/11/24 15:32 コメント (0)

暑いですね。溶けそうです。この時期、救いはビール。
これがなければ、夏にいいことは何もありません。
お昼に４缶、夜に１缶。これで生気を保ちます。
あとは冷房をかけてのお昼寝でしょうか。気持ちいい。

しかし自民党‥ボロ負けにはなりませんでした。
何か底堅いものを感じました。日本人の保守性？
自民党は右派のご仁が総裁の時には選挙が強い。
遠くは中曽根康弘、ふた昔前は小泉純一郎。
ちょい前は安倍晋三。ところが、背骨がしっかりしない
ご仁の時には弱い。今の石破君、その前の岸田君。
前回の下野直前は麻生君でしたが、その前の福田君が
酷すぎたので、ややイレギュラーな展開でしたね。

今は自民党の代わりに参政党なんてのがのしてきました。
これは自民党支持だった保守岩盤層が離れたから。
つまり安倍さんの時代に自民党に入れていた保守派の
大半が参政党に流れたから、ということでしょう。

何度も書きますが「自分のアタマでモノを考えられる」
人間は今の時代、決して社会主義者にはなりません。
キレイゴトを並べるリベラルにも行かないでしょう。
現実をしっかりと認識することができれば、
キレイゴトを並べる政党に投票しようと思わないはず。

しかし、今の政治家さんたち‥ロクなのがいませんね。
党首インタビュー、なんてのを見ていても、
情けないほどおバカなご仁ばかり。「れいわ」の党首は
「マスコミの争点のそらし方が酷い」なんて言っています。
ズレているのは君やろ‥の世界。財源も示さずに
ひたすら「消費税廃止」を唱えても限界がありますぜ。

景気、経済、物価‥こういったことは政治でどうにかなる
モノとならないモノがあります。どちらかというと、
政治の世界に特効薬はありません。医療の世界で言えば
内科療法的なことしかできません。であるのに、
多くの政治家も有権者も政治が経済を変えられる‥
なーんて「大いなる誤解」をしていますね。

私が日ごろ眺めているマンション市場は今、かなり
ヤバい状態になってきています。バブが膨れ上がっています。
その原因は一にも二にも金融政策の失敗です。
どこの世界に12年も「異次元」な金融緩和を続ける
「先進国」があるのですか。そのせいで我々一般の
日本人は物価高に苦しみ、マンション価格は高騰。

「日本は安い」とばかりにインバウンドが押し寄せます。
そのせいで「外国人うざい」という風潮が高まり、
参政党のような本来は泡沫である政党が浮き上がったのです。
背骨のしっかりした政治家がいません。情けな。
石破君みたいにウニャウニャ、ウニャウニャと
キレイゴトばかりを並べる政治家に国の運営を任せると、
この国はますます衰退するのではないでしょうか。

本日の動画　↓

2025年9月6日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額20億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：9月6日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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