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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
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• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
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• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
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• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
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• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

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• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

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• 「マンション学」を創設しよう！
  2025/11/24 15:32 コメント (0)

ようやく、長い夏が終わるのでしょうか。
誰もが思っているでしょうが、こんな夏は初めて。
子どもの頃の夏は9月初めには終わってましたよ。
もう、50年も前の話で恐縮ですがｗｗ。

9月に入った、と思ったらもう20日ではないですか。
ヒーヒー言いながら過ごした8月。9月に入る直前、
「9月にはほとんど予定が入っていない」とニンマリ。
ところが、始まってみるとちょくちょくと・・

今日なんか家を出る前にラジオの電話出演やりました。
まあ、10分ほどですけどね。それでも、事前に
電話で打ち合わせとかメモを作って送るとか・・
ちゃんとやりますから、もうちょっとギャラ頂戴！

この歳になると、ルーチンな毎日が心地いい。
起きたい時間に起きて、のんべんだらりと出勤。
好きなことほざいて動画アップ。好きなものを食べて
ビールを楽しむランチ。毎日同じ時間に帰宅して夕食。
そしてアマプラかネトフリ。昨日はMI3を観ました。

いや、10年くらい前に観た記憶があります。
でも、ほぼほぼ忘れていますね。だから楽しかった。
一昨日は「ハケンの品格」の１－３回を観ました。
篠原涼子さん、おキレイ。大泉洋、若い。
松方弘樹、あの頃はまだ生きていたのね。元気そう。

自分が18年前は何をしていたのかを思い出しつつ、
楽しませていただきました。2007年当時は広告屋。
ちょっと傾きかかっていましたね。社員6人ほど。
翌年の9月には「廃業」を決断しましたから。

最近、古巣のマンション業界が開店休業状態ですね。
価格が上がり過ぎて、普通の人には買えない状態。
こんなこと、いつまでも続くわけがないんだけど、
今や絶頂期かも。いわゆる「靴磨きが株の話をする」今。

ネットを見ていると、今まで聞いたことのないような
お名前の方が「マンションの買い方」とか言っています。
明らかに上がり過ぎているのですが、警告の声なし。
だからこそ、危ないような気がしますけどね。

日銀の植田君、呆れ果てるほどの「根性なし」ですね。
70過ぎてあの顔ですから、根性がないのは当然。
それにしても、あまりにもフシャフニャです。
早くこのバブルを退治しないと、傷が深まるだけ。

下手に頭がいい、というのも困りものです。
リーダーは「決断」することが求められます。
植田君は、そういう面でリーダーに不向き。
学者のままで終わるべき人だったと思います。
おかげで、東京都心のマンションバブルは延命しました。

この先、マンション市場が下落するとすれば外因でしょう。
ありそうなことはアジア通貨危機2.0とか、
中国の共産朝崩壊、韓国の倒産ラッシュ、EU大不況・・
アメリカ発の何かもありそうな気がしますね。
あとはウクライナ戦争の予想外の展開とか。
あるいは、中東での核戦争勃発。メニューはいろいうろ。

ともかく、世界はまた動乱期に入った感じがします。
それも「世界大戦級」の激動です。ねがうらくは、
もう少し早く来てほしかったですね。もう少し若ければ
この身を動乱の中に投じることもできたのに‥なんて。

本日の動画　↓

早稲田大学エクステンションセンターの「榊淳司講座」
この秋も10月18日の集中講義で開催。

「局地バブル」終焉を見据えたマンション購入と売却のタイミング
後悔しない「買い」と「売り」への指針

2025年12月6日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額20億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：12月6日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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