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• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
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• 管理組合の「主」には要注意
  
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• 管理費滞納は廃墟化への道
  
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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
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• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

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  2011/2/28 18:06 コメント (0)

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• 「マンション学」を創設しよう！
  2025/11/24 15:32 コメント (0)

昨日、早稲田大学で市民講座の講義をしてきました。
最近は、春と秋の年2回ですね。来年の春もありそう。
講師控室、というのがあって、お茶が飲めます。
そこで昨日、すこしお話ししたメキシコ人のおばちゃん。

いろいろ楽しい会話をした後、さあ立ち上がろう‥
という段になったら、なんか大変そうな感じ。
足腰が不自由かと思って、お手伝いすべく手を出したら
「いや、自分で立ち上がれないいけないから」。

近づいてみて分かったのですが、推定で身長は163センチ、
体重は100㎏を超えているほどの巨体。あれれー。
お手伝いしたいのはやまやまだけど、自分で立ち上がる
のを邪魔しそうなので、見守りました。多分、年上。

「先生、どうもありがとう」と感謝されましたが、
私は何もしていません。いや、大変そうだった。
早稲田大学、おもしろい！　おもしろい！
だいたい、街が若いですね。高校生に大学生。

私が高校生の頃は「高田馬場に美人なし」なんて
フレーズがはやりましたけど、キャンパスにも街にも
可愛らしい女の子がいっぱい。オッサンは戸惑います。
それに、油断できません。私の講座もね。

今年の春講座、帰り道で駅までご一緒したご婦人は、
大学教授でご専門は経済学でした。勘弁してよ‥の世界。
私、講義の中で経済関連の話もいっぱいしますから。
昨日も「まさか、経済学の先生はいませんよね」なんて。

しかし‥大学というところは、どこか心を躍らされます。
ええ歳のオッサン、いや初老のジジイか‥も少しだけ
ワクワクしますね。若い華やぎに満ちていますから。
でも、それは単なる他人事ですね。自分は63歳のオッサン。

気が付けば、仕事相手も飲み仲間も、みーんな年下。
自分の人生も「あと‥年」なんて考えています。
でもまあ、今のところ概ね健康。毎日家で酒飲んでいます。
それでネトフリやアマプラで映画を観ています。

我が家のモニターは超巨大です。何インチか忘れましたが、
横は1.5ｍくらいありますよ。安かったけどｗｗ。
最近のお気に入りは前世紀の007。ロジャー・ムーアとか。
素朴なのに、ていねいに作ってあって楽しめます。

吹き替えで音を聞いて、画面の下に英語字幕が出ます。
時々、その会話のセンスに「おお、すごい」と思います。
中学校の時に習った記憶がある二重否定。実際は
「こういうふうに使うのね」なんて納得したりして。
自分では、まず使えないフレーズですけどねｗｗ。

まあ、そんなことをしながら馬齢を重ねると
自分にも寿命が来るのでしょうね。昔のことをいろいろ
思いだすと、登場人物のほとんどは今、鬼界の人。
「今度はワシやな」と思うと、ちょっと怖い。
せいぜい、今を楽しむことにいたしましょう。

本日の動画　↓

2025年12月6日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額20億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：12月6日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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