パークシティLaLa横浜で三井不動産レジの嗤える実質敗訴

財閥系の不動産系大手企業も時にはチョンボをします。
先日は住友不動産ステップが元社員（犯行時は現役）が
地面師まがいの事件を起こして逮捕‥なんてありましたね。
しかし、火消しは見事。NHKの報道まで消えていました。
住友不動産の消火能力の凄さに舌を巻きました。

三井不動産の「パークシティLaLa横浜」なんて古い話。
もう忘れていましたよ。当時はテレビ局の依頼で
炎天下の現地で撮影したこともありました。懐かしい。
建て替えが終わってからでも、5年以上たっているとか。

ところが、裁判はまだ続いていたみたいで、笑いました。
三井不動産レジデンシャルが三井住友建設や日立ハイテク、
旭化成建材に「505億円払え」とやっていたとか。
ところが、判決は「建て替えなんてやる必要はなかった。
本来なら補修で済んだから、その費用を13億円払え」
アハハハ。三井は弁護士費用だけで50億くらいかな？

何年か前に裁判所は「112億円で和解したら」やったとか。
ところが三井側が「そんなので和解できるか！」と
蹴とばした挙句の判決が13億円。やらん方がよかった。
まあ、傍から見ると三井不動産レジの大失策ですね。
裁判所を相手に喧嘩して勝てるわけがないwww。

しかし、三井はこれで引き下がれるわけもなし。
きっと控訴して、最後は最高裁で負けるでしょうね。
今後何年もかかります。その間の弁護士費用も
数十億円はするでしょうね。何とも虚しい話。

実はこの件が大問題になったことで火の粉を被った
案件もありますよ。「パークスクエア三ツ沢公園」。
まあ、こっちは262戸とLaLaに比べれば小さめ。
売主の住友不動産がウニャウニャと逃げていたのですが
三井のLaLaが建て替えになったので、観念した感じ。

その件で裁判になったとは聞いていませんね。
住友さんらしく、ぜーんぶ施工の熊谷組に被らせた・・
ように見えました。ある意味、スマートな解決法。
そのちょいと前に発覚した市川市のタワマン
「アイリンクタウンいちかわザ・タワーズウエストプレミアレジデンス」
も、担当ゼネコンの清水建設が被ってました。

エンドさん（一般消費者）は「大手なら安心」と
お考えのようですが、彼らが責任を取るのは
どうしようもなく言い逃れができない状態まで
「バレた時」に限ります。横浜の2案件なんて、
最初は「地震のせい」とか、しらこいことを言って
責任逃れをしていたのですから、呆れます。

ただ、大手のマシなところはバレたらきちんと
その償いを行うところ。中小ではそれができません。
かつてのヒューザー事件のように、潰れておしまい。
あとは買った人の負担で建て直し、になります。

ただ、大手は大手で、それこそ全力で誤魔化そう、
としますから、それはそれで厄介です。
さらに、連中は「非を認める」という行為が苦手。
謝罪の席でふんぞり返っている、なんてよくある話。

こういうの、いつになってもなくなりません。
エンドさんにとって、防ぐ方法は・・ほぼありません。
マンションを買う、というのは低確率ではありますが
「ハズレ」を掴まされることもあるのです。

本日の動画　↓

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2026/6/18 13:57 Comments (0)

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