買ってもいいタワーマンション、あります

ここのところ「買ってもいい」マンションが増えています。
その一部は、期間限定で販売中の私のレポート

今、注目のマンション 首都圏編 2010年 秋冬号
販売価格1,490円

で、ご紹介しています。
ただ、世の中には私と同じ意見の方が数多くいます。
だから、「買ってもいい」マンションは売れ行きが早い！
先日、早その中の１物件が「完売」したという情報を得ました。

このレポートは、今年中に販売を終了しますので、
ご希望の方は早めに手続きをなさってください。

さて、今日の話題はタワーマンション。
「またかよ！　もう飽きた」
という声が聞こえてきそうですね。
でも、今日のはちょっと違います。

ここのところ、私の事務所に有料相談でお見えになる方々の
ほとんどが、なぜかタワーマンションをご希望です。
私がブログやレポートで散々に否定的な
意見を表明しているにもかかわらず、です。
それだけ人気が高い、ということなのかもしれません。

私はかねてより
「買ってはいけないタワーマンション東京都心編」という
レポートを発行していました。
これ、中々に好評です。
多分「自分の買おうとしているマンションが入っていないかどうか」
ドキドキしながらお読みいただいていたのだと思います。

このレポートを出した１年ちょっと前までは、
東京の都心で販売されているタワーマンションの大半が
「買ってはいけない」に分類されるものでした。
実際、購入されてから私のレポートを読んで
「しまった」と思われた方も多いはず。
そのうちの何人かは私のところにも相談にお見えになりました。
ただ、買ってしまったものについては、中々難しいですね。
できることなら、買う前に相談して欲しいもの。

「だったら買っていいタワーマンションを教えてください」
ということになりますね。
ウーン、困った・・・というのが２ヶ月前の私。
でも、今は違います。
「コレとコレとコレは『買っていい』にはいりますよ」
ということができます。
なぜなら、私はこの２ヶ月で東京の都心と近郊で販売されている
すべてのタワーマンションを見てまわったからです。
全部で４３物件。
中には、他のレポートを書くため、すでに見ていたのもありますから
実際には１９現場ほどを回ってきました。

「アレ、うちには来なかったよね、榊さん？」

という、タワーマンションの販売担当者がいらっしゃると思います。
私は建物の中に入ったり、モデルルームを訪ねたりはしません。
すべて、現地の周りの環境と、建物の外観を見るだけです。
共用施設や住戸については、資料やネットで十分に判断できます。
モデルルームなんてオプションだらけですから、
実はほとんど参考にならないのです。

そして・・・・ありました。「買ってもいい」タワーマンション。
４３物件の中に７物件です。
立地や価格のバランスから「買ってもいい」と判断しました。
中には、まだ建設途中なのに完売しかけている物件もあります。
やはり、みなさんよくご存知です。

４３物件のうち、「買ってはいけない」と思えるのは２１物件。
これだけをお知りになりたいのなら、
先に上げた「買ってはいけないタワーマンション東京都心編」を
お読みいただければよろしいかと思います。
また残り15物件については、どちらでもない「ニュートラル」と
価格などの情報が出ていないので「判断できない」の2種類に分かれます。

この「４３物件のすべてを知りたい」という方は
今日から販売を開始した

榊淳司の東京のタワーマンション　全解説43物件
価格　9,980円

をお読みになってください。
「高いじゃないか！」と思われるかもしれませんね。
実は、ボリュームが全然ちがいます。
他のテーマを絞ったレポートは、だいたい30Pから50P。
ところが、このレポートは全体で185P。
普通のレポートの4倍強のボリュームです。
本音は15000円くらいにしたいのですが、
いつもの通り「できるだけ多くの人に読んで欲しい」
ということで、内容の割りに廉価に設定しました。

そして、従来の
「買ってはいけないタワーマンション東京都心編」も、
19物件から21物件にボリュームアップ。
新たに加えたのは3物件。削除は1物件。
そして、ページ数も100に大幅増。
したがって、お値段も上げさせていただきました。

「買ってはいけないタワーマンション東京都心編　21物件」
価格　6,980円

この内容は「東京のタワーマンション　全解説43物件」に
完全に含まれています。
だから「全解説43物件」をお読みになった方については
こちらは不要ですので、くれぐれもご注意ください。

2010/12/13 18:31 Comments (0)

コメントはまだありません

No comments yet.

RSS feed for comments on this post. TrackBack URL


Leave a comment

※こちらへ書き込みいただいたコメントは、承認後全て表示されます。
マンション購入に関する個別相談等こちらへ表示させたくない場合は、
専用フォームからお願いいたします。