• 実は大規模修繕などは必要ない
  
  2023/2/26 22:35 コメント (0)

• 正直不動産第5話には、ちょっとドッチラケ
  
  2022/5/4 0:05 コメント (0)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実・・再び
  
  2021/1/26 14:43 コメント (0)

• マンションの管理は「利権」であるという平凡な真実
  
  2020/9/25 22:40 コメント (1)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実
  
  2020/5/25 16:39 コメント (0)

• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
  2019/6/7 19:00 コメント (0)

• マンション管理は終わりなきソリューション
  
  2018/9/13 19:52 コメント (2)

• なぜ金利が不動産価格に影響するのか？
  
  2018/6/7 0:01 コメント (0)

• マンションの管理は癒着の温床
  
  2018/4/4 0:05 コメント (0)

• タワーマンションのリスク＆熱海評判の理由
  
  2017/1/25 16:30 コメント (0)

• マンション管理のキーマンとは
  
  2016/4/13 19:11 コメント (2)

• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
  2015/10/4 19:37 コメント (4)

• 管理組合の「主」には要注意
  
  2015/9/11 5:47 コメント (13)

• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
  2014/10/10 14:46 コメント (3)

• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
  2014/10/8 15:49 コメント (3)

• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
  2014/10/6 15:40 コメント (3)

• マンションのJVって何？
  
  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
  2013/11/25 14:38 コメント (0)

• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 斎藤氏当選の「真実」はどこにある？
  2024/11/21 13:45 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報597号 台東区の駅近２物件 を送信
  2024/11/19 13:44 コメント (0)

• 筆は速いけど、それだけ？
  2024/11/17 14:23 コメント (0)

• 民主主義の狎れの果て
  2024/11/15 13:44 コメント (0)

• のどかな午後にサルの亜種を嗤う
  2024/11/13 13:36 コメント (0)

みなさん、あけましておめでとうございます。

日本列島の日本海側は大雪で大変そう。
でも、東京は快晴の元旦・二日。
箱根駅伝も天候に恵まれて、選手は走りやすそうです。
柏原君、今年もお見事！　

ところで、2011年はいったいどんな年になるのでしょうか？
元旦の朝、寝床でそんなことをツラツラ考えておりました。
なぜそこに思いが至ったかというと、
年末の30・31日の両日で、
録り溜めた「坂の上の雲」を一気に観たせいでしょうね。

「まことに小さな国が、開花期を迎えようとしていた」

あのフレーズは妙に頭に残りました。
今年の第2部は、妙なシーンがあった第1部と違って
わりあい正攻法でお作りになっていたように思います。
まあ、それはいいとして・・・

「開花期」というのは、季節に例えれば「春」から「夏」ですね。
今の日本は春夏秋冬のどこに当たるのでしょう？
私は、2011年は「冬」の始まりではないかと考えました。
寝床でボーと考えていて、思いついたのは日本の国運「20年周期説」。

この2011年から20年間は「冬」。
今後、国運がはっきりと衰退に向かうとともに、
周辺諸国との戦乱に晒されそうな予感がします。
そして、あの平成バブルが崩壊した1991年から、
民主党政権による混迷が本格化した昨年までの20年間が「秋」。
「失われた20年」なんていわれていますが、
この間、日本経済は「停滞」したままでした。
その前の20年間は「夏」です。
世界第2位の経済大国に躍り出て先進国の地位を固め、
最後は熱いバブルに踊った1971年から90年まで。
「ジャパン　アズ　ナンバーワン」なんていわれていましたね。
その前の20年間は、「春」。
朝鮮戦争特需で経済をテクオフさせ、
高度経済成長によって繁栄をもたらした1951年から70年まで。

その前の80年を春夏秋冬に分けると、
まず「春」は「坂の上の雲」の第一部で描かれた明治の「開花期」。
年代でいえば明治維新で新しい行政体制が整った
1871年から1890年ではないかと思います。
この間、日本は近代国家としての基礎を整えました。
そして、日清・日露戦争で大きく飛躍した
1891年から1910年までは「夏」。
夏目漱石が「三四郎」で「日本はこれから衰退するよ」と書いたのは
日本の夏が終わりかけている1908年です。
そして、第一次世界大戦とシベリア出兵、
バブル崩壊による大恐慌に翻弄される1911年から1930年が「秋」。
この時代、政党政治が混迷して、
日本は国家の進むべき指針を見失います。
その様相は、この20年間の日本の政治経済と酷似しています。
その後、混乱はさらに加速して「冬」となります。
満州事変から日華事変、そして大東亜戦争の敗戦へ。
混迷と阿鼻叫喚、国民が激しい飢餓に襲われ、
塗炭の苦しみを味わう1931年から1950年の20年間。

さて、これからの20年、日本の国運が「冬」だとすると、
我々は気を引き締めてかからなければなりません。
ビュンビュンと北風ばかりが吹いているわけではないとは思いますが、
基本的に国運が下り坂であることは認識しておくべきです。

お正月から悲観的な話題で恐縮です。

こんな時代に、マイホーム購入を成功させるためには
どのような価値観をもち、どのような選択をすればいいのでしょう？
日ごろから様々に考えていることを
みなさまにお伝えするセミナーを開催します。

テーマは
「値下がりしないマンション選び」

日時は来る2月27日の日曜日、午後3時30分より。
場所はいつもの市ヶ谷ルーテルセンター。
無料相談やレポートなど様々な特典がついて、参加費は3000円。
みなさん、ぜひご参加ください。

詳しくはこちらから。

No comments yet.

RSS feed for comments on this post. TrackBack URL