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• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
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• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
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  2011/2/28 18:06 コメント (0)

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• のどかな午後にサルの亜種を嗤う
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はっきりいってマンションは売れていません。
首都圏も関西圏も、その他も。
新価格は完全に崩壊。各地で値引きの嵐です。
どうぞ、各物件ブログで値引き状況をご確認下さい。
あと１年は続くでしょう。
あるいは１年半・・・２年続く可能性さえあります。
土地は下がり始めました。でも、建築費も高騰しています。
需要に合った価格のマンションが市場に出始めるのは
来年の秋以降でしょうか。
こんなお先真っ暗な市場の中で、KYとしかいいようのないのが熱海。
某J社が大物タレントを使って８００戸規模で
リゾートマンションの販売を開始しました。
そもそも、リゾートマンションとは商品として成立しないものです。
例えば、それを買うお金があれば、そのマンションを利用する日数だけ
ハワイあたりの豪華ホテルでヤザワさんのCFみたいに豪快にリゾートを楽しんでも
十分にお釣りがくるのです。
そもそも商品として成立しないから、この前のバブル崩壊後、
十年以上も供給がなかった商品形態なのです。
それを今さら、熱海で・・・しかも矢沢さんがキャラクターですか？？？？
ところが、集客は好調のようです。
矢沢効果ですか（笑）。
西新井のリーも、最初は「デュカちゃんだから買う」という馬鹿な方がおられたようです。
「ヤザワだから買う」という裕福な方が８００人出てくればなんの問題もないのですが・・
とてもいるとは思えませんね。
今後を見守りましょう。
熱海は財政破綻で、夕張市のようになる可能性があります。
住民票を移せば、たんまり税金を取られそうですよ。
それでなくても、行政のいい加減さはワーストランキングに入るくらいですから。

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