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  2013/4/30 17:09 コメント (0)

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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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  2024/4/15 22:04 コメント (0)

今日（９日）はのっけからヒデー目にあいました。
左ひざの筋肉痛（？）がままならぬ状態となり、整形外科の受診を決断。
かかりつけの病院に朝の９時に行って外来受付を済まし、
ずっと待っていたのですが診察してもらえず。
もろもろの所要があったので１３時に諦めて引き上げました。

この診察整理券・・・「４」は４番目ではなく、
４時間（以上）待ちましょうという意味とはしらなんだ。
新書２冊読んで、駐車場代３００円払って４時間がパー。
名だたる「時間ケチ」人間にとっては、とっても痛い「出費」。
さらに、左ひざはますます悪化して歩行困難状態に陥っています。
それにしても、整形外科ではいつも苦労してきたなあ。

さて、愚痴ついでに今日も少し脱線。
フランスとギリシャの選挙で、ヨーロッパがまたおかしくなっています。
ともに緊縮財政派にＮＯという結果が出たことで、
これまでの弥縫策にさらなる微修正が迫られている模様。
欧州の不安再燃を見越してか、株価も世界同時で下落。
日本とアメリカは景気が若干回復基調にあるので、
ユーロが多少おかしくなっても影響は少ないはずなのですが。

しかし、結局この問題はさらなるユーロの金融緩和で
乗り切るしかなさそうです。
つまりはダメダメ政策をとるギリシャには盗人に追い銭。
緊縮ＮＯのフランスには表面上の妥協。
でもね、それでは問題は根本的に解決しません。
ギリシャやスペインやポルトガルは、多少の試練があっても
ドイツやオランダのような国にはなれないのです。
今後何十年経ってもユーロのお荷物国家でしょう。

いずれどこかでユーロ自体の抜本的な構造変換が必要。
ダメダメ国家を破綻させるか、借金をチャラにするかしかありません。
私から見ていると、そもそも管理通貨制度自体に大きな問題があるのに、
それをいくつもの国家が共同して行おうというところに無理があります。
ユーロとは、無理にもうひとつの無理を重ねたシステムなのです。
ＦＸをやっている皆さんに申し上げましょう。ユーロは売りですｗ。
ただし、それで損をなさっても私は責任は取りませんよ。

一方、国内では小沢君が控訴されるようですね。
なるほど不可解な判決だったので、これは控訴すべきでした。
あの裁判官は、自らがどこからも非難されないように
「保身的」な判決文を書いたという印象です。
こういう玉虫色判決には、最後まで白黒はっきりさせる姿勢が必要です。
世論さえ盛り上がれば、二審は有罪に出来ると思います。

そこまで読めなかったのかどうか、小沢君は民主党の党員資格を回復。
またぞろメディアが大騒ぎしています。
何度も書きますが、民主党政権は長くてあと１年。
小沢の子分が次の選挙で永田町に戻ってくるとしても
多く見積もって今の半分がいいところでしょう。
下手すれば３分の１かそれ以下。
さらに、再選されても離反する輩もいるはず。
つまり小沢の政治生命は、長くてもあと１年なのです。
はっきりいって、そんな「過去の人」はほっておけばいいのです。

まあしかし、内外共に不安定要素ばかりで、株価にはいいことなし。
株価が上がらないと、高級マンションは売れません。
ここのところ、すこーしいいかな、という感じはあったのに、
またぞろ後退しそうな材料がわんさか出てきた感じですね。

しかし、浮かれてダメ物件を買ってしまうよりはマシ。
マンションは間違っても衝動買いするものではありません。

レポートの更新情報

木場レジデンス、プラウド南砂が参入
東西線・深川エリアマンション市場全14物件
価格 4,690円

東西線の深川エリアがまた面白くなってきました。
価格もずいぶん下がっています。
このエリアは地味ながら結構ねらい目。
合理的に考えればお買い得だと思います。

取り上げた物件は以下の通り

クレヴィア門前仲町
パークリュクス門前仲町mono
シティハウス門前仲町
リビオレゾン木場公園
プレミスト清澄白河
シャリエ東陽町ファースト
プレシス南砂
エコヴィレッジ木場
木場レジデンス
ザ・パークハウスｱｰﾊﾞﾝｽ木場公園
イニシア門前仲町
クリオ南砂
プラウド南砂
レジデンシャル門前仲町

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