マンション業界、いまだ進化せず

子どもたちは夏休みに入りました。
大人は・・・休むわけには行かないけれど、一応三連休。
でも、またぞろ選挙が始まるかと思うと、憂鬱ですね。
特に、今度は民主党が勝ちそうで・・・
私は自民党びいきじゃないけれど、
民主党が政権をとるかと思うと、うんざりした気分になります。
「日本を守るには第7艦隊だけで十分」といった小沢前党首。
わけのわからん「友愛」を掲げる鳩山現党首。
党本部の職員（党官僚）はほとんどが、
あの超時代遅れ社会党出身。
そして、日教組出身の有力議員までいる始末。
これは間違いなく「亡国政権」になります。
こういう連中が政権を取って、日本が混乱しないわけがない。
選挙後1年以内に「政界ビッグバン」がやってきたとしても
なんの不思議もありません。
政治のゴタゴタが続いて、一番困るのは国民。
この大不況をいったいどうするつもり？
早く日銀総裁の首を挿げ替えて「量的緩和」に踏み切るべきです。
日本のGNPは17年前の水準に戻っているのですぞ！
そして、まもなく世界第2位の経済規模が、
あのシナに追い抜かれてしまう。
この前のセミナーでは
「人口が減っていく限り、不動産価格はダラダラと下がり続ける」
というお話をさせていただきました。
日本が再び「成長する国」になるためには、
人口が増やすようにするか、
もしくは減少しながらも社会経済を活性化させるか、
そのどちらかしかありません。
残念ながら、自民党にも民主党にも
そのどちらかを成し遂げようとする
意欲も気力も、ましてや実行力も、
バックグラウンドを支える知力もありません。
国全体が、行き場のない閉塞感に覆われています。
これは、マンション業界も同じ。
体力のある企業は、事業用地を買い始めました。
「売れそう」な土地の価格は、少し上昇気味。
こういう土地を買った企業は、
半年から1年後に販売を開始するはずです。
残念ながら、マンションデベに反省の兆しは微塵もなさそうです。
「売れそう」な土地に群がって入札し、
不用意に値を吊り上げています。
「○○は一生直らない」とは、このこと。
また、前の失敗の経路をたどり、
「ちょっと高いけれど、広告と販売に頑張ってもらおう」と、
安直な事業計画を立てていることが想像できます。
そもそも、彼らに意識を改革しろ、
という方が無理なのでしょうね。
これだけの嵐を経てなお、経験にすら学ばない・・・
結局、徹底的な淘汰しかないのでしょう。
みなさん、くれぐれも「高い」マンションを買ってはいけません。
それは一生の「負債」を背負うことにつながりますから。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
８月２日(日)の
「榊淳司と訪ねる、モデルルーム見学会」
は、好評受付中です。
参加お申込みは　↓　こちらの
申込みフォーム　からお願いします。
ご協力いただくモデルルームの都合により
「埼玉県および板橋・練馬区在住者限定」です。
●無料相談実施中
一般の方々を対象とした
マンション購入に関する無料相談を引き続き行っています。
私に土地勘があるのは首都圏および近畿圏が中心ですが、
一般的な内容なら全国どこのマンションについてでも
ご相談にお答えしています。
ただし、２回目からは有料となります。
榊からのアドバイスがなぜか「迷惑メール」に入るケースがあります。
だいたい２，３日から４，５日で返信していますので、
その間は迷惑メールボックスにもご注意いただけると幸いです。

2009/7/19 11:44 Comments (0)

コメントはまだありません

No comments yet.

RSS feed for comments on this post. TrackBack URL


Leave a comment

※こちらへ書き込みいただいたコメントは、承認後全て表示されます。
マンション購入に関する個別相談等こちらへ表示させたくない場合は、
専用フォームからお願いいたします。