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今日はクリスマス・イブだそうです。
日本人はクリスマスにはキリスト生誕を祝い、
お正月は神道の神社にお参りして拍手を打ち、
お盆にはお寺の墓地でご先祖様のご機嫌を伺う、
という誠に不思議な民族です。
まあ、いってみれば「こだわり」がないのです。
この「こだわりがない」というのは、
ある意味この国の発展を助けてきました。
過去の因習にとらわれず、
新しいものを受けれるのは日本人の得意技です。
1853年に黒船がやってきて泰平の眠りを覚まされた時、
日本国中がテンヤワンヤの大騒ぎになりました。
いわゆる幕末の動乱です。
別に、砲弾を江戸の町に撃ち込まれたわけではないにもかかわらず、です。
日本は黒船をきっかけに統治形態を近代的に改め
チョンマゲを切って洋服に着替えました。
侍階級を廃して、軍隊組織を作りました。
教育制度をあまねく行き渡らせ、産業を興しました。
このあたり、過去のやり方にこだわらない日本人の強みです。
それに比べて、1840年に大英帝国と戦争までやらかして
領土をむしりとられていたにもかかわらず
清国は眠ったままでした。
数千年続いてきた「王朝」の因習にこだわったのです。
半世紀後、今度は近代化した日本と戦争をして負けてしまいます。
1894年の日清戦争です。
この前の日曜日、「坂の上の雲」は日清戦争のくだりでした。
さすがＮＨＫ・・・偏向の本領を発揮してくれました。
原作にはない日本軍の略奪場面を入れた上に
森鴎外に「日本人のアジアに対する不思議な親切」などという
台詞をしゃべらせていました。
そんなこと、森林太郎先生が正岡子規にはなしたのでしょうか？
これはNHKのヤラセの匂いがプンプン漂っています。
だいたい、日清・日露戦争当時の日本軍は、国際法の超優等生です。
支那の民間人に対する略奪行為があったとは思えません。
ＮＨＫよ、司馬さんの想いを踏みにじる原作改竄を恥じなさい。
さて、「日本人にこだわりがない」に話を戻しましょう。
どうも、この国には「こだわり」＝「美しくない」
という価値観がありそうです。
私は戦前の教育を受けた両親に育てられましたが
「男が細かいことをグチグチこだわるでない！」と
いわれてきたような気がします。
剽悍な武士道に定評がある薩摩風に言えば
「議を言うな、チェスト行け！」でしょうか。
確かに、大の男が細かいことにこだわる姿は
見ていて美しくなく、女々しい感じが漂います。
今はもう絶滅してしまった「バンカラ」風の
弊衣破帽な生き方も、この「こだわりを嫌う」という
価値観に通じるものがあります。
ところが・・・最近では「こだわり」を
肯定的に捉えることが多くなりました。
特に、食べ物でよく見かけますね「こだわりの・・・」というのを。
ラーメン屋なら「こだわりのスープ」。
イタリアンなら「こだわりのレシピ」。
日本料理なら「こだわりの食材」。
いずれも、美味しそうです。
マンションならどうでしょう？
「こだわりのプラン」
「こだわりの設備」
「こだわりの立地」
そういう広告を見ていると、
ホンマカイナ、といいたくなります。
私の知る限り、マンションデベ各社がそういうことに
こだわっている様子はあまりお見受けしません。
連中が何にこだわっているとすれば、それはただひとつ。
利益です。
今年、東京都心では多くのタワーマンションが完成しました。
その多くが、ミニバブル期に計画されたもの。
今になってみれば市場からかけ離れた価格設定です。
当然のことながら、売れていません。
市場にあわせて、価格を下げれば売れるのです。
でも、それをしない。
その理由は、当初の計画通り「利益」を
あげることに「こだわって」いるからです。
もうすぐ、この2009年は終わります。
きっと09年は、ミニバブル終焉の年として記憶されることになるでしょう。
では2010年は、マンションにとってどんな年になるのか？
それは、新新価格のマンションが本格的に供給される、
バブル卒業の年になると思います。
そうなっても、あのバブルタワー群は、
まだ旧価格で販売を続けるおつもりでしょうか？
そろそろ、「利益」へのこだわりを捨ててもいいのではないですか？
住友不動産に、三井不動産レジデンシャルさん！
市場は明らかに変化しているのに、
あなた方のタワーたちは完全に取り残されていますよ。
企業体力がそれを許すからといって
いつまでも市場に逆らっても意味がありませんぜ。
どれくらい市場から乖離しているかご存じないのなら
私のレポートでもお読みくださいな。
　　
     
　

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