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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

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  2011/4/2 13:42 コメント (1)

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  2011/3/28 18:35 コメント (0)

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今さっきまで、ユーチューブのライブをやってました。
飲みながらやると、ちょっと疲れますね。
でもまあ、いい感じにはなりますけど。
次は土曜日か日曜日ですね。昼と夜の予定。

今日はロシアの話をしました。まあ、素人のヨタ噺。
私はマンションや不動産について十数冊の本を出しました。
でもユーチューブで喋るのは韓国や中国、ロシア、
アメリカの大統領選挙やドイツやイギリスのこと。
あるいは経済や金融、株式や外国為替ですね。

最近、自分の専門が何かよーわからん(笑)。
まあ、喋れることは何でも喋っています。
今年で61歳になりますが、今から何かになれるわけでなし。
「好きなことは何でも言うてコマシたる」という感じ。

もともと、このブログで書きたい放題やっていました。
このブログも、元々はマンション業界でスタート。
そのうち、何のテーマのブログか分からなくなりました。
読者さんはごく少数なので、あまり影響がありません。

私は今さらどこかに職や地位を得たり、認められたり、
何かの栄誉を得るような類のオッサンではありません。
それだけに、何でもかんでもいーたい放題です。
ぎょーさんお金を稼ぐ必要もなくなりました。
これからもきっと、いーたい放題に生きていきます。

さて、今日は寒かったですね。凍えました。
この歳になると、かなり寒さが堪えます。
暑いのも苦手になりました。昔は何でもなかったのに。
人生をあと14年半だと考えると、それも貴重かな。

ブログやユーチューブをやっていると、
普通だったら出会えない方と出会えたりしますね。
話を聞けない方のお話をおうかがい出来たり。
別に偉い人とか有名人ではありません。普通の人です。
今日はそういう出会いがあって、ちょっと楽しかった。

私はわりあい人と出会うのが好きなタイプかもしれません。
かといって、名刺を配り歩くようなことは嫌いです。
意味がある出会いが好き。あまりないことですが。
しかし、人と人は袖振り合うのが縁ですね。

こんな寒い日にも、人の心は温かく感じられたりします。
今日のスーパーチャットは300円で終わりましたが(笑)。
でもまあ、それが目的ではないので、楽しく終わりました。
この後の人生、ユーチューブはひとつの楽しみかも。

本日の動画　↓

2023年3月4日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約8年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：3月4日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)は多少待ち時間が発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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最近、ユーチューブでライブをやっています。
いや、何とも不思議ですね。私みたいな一個人が
テレビのオンエアと同じことができるのです。
こんなことが可能になるなんて、思ってもみなかった。

しかも、視聴者からの生の反応がリアルタイムに
表示されるのです。テレビより進んでいますね。
さらにさらに「投げ銭」なんてのもあります。
私みたいなむさくるしオッサンにでも投げ銭を
くださる方がいて、とっても嬉しいですね。

私はあと半年ほどで６１歳になるジジイです。
ネットもＰＣもまったくの素人ですが、
いろいろとチャレンジしています。
ただ、この世界は変化が激しいですね。大変！

ユーチューブを本格的に初めて約４年でしょうか。
戸惑うことばかりです。変化もたくさんありました。
でもまあ、何とか続けている零細ユーチューバー。
遅ればせながらライブを始めて約１か月ですね。

次回は水曜日の午後９時あたりからやろうかと。
その他、私にとっての大きなニュースがあると
「緊急ライブ」にしようかとも考えています。
１８日には日銀の「逆サプライズ」でやりました。

しかし、世の中は日々変わっていますね。
そして私は年年歳歳、馬齢を重ねています。
７５歳まで生きると想定すると、あと１４年半です。
「正月もあと１４回かな」なんて考えると、寂しい(笑)。

「めでたさも中くらいかなおらが春」という一茶の句の
しみじみとした味わいが感じられる年齢となりました。
最近、仏教を説明する本を読んでいると、あの宗教は
「こだわり」というものを捨てることで「解脱」するとか。

そんなことをいうなら、私はとっくに解脱していますよ。
物欲はないし、名誉欲もないし、この歳でモテたくもない。
あと１４年程度の人生を機嫌よく生きられればＯＫ。
それ以上のものは何も望みませんね。あはは。
私はもうとっくに仏陀の境地に入っているのです(笑)。

今日、ライブをやっていたらチャットで
「いつも楽しそうですが、どうしてですか」的な
ご質問をいただいて、正直やや戸惑いました。
私の答えは「ストレスがないから」ですね。

人間が生きていく上でのストレスは、ほとんどが人間関係。
サラリーマンの場合はこの厄介な人間関係の束縛から
逃れる術はありません。真正面から受け止めるか、
まったく気にしない風を装って「柳に風」と受け流すか、
自分がエラくなって軽減するかの三択です。
それができなければ、その会社を辞めるしかありません。

サラリーマンのみなさんはがんばってください。
私は知りませんぜ。お気楽な人生で、あとは余生ですがな。
この水曜日あたりにまた、夜のライブをやろうかと。
テーマはまだ決めていません。リクエスト乞う。

本日の動画　↓

2023年3月4日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約8年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：3月4日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)は多少待ち時間が発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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1月20日14:24に「榊淳司マンション情報510号 中央区からの１物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、1月に入って2回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は東京のタワーマンションあたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 

 

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私がウロウロしている不動産やマンションを扱う
ジャーナルや評論の世界は、それだけでは食えない場合が
ほとんどと言っていいでしょうね。原稿料なんて僅か。
本を出したって、いくらも収入が得られません。

手っ取り早いのは、デベロッパーの手先になること。
その次は仲介の斡旋をすること。みな、どちらかを
やっているのではないでしょうか。私の場合は
後者を少々やっていますが、まあ本業に非ず。

その副業みたいな仲介のお手伝いのイベントが
「売却無料相談会」ですね。売却の相談に
来られる方のお話をお聞きして、私や業者さんなりの
意見などを言わせてもらっています。

私の組んでいる仲介業者さんはまったくガッツいてません。
なぜなら、彼らはサラリーマンではないし、
普通の仲介業者として十分に食えるレベルですから。
私の「売却無料相談会」へは、まあ「趣味と実益」協力。

それでも、この8年ほどで十数億円分の仲介をしました。
これって、私的にはかなり少ない方だと思います。
だって、相談に来る人の5人に4人くらいには
「これって、別に売らなくていいんじゃないですか」
と言ってしまいます。現実的にそうだからです。

逆に「これは今売りの一択ですよ」と勧める人の
大半は「いや、まだちょっと」と躊躇したりします。
でもまあ、そんな人に無理に売却は勧めません。
その理由は「めんどくさいから」に尽きますね(笑)。

売るか売らないかは本人の自由です。我々より
ネームバリューのある財閥系の仲介業者に行って
いいようにカモられるか、我々を選んでベストバイに
持っていくかは、本人の自由意志によって決まります。
私の提携業者さんも、そこは絶対に無理をしません。
財閥系を選んで損をする自由も、売主さんにはあります。

しかし、実に多くの相談をお受けしました。
お話をお伺いするだけでも、相談会をやる意味があります。
それをキッカケに、長いお付き合いになっている方も
一人や二人ではありません。ありがたい限り。

不動産とは人生とは切っても切れないもの。
そこでいい関係が築けるかどうかは、出会い次第。
21日の土曜日にも開催します。よろしければ
どうぞご参加ください。日本橋横山町です。

本日の動画　↓

2023年1月21日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

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すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月21日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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1月17日17:32に「榊淳司マンション情報509号 墨田区から2物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、1月に入って1回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は中央区あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

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