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• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

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  2012/5/21 18:11 コメント (6)

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  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報674号 新宿区からの3物件 を送信
  2026/2/8 14:13 コメント (0)

• 見たくない近未来のマンション市場
  2026/2/6 14:15 コメント (0)

• 7日は不動産売却相談会
  2026/2/4 13:53 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報673号 千代田区からの2物件 を送信
  2026/1/31 14:13 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報672号 中野区からの2物件 を送信
  2026/1/30 13:52 コメント (0)

2026年2月

日	月	火	水	木	金	土
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15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28

12月10日16:28に「榊淳司マンション情報506号 新宿区からの３物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、12月に入って1回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は中野区あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 

 

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ドイツの事件にはちょっとビックリしましたね。
あの国は、まだあんなに血の気の多い連中がいる！
日本では三島由紀夫が死んで以来、あり得ませんね。
何といっても、日本国憲法が日本の平和を守っていると
心の底から信じている輩が国民の2割くらいはいそうです。

アメリカには人類の祖先が「アダムとイブ」だと
信じている方が全国民の2割から3割いるとか。
陰謀論のQアノンを信じている人も2割くらい？
アメリカのことを笑えませんぜ、このニッポン。

S学会の会員は公称800万人らしいですよ。
まあ、最盛期はそれくらいいたのかもしれません。
あんなのが国民の1割を超えたら、超キモの世界。
うかつに悪口も言えなくなってしまうではないですか。
いえ、言っていませんからね。本当にｗ。

私、過去に「ウシオ」に寄稿したこともあります。
まあ、売文商売ですから、頼まれればどこにでも
原稿は書きますよ。統一教会は無理かもしれませんが。
いちおう「公益性」とか「公序良俗」的な
判断基準はもっているつもりですからｗ。

ドイツが「ドイツ」になったのは1871年ですね。
日本の明治維新より4年ほど遅れます。
イタリアが「イタリア」になったのもその頃。
フランスは1800年頃に、すでに「フランス」。
イギリスも、その頃に「イギリス」になってます。

アメリカという国は、独立の時に「アメリカ」に。
もう少し正確に言えば、アメリカ合衆国になりました。
「国」と言う概念は、だいたいこの頃に生まれます。
それまでは、「なんちゃら王」とか「候」、
あるいはベネチアとかローマ教皇領みたいな
非情に私的な領域の区別があっただけです。

ドイツの「国」としての歴史はかなり浅い方です。
しかし、ウイルヘルムの「第二帝国」とか
ヒトラーの「第三帝国」とかで、強烈に
「ドイツ国家」を意識しましたね。良いのか悪いのか。

日本語では「ドイツ」ですが、英語ではジャーマン。
これをローマ字読みするとゲルマンになります。
ゲルマン人たちは、ローマ帝国滅亡時以来、
ヨーロッパ史の主役と言ってもいい存在。
今のヨーロッパ人の主流ではないですか。

だって、イギリスもドイツもスイスもオーストリアも
北欧三国もバルト三国だって、大まかに言えば
「ゲルマン系」の人々です。フランス人や
シチリア人にもゲルマンの血が混じっています。

このあたり、大方の日本人に分かりにくい話です。
ヨーロッパ人と話していても、かなりあいまい。
というか、突き詰めたくないご様子がうかがえます。
つまり、ビミョーな問題なのでしょうね。

ゲルマンの本家は、相変わらずドイツですね。
トルコ系の本家がトルコみたいなもの。
そのドイツでああいう動きがあったとはビックリ。
ヨーロッパについてはまだまだ分からないことだらけ。

本日の動画　↓

2023年1月21日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約7年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月21日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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さっき、古谷経衡さんがれいわ新選組の党首選に出る、
なんてニュース記事を読んでしまいました。
古谷さんとは何度もオンエアをご一緒しました。
ご著書も送っていただきました。わりあい好きですよ。
テレビに映っている通りのお人柄です。知る限りは。

彼の本は何冊か読みました。京都の大学をご卒業に
なっているあたりは、どこか親近感があります。
そして、博学多識。実によく勉強なさっています。
番組のテーマに沿ってしっかりと準備もされている、
という印象があります。ネがマジメなのでしょう。

れいわ新選組の山本太郎さんは、この前の選挙の時、
私の自宅の最寄り駅前で遊説なさっているところに
遭遇しました。「消費税を撤廃しよう」と言う内容を
熱っぽく語っておられました。中々にお上手でした。

しかし、私からすると内容は「子供だまし」。
消費税を撤廃しても、日本は「円」を発行できるから
問題ないのだ、と強調していました。まあ一面の真実。
しかし、あれではその辺のオッサンやオバハンに
対してしか説得力がありません。いかにも無教養。

それに対して、古谷さんは立派な教養人ですよ。
見た目で誤解している人が多いかもわかりませんが、
あれだけのご著書を出すのは相当な知力とエネルギー。
私はある意味、彼のことを尊敬しています。

まあ、れいわ新選組と言うのは山本太郎さんの
政党でしょ。党首選なんて、意味がないように思えます。
話題作りなのでしょうね。少しでも露出できます。
ここしばらくは、国政選挙もありませんからね。

山本太郎さんは「総理大臣を目指す」と宣っているとか。
まあ、その意気やよし。しかし、誰かさんみたいに
総理大臣になるのが人生の目標で、いざなってみたら
何をしていいのかわからない、なんてことには
なって欲しくありませんね。仮にそんなことがあれば、
古谷さんあたりをブレーンにすればいいでしょう。

私も昔々は政治家になりたいと思っていました。
しかし、20代の頃にはもうあきらめていました。
なぜかって「しんどそうだから」。しかも危険。
下手をすると塀の向こうに落ちてしまうでしょ。

岸田君や安倍君みたいに、二代目三代目は地盤も
金盤もあるので、無理にお金を集めなくてOK。
しかし、菅さんみたいな成り上がりは
そういうわけにはいきません。だからかどうか、
菅さんの名前はいろいろなところに出てきますね。

私も、政治家になれたとしたら「成り上がり」系。
きっと危ない話に乗っかってしまうタイプです。
それで、今頃は塀の向こうだったりして。
でも、総理になって何をしたいか、なんてことには
とんと困りませんね。何がやりたいかって、
そんなものは決まっています。
「アホなオッサンを社会のあらゆる場所から追放！」
これに尽きますがな(笑)。

本日の動画　↓

2023年1月21日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

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すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
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ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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安倍さんの遭難以来、新興宗教を巡る話題がホット。
「宗教２世」なんてワードも定着しました。
私はすでに還暦を通過しましたが、
高校の同級生に宗教二世がいたのを思い出します。

私より若い世代で、自ら新興宗教に入った人は
ものすごく心が弱いか、思考力に欠けているか、
極端に騙されやすいのか、何も考えていないか・・
まあ、そのうちのどれかか全部かでしょうね。

また、私より若い世界で左翼的な思考のお方は
ハッキリ言って「オツムが弱い」と思います。
普通に物事を考えられれば、あちらには行きません。
だから、私より若くて左翼的なお考えの方に
出会うと、そういう前提で人物を眺めます。

左翼的な思考も新興宗教も、よく似ています。
究極のところで、証明できな「ウソ」になります。
そこを、あれやこれやの詭弁でごまかします。
だから、自立した思考力のある人は、ハマらない。

ところが、この「自立した思考力」のある人は
10人の内にひとりいるかいないのか、という割合。
偏差値の高い学校を出ているからといって、
必ずしも「自立した思考力」は備わっていません。

もしかしたら、これはかなり天性によるかも
しれませんね。また天性があったとしても、
それなりの量の本を読まないと備わってきません。
高偏差値の学校を出ているのにオウム真理教に
走った方が多かったことが、その証左です。

多くの人は、自分がこの「自立した思考力」を
持っていると勘違いしています。そう言う人は多分、
一生自分でそれに気付かずに過ごすことになります。
例えば、日本では1日に200冊弱の書籍が刊行されます。

それらの内、「自立した思考力」に基づいて
著された書籍は、おそらく1割もないはずです。
ひどいものになると、他の書籍や論文、記事から
引いてきた内容と直近のデータを組み合わせた
だけの内容のモノも少なくありませんね。

そういった本は発行に値するのかと思います。
だから、私はマンション関連の本はほぼ読みません。
今までに目から鱗が落ちるような書物に
出会ったことがないからです。やんぬるかな。

私の周りに、新興宗教の信者はほとんどいません。
ただ、認知していないのかもしれませんが。
少なくとも、私は勧誘を受けたことはありませんね。
「公明党に投票してください」と言われたことはあります。
ただ「集会に来ませんか」はないですね。
他の宗教については、皆無です。少なくとも
彼らには「人を見る目」はあるのでしょう(笑)。

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やっとサッカーが終わりました。嬉しい。
何がって、ヤフーニュースが正常化するから。
今日まではニュース記事の4割がたがサッカー関係。
私のような人間にとっては辟易な状況です。
もちろん、日本が勝っていれば嬉しいですけどね。
それと同じくらい、この騒ぎが終わるのも嬉しい。

日本というのは同調圧力が強い国ではないでしょうか。
また、にわかサッカーファンになることに
臆面を感じる人が少なそうですね、
昨日まで興味なかったのに、日本が勝ったので
みんなと一緒に騒ぎたがるタイプです。
そういうの、私はあまり好きではありません。
しろーい目で見たくなりますね。見ています(笑)。

「他の人が・・だから」という理屈が大嫌い。
「・・さんたちも君のことを・・言っているよ」
という言われ方をすると、それを言う人に対する
敬意の９５％以上を失ってしまいます。
お前が自分の考えや好悪を言えよ、と思うのです。
誰かがそういっているから、という論法は下の下。

小中高時代に優等生だった連中のその後の人生は
よくてコマシなサラリーマン。あるいは教師。
だいたいが、何の人間的魅力もないオッサンか
オバハンだったような気がします。私の経験ね。

他人と同じことをちょっと上手にできる能力なんて
せいぜい学校時代にしか役に立ちません。
ちょっと時代が変わればすぐに使い物にならなくなる
類のものがほとんどではないですか。しょーもない。

群れたがる人間は、基本群れのボスになりたがります。
あるいは、自分で群れを作りたがります。
そういう人は群れと自分との関係性においてしか
自らのアイデンティティを確認できません。
しょせんは群れの中の一員でしかないのです。

私はそういうタイプとはほど遠い感覚で
生きてきたので、いろいろな軋轢がありましたね。
まあ、今もあります。しかし、基本的には
ピンでも面白おかしく過ごせています。
群れの中に居るよりも、はるかに快適ですね。

他人と距離を置く、というのは私にとっては
何でもないことですが、世間一般には難しそう。
私の周りでも、そういうタイプはほんの少しです。
大多数がどこかの群れに属していますね。
そして、その群れにいることを自慢したがります。

日本の学校教育が、そういう人間を作っています。
要は、教師にとって「やりやすい」タイプです。
会社においては「使いやすい部下」のタイプがそれ。
そして、私のような例外タイプには生きづらい
環境を形成しているのです。しょーもないことです。

幸い、私はメンヘラにも鬱にもならずに還暦を迎えました。
私にとって相変わらず世間はアホばっかりです(笑)。
にわかサッカーファンなんて、その典型ですね。ただ
彼らを罵ったりはしません。ただ一言申し上げましょう。
「お疲れさんどしたなあ、ゆっくり休んでおくれやす」

本日の動画　↓

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