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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
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• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

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  2012/8/20 17:00 コメント (2)

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  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

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2025年12月

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毎日毎日、動画で喋ったり原稿を書いたりしています。
もうすぐ60歳になるのですよ。どういうわけか、
私の周りには同年代が多くて・・当たり前か(笑)。
みんな、それぞれに仕事をしていますね。

私に近い年齢になると、今さら新しいことはできません。
今まで生きてきた中で培った何かを元に、
お金を稼いでいかなければならないのです。
いちばん弱いのは、普通のサラリーマンですね。

会社から放り出されると、途端に困窮します。
前の会社でもらっていたレベルで再就職できず。
それこそ、最低賃金で働かねばなりませんね。
そう言う人、私の周りにも何人かいますよ。

この歳になって思うのは「働くのも悪くない」。
若いときは、なーんにもしない人生に憧れました。
毎月何百万円もの家賃が入ってくる富裕層を
うらやましく思いましたね。でも、今は違います。

まあ、それも悪くないけれども、世間には
ただのお金持ちなんてわんさかいます。
彼らを見ていると、決して楽しそうではありません。
確かに、彼らはお金で買えるものは買えます。
しかし、世間にはお金で買えないものもある。

歳をとると、お金で買えないものが多いことに
気付いてしまうのですね・・まったく。
例えば「若さ」。これは絶対にお金で買えません。
「アンチ・エイジング」なんてワードが出てきたのは
20年くらい前ではないでしょうか。何とも醜悪。

人間は歳を取ります。生物ですから、必然のこと。
それに逆らっているのがアンチ・エイジング。
それって、かなり虚しい営為ではないですか。
しょせん人間はサルの亜種ですよ。歳を取ります。

他に、健康はお金で買えません。
まあ、腕のいい医者にかかることはできます。
でも、そこには限界がありそうですね。
医学にも限界があります。進歩はしていますが。

時間もお金で買えませんね。名誉も買えません。
偏差値も買えません。IQも買えません。
学歴も買えませんね。人望も買えません。
買えないもの、けっこう多いでしょ。

富裕層で聡明な方は、それに気が付いています。
だから、彼らは時に暗い表情を見せます。
まあでも、お金があることはいいことです。
それがすべてではありません。そのことに
気付いているのなら、いいではありませんか。

本日の動画　↓

2022年7月30日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：7月30日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(5月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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ウクライナの戦争が、思った以上に長引いていますね。
誰がどう考えても、理屈に合わない戦争です。
どちらが勝っても負けても、誰も得しません。
それでいて、やたらとたくさん人が死にます。

私は、プーチンがさっさとプッチンされて
終わってしまうのかと思いました。
だって、ロシアの軍人さんたちも望まない戦い。
今じゃあ、西側を全部敵に回しているようなもの。
これから、もっともっと苦戦しますよ。

ロシア軍がポンコツなのがバレてしまいましたね。
これ以降、周辺国もさほど恐れなくなりそうです。
しかし、軍備だけはしっかりと整えるはずです。
ロシアにとっては、何にもいいことがない戦争。

そんな戦争だから、ロシア人だってきっと
早く終わって欲しいはず。でも終わりません。
プーチン君はよほどに警戒を固めていますね。
ちょっとやそっとじゃクーデターは起きなさそう。

しかし、今回のウクライナ戦争は陸上での
「戦争」の常識を様々に変えてしまいましたね。
まず「戦車」は、ただの標的になり果てました。
ジャベリンさえあれば、ちょろいものです。

ドローンの活用も見逃せません。
これをうまく使った方が戦場を正確に把握できます。
正しく敵の位置が分かれば、攻撃も容易です。
ドローンは偵察兵器の主力になります。

兵站の重要性が改めてクローズアップされました。
ロシア軍は兵士の食料にまで事欠くさま。
なんとも不手際が目立っていますね。
「腹が減っては戦ができぬ」は世界共通。

ロシア軍が残虐無道で国際法をちっとも守らない
野蛮な連中であることも、改めて世界にアピール。
捕虜や民間人を虐殺するという行為が、
21世の今でも行われることに驚愕しました。

この戦争、おそらくロシアの敗北に終わるでしょう。
そして、ロシアという国はこのあと何十年も
衰退の軌跡を歩むような気がします。
ちょっとやそっとでは、そこから抜けられないはず。

この20年、ロシアという国はエネルギー資源を
輸出することで国民を養ってきました。
それは、今もそう。あの国に経済制裁が
効いていないのは、今もドイツがガスを買っているから。
あんなもの、経済制裁でも何でもありません。

しかし、世界は、欧州は、特にドイツは、
今回のことでロシアという国の「見たくなかった」
本質をまざまざと見せつけられたのです。
あの国に何かを依存してはいけません。

欧州は、緩やかながら「脱ロシア」に進むはず。
ロシアは長い長い衰退期に入るでしょうね。
そのどこかで、日本は北方領土を
取り戻すチャンスに恵まれるかもしれません。

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2022年7月30日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
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そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：7月30日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(5月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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かつて、人前で話すことが苦手でした。
広告屋時代は、それでもプレゼンというものがあります。
まあ、仕方なしにやっていました。
その後「榊淳司」の筆名で活動を始めてから
人前で話す機会が著しく増えました。
今ではわりと得意。ユーチューブまでやってます(笑)。

ただし、目立ちたがりではありません。
幼い頃から一貫してそうです。まあ、今は違うかも。
目立つのが仕事みたいなものですから。
でも、仕事でなければやらんでしょうね。
文章を書いている方が性にあっています。

10年位前まで、大学の先生になりたいと思っていました。
なんだかカッコイイじゃないですか。
「・・大学で教えています」なんて自己紹介出来たら。
・・大学教授、という肩書も欲しかったなあ。

今は、そういうモチベーションはありませんね。
なぜなら、それを自慢できる私の親世代は
ほぼ全員が鬼籍に入ってしまったから。
つまり、「・・大教授」は、ただの見栄だった。

いろいろなお方と話す機会があります。
「・・大教授」みたいな方もいらっしゃいますね。
でも、そういうお方の知性や教養が見上げるほど
素晴らしかった経験が、あまりないのですよ。

むしろ「え、あんたそれでも教授なの」という
ラベルの人の方が圧倒的に多かった記憶あり。
この歳まで本を読みながら生きてしまうと、
結局はそういうことになってしまうのですね。

今は人前でお話することが、好きになりました。
ただ、あまり大勢の方の前で話した経験は僅少。
私的には30人程度までがやりやすいですね。
だって、一人一人の目を見ながら話せます。

18日に早稲田大学ECの講座でお話する機会があります。
コロナになってからは、数少ない人前で話す機会。
私なんぞの話を聞くために1万円前後のお金を
払ってくださった26人のお方を前に話します。
実に実に、ありがたいことではありませんか。
こんな私の話をお金を払って聞いてくださるのです。

秋講座の開講もほぼほぼ決まった感じですね。
募集が始まったら、またここでお知らせいたします。
このまえ、シラバスの校正を終えました。
結構、気合を入れて書きましたよ。アハハ。

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2022年7月30日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
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そして、最善の売却プランをご提案します。
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開催日時：7月30日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(5月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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今年も半分が終わりかけていますね。
私ももうすぐ還暦に達します。あとひと月ちょい。
この歳になると、もう人生に夢見ることはありません。
どのように己の人生を始末をしていくか、ということ。

何度か書きましたが、今の時代に宗教は不要です。
宗教とは基本的に「神様に頼る」人々への救いです。
ところが、近代科学では神様の存在を確認できません。
ダーウィンの進化論と「アダムとイブ」は相反。

アメリカには未だに「アダムとイブ」を信じる人が
３割くらいいるというから驚きですね。
日本人はほぼ１００％ダーウィン派ではないでしょうか。
もともと、一神教にはなじまないのが我が民族ですから。

宗教の役割は「救い」です。現生はどうしようもなく
穢れて悪に満ち満ちています。そこからの救済を
死後の世界や来世に求めるのが宗教です。
しかし、どうやらそれもなさそうな感じですね。

人間は何のために生きるのか、ということを
アレコレと考えたのが古代ギリシャ以来の哲学。
しかし、答えはもうとっくに出ていますね。
「遺伝子を残すため」。これは生物学の答えです。

釈迦が菩提樹の下で瞑想していたのは、
「人間とは何なのか」ということだと思います。
これにも答えが出ています。「サルの亜種」。
死後の世界は科学的に証明できません。

まあ、がんばって生きて、死ねばそれで終わり。
しかし人間は欲深いですから死後もどこかの
世界に行きたいと願っているのでしょうね。
輪廻転生というのは仏教の考えですが、
生物学的にはあり得ないと思います。

ただ、自分の遺伝子の一部は子どもに伝わります。
それによって、いくらか生きる意味がありそうです。
遺伝子を残さない生物の個体は「意味なし」。
そう考えると、人生はいかにも残酷ですね。

人間もサルの亜種である以上、生物の一種です。
子孫を繁栄させようと考えるから教育熱心にもなります。
今の日本社会は、いい学校を出ていれば生きやすいから。
これは韓国や中国でも同じですね。先進国でも概ね共通。

私が知る限り、哲学や宗教を持つ生物は人間だけ。
形而上の世界を思い描けるのは人間だけなのです。
しかし、それが素晴らしいなんて思いませんよ。
ある意味、しょーもない世界ではないですか。
我々はしょせん、形而下にしか生きられません。

「おもしろきこともなき世をおもしろく・・」
最後の日にはそんな洒落たフレーズを口にしたいもの。
まあ、私程度の人生では人の記憶には残りません。
老兵は死なず、ただ消えゆくのみ・・なんて。

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6月14日16:56に「榊淳司マンション情報477号 世田谷区からの2物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、6月に入って2回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は目黒、品川あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

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