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• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 中国人は自分の名前で買わない
  2025/12/16 14:22 コメント (0)

• 韓国・朝鮮人は民族的ＡＤＨＤ？
  2025/12/11 13:49 コメント (0)

• 創価学会は中国で布教を始めるの？
  2025/12/9 14:13 コメント (0)

• 在日とヤクザと昔の映画
  2025/12/3 13:36 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報665号 埼玉エリアの注目物件からの2物件　を送信
  2025/12/1 12:59 コメント (0)

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たまにはマンションのことについて書きましょう。
今でも本業はいちおうそちらになっていますから。
ユーチューブだけ見ている人は、
そのことに気付いていない場合もありますが。

最近、メディアからのコメント依頼で
多くなってきたのがＡＩ予測に関する理屈付け。
ＡＩが「５年後に価格が上がる」とか
「下がる」と出してきたデータに対して、
「なぜか」を私がコメントするのです。

そんなもん、ＡＩに聞けよ、と思います。
しかしＡＩはまだまだアホですので、
そういう器用なことはできません。
結論のデータを出すことしかできないのです。
その補助を私にやらせようというのですから、
まともに考えると腹が立ちますね。

しかし、私は人間がすごーくよくできているので
たいていのことは「いいよ」と言えます。
５９年も人間としての徳を積んできた結果、
お釈迦さまや孔子様に匹敵する仁徳を得たのです。
そのこと、皆さんも諸手を挙げて
ご同意いただけると確信いたしております。

さて、今日見た日経の記事には私の
コメントは提供されていませんが、
「３年後には東京都心のマンション価格が」
なんと１８％も上がる、と出ています。

www.nikkei.com/article/DGXZQOUB211D00R20C21A7000000/

実のところ、私も同じ考えを持っています。
このＡＩ君、中々お利口さんやな、と
頭をナデナデしてやってもいいと思いました。
実は私の知っている会社のＡＩみたい。

まあ、それはいいとして、今のような状態が
あと３年続いたなら１８％くらいは上がります。
しかし、それには
・五輪が成功裏に閉幕し
・次の総選挙で自民党が大負けせず
・中国でインチキ国営企業がデフォルトせず
・アメリカのテーパリングが緩やかで
・黒田の次の日銀総裁が政策を変えず
・バカ高なマンションを買い続けるおバカな消費者が湧き続ける限り
という条件が満たされればのお話。

その難易度は、この五輪で日本が金メダルを
５０個ほどとること、程度ではないですか。
つまり、実現が不可能というわけではありません。
また、好材料が出ないとも限りません。

例えば、去年みたいに政府が補正予算で
１００兆円くらいドカーンと大盤振る舞い
してくれたら、またまたバブルですよ。
ただ菅さんには今のところその気配なし。
しかし、次の総理は誰かわかりません。
せいぜい期待しようではありませんか。

本日の動画　↓

2021年8月28日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：8月28日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(6月)には待ち時間はほとんど発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

---

日本には政治や経済のエリートを養成する
明解な機関がありません。アメリカやフランスには
あります。アメリカなら有名大学の経営大学院。
フランスはENAですね。近々組織を変えますが。

マクロン仏大統領は、当然のごとくENA出身。
エリートを絵に描いたような風貌ですね。
それに比べて、菅さんは見た目からして叩き上げ。
迎賓館の庭を歩く姿が「対称的」でしたね。

「エリート」というものには賛否あるでしょう。
私は、必要だと思います。ある意味残念ですが、
人間には明解な個体差というものがあります。
例えば、五輪に選手として参加するには、
練習量が多ければいい、ということでないことは
誰もが分かることです。遺伝子が過半ですね。

同様に、知的な能力や指導力というものは
生まれながらの素質に加えて、教育や経験を
加えることが必要ではないでしょうか。
つまりは、エリートの養成です。

日本では1945年に戦争に負けてから、
曲がりなりにも形成されていたエリート養成の
システムが崩されてしまいました。
GHQの急進的な平等主義が導入されたのです。
その結果が今です。エリートは養成されません。

まあ、疑似エリートみたいなのはいます。
偏差値の高い学校を出て、各種の試験に受かった人々。
しかし、彼らは何とも貧弱ですね。例えば、
先日アホな要請を出そうとした西村大臣。
そして、彼の背後にいる財務省の役人たち。
彼らは自らエリートを任じています。

日本のエリートは「答えのある問題」には
それなりの対応ができます。しかし、彼らに
求められるのは「答えのない問題」に対して
最善の対応策を出すことです。

そういうことになると、日本のエリートは
からっしき弱っちいですね。情けないくらい。
エリートを上手に育ててこなかったということの
結果かどうか知りませんが、今の日本の
リーダーは叩き上げの菅さんです。
エリートとはかなり離れた存在です。

火事場の度胸はありそうですが、教養は感じません。
しかも自分の判断への自信や決断力は感じません。
そして、どこかエリートコンプレックスがありそう。
おどおどした表情がそれを表しています。

そんな総理に率いられた今の日本。
五輪を強行開催した結果、どうなってしまうのか。
この２週間が勝負ですね。何とか「大過なく」
終わることを願うしかありません。一国民としては。

本日の動画　↓

2021年8月28日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
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そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
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開催日時：8月28日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(6月)には待ち時間はほとんど発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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7月23日16:19に「榊淳司マンション情報422号 東京のタワーマンションから２物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、7月に入って5回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は港区あたりからの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 

 

---

しかし、ゴタゴタが止まりませんね、東京五輪。
こんどは「ホロコースト」ですか、まったく。
それで、明日はどうなるのでしょうね、開会式。
今上陛下のご臨席を賜り、開会宣言・・
これは今からでも控えた方がいいのでは。

これからもいろいろありそうですね。
まあ、死人が出なければいいとしましょう。
それが絶対守備ラインではないですか。
しかし「ホロコースト」ねえ、ホロコースト。

口に出すのがいけないのなら、現実に
ジェノザイドを実行中の中国から
選手がやってきてもいいのですか？
逆に、そんな国で五輪を開催してもいいの？

日本人としてはちょっと悲しいなあ。
「いじめ」は確かに仕方のないことです。
でもねえ、ユダヤ人たちはホロコーストが
終わってからパレスチナ人を大量虐殺
している、という厳然とした事実があります。
今や「お前らが言うな」という連中です。
それでも彼らは言いますけどね。

返す返すも2月に中止を決めるべきでした。
それで即座に解散しておけば菅さんが
9月以降も続投する目はありました。
しかし、今やその可能性は限りなくゼロ。
次はいったい誰になるのか、五里霧中。

今はなんとか五輪を無事に終えて、次は
自民党の総裁選挙でしょうか。
それで新しい自民党の顔を決めてから
総選挙になるのでしょうね。
その顔次第で自民党の勝敗が決まりそうです。

ともかく、五輪を「軽い失敗」で
終わらせることが最優先ではないかと。
まあ、そんなにうまくいくかどうか・・
明日は恐怖の開会式ですね。
何とか無事に終わって欲しいものです。

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2021年8月28日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
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不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
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そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：8月28日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(6月)には待ち時間はほとんど発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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アメリカのシャーマン国務副長官が来日中。
昨日やってきて横田早紀江さんともうひとりの
拉致被害者家族と面談したそうです。
そのことは写真付きでメディアに出ています。

これは北朝鮮に対するメッセージです。
「アメリカは日本人の拉致被害者のことを
忘れてはいないぞ、救出するのだぞ」
ということを伝えているわけです。

このシャーマン副長官はモンゴル経由で
日本に来ているはずです。モンゴルでは
何をしていたのか。私の推測ですが、
北朝鮮の誰かと会っていたのです。
モンゴルは北朝鮮と友好関係にあります。

水面下で北朝鮮とアメリカ、日本、韓国との
折衝が始まっている感じがしますね。
北は酷い食糧不足だと伝えられています。
このままでは百万の単位で餓死者が出そう。
さすがにそれには耐えられないでしょう。

しかし、核開発とミサイルは止められません。
その二つの懸案については譲歩できないけれども
「日本人の一人や二人なら返してもいい」
なんて考えてくれればいいのですけどね。

実は、アメリカ人も北の国内にいる可能性が
何年も前からささやかれています。
多分、アメリカはそのことを知っているはず。
「人道」の名のもとに「拉致被害者」と
食糧援助をバーターにすることも可能です。
まあ、以上は勝手な想像にすぎませんが。

以前から動画では言っているのですが、
北の歴史は今年が転換点かもしれません。
さすがに、もう持たないほど苦しそうです。
中国はどういうワケか助けているフシがありません。
何かあったのかもしれません。

コロナは結局世界の歴史に様々な影響を
残して収束するでしょう。数年後に分かります。
8月の下旬にはコロナの起源についても
新たな事実が判明する可能性があります。

本日の動画　↓

2021年8月28日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
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そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：8月28日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
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当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
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ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(6月)には待ち時間はほとんど発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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