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• 正直不動産第5話には、ちょっとドッチラケ
  
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• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実・・再び
  
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• マンションの管理は「利権」であるという平凡な真実
  
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• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
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• マンション管理のキーマンとは
  
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• 管理組合の「主」には要注意
  
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• 管理費滞納は廃墟化への道
  
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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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  2015/1/6 0:58 コメント (4)

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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
  2013/11/25 14:38 コメント (0)

• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

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  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報667号 千代田区と渋谷区からの2物件　を送信
  2025/12/22 12:50 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報666号 港区からの5物件　を送信
  2025/12/20 13:40 コメント (0)

• 中国人は自分の名前で買わない
  2025/12/16 14:22 コメント (0)

• 韓国・朝鮮人は民族的ＡＤＨＤ？
  2025/12/11 13:49 コメント (0)

• 創価学会は中国で布教を始めるの？
  2025/12/9 14:13 コメント (0)

2025年12月

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28	29	30	31

しかし、ゴタゴタが止まりませんね、東京五輪。
こんどは「ホロコースト」ですか、まったく。
それで、明日はどうなるのでしょうね、開会式。
今上陛下のご臨席を賜り、開会宣言・・
これは今からでも控えた方がいいのでは。

これからもいろいろありそうですね。
まあ、死人が出なければいいとしましょう。
それが絶対守備ラインではないですか。
しかし「ホロコースト」ねえ、ホロコースト。

口に出すのがいけないのなら、現実に
ジェノザイドを実行中の中国から
選手がやってきてもいいのですか？
逆に、そんな国で五輪を開催してもいいの？

日本人としてはちょっと悲しいなあ。
「いじめ」は確かに仕方のないことです。
でもねえ、ユダヤ人たちはホロコーストが
終わってからパレスチナ人を大量虐殺
している、という厳然とした事実があります。
今や「お前らが言うな」という連中です。
それでも彼らは言いますけどね。

返す返すも2月に中止を決めるべきでした。
それで即座に解散しておけば菅さんが
9月以降も続投する目はありました。
しかし、今やその可能性は限りなくゼロ。
次はいったい誰になるのか、五里霧中。

今はなんとか五輪を無事に終えて、次は
自民党の総裁選挙でしょうか。
それで新しい自民党の顔を決めてから
総選挙になるのでしょうね。
その顔次第で自民党の勝敗が決まりそうです。

ともかく、五輪を「軽い失敗」で
終わらせることが最優先ではないかと。
まあ、そんなにうまくいくかどうか・・
明日は恐怖の開会式ですね。
何とか無事に終わって欲しいものです。

本日の動画　↓

2021年8月28日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：8月28日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(6月)には待ち時間はほとんど発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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アメリカのシャーマン国務副長官が来日中。
昨日やってきて横田早紀江さんともうひとりの
拉致被害者家族と面談したそうです。
そのことは写真付きでメディアに出ています。

これは北朝鮮に対するメッセージです。
「アメリカは日本人の拉致被害者のことを
忘れてはいないぞ、救出するのだぞ」
ということを伝えているわけです。

このシャーマン副長官はモンゴル経由で
日本に来ているはずです。モンゴルでは
何をしていたのか。私の推測ですが、
北朝鮮の誰かと会っていたのです。
モンゴルは北朝鮮と友好関係にあります。

水面下で北朝鮮とアメリカ、日本、韓国との
折衝が始まっている感じがしますね。
北は酷い食糧不足だと伝えられています。
このままでは百万の単位で餓死者が出そう。
さすがにそれには耐えられないでしょう。

しかし、核開発とミサイルは止められません。
その二つの懸案については譲歩できないけれども
「日本人の一人や二人なら返してもいい」
なんて考えてくれればいいのですけどね。

実は、アメリカ人も北の国内にいる可能性が
何年も前からささやかれています。
多分、アメリカはそのことを知っているはず。
「人道」の名のもとに「拉致被害者」と
食糧援助をバーターにすることも可能です。
まあ、以上は勝手な想像にすぎませんが。

以前から動画では言っているのですが、
北の歴史は今年が転換点かもしれません。
さすがに、もう持たないほど苦しそうです。
中国はどういうワケか助けているフシがありません。
何かあったのかもしれません。

コロナは結局世界の歴史に様々な影響を
残して収束するでしょう。数年後に分かります。
8月の下旬にはコロナの起源についても
新たな事実が判明する可能性があります。

本日の動画　↓

2021年8月28日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
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そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：8月28日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(6月)には待ち時間はほとんど発生していません。
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「榊淳司のお奨めマンション速報」

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昨日、東京五輪の開会式を出汁にした
日韓首脳会談が流れたことが報道されました。
「これは面白くなった」と思いましたね。
私は日韓首脳会談は十中八九実現する、
と考えていたからです。つまり、予想外。

それは韓国側にとっても「予定外」のはず。
何といっても彼らは「行ってやる」「会ってやる」
という感覚で日韓首脳会談を考えています。
それが、この前のコーンウォールで振られ、
今回も色よい返事が得られなかったわけです。

そうなると彼らは「日本が～」と騒ぎます。
ちょうど2年前、日本がいきなり4品目を
「輸出管理の強化」に指定し、ホワイト国を
外したことで激高。そのあとの「不買」に
つながった時のようなショックを受けたはず、
と考えたからです。まあ、あれほどではないにしろ。

案の定、今日の韓国メディアの報道は日本の
「不誠実」をなじるような記事が多かったですね。
また同時期、日本の公使が記者懇談会で
文在寅の対日政策を「マスターベーション」に
たとえた件を盛んに持ち出していました。

日本公使の発言は、言葉の選び方には問題ありますが
内容はその通り。私は「独り相撲の一人負け」
といつも動画では表現しています。それを
マスターベーションに言い換えただけです。
でもまあ、彼らにとってはいいネタになりました。

韓国人の日本に対する感覚は5年前と変わりません。
しかし、日本人一般の韓国に対する感覚は、
ここ5年ほどで激変しました。悪化したのです。
彼らはそのことに気付いていません。

私は毎日韓国メディアが運営している日本語サイトを
5か所くらいはチェックしています。
動画のネタを探すためです。いや、便利です。
ところが、日本のメディアは韓国語サイトを
運営していません。英語サイトはありますが。

つまり、情報は一方通行になっています。
韓国人一般は自国メディアでしか日本の情報を
知り得ないのです。だから、日本の対韓感情が
どのように変化しているのか気付かないのです。
そうでなくても、彼らは自省機能に欠けています。
自らを客観的に見ることが生理的にできません。

何事もすべて自分たちのいいように解釈します。
その結果、彼らは世界中に悪い印象を
バラまいていますね。コリアタイアド、という
言葉があるくらいです。疲れる連中なのです。

今回の首脳会談「霧散」で日韓関係は当面、
大きくは動かなくなりました。ちなみに
「霧散」は彼らの好むワードみたいです。
日本人は雲消霧散という使い方をしますが。

五輪が終わると日本は政治の季節。
10月には菅さんではないお方が総理になっているはず。
日韓関係はそれから考えればいいと思います。
よほどの頓珍漢が日本の総理にならない限り、
彼らにとっての都合のいい展開はなさそうですが。

本日の動画　↓

2021年8月28日(土)榊淳司の不動産売却相談会

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7月19日17:11に「榊淳司マンション情報421号 台東区から4物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、7月に入って4回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は東京のタワーマンションからの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 

 

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あの京アニ事件からすでに2年が経ったのですね。
私は京アニという会社があることさえ知りませんでした。
しかし、相当ショッキングな出来事でしたね。
何といっても32人もの方が亡くなったとか。
重軽傷者も30数人いらっしゃるようですね。
若い方が多いのが、何とも痛ましかった・・

あの当時から書いてきたのですが、不可解です。
容疑者はきっと、あの行為に及ぶ前に
何らかの警告を京アニに発していたはずです。
京アニも何らかの反応を出していたはず。
さらに、ああいう行為を匂わせていたのなら、
京都府警に相談していたはずです。

つまり、もしかしたらあの事件は未然に
防げた可能性があるのではないでしょうか。
すでに犯人は拘束されています。
であるのに、京アニ側も京都府警も
そういった情報を一切公表していません。
ものすごーく怪しい臭いを感じますね。

そもそも、公判が始まらないのも変。
犯人は警察調書を取られているはず。
そこには犯行の動機も述べられています。
弁護士は何度も接見しているはず。
なぜ、あのような行為に及んだのかについても
弁護士は理解しているはず。ただ、守秘義務アリ。

仮に、犯人と京アニ側で何度もやり取りがあって、
その仮定で犯行に及ぶような経過があったとしたら
どのようになるのか。それは京アニ側に
危機意識が薄すぎたということになりかねません。

また、京都府警が相談を受けていたとしたら、
かなりの職務怠慢と非難されるのではないでしょうか。
それもこれも、犯人と京アニ側が事件前に
どのようなやり取りをしたかにかかっています。
その情報が一切出てこないのは、いかにもおかしい。

あの事件で子どもを亡くした親御さんの心は
どれほど悲しみに包まれたのでしょうね。
そして、仮にそれ事前に防げるような兆候が
あったとすれば、どれだけ恨めしいことか。

早く真相が解明されるべきです。
それは京アニと京都府警の責任です。
ご遺族のためにも、ぜひ真相を世に出すべき。
そのことを願ってやみません。

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