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  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
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• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
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• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
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• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
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• 榊淳司マンション情報668号 杉並区と文京区からの2物件　を送信
  2025/12/26 13:23 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報667号 千代田区と渋谷区からの2物件　を送信
  2025/12/22 12:50 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報666号 港区からの5物件　を送信
  2025/12/20 13:40 コメント (0)

• 中国人は自分の名前で買わない
  2025/12/16 14:22 コメント (0)

• 韓国・朝鮮人は民族的ＡＤＨＤ？
  2025/12/11 13:49 コメント (0)

2025年12月

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21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31

京都人というのは日本人の中でもちょっと特種。
ただ、自分たちでその自覚があるわけではありません。
大方の京都人は多分、こう考えています。
「よその人はちがう」　ただ、それだけです。

京都人の脳内には「京都の人」と「よその人」
という２分類があるだけなのです。
普通に京都に暮らしていると、その二分法で十分。
東京の人間のように「あいつは九州だから」とか
「東北の人は・・」、「関西人はなんか・」
なんて、めんどくさい分類はしません。
京都以外はぜーんぶ「よその人」で済みます。

この感覚、たぶん京都で生まれ育たないと分かりません。
それで、「ようこそ、2050年の東京へ」でも
書いたのですが、京都人は東京に憧れません。
「まあ、行ったってもええけど」とか
「しゃーないし東京行くわ」という感覚。
私は後者ですね。内心、バカにしています。
この感覚も、京都人にしかわかりません。

それでも、多くの「よその人」が京都に住みたがります。
「よその人」用のマンションも売られています。
京都人から見ると「誰が買うてんのやろ」という感じ。
まあ、「よその人」の多くは東京かその近辺。
「よーあんな高いの、買わはるわ」という感じ。

「よその人」が京都に住みたがったり、
あっちこっち見て回りたがるのも分からいではないけど、
京都人からすると「ふーん」という見方ですね。
私なんか口の悪い京都人に言わせると
年に何回も京都に行っている方は
「もしかして、アタマあったかいのちゃう？」となります。
心の中で「そんなええもんかいなあ」というのが本心。
ましてや東京並みの値段でマンションを買うなんて、
正直に言えば「アホちゃうか」と思います。

もしも京都でなんか不動産を買いたい、
ということであれば業者さんを紹介しますよ。
私の高校の先輩です。よー喋るおばちゃん。
まあ、その時にはご連絡ください。

↓　本日の動画です。

2021年1月16日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月16日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は若干待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

 

 

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いやはや、コロナが収まりませんね。
これはもう、緊急事態宣言級のパンデミック。
どうしますかねえ、菅さん。
まあ、やらないでしょうね。決断力なし。

アメリカではまたそれなりの経済対策をやるみたい。
日本も菅さんが第3次補正予算を組んでいます。
でも、もうバラマキはやらないみたい。
やればいいのに。それで経済はもつから。

しかし、コロナはちょっときつめの風邪なのに
世間は騒ぎすぎです。でも、一度騒ぎを始めたから
今さら「ただの風邪にします」とは言えない。
反対する医者も五万といるわけですよ。

しかし、20年くらいたって今を見直したとき、
「なんであんなに騒いだのか」となりそうです。
その頃には「ファクターX」の中身も分かるはず。
それはぜひ知りたいところですが、
私の人生がその前に終わっているかもしれませんな。
まあ、これもどーでもいいといえばどーでもいい。

今日は大手町に本社があるバッキバキの一流企業の
お方がマンション購入の相談に見えていました。
彼の会社では部署によってテレワークはいろいろ。
出ているところもあれば、出なくていいところも・・

彼が話してくれた中でちょっと興味深いのは豊洲や
武蔵小杉でタワマンを買う同僚たちが減った、とか。
まあ、ここ数年で「賢い人は買わない」という
空気が広がっているのは事実ですね。

2021年は果たして「コロナに勝つ年」になるのか、
それとも「コロナで大混乱イヤー」になるのか。
ワクチンには一部副作用が出ているようですね。
しかし、本格的に出るとしたら半年より先でしょ。
それ次第で2021年の様相はがらりと変わりそうです。

↓　本日の動画です。

2021年1月16日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月16日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は若干待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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12月16日16:00に「榊淳司マンション情報394号 目黒区の2物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、12月に入って2回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は近日中に品川区、川崎市あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

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東京というのは、不動産価格が下がりにくい街です。
毎年じわじわと下がっていたのは20年以上前。
1990年代の後半から2002年くらいまでは
「ずっと下がり続けるのちゃうか」と思わせました。

2008年にリーマンショック。2009年は倒産続出。
あの時もじわじわと下がっていました。
しかし、2012年にはやや下げ止まった感じ。
2013年からは異次元金融緩和が始まりました。
それは今も続いています。

まあ、今年は五輪が終われば少しは下がるかと
予想していましたが、五輪自体がぶっ飛びましたね。
その代わりに巨額の景気対策でお金ジャブジャブ。
それが一部株や不動産に流れています。

これはあまり健全な価格形成ではありませんね。
そもそもが異次元金融緩和のバブリーな
値上がりが続いていただけに、さらに
かつてないバラマキが行われました。
だから、一部のエリアで中古マンションは
かなり不自然に値上がり気味ですね。

イタリアのローマでは不動産が値下がりし始めたとか。
民泊用の物件で値下がりが激しいとか。
まあ、そこは日本でも同じですね。
民泊はもうぐちゃぐちゃになっています。
まあ、しばらくは我慢ですね。

2021年は、東京の不動産も下がりそうです。
何といっても任意売却がいっぱいでそう。
オフィス賃料なんて、もう下がり気味ですね。
来年の後半には下落基調がはっきりするでしょう。

↓　本日の動画です。

2021年1月16日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月16日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は若干待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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12月14日17:12に「榊淳司マンション情報393号 世田谷から2物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.co

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、12月に入って1回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は近日中に目黒区あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

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