マンションレポート最新情報　【全て見る】
「大阪府の大規模マンション」全22物件【2025年12月】

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｢大阪のタワーマンション｣全16物件【2025年12月】

ブリリアタワー堂島、 梅田ガーデンレジデンス、 シエリアタワー大阪堀江の資産価値は？ 榊淳司の資産価値レポート 大阪のタワーマンション 全1 […]

価格3,890円
「京都市」全47物件【2025年12月】

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価格9,980円
「北区･総集編」全6物件【2025年12月】

シティテラス赤羽 ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンスは？ 榊淳司の資産価値レポート037 北区･総集編 全6物件を解説 【2025年 […]

価格2,490円
｢文京区･総集編｣全7物件【2025年12月】

シティテラス文京小石川は買いか？ 榊淳司の資産価値レポート020 文京区･総集編 全7物件を分析 【2025年12月改訂版】 価格高騰がハッ […]

価格2,390円
「豊島区･総集編」全5物件【2025年12月】

グランドシティタワー池袋の資産価値は？ 榊淳司の資産価値レポート034 豊島区･総集編 全5物を全て解説 【2025年12月改訂版】 このタ […]

価格2,590円
「杉並区･総集編」全9物件【2025年12月】

榊淳司の資産価値レポート015 杉並区･総集編 全9物件 【2025年12月改訂版】 どの物件を買うべきで、どの物件は避けるべきか？ マンシ […]

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「渋谷区･総集編」全4物件【2025年12月】

榊淳司の資産価値レポート030 渋谷区･総集編 全4件 【2025年12月改訂版】 渋谷区には広尾、上原など魅力的な住宅地が数多くあり、 マ […]

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「千代田区･総集編」全3物件【2025年12月】

榊淳司の資産価値レポート024 千代田区･総集編 全3物件【2025年12月改訂版】 本レポートでは、全物件について、榊淳司が1物件ずつ調査 […]

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「港区・総集編」全19物件【2025年12月】

榊淳司の資産価値レポート021 港区・総集編 全19物件を全て解説 【2025年12月改訂版】 榊淳司は常々「マンションを買うのなら無理して […]

価格4,980円
榊　淳司オフィシャルブログ
大阪都構想とは維新の大阪市解体案に他ならない

大阪都構想、現時点ではやや賛成がリードしていますね。
まあ、東京在住の私には関係ありませんが、
どちらかといえば反対派です。
維新が自分たちの好き勝手するための大阪市解体案です。

このまま小差でも賛成が勝ると本当にやるの？
なーんにもいいことはないような気がします。
大阪人はそのことをほぼ理解していないはず。
大阪市民ではなく、「淀川区民」とかになります。

大阪市と大阪府の二重行政で何の不都合があったのよ？
維新が自分たちの思い通りにできないだけがデメリット。
それで強引に2回目の住民投票ですか。
さらに言えば、これで橋下徹が復活するの？

なーんかちょっと納得できない展開ですわ。
それこそ、維新が大阪全部をわが手に置く、みたいな。
連中はいったい何がやりたいのか、よーわからん。
さて、大阪市民の判断はいかに？
詳しくは動画を見てください。

↓　本日の動画です。

2020年11月14日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：11月14日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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2020/11/1 22:44 | ちょっと脱線 | Comments (0)

小池オバサンの決断力のなさが五輪中止の傷を深める

なんか、ぼおっとしている間に欧州が大変。
ドイツもフランスもスペインも再びロックダウン。
アメリカだって、ちっとも終息の気配なし。
ワクチンもいい話が出なくなりましたね。
つまり、コロナはまだまだこれから、ということ。

日本はいいですよ。ただの風邪みたいなものですから。
韓国だって中国だって、それほど大変でなし。
台湾、シンガポール、ベトナムはもっと優秀。
しかし、それ以外はみーんなダメ。
こんなんではとても五輪は無理でしょう。

実はあと8カ月と20日ほどで開催なんですよ。
とても無理無理。絶対に無理無理。
早くあきらめましょうよ。
その方が傷が浅く済むはずです。

それとも22年に延期する？
それで22年には開催できる？
今のところ五分五分ではないですか。
開催できなければ、さらに傷は深く。

いっそのこと2024年を東京に変えてもらえば。
そのあとは4年ずつ順繰りにすればどうですか？
すると晴海フラッグの引き渡しは2027年。
今の契約は全部白紙撤回でしょうね。

ともかく、2021年はもう無理でしょう。
それを決断するのは開催都市である東京とIOC。
11月にバッハ君が来るそうだけれど、その相談？
開催が中止になったらどういう影響が出るのか？
今からそれを考えておくべきですね。

ただ、小池のオバサンには決断力がありません。
また「五輪は生かして、東京は残す」とか
わけのわからなんスローガンでも叫ぶのと違う。
まあ、それでも無理なものは無理。
早めの決定が傷を浅くするんですけどね。

↓　本日の動画です。

2020年11月14日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
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当日土曜日の13時から17時まで、
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とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
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ちなみに、前回(10月)は待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2020/10/29 21:29 | ちょっと脱線 | Comments (0)

榊淳司マンション情報386号 注目のタワーマンションから港区抜粋４物件 を送信

10月27日17:23に「榊淳司マンション情報386号 注目のタワーマンションから港区抜粋４物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.co

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、10月に入って4回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は近日中に千代田区、大阪、京都あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 

 


2020/10/27 17:25 | メルマガ発信 | Comments (0)

タワマン神話が崩壊し始めている

タワマンのセキュリティが優れている、というのは都市神話です。
確かに何重ものセキュリティシステムがかけられている
タワマンがほとんどではないでしょうか。
しかし、それは単に機械によるものです。

今回の強盗は宅配便の業者を装った二人組。
室内の人がセキュリティを解除すればやすやすと突破可能。
結局のところ、完全に安全なんて言いきれないわけです。
しかもこのタワマン、１階に交番があったとか。
なんとも大胆な犯行ですね。５００万円のために。
これではタワマンといえども決して安心できませんね。

ここのところ、タワマンに関する様々な神話が崩れています。
そのうち、最後の神話まで崩れるのではないですか。
それは「価格が下がらない」という神話。
実は、タワマンだって下がるときは下がるのですよ。

まもなくコロナ不況が目に見える形でやってきます。
12月あたりからが本格化するのではないでしょうか。
価格が崩れるのは中古マンション市場からです。
今でも、都心の物件はすこぶる動きが鈍いですね。

テレワークの「プラス1ルーム」需要はそろそろ1巡。
この後に出てくるのは任意売却の急増だと思います。
この動きは割合ダラダラと長く続きそうな気がします。
その間、コロナが収束でもしない限り先が見えませんね。

次々に売り出される中古マンションに対して、
これを受ける需要は限られています。
中国人でも戻ってきてくれればいいのですが、
今のところそういう感じはありませんね。
何といっても人の往来さえできていませんから。

セキュリティ神話が崩壊しそうな都心のタワマン。
これから待ち受ける試練はそうたやすくはありません。
あと5年もすればタワマン神話はすっかり崩壊しているかも。
まあ、未来は誰にもわかりませんけどね

↓　本日の動画です。

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榊淳司マンション情報385号 台東区の2物件 を送信

10月25日18:22に「榊淳司マンション情報385号 台東区の2物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.co

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、10月に入って3回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は近日中に注目のタワーマンションから港区4物件を
抜粋してお届けする予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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2020/10/25 18:22 | メルマガ発信 | Comments (0)