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榊　淳司オフィシャルブログ
西郷どん、本当は酷薄な男やった説

「そんなに書いて、デベから何か言われませんか？」
というようなことを、よく聞かれます。
「クレームとか文句とか、言われたことありませんよ。
何社かの広報さんからは『お食事でもいかがですか?』と誘われて、
ホイホイとご馳走になりました」

まあ、お互いに大人ですからね。
逆に、大人ではない連中から誹謗中傷を受けたことがありますが、
そこは法的にキッチリと対処しました。
いちおう、日本は法治国家ですからねえ(笑)。

さて、今日は久しぶりに歴史の話題でも致しましょうか。
というのは、先週久しぶりに「西郷どん」を観たのです。
一橋慶喜が出てきて、西郷どんが桂小五郎を彼に紹介するなど、
もう飛躍しすぎ。林真理子さん、やり過ぎ違いますか。

西郷隆盛という人物の造形は、何とも掴みどころがありません。
世情伝えられているのは、いかにも度量が深くて優し気なお人。
しかし、冷静に彼の事績を見るとかなり冷酷で狡猾。
特に徳川慶喜と松平容保にはどうあっても罪人に仕立て上げ、
その人望と人心を一気に貶めようとした節がうかがえます。
さらに言えば、幕末期に行った権謀術数は天才的ですね。
そんな人物が、維新後はガラッと変わって正義一途なお人へ。
このギャップの差が、彼の分りにくさになっているのです。

さて、今日のお話しのキモは「幕末」。
いわゆる「幕末モノ」といえば多彩な人物が登場します。
幕府方では一橋慶喜を始め勝海舟に井伊直弼、小栗上野介・・・
薩摩は島津斉彬に西郷隆盛、大久保一蔵、中村半次郎・・
長州は吉田松陰に始まり高杉晋作、桂小五郎その他大勢。
土佐はお馴染み坂本龍馬に武市半平太、山内容堂その他大勢。
この他に幕府別動隊は会津の松平容保にその預かりの新選組。
公家方は三条実美、岩倉具視に孝明天皇その他大勢。

いやあ、いっぱいいるでしょ。このうちの全員が
十分に小説の主人公になりえるクラスなんですよ。
他にもいろいろいますよ、魅力的な連中が。
でもね、どうして「幕末」がそんなにガチャガチャしているのか。

幕末は、徳川幕府が薩摩と長州に負けたことで終わります。
まあ、土佐や肥前もありますが、基本は薩摩と長州。
だったら、ゴチャゴチャやらずに最初から
薩長VS幕府で戦争したらええやん、と思いませんか。

幕末というのはアメリカのペリー提督が浦賀沖にやってきた
1853年から、鳥羽伏見の戦と江戸開城があった1868年までの
約15年間を指します。そう考えると、短いようで長い。
その間、安政の大獄とか攘夷戦争とか池田屋事件とか、
まあいろいろな事件や戦争が起こりました。

こういうの、知っている人は知っているけど、
知らない人にとっては何ともちんぷんかんぷんでしょ。
学校で歴史を習った以外に何の知識もない人が
1年間「西郷どん」を見ても、歴史的背景なんて
なーんも理解できないと思いますよ。それだけ複雑。

さらに言えば、世の中には坂本龍馬とか新選組の
コアなファンがいます。多分、大河ドラマの影響。
そういう人たちの98%くらいも多分、幕末というものの
本質を理解なさっていないと思います。実はかなり難解。

土方歳三や沖田総司、坂本龍馬や高杉晋作の活躍を
ドラマで追いかけていると、それは面白いですよ。
ですが「なぜ」彼らをそのようにドラマチックに動かしたのか、
そのバックグランドには何があったのかを理解して、
彼らのファンになっている人は僅少でしょう。

そこで、今日は蛮勇をふるって「幕末の本質」を、
いつものように超カンタンに書いてみたいと思います。
その本質は、いうならば「朝廷の取り合い」と
「関ヶ原のリターンマッチ」です。では始めましょう。

まず、幕末の起点は前述の通り1853年のペリー来航です。
これをきっかけに、日本国中で喧々諤々の議論が起こります。
「アメリカの開国要求にどう対処すべきか？」

ペリーが来るまで、やや衰えたとはいえ幕府の権威は
日本の隅々にまで及んでいました。もちろん朝廷も
禁中並公家諸法度なんてのを押し付けてバシっと押さえていました。
どちらかというと、朝廷側が幕府にビクビクしていました。

一般人が幕府の政治に異を唱えることは、謀反を意味しました。
ところが、ペリーがやってきたときに幕府は大混乱して
「みんなでどうしたらいいか考えようよ」という
お触れを出してしまったのです。阿部老中というお人です。

私はこれが幕末混乱の大元ではないかと思っています。
幕府開闢は1603年。ペリー来航は1853年。その間、250年ですね。
でも、この250年の間、代を継いで幕府に対してふつふつと
不満をため込んでいた連中がいました。

まず、土佐藩には戦国時代に四国を統一しかけた長曾我部家の
旧家臣であった郷士たちがいました。新しくやってきた山内家の
形式的な家来でしたが、扶持はほとんどもらっていません。
郷士たちは250年の間、腹の底で山内家を恨み、幕府を憎んでいました。
彼らは幕府動揺の報を聞き「今こそ我らの力を国のために役立てる時」と
奮い立ちます。そして次々と脱藩して京に向かいます。

なぜ京か。ここが幕末を解く第一の重要なキーワードです。
江戸幕府は法的に徳川将軍家の当主が代々朝廷から
「征夷大将軍」という職に任ぜられることで成立しています。
つまり、形式的には徳川家は天皇家に仕える朝臣なのです。

近代国家には元首というものが必要です。
その国を代表する地位にある人のこと。日本の場合は今でも天皇です。
その天皇が政治外交防衛の一切を政府に負託しているカタチです。
だから、外国との条約には内閣総理大臣が署名しますね。

ところが、あの当時に国家元首という概念が日本にはありません。
ペリーがやって来て、外国との交渉や条約をどうするか、
となった時に日本国中のサムライは改めて考えたのです。
「日の本を代表するのは江戸の将軍なのか、それとも京の・・」

アメリカには大統領という明解な元首がいます。イギリスや
オランダにも国王がいて、政府に内政外交を任せています。
しかし、当時の日本人にはそういった情報はありません。
それに、よく考えると江戸の将軍の正式職名は「征夷大将軍」。
汚らわしい外国人をやっつけるのが本来の使命ではないか、と。

さらには、日本は天皇家の祖先が築いた神国であり、
その地を外国人に穢されてはいけない、という分りやすい
「尊王攘夷」というスローガンが瞬く間に日本中に広がりました。
だから、日本国のやんごとなき天皇がいらっしゃる京へ行き、
我ら卑賎の者でもお国のお役に立とうではないか、
というのが京に集まった浪人たちの表向きの言い分。
そういった浪人たちは全国から集まったのですが、
土佐人が一番多かったそうです。

で、京に集まった浪人たちは何をしたのか？
まず、教養があって弁や文の才能がある者は、
堂上方（公家）の屋敷に出入りして、いろいろな説を吹き込みます。
まあ、攘夷のためにはああすればいいとか、こうすべきとかいう
今から思えば絵空事みたいな議論ですよ。

分りやすく言うと以下のような議論の行ったり来たり。
ペリー来航で幕府の権威が揺らぎだす→「誰が日本の代表か？」→
「日本は神の国、だから尊王攘夷」→「幕府は攘夷せんかい！」VS.
「幕府と朝廷は一心となって国難に立ち向かおう」の議論→
「天皇はんは攘夷を望んだはるで」→「将軍は京に来て天皇に説明せいや」→
「約束した攘夷はいつ実行するの」

浪士たちは何とか自分たちの考えを天皇の耳に入れて、
天皇の意を伝える宣旨とか詔勅と言ったものを出させようとします。
当然、ある意見には反対意見が出てきます。
公家たちの中には過激派もいれば穏健派もいます。
その中で公武合体しようという、やや筋違いの理想論も出ます。
あるいは、天皇をどこかの神社につれていって
攘夷を祈願させて、その勢いで将軍に攘夷を命じるとか。

いずれも絵空事みたいな空理空論。でもでも・・・
たまに浪人たちが考えた陰謀が、うまくいきそうになったりもするので、
彼らも勢いづきます。「我が意は天朝に達した」なんてのは
卑賎の出である浪人たちにとってはものすごい興奮剤になります。

それで「天子様は攘夷をお望みなのに、君側の奸が邪魔している」
なんてことを名目に「天誅」として人を殺したりもします。
あるいは商家に押し入って「攘夷の資金を出せ」と強盗まがい。
まあ、やりたい放題といっていいでしょう。
それを取り締まる警察の役割を課されていたのは、幕府の京都所司代。
その勢力は与力30名に同心100人の規模。とても無理でしょうね。
当時、京に集まっていた浪人たちは数千人規模だと思われます。

そこで幕府は、新たな軍事力を京都に投入します。
これが会津藩。二代将軍・徳川秀忠の妾出、保科正之を祖とする
300諸侯の中でも最も徳川家に忠義の心が厚い藩です。
その会津藩の預かりとなったのが、江戸の剣術遣いを
中心に結成された新選組だったのです。
彼らも「世に出たい」という願望を持ちながら生きていました。

さて、幕末の騒乱の中心地はそういうワケで京です。
幕府側と尊王攘夷派は複雑に絡み合いながら、
公家たちを、ひいては天皇を取り込もうとあの手この手の政治工作を行い、
時に斬り合いもやれば、戦争にも発展しました。禁門の変ですね。
その次は長州征伐。そうやって約15年の間やいのやいのと騒いだのが幕末。
そして、様々な騒動によって幕府の権威を徐々に弱めていったのです。

その間に、薩摩藩は最初の頃は幕府擁護の姿勢を見せながら
複雑に政治的な駆け引きを行って常に主役級の位置を守り、
最後のところで見事な掌返しを見せてくれました。
その背後に見え隠れするのが西郷どんの存在です。
まあ、彼は藩内のゴタゴタで隠れていた時も長いのですが。

幕末を理解するもう一つのキーワードは「関が原」。
関ヶ原の戦いは1600年で、それこそ幕末から250年以上昔。
しかし、幕末の騒動で最初は尊王攘夷とかきれいごとを言いながら、
常に幕府に対して「困らせてやろう」と動いたのが土佐の浪士であり、
それを陰に日に援助したのが長州藩でした。

土佐の旧長曾我部系の浪士たちに対し、長州藩は同情的。
なぜなら長州藩毛利家も関ヶ原の失策で120万石から30万石へ
減封された負け組筆頭。給料4分の1ですからね。きっつー。
家臣たちは幕府を恨みながら250年の鬱憤をため込んでいました。
だからペリー来航で幕府が揺らぐと、ここぞとばかりに
騒動の渦中である京に飛び込んできました。そして、
長州藩士の建前上動きにくいことは、土佐の同志たちを頼ったのです。

最後の最後で幕府を見限った薩摩も関ヶ原の負け組。
封土こそは削られませんでしたが250年の外様暮らし。
常に幕府からは厳しい監視の目に晒されてきたのです。
幕末の最終局面で、それまでのいきさつを水に流して薩長同盟が
成立するのも、「最後は討幕」という共通の目標があったから。
薩摩人はそれを最後まで腹の底にしまっていただけ。

幕末とは、こういう枠組みの中で起こった様々な事件や
いくさをまとめて称します。ドラマになる出来事が多過ぎますね。
プレイヤーも登場組織も立場や背景も様々に複雑。
だから、その関係の本を20冊くらい読まないと、
こういった全体のスキームが理解できません。

特に、小説の場合は主人公を中心にした見方で書かれています。
新選組なら幕府寄り、会津藩物語は恨み節たっぷり。
龍馬は龍馬で「地球儀をみとるぜよ」みたいな視点。
まあ、それぞれ勉強にはなりますけどね。

幕末を理解するための読書で、お奨めは司馬遼太郎です。
彼の視点がいちばんマクロでしょう。
浅田次郎先生も悪くありませんよ。やや旧幕府寄り。
さらに会津側では中村彰彦先生でしょうか。

ちょっと長くなりました。これくらいにしておきます。

8月25日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

を開催することにいたしました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
会場はいつものところです。

開催日時：8月25日（土）13時～17時
開催場所：セトル　4階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

8月25日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は1組様。
待ち時間はございませんでした。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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2018/7/29 0:05 | ちょっと脱線 | Comments (0)

どこまでアホやねん、三菱地所レジデンス！

なんか、目茶苦茶に忙しい一週間でした。
対面でのメディアの取材を受けたのが４回。
自分から取材に出かけて行ったのが１回。
テレビの収録が、今日これから１回。
その間、原稿料をいただける原稿を３本書きました。
飲み会も２回ありました。政治家志望君と弁護士先生。
かなりヘトヘトです。でも、そろそろブログも書かねば・・

たまにはマンションの話でもしましょうね。
先日、インテリゲンチャ―なイギリス紳士おふたりに、
タワーマンションがいかにストレンジな住まいであるかという
お話をジクっとお聞きする機会がありました。
おふたりは、非常に控えめな表現ながら、
タワーマンションを罵倒してくださったので、
私の次著にその内容を活かそうと考えています。乞うご期待！

まあ、それはいいとして、話のついでに尋ねてみました。

The Parkhouse Harumi Towers Krono Residence

こういう名前のタワーマンションがあるのだけれども、
「ハウス」と「タワーズ」と「レジデンス」なんて３つも
住まい系の単語が出てきてヘンな感じがしませんか？
もちろん「晴海」は地名で「クロノ」がエスペラント系の
言葉であることも説明しました。

英国紳士A氏の最初の一言。
「これってコンピューターが故障して出てきたのじゃないの。何のことかさっぱり分からない」
英国紳士B氏、困った顔をしながら
「何が言いたいのか全然わからないね。何てクレイジーな名前なんだ」

ついでに「The Parkhouse」と「Parkhomes」について
どういう印象を受けるかについても質問。
The Parkhouseは公園のそばにあるお家。
Parkhomesのイメージはながっぽそい公園に沿って、
並んで立っている小さな戸建て住宅たち。

ちなみに「Parkhouse」ならグッドだそうです。
マンションの名前としては自然なのでしょう。
でも、必ず公園がなきゃいけないのだそうです。
それが「The Parkhouse」となると「特定されたもの」になります。
そこいらじゅうにあるとかなり不自然だそうです。
まあ、せやろうなあと思いました。

さらに悪乗りして「勝どきザ・タワー」という名前は？
と聞いたところ、勝どきにただひとつのタワーであればOK。
ちゃうんやん。あれは勝どきで８本目くらいのタワーマンションで、
他にもウジャウジャ醜い「タワー」が立っています。
つまり英語ネイティブからすると「かなりヘン」なお名前。

何とも恥ずかしい話ではありませんか。
日本人は、どうしてTHEを付けたがるのでしょうね。
THEをつければカッコイイと考えるバカが多すぎます。
それがどういう意味かは、中学校の１年の時に教わります。

単純に、物を特定するのがTHEなのですよ。
あえて日本語に訳すなら「この」とか「あの・・側の」。
その程度の意味しかありません。THE以下の言葉に
よろしきイメージを付加する機能はほとんどありません。
もしあるとすれば、それはよほど特別な場合だけ。
少なくとも、その辺のマンションではないのです。

ところがおバカな連中はTHEをつければ特別なものに
なってしまうと勘違いしています。だからTHEを付けたがる。
「THE　PREMIUM」というビール名について
イギリス人たちは「わけわからん」と言っていました。
だから、「The Parkhouse」をブランド名にするのも
まさにクレイジーというか、中学生以下のバカレベル。

三菱地所というのは、日本を代表する不動産会社です。
そのマンション部門と藤和不動産などが統合されて、
2011年に出来たのが三菱地所レジデンス。
その上層部は地所本社から下りてきているはずです。

その時に誕生したブランドが「The Parkhouse」シリーズ。
「新会社はこんなにアホでございます」と、満天下に
宣言したようなものではないですか。
あの時、私は信じられませんでした。
「地所て、そんなアホやったん！」
もうちょっとマシな会社だと思っていました。

長らくマンション業界に関わってきて、
アホなこと、理不尽なこと、情けないことはたくさん見て、
あるいは体験してきました。あの業界、アホです。
そんなこと、いまさら言っても仕方のないことですが・・
でも、せめてトップ企業くらいはそれらしく、
気品と教養のある振る舞いをしていただきたいもの。

今からでも「The Parkhouse」などという恥さらしな
ネーミングは変えるべきでしょうね。
すでに分譲・引渡しの終わったマンションについては、
管理組合に名称の変更をお願いすべきです。
それに伴う費用は地所レジデンスが持つべきでしょう。
でないと、住んでいる人がお気の毒ではありませんか。
英国人に「クレイジー」と見なされる名前のマンションなんて。

8月25日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

を開催することにいたしました。
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わたくしが無料で受けさせていただきます。
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開催日時：8月25日（土）13時～17時
開催場所：セトル　4階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

8月25日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は1組様。
待ち時間はございませんでした。
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2018/7/26 11:57 | メルマガ発信 | Comments (0)

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2018/7/24 13:52 | メルマガ発信 | Comments (0)

初々しく、やがてさもしいサラリーマン

4月に社会人となった諸君は、そろそろ4か月。
まだ初々しさを失っていないのか、それとも磨れ始めたか。
しかし、2年もすればいっぱしのサラリーマンらしくなります。
それに安住するかどうかは各人の考え方次第。

私がまだ広告屋だったころ、お付き合いのあった代理店のお話し。
300人規模のちゃっちゃな会社のくせに、営業の常務は
電通の「鬼十則」を社員に推奨というか押し付けていたとか。
そういうことがまかり通っているだけでも、へんでしょ。

でも、その常務は若かりし頃に記録的な売上を残したそうな。
それでどんどん出世して、伝説的なオヤジになってしまったのです。
彼がある営業部署のトップにいるとき、若い社員を
順番に自分の部屋に呼びつけて何時間も説経したとか。
その間、その営業君にお客との約束があっても気にしない。
つまり、その常務にとっては客との約束よりも自分の説教が重要。
ほとんどキチガイですよね。よくそんなことが罷り通ったと思います。

時代は過ぎて、もう10年以上前にその常務はいなくなりました。
しかし、サラリーマンである限りそういう理不尽な現実に
遭遇することはあり得るわけです。私はそこまではなかったけど。
で、その会社のその部門はどうなったかというと、
規模は4分の１くらいに縮小されたけど、まだ生き残っています。

で、「鬼十則」の痕跡が残っているかというと、なーんも。
「鬼十則」どころか「裏十則」の気概もない連中がほとんど。
妙に立ち回りばかり上手な連中が生き残っている印象。
だから、私があの人々に抱くイメージは「こずるい連中」。
度量の狭い奴、裏でカネ回す奴、口先人間、おべっか使い・・
まあ、サラリーマン社会はどこでも似たり寄ったりでしょうが。

私はああいう彼らの外注業者として、20代後半から40代の
20年弱を過ごしました。今から思えば遠い日々。
でも、彼らのさもしい姿を眺めていたからこそ今、
「二度とアチラ側には戻りたくない」と思ってしまいます。

もう20年近く前のことでしょうか、そことは別の代理店の
若い営業マンと仲良くなりました。彼が私に言いました。
「コピーライターになるのって、難しいですか？」
「全然。もしかして、君なりたいの？」
いえ、僕じゃなくてそういう親戚がいて・・・と、
紹介されたのが、その後「アルカイダ君」と呼ばれた若者。

3月に大学を卒業してアルバイト中。うちに来たのが7月ころ。
まあ、海のモノとも山のモノとも分らないので
「最初は時給900円のアルバイトね」ということで雇いました。
当時、後から就職氷河期と呼ばれた時代でした。

そのアル君、コピーを書かせたところ「なんじゃこれは！」の世界。
中学生の作文並みでした。「まあ、使い走りでもやってるうちに・・」
性格はおとなしくて、素直な若者。見かけはアルカイダですが従順。
約1年経過。時給は千円に上げてあげたけれど、ペイしてたかどうか。
紹介してくれた営業君への手前もあるので、短期間でクビもできず。

その頃、私は悩んでいました。「こいつ、どないしょう」
家に帰ると、家人にそんなことを愚痴っていたそうです。
どう考えても、彼はコピーライターになれそうにありません。
そもそも、気の利いた文章を書く、という基本性能に欠けます。

私はほぼほぼ忘れていたのですが、ある時に私は彼に言ったそうです。
「君はもしかしたら向いていないかもしれないよ。向いていないのなら、早めに他の道を考えた方が、君の人生には良いと思うよ」
そう言われれば、そんなことを言った覚えもあります。

「あの社長の一言がなければ、今の私はありません」
アル君にそう言われたのは、それから十数年ののちです。
彼はある時から急に仕事ができるようになり、グングン伸びました。
私のその言葉がきっかけだったそうです。

私は彼のお陰で2，3年ほど、社長として楽をさせてもらいました。
そして彼はうちよりもやや規模の大きな同業他社に転職。
その後も、様々に行き来があり、今に至ります。
彼は今、その転職先の社長。業界では若手の雄でしょう。
もちもん、アチラ側の世界でがんばっています。

不動産広告の世界は、先行きがかなり暗いと思います。
このブログの読者さんならご存知のように、
新築マンションの供給がこの先増えることはおろか、
現状を維持することさえかなり困難です。これ、確実。
つまり、パイは年々小さくなっていくのです。
それを奪い合いながら生き残らなければなりません。
何とも背筋が寒くなる業界でしょ。

アル君はあのさもしい連中とその同業者を客筋にしながら、
今後20年くらい生きていくことになりそうです。
まあ、20年先にも「マンション分譲広告」というものが、
息をしているかどうかは分りません。

コピーを書いたり、広告のコンセプトを作ることなら、
ある程度は人に教えることができます。
しかし、臨機応変に生きる環境を変える方法を
誰かに教えることはできません。
アル君の活躍と経営の順調な先行きを祈るばかりです。

さて、資産価値レポートの更新情報です。
足立区のタイトルを最新情報化。
この区、供給が細っています。
まあ、避ける理由分らないでもありません。
子育てをするにはちょっと勇気が要りますからね。

足立区総集編
価格　1,980万円

1　ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト
2　アーデルグラード梅島　　　　　
3　ライオンズ竹ノ塚ブロッサムシティ
4　ライオンズ東綾瀬公園グランフォート
5　ルネ北綾瀬

8月25日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

を開催することにいたしました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
会場はいつものところです。

開催日時：8月25日（土）13時～17時
開催場所：セトル　4階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

8月25日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は1組様。
待ち時間はございませんでした。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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