マンションレポート最新情報　【全て見る】
｢足立区・総集編｣全7物件【2026年1月】

シティタワー千住大橋 、 シティタワー綾瀬は？ 榊淳司の資産価値レポート047 足立区･総集編 【2026年1月改訂版】 今のマンション市場 […]

価格2,390円
｢荒川区・総集編｣全6物件【2026年1月】

榊淳司の資産価値レポート046 荒川区･総集編 【2026年1月改訂版】 今のマンション市場‥ネットで検索すれば 売り出し中の物件に関する肯 […]

価格2,390円
｢練馬区･総集編｣全14物件【2026年1月】

練馬区･総集編 全14物件を解説 【2026年1月改訂版】 今のマンション市場‥ネットで検索すれば 売り出し中の物件に関する肯定的な情報ばか […]

価格3,490円
｢板橋区･総集編｣全10物件【2026年1月】

ジオ板橋大山は買ってもいいか？ 板橋区･総集編 全10物件を解説 【2026年1月改訂版】 今のマンション市場‥ネットで検索すれば 売り出し […]

価格2,980円
「品川区･総集編」全13物件【2026年1月】

品川区･総集編 全13物件を全て解説 【2026年1月改訂版】 今のマンション市場‥ネットで検索すれば 売り出し中の物件に関する肯定的な情報 […]

価格3,590円
｢大田区･総集編｣全12物件【2026年1月】

榊淳司の資産価値レポート040 大田区･総集編 全12物件を解説 【2026年1月改訂版】 このエリアの内陸部の馬込と池上、そして洗足は 「 […]

価格2,980円
「目黒区･総集編」全5物件【2026年1月】

目黒区･総集編 全5物件【2026年1月改訂版】 今、バブルの波が目黒通りを西に進んでいます。 このバブルはいつ終わるのか？ 現在目黒区内で […]

価格1,980円
「新宿区･総集編｣全10物件【2026年1月】

新宿区総集編全8物件 【2026年1月改訂版】 新宿エリアで販売されている話題物件を含めたすべての新築マンションについて、 現地調査に基づく […]

価格2,890円
「中野区･総集編」全7物件【2026年1月】

シティテラス中野は？ 中野区･総集編 全7物件を解説 【2026年1月改訂版】 新宿のおとなりエリア「中野区」。 「近いけれど高くない」とい […]

価格2,390円
｢世田谷区･総集編｣全23物件【2026年1月】

      世田谷区･総集編 全23物件を全て解説 【2026年1月改訂版】 23区最大の人口を擁する住宅地世 […]

価格5,390円
榊　淳司オフィシャルブログ
日本は intelligence の貧困国

最近、新築マンションの情報サイトが多くなりましたね。
10年前は3つか4つだったと思いましたが、今はよう分らないほど多数。
でも、彼らは何がしたくて新築マンションのポータルサイトに、
新規参入するのでしょう？　ほぼほぼ埋没することが確実なのに。

私が物件チェックで利用するのはヤフー不動産とスーモ。
見やすさ、探しやすさではヤフー不動産がダントツです。
非常にシンプルだけれども、情報が良く整理されています。
数多くの物件を網羅しているけれど、使い勝手は最低なのがスーモ。
私にとっての必要な情報を探すのにイライラするので、
最近は物件を見つけたらほぼスルー。ずっとスクロールして、
一番下の「物件オフィシャルページ」をクリックします。

一方で、個人レベルでのマンション関連サイトもたくさんありますね。
私にとってのマンションとはビジネスのネタなのですが、
趣味的にお好きな方がたくさんいらっしゃるようです。
まあ、それだけ話題になりやすいのが「マンション」なのでしょう。

ただ、私が参考にできるようなサイトはひとつもありません。
みーんな、情報を提供しているか、それを少し加工している程度。
VISIONを打ち出しているサイトは、ひとつも見かけません。
まあ、その方が私は自分のビジネスがやりやすいのですが。

もう何度も書きましたが、日本人の大部分が
インフォメーションとインテリジェンスの違いを理解できません。
私にとっては、かなり不思議です。なんでやろー、と思います。
それって、全然違うものなのですけど・・・・

日本人でインテリとされる人々でも、インフォメーションしか
取り扱えない人の何と多いこと。インテリジェンスを理解していません。
まあ、東大に入るのに必要なのはインフォメーションです。
卒業するのに必要なのもインフォメーションです。

でも、世間をあっと驚かせるような研究成果を出したり、
技術を開発するような能力はインテリジェンスです。
また、他人の受け売りではなく自分のアタマで考えたことを
誰かに言葉や文章で伝えるのもインテリジェンスです。

日本人は詰め込み教育をされているからインテリジェンスの
能力が育たない、なんて言う人がいます。だから、
今の高校1年生の大学受験から「考える能力」重視にするのだとか。
まあ、それは方向としては間違っていません。

でも、日本人の100人の2人もinformationとintelligenceの
違いが分っていないのに、そんな試験をしてどうするの、の世界。
英語を話せない人が中学高校の英語教師をやっている今の日本の
教育茶番劇を、もうひとつ増やすだけではありませんか。

欧米では「考える能力」が重視されている、なんて話もありますね。
まあ、日本人よりも少しだけインテリジェンスのセンスがいいかも。
でも、あいつらだってバカはバカですよ。考える力のない奴は大勢。
ただ、「考える能力」が尊い、と言うことだけは分っていますね。
日本人は「考える能力」が何か、ということさえ理解していない傾向。

そういう人々が、いくらマンションに関するサイトを作っても
そこはインフォメーションを垂れ流すだけになっています。
その痛々しい現実を見ていると悲しくなりますね。
まあ、私が嘆くことではありませんが。

私は東京23区と川崎市の大半で供給されている新築マンションの
現地をすべて見て回って「資産価値レポート」を発行しています。
だいたい、3か月で最新情報に更新しているので、結構多忙です。
多分、日本で一番新築マンションの市場に詳しい人間です。

そして、私の「資産価値レポート」の購入者は半分くらいがリピーター。
ひとりで10本以上も買って下さるヘビーユーザーが何人も
いらっしゃいますね。ありがたい話です。
そういう方は多分、informationとintelligenceの違いが分っています。

数年に一度くらい、「ネットで分ることしか書いてないじゃないか」的な
感想を寄せられる方がいます。何ともお気の毒ですね。
そういう方は、何がintelligenceなのかご理解されていません。
そして、きっと一生理解できません。私のレポートに対して
「激ウラ情報」的な内容を期待されていたのでしょう。
まあ、ごくたまにそういう情報を盛ることもありますが(笑)。

実のところ、資産価値レポートを作るのはハードな作業です。
面白いマンションだと、書くことがいっぱいあります。
立地や計画内容について、どこが評価できてどこが希少なのか。
また、5年後10年後20年後にどういう評価をされそうなのか。
まあ、いろいろ想像や推測をするのは楽しいですよ。

でも、平凡なマンションはつまらないですね。
地味に枯れていく未来しか見えません。それを書いてもつまらないだけ。
もちろん、そのように書きますよ。でも、心は踊りませんね。
逆に、「これはアカンやろ」というのは別の意味で楽しい。
ケチョンケチョンに書いてみるのも一興ですから。

インフォメーションのインプットや扱い方が上手でも、
よきインテリジェンスの使い手にはなれません。
東大を優秀な成績で卒業した人間でも、ポンコツ研究者は数多。
インフォメーションはインテリジェンスのベースにはなりますが、
「自分のアタマで考える」力がないと変換させられないのです。

私の経験上、「自分のアタマで考える力」と今の日本の
学校教育のベクトルとは、いささか方向が違っています。
日本の学校教育は「自分のアタマではなるべく考えるな」という
ところを目指してきたのではないでしょうか。
言ってみれば「イエスマン養成」を目指しているのです。

ちょっと前に書きましたが「自分のアタマで考える」ことができれば、
今の時代はそう簡単にサヨクになったり宗教に入ったりしません。
たまにサヨク人士やどこかの宗教の熱心な教徒と話していると、
驚くほど思考の貧困を感じます。「自分では何も考えてへんやん」と。

マンションに関する様々なサイトを見ていても同じ。
そこにあるのはインフォメーションだけ。驚くほど似たり寄ったり。
でも、大半の日本人にはinformationとintelligenceの違いが
分からないので、そういうサイトもありがたがられるのでしょうか。

私のこのブログや資産価値レポートは、かなりマイナーな存在。
しかし、読者さんにお会いするとみなさんかなり聡明です。
こんなおバカなことばかり書いているのに、知性の高い方から
過分なお褒めの言葉をいただいた経験が、少なからずあります。
不思議に思っていましたが、彼らはintelligenceの何たるかを
きっとご理解いただけていたのか、と最近思い始めました。

ありがたい話です。
「・・・さんのサイトから情報をいただいて・・・」よりも
「榊さんのブログとレポートの考え方に共感しました」と
言われる方が、よほど価値があると私は思っています。

新宿区総集編
価格　5,790円

早稲田・牛込エリア
1ブラントン神楽坂　　　　　　　
2 アージョ早稲田　　　 　　　
3 プレミスト山吹神楽坂　　 　 　　　
4 ラコント早稲田　　　　　
5 ライオンズ早稲田ミレス
6 ジオ新宿若松町　　　　　
7 プラウド新宿牛込柳町
8 ジオ新宿百人町　　　　　　　　　　　　
9ウエリス新宿早稲田の森
10オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス
11リビオ神楽坂
12 ザ・パークハウス 早稲田
高田馬場・目白エリア
1　スカイコートヒルズ北新宿　　　　　　　　
四ツ谷・新宿御苑エリア
1 ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森
2 シティハウス四谷坂町
3サンクレイドル御苑内藤町　　　　 　
4 アトラス四谷
5グランドメゾン新宿曙橋　

練馬区総集編
価格　3,980円

1　 Brillia City（ブリリアシティ） 石神井台
2　パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
3　プラウド練馬光が丘公園　　　　　
4　ヴィークコート吉祥寺通り　　
5　ヴァースクレイシア光が丘
6 リビオ氷川台　　　　　　　　　　　
7　 ブランズ練馬　　　　
8　ローレルコート石神井公園　　
9 プラウド練馬中村橋ガーデンテラス
10 Brillia（ブリリア） City 三鷹
11　 ジオ練馬北町　　　　　　　　　　　　　
12　 リリーゼ光が丘レジデンス　　　

板橋区総集編
価格　2,390円

1　オープンレジデンシア板橋パークフロント
2　リビオレゾン板橋本町ステーションサイド　　
3　オーベル板橋本町　　　　　　 　　　　　　
4 ミオカステーロ成増II 　　　　　　　　
5　グランスイート下赤塚
6　ソライエ成増　

荒川区総集編
価格　3,590円

1　プレシス東京三ノ輪　　　　　　
2　デュフレ南千住リバーサイド　　
3　ブランシエラ東京三ノ輪
4　シティテラス東京三ノ輪 　　　
5　アトラス日暮里ブライトコート 　　
6 シティテラス西日暮里ステーションコート
7　プレミアムレジデンス日暮里雅苑 　　　
8　ライオンズ町屋レリアシティ
9　プレシス田端　ブラン・ノワール
10　プレシス西日暮里　　　　　　　　　　
11　ルジェンテ日暮里
　　　

8月25日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

を開催することにいたしました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
会場はいつものところです。

開催日時：8月25日（土）13時～17時
開催場所：セトル　4階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

8月25日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は1組様。
待ち時間はございませんでした。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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トランプ君、君もしかしてホンマの・・

関西弁で「お前、ひょっとして、ホンマのアホと、ちゃうか？」
というと、これはバカにしているというよりもビビッています。
「アホ」というのは関西弁の日常語で、挨拶代わりに使います。
「今日も暑いな、アホ」みたいな感じ。
まあ「お前」の代用語みたいなものですね。

しかし、相手を本当の「アホ」だと思っている場合は僅少。
だから、たまに本当の「アホ」が目の前に現れるとビビるのです。
なぜなら、本当のアホというのは常識知らずで日本語が通じません。
そういう奴と、何らかの共同作業をしなければいけない
場面に追い込まれるのって、イヤでしょ？

何日か前、トランプ君がプーチン君と会談しました。
ここ何年か、アメリカ外交は失敗続きです。
その中でも、最悪な出来事だったのではないかと思います。
アメリカとして、何の主張も出来ていません。
プーチン君に一方的に言いまくられて、お終い。

こういう時に「お前、ひょっとして、ホンマのアホと・・」
というセリフがピッタリとはまってしまうのですよ。
アメリカの大統領といえば、世界の支配者と言って過言でなし。
今、世界は「ホンマのアホ」を支配者としているかもしれません。

トランプ君がアメリカの大統領でいるのは、あと2年半。
多くのアメリカ人は、その歳月が過ぎるのを指折り数えて待っています。
でもね、2年半後に大統領になるのが、オバマ君みたいな
輩だったら、さらに最悪ですよ。何にもしませんから。

しかし、ここのところアメリカの政界に人物が出ませんね。
私は何回か前の選挙でいいところまで行ったマケイン君が好きでした。
もういい歳なので出てこないはずです。上院議員ですね。
2年後の大統領選挙はどうなるのでしょうか？
今のところ、有力な候補者の名前が上がりません。

さて、中国では水面下の動きが怪しくなっています。
習近平君が失脚するのでは、という観測が出始めました。
竹のカーテンの向こう側の動きは何とも読みにくいですね。
でも、習君は多くの人の恨みを買っていますからね。
揺り戻しがあっても不思議ではありません。

このブログで何度も書いているように、
アメリカの対中政策が180度変わりました。
私が気づくぐらいですから、中国の長老たちも感じ取ったはず。
それに対して、習君は今のところ対決色一辺倒。
このまま四つに組めば、負けるのは中国。目に見えています。

長老たちは1941年12月の真珠湾攻撃のあと、
3年半かけて日本がどうなったかをよく知っています。
アメリカと正面から対決するのは絶対避けるべきなのです。
少なくとも、あと20年くらいはやらん方がいいでしょう。
しかし、習君には面子がありますからね。

しかし、今の世界情勢のこの不安定感は何なのでしょう。
私は冷戦時代からツラツラ世界情勢を眺めてきましたが、
今ほど方向性が見えないことはなかったと記憶しています。
何といってもアメリカの先行きが見えません。

この半年ほど、あるドイツ人と一定のコミュニケーションを
してきました。彼が言うには、ドイツは無政府状態だと。
メンケル君の政権基盤は大変危ういご様子。
そんなことを言ったらイギリスもイタリアもやばそう。
唯一、フランスはマクロン君の政権運営が安定しています。
でも、ヨーロッパ全体ではかなり不安定。
来年、本当に利上げができるのですか、という感じです。

国際情勢の悪役は何と言ってプーチン君、習君、三男ブー君。
彼らは西側陣営にスキができると、すぐに悪さを仕掛けます。
プーチン君はオバマ時代にクリミアを併合してしまいました。
習君も同じくオバマの弱腰を見透かして南シナ海へ進出。
三男ブー君の所業はみなさん、よくご存じの通り。

残念ながら、ここのところのアメリカ大統領はダメダメ揃い。
オバマ君は「世界の警察官を降りる」といってしまって、
中東情勢に非常な混乱を呼び込んでしまいました。
ISが暴れまわった責任の半分はオバマ君にありますよ。

トランプ君は三男ブーやプーチン君に騙されまくり。
「お前のディール(取引)とやらは、その程度なんかい？」
この先、中国との貿易戦争でも甘い妥協をしそうです。
だから、あと2年半の任期を指折り数えるのですよ。

日本では安倍晋三君、まずまず外交はよくやっています。
他に誰が替われるとも思えませんね。岸田とかダメダメ。
河野太郎や小泉進次郎とかいますけれども、二人ともまず
「テメーの親父の首に鈴付けてこいや」となりますね。
河野洋平は河野談話を取り消すべきだし、小泉純一郎は
原発問題を掻きまわすな、ということになります。

さて、こういうヨタ話をしている間にもヒタヒタと日数は過ぎ
まもなく国会は終了します。22日まででしたね。
ここで解散にならないと、来年10月1日からの
消費税増税がほぼほぼ確定してしまいます。本当？

私が大手メディアの方から仄聞する限りにおいては、
安倍君は絶対に消費税を上げたくない、らしいのですよ。
なぜなら、それで景気が後退するのは確実。
景気が悪くなれば、内閣への支持率も落ちますね。
人気が凋落しての政権運営には非常な困難が伴います。
安倍君は経験者ですから、よく分かっているはず。

しかし、消費税の増税を引き延ばすには「リーマン級」の
大きな事件が必要なのですよ。今のところなし。
中国、北、ドイツ銀行、イギリス、イタリアの政情等々、
何かが起こりそうな感じはあるのですが、今のところ・・

このままずるずると来年10月の消費増税にもつれ込むと・・・
それこそ景気後退から起こる不動産価格の下落も不可避。
東京オリンピック終了を待たずしての大暴落、
なーんてこともあり得るわけですよ。
消費増税は安倍君にとっての自殺行為に他なりません。
安倍君、いったいどないするつもりなん？

さて、資産価値レポートの更新情報です。
神奈川の大規模マンションを最新情報化。
郊外型は停滞が目立つにも関わらず、6物件が新登場。
JR[大船」駅周辺が騒がしくなってきました。
すっ高値で出てきそうですが、売れるでしょうか？
注目物件は後ほど有料メルマガで紹介します。

神奈川の大規模マンション
価格　5,790円

■アクアブリーズ川崎
■エアヒルズ藤沢
■海老名ザ・レジデンス
■オハナ相武台
■クラッシィハウス湘南藤沢
■グレーシアタワーズ海老名
■グレーシア藤沢鵠沼
■クレストプライムレジデンス
■ザ・タワー横浜北仲
■ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫
■ザ・パークハウスオイコス 鎌倉大船
■ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス
■THEパームス相模原
■シティタワー武蔵小杉
■シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン
■シティテラス横濱戸塚
■シティテラス横濱綱島
■シティテラス横濱仲町台弐番館
■シティテラス横濱長津田
■シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ
■シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート・ブリーズコート
■ドレッセ中央林間
■ドレッセ横浜十日市場
■バウス横須賀中央
■パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ
■ブランズタワー大船
■ブランズ横浜
■プレミスト湘南辻堂
■リーフィアタワー海老名アクロスコート
■ルネ本厚木

8月25日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

を開催することにいたしました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
会場はいつものところです。

開催日時：8月25日（土）13時～17時
開催場所：セトル　4階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

8月25日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は1組様。
待ち時間はございませんでした。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2018/7/20 0:05 | ちょっと脱線 | Comments (0)

品性と教養に付け焼刃は効かない

トランプ君というのは、今でもブサイクではありません。
若い頃の写真をみると、まずまずのハンサムですね。
でも、今も昔も共通することは、品がありません。
若い頃の顔も、どことなくインチキ臭い(笑)。

習近平君の顔は、傲岸不遜。眼光の鋭さは異様。
しかし、その面貌には人生の苦渋を経てきた後が刻まれています。
それに比べて、北の三男ブーは単に抜け目のないボンボン。
品もなければ深味もありません。

先日、大阪で上品な人々の会合に混ぜてもらいました。
いやはや、驚きました。みなさん、本当に上品。
しかも、もともと賢い方の集まりですから品性と教養を兼備。
ああいうのはやはり、「生まれ」と「育ち」が大きいですね。

別にお金持ちの家に生まれることが必須条件ではありません。
でも、裕福な家庭に育った方が品はよくなりやすいですね。
重要なのは、親の姿と本人の心がけではないでしょうか。
家がお金持ちでも両親ともに下品なら、本人もどこか野卑。
貧乏な家の育ちでも、親のどちらかが上品なら可能性あり。
でも、本当に大切なのは親の存在よりも本人の心がけ。

世の中を歩いていて、50も過ぎて貧相な顔を首に乗せて
生きているオッサンを見ると、何ともゲンナリします。
40過ぎて目を濁らせているサラリーマンにもうんざり。
嘘ばかりついている人は顏相まで歪んできます。
30過ぎて意地悪さが顔に出てきた元美人さんは敬遠。
女性も40に近づけば人生がはっきり顔に出てきます。

品というのは、付け焼刃が効きません。
それは教養とよく似ていますね。なぜでしょう。
自然と醸す空気のようなものであって、演じるものにあらず。
時々上品で知性のある人に会うと圧倒されますね。

そういうタイプ、まず政治家にはいません。
テレビにもほとんど出ていませんね。テレビ人の中で
私がこの人はそうかなと思うのは阿川佐和子さんでしょうか。
品性も教養も具有しておられるように思えました。
おまけに、天性に性格が明るいご様子。
一度、テレビ局で一瞬だけ言葉を交わした時の印象です。

そう言えば、池上彰さんもその部類かもしれませんね。
明るくはなさそう。まあ、ちょっと出過ぎている感じはしますが(笑)。
テレビにはたまにしか出ませんが、ノーベル賞の山中教授。
出ずっぱりの林先生はいささか品がないかもしれません。

安倍君ですか？　品性も教養もいまいちですね。
お坊ちゃん育ちで抜け目のないことは三男ブーと同じ。
ただ、日本では選挙という通過儀礼があるので鍛えられています。
その点、三男ブーよりもはるかにたくましいと思います。

「それで、お前はどうなんやん？」という声が聴こえます(笑)。
私は由緒正しき貧乏人の生まれです。赤貧は洗っていませんが。
父親は、市井のインテリでした。多分、その面で今も私は敵いません。
ただ、アウトプットの能力については私が凌駕しているでしょう。
まあ、そんなこと言っても仕方ないのですが。

それ以外はダメですね。家柄的には上品にあらず。
それで大人になりかけるころから少しずつ心掛けを改めました。
ただ元がその辺の馬の骨ですから、限界はあります。
なるべく品よく振る舞う努力をそれなりに。しかれども、時に
亡父以外の親族と交わりながら、激しい劣等感さえ抱きました。
「ああ、ほんまに我が家はアカンわ」

だから、まあできる限りの努力はしたつもりです。
それでも、「生まれ」を乗り越えたとは思いません。
やっぱり「馬脚を表す」とか「お里が知れる」ことは度々。
でも、上品に振る舞おう、という努力は続けています。
決して滑稽に見えない程度に(笑)

振る舞いと物言いには、品性が出ます。
知性と教養が出るのは、文章だと思います。
1回でも食事を共にすると、その人の生まれ育ちがある程度見えます。
その人の書いたものやSNSで、知性や教養が推し量れます。

人生、面倒くさいですね。見られているのです(笑)。
私は京都人が嫌いですが、彼らの観察眼は日本一でしょうね。
特に『品』についてはかなりうるさいと思います。
「あの人、かなんわ」といわれたらおしまいです。

この話題、かなりデリケートです。
トランプ君や安倍君、習君、三男ブーをあげつらって
あれこれいうのは床屋談義の範囲で罪は浅いと思います。
しかし、その辺の個人に対して「・・は下品や」というのは
洒落にならぬどころか、名誉棄損に近いですね。
「下品」が事実の適示に当たるかどうか議論はありますが。

ただ、私は人を見る時に自然とこの物差しが働きます。
面と向かわなくても、テレビやネット上の画像や、
あるいはSNSなどの発言もその基準で見てしまいます。
まあ、京都人の悲しい性でしょうか。

誤解のないように申し上げると、この物差しは
決して自分が有利だから持ちだしているわけではありません。
この点、私は常に恥ずかしい思い出を山のように抱えながら、
人生の残りの時間を生きていくのです。アーメン。

さて、資産価値レポートの更新情報です。
神奈川のタイトルを最新情報化しました。
川崎区には大きな動きがありません。
宮前区、麻生区・多摩区には新規が2物件ずつ。
やや驚いたのは日吉のアピタ跡地を野村不動産が
大々的に開発していること。ものすごいギャンブルですね。
今時、物販はパワーが落ちていますよ。
まあ、この先どうなるのか、じっくり見守りましょう。

川崎市・川崎区
価格　1,790円

1　シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ
2　レーベン川崎小田1丁目 　　　　 　
3　レーベン川崎京町　　　　　　　　
4　ベルジェンド川崎 MIYABIテラス

川崎市/麻生区・多摩区
価格　2,790円

1　シンビエンス新百合ヶ丘　　　　 　　　　
2　アデニウム上麻生 ザ・レジデンス　　　
3　プレミスト上麻生　　　　
4　リーフィアレジデンス栗平　　　　
5　クレストフォルム生田グランヒルズ　　　
6 プレシス新百合ヶ丘　　　
7　 Brillia（ブリリア）向ヶ丘遊園 　
8　ライフレビュー新百合ヶ丘　

川崎市・宮前区
価格　3,890円

1　クレアホームズ宮崎台　　　　　　　 　　
2　ルピアコート宮前平　　　　　　
3　オーベル鷺沼マスターレジデンス　　
4　ディアスタ宮崎台　　　
5 クリオ鷺沼マスターテラス　　
6　プレシス宮崎台 　　　　　
7　マストレジデンス宮前平　　　
8　ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ
9 ディアスタ鷺沼　　　
10 ジオ宮前平 　　　　　　　　　
11 クオス鷺沼 ザ ブライトコート
12 プラウド宮前平

武蔵小杉ー日吉・新川崎
価格　3,290円

1　シティタワー武蔵小杉
2　プラウドシティ日吉　　　　　　　　　
3　グランドメゾン新川崎加瀬山
4　プラウド日吉クロス　
5　ガーラ・レジデンス元住吉　　　　　　
6　クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス　
7　ジェイグラン元住吉
8　ジェイグランディア日吉
9　コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス

 

8月25日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

を開催することにいたしました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
会場はいつものところです。

開催日時：8月25日（土）13時～17時
開催場所：セトル　4階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

8月25日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は1組様。
待ち時間はございませんでした。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2018/7/17 16:07 | メルマガ発信 | Comments (0)

あなたはマインドコントロールされている？

先ごろ、オウムの麻原など7人の死刑が執行された関連で、
あの事件やその関連の記事を多く読む機会がありました。
それで私はずっと「マインドコントロール」ということを
様々に考えていた、今日この頃です。

あの事件で、高偏差値の学校を出た面々が軒並み
麻原彰公と名乗るあの俗物オヤジのマインドコントロール下に
あったこと、今でもあることが世間に不思議がられました。
今でも、そういう方向での議論を見かけます。
「アタマがいいのに、どうしてああいうインチキに騙されるのか」

しかし、世の中冷静に眺めてみると、マインドコントロールなんて
そこかしこで見られる日常の風景ではないですか。
まず、宗教そのものが合理的には説明できないものです。
言ってみればインチキです。度合いの問題でしょう。

子どもの頃に聞いた話で恐縮ですが、創価学会の会員が
いつまでも病気が治らずに悩んでいたところ、
「信心が足らないからだ」「もっと財務をすれば」と言われたとか。
これって、オウムとどこが違うのでしょうか？
そういう創価学会の会員が全国に何百万人といます。
ほとんどがマインドコントロール下にあるわけですよ。
そう考えると、身震いするほど恐ろしくなりませんか？

他の宗教だって、似たり寄ったりです。
キリスト教やイスラム教の歴史は血塗られています。
その流血の歴史は今でも続いています。
今日もシリアやパレスティナでは宗教を理由に
何人もの人が殺されていることでしょう。

比較的温厚な仏教だって、時には人を殺します。
仏教国ミャンマーのイスラム教徒であるロヒギャンは、
宗教を理由に迫害を受けています。スー・チーは知らん顔。
私はかねがねあのオバハンはインチキだと思っています。
まあ、そのことは別の機会に語りましょう。

宗教だけではありません。政治的な思想も理解不能の
マインドコントロールを発生させています。
そもそも、マルクス主義というものは人類に厄災をもたらす
とてつもない欠陥思想であることが20世紀に実証されました。
そのことについては今や世界の教養人の公理、
あるいは常識と言っていいでしょう。

ところが、日本には未だにマルクス主義のマインドコントロールが
解けない人々がわんさかいます。それも、半ば公然と。
だいたい、日本共産党は未だに共産主義政党でしょ？
ものすごく平明に考えると、未だにマルクス主義を肯定的に
考えている人がいるとすれば、本物のアホかキチガイです。

日教組の組織率は未だに2割以上もあるのですよ。
日教組って、かなりマルクス系でないと入ろうとしないはず。
だから、日本の公立校の先生のうち2割以上が
「本物のアホかキチガイ」ということになります。
彼らがその思想に立って、日々子どもたちに教えています。
だから、この国はいつまでもこういうだらしない状態なのです。

さて、どこの宗教にも入らず、マルク主主義でもないあなたは、
「私はマインドコントロールされていない」と思っているでしょう。
フッフッフ。それは分かりませんよ。
例えば、個性的な社風の企業にお勤めのサラリーマンさん。
あなたは知らない内にマインドコントロールされているかもしれません。

もう20年くらい前の出来事になりましょうか。
綱島にあったとある松下系の企業に伺ったことがあります。
そこに「松下幸之助ミュージアム」みたいなフロアがありました。
そこでは松下幸之助に関する様々な展示品を見られます。
まあ、それ自体は「勝手にやってたらええやん」の世界です。

ところが、それを案内してくれたオッサンがいました。
この方が完全な「松下教徒」です。
「私は松下幸之助先生の生き様や考え方が大好きです。時々、幸之助先生のことをお嫌いな方がいらっしゃいますが、そういう人を私は嫌いです」

ふーん、という感じでしょ。
私は残念ながら松下幸之助なんて、どうでもいい人間です。
好きでも嫌いでもない。いってみれば無関心。
「昔そういうエラいオッサンがおってんなあ」くらい。
展示品はそれなりに興味深かったですね。

幸之助が部下に100回くらい書き直しを命じたという、
販売店向けの挨拶状を読みました。
フーン。コピーライターのワシやったら10分で書けるでえ。
なーんてことを口に出したりはしませんでしたよ(笑)。

サラリーマンというのは、所属している組織に縛られます。
そこがマインドコントロール系の組織なら、ほぼ98%の
社員がそれに嵌ってしまいます。残り2%はウツになるでしょう。
そして、多くの社員は自社がマインドコントロール系とは
気付かずに日常の業務をこなしています。

だから私は、フリーランスで生きていける能力があるのなら
出来るだけ速やかにサラリーマンなどやめた方がいいと考えます。
そこに居残って「やりたいことをやる」などというのは詭弁。
自由を尊ばない人間を、私は尊敬できません。

人間とは、そもそも「見たいものしか見ない」生き物です。
「不都合な真実」は受け容れません。トランプ君ならば
「あれはフェイクニュースだ」のひとことで片づけます。
まあ、その方が平和な場合もあります。

先日、朝鮮大学校の学生が、北から持って帰ってきた
お土産を税関で没収されていて、問題になりました。
やれ人権問題だとか、制裁の適用だとか。どーでもいい議論。
それよりも、メディアも一般人もなぜ気づかないのか？

朝鮮大学校の学生が集団で北朝鮮に旅行をしている。

この事実にもっと驚けよ、と私は思います。
つまり、未だに北朝鮮や朝鮮総連によって
マインドコントロールされた在日朝鮮人の若者が
わんさかいる、というこの絶対的事実の衝撃！

日本はご存じの通り、言論の自由がある国ですよ。
北朝鮮に関するニュースもあふれんばかりにあります。
普通の知能があれば、北がとんでもないオカルト国家である
ことに気付いて当然です。なのに、在日とはいえ若い人々が
未だにマインドコントロールが解けない、という実態。

つまり、言論や思想の自由というものは、人間のアタマの
固さを解きほぐすことはできない、ということなのです。
さて、みなさんは誰かにマインドコントロールされていませんか？
時々けしからぬ輩が現れて
「お前こそ、読者をマインドコントロールしている」
などと、実に正鵠を得たご指摘を賜ります。
はい、私はみなさんのアタマを自由の国へと
マインドコントロールしているのです。

さて、資産価値レポートの更新情報です。
「大阪府の大規模マンション」を最新情報化しました。
驚くほど、売れていませんね、大阪の大規模マンション。
大阪の街に活気は戻りつつあるのに、なぜでしょう？
私は前回書いたロストジェネレーションの存在が
マンション販売に不振をもたらしていると考えます。
そう考えると、郊外市場の復活はもう望めないかもしれません。

大阪府の大規模マンション
価格　3,590円

千里ニュータウンとその周辺
１　ミリカ・ガーデン　　　　　　　　　　　　　　　
２　ローレルスクエア健都ザ・レジデンス 　　　　　
３　ザ・パークハウス 南千里アリーナ　　　　　　 　　　
４　シティテラス千里桃山台　　　　　　 　　　　　
５　Brillia（ブリリア） City 千里津雲台 　
６　ブランズシティ千里古江台
７　ファインシティ千里津雲台 　　　　
８　シエリア彩都 　　　 　
阪急京都線エリア
1 ブランズシティ上新庄 　　 　
2 MIRAIMO SQUARE　　 　
3　ウエリス茨木
4 ジェイグラン・エル 茨木 　　
5　ジオ阪急水無瀬ハートスクエア
その他の北摂・河内エリア
1 ル・サンク守口 　
2 （仮称）鶴見緑地公園前プロジェクト　　　 　　　
3　アーバン島本シティ
4　ローレルスクエア東花園　　　　　　　　　　　　　
阪神エリア
1　シティテラス神崎川駅前　　　　 　 　
2　ジェイグラン シティ 塚本
大阪都心エリア
1　シティテラス京橋
2　ブランズシティ天神橋筋六丁目 　　　　　　　　　　　
南部エリア
1　レ・ジェイド新金岡 パークフィールズ
2　ウエリス光明池

8月25日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

を開催することにいたしました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
会場はいつものところです。

開催日時：8月25日（土）13時～17時
開催場所：セトル　4階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

8月25日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は1組様。
待ち時間はございませんでした。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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2018/7/16 0:05 | ちょっと脱線 | Comments (1)