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• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

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  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

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  2011/2/28 18:06 コメント (0)

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  2011/2/25 18:02 コメント (0)

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7月27日15：43　に「榊淳司マンション情報155号 川崎市の3物件」

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次回は近日中に神奈川の大規模物件からの予定です。

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先日、事務所の近所の消防署で救命講習を受けました。
主に胸骨圧迫のマッサージと人工呼吸、そしてAEDの使用法。
冷房もない消防署最上階の体育館で約3時間。暑かった。
でもまあ、私は十分に満足を致しました。

人の運命とははかないもの・・・

実は7年ほど前、目の前で交通事故に遭遇。
その時の私はただ救急車を呼ぶしかできませんでした。
あの時、訓練を受けた後だったら多少違ったかも・・・
そういう思いが、「訓練を受けよう」という動機に。

まあね、あと約20年と思い定める人生のうちで、
7年前のようなことがもう一度訪れるかどうか分りません。
でもその時に後悔しないために、講習を受けようと思いました。
しかし、その間に7年もたっていたのですね。
私と言う人間は何と行動が遅いことか。
私の人生はあと20年しかないというのに(笑)。

さて、毎日あわただしく過ごしております。
毎日、どこかのメディアから取材か原稿依頼か単なる問合せか、
まあ何らかのコンタクトがあります。
原稿を書いたりコメントを出すとゲラや原稿のチェックを
求められるので、真面目に対応しています。
そいでもって、拙著自作の準備などもあります。

わたし、正直申しますとナマケモノです。
日がな一日、ソファーに寝っ転びながら本を読んだり
ビールを飲んでいるのが大好きです。
私のことをホイホイ言ってくれる人々を集めて
飲み会を開くのも大好きです。サイコー。
でも、忙しいとそういうことはままなりませんね。

事務所に出るとまず、パソコン立ち上げてメール対応。
これだけでも小一時間はかかります。
わたし、時間にはかなりケチです。
ホリエモンの「電話をかけてくる奴とはしごとするな」に共鳴。
だって、電話は私の時間を奪いますから。

アポなしで事務所に来る奴はいちばん嫌い。
私の時間を奪うなよ！　と思います。
最近、露骨に嫌な顔をするようにしたので、
そういう失礼な輩はほとんど来なくなりました。
まあ、ヒマな時は良かったのですが。

昼飯は事務所でカンタンに作ってビール飲料とともに
いただきます。その時に送ってもらった雑誌や新聞を読みます。
これが小一時間ですね。まあ、いちばんホッコリする時間。
だいたい、電話で中断されます。ほぼメディアです。
まあ、仕方ありません。半ば人気商売ですから。

そのあとは来客がなければひたすら原稿書き。
来客は14時に集中させています。
メディアの取材か有料相談、その他の面談です。
まあ16時ころには終わります。
その後の3時間くらいが私の追い込みタイム。
その間に5千字から1万字くらい書くでしょうか。

終了はだいたいが19時30分頃。
物書きと言っても、書いているのは1日3時間ちょいですか。
まあ、単調な毎日です。
ただ、現地調査に行くときは少し違います。

朝から自宅を車で出発。23区内か川崎かさいたま市。
一日多くて20カ所近く。すくないとほんの数カ所。
夕方に事務所に入って、写真の整理をしたり原稿を書いたり。
そんなときに限って依頼原稿の修正が入ったりします。
文句は言わずにチャッチャカチャと終わらせます。

まあ、最近ではそんな日常なので交通事故の現場に居合わせる
可能性は昔よりも減りました。でも、分りませんね。
備えあれば患いなし、なーんて。
それよりも、こういうのが好きです。

一旦緩急アレハ義勇公ニ奉シ以テ天壤無窮ノ皇運ヲ扶翼スヘシ

これは教育勅語の一節です。
わかりやすくいと以下のようになります。

エライことが起こったら、せいだい気張ってみんなのために働いて、そいでもって世界一の歴史を誇るこの国と天皇はんを助けなあきまへんでえ（榊訳）

まあ、そーいうことです。
この後の私の人生に「一旦緩急」なんてあるのでしょうか？
できれば、このままのうのうと終わりたいものです。
ただ、あとしばらくは大丈夫です。
みなさん、ここ2週間くらいのうちだったら、
どなたかが私の前で心拍停止状態になられても、
いちおうは訓練の手順通りには行動できそうです。

さて、資産価値レポートの更新情報です。
「神奈川県の大規模マンション」を最新情報化しました。
住友不動産の2物件が「完売」していましたね。
あの会社、少し方針転換をしているご様子。
今度まとめてブログで書かせていただきますね。
インサイダー情報のご提供も歓迎します。

神奈川県の大規模マンション
価格　6,980円

■ヴェレーナシティ パレ・ド・シエル、■エアヒルズ藤沢、■海老名ザ・レジデンス、■オハナ 町田オークコート、■オハナ 淵野辺ガーデニア、■オハナ相武台、■クラッシィハウス湘南藤沢、■グランドメゾン元住吉、■グレーシアシティ川崎大師河原、■グレーシアタワーズ海老名、■クレストプライムレジデンス、■ココテラス横濱戸塚ヒルトップ、■ザ・タワー横浜北仲、■ザ・パークハウス オイコス 金沢文庫、■ザ・パークハウス 東戸塚レジデンス、■サンコリーヌタワー横須賀中央駅前、■シエリア湘南辻堂、■シティタワー武蔵小杉、■シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン、■シティテラス横濱戸塚、■シティテラス横濱綱島、■シティテラス横濱仲町台弐番館、■シティテラス横濱長津田、■シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ、■シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート・ブリーズコート、 ■ドレッセWISEたまプラーザ、■ドレッセ中央林間、■パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト、パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト、■ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ、■プラウドシティ宮崎台、■ブランズ横浜、■BLUE HARBOR TOWER みなとみらい、■プレミスト湘南辻堂、■リーフィアタワー海老名アクロスコート

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7月25日17：35　に「榊淳司マンション情報154号 中野区の2物件」

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民主主義というシステムは選挙民がある程度賢明な
判断をする、ということがうまく機能する前提になっています。
選挙民がアホな指導者を選んだ場合、
そのことによる不利益は自分たちに還ってきます。

先日、都議会議員の選挙があって、小池党首(当時)の
都民ファーストたらいう団体が第一党になりました。
小池知事は就任以来、なにをやったかというと
ほとんど何もせずに都のお金を数百億円浪費しただけ。
そして今後は何千億円ものうべかりし利益を、
逃そうとしているように見えます。
しかし、何百万人という都民はそのことが見えませんでした。

一方、お隣の国では「平壌とはまず話し合いを」とほざくお方が
大統領に当選して、ほぼその通りの言動を続けています。
お隣の国は、平壌に幾百度と騙された上に、
時々大砲の弾を撃ち込まれたり、何百人と人が攫われたり、
闇夜に魚雷を喰らわされたりしているのに、
今さら何の「話し合い」ですか。
まあ、あの国の人々が不都合な現実から目を背けるのは、
いつものことです。しかも他人の国。アホで結構。

しかし、東京都民が何百万人も都民ファーストに投票し、
小池都知事の豊洲築地問題のあのアホみたいな両立案を、
世紀の愚策と見抜けないのには情けない。
私に言わせれば、書物を千冊くらい読んだ人なら、
あの愚案のアホ臭さを即座に理解できたはず。
つまり、東京には数百万人単位でロクに本を読んでいない
アホがいる、ということですね。情けない。

私の死んだオヤジはようゆーてました。
「世の中10人おったら8人まではアホや。残りの1人が普通で、
あと1人がやっと賢いかどうかやな」
オヤジがそういう時は決まって私が
「世の中、アホばっかりや」と憤慨しているとき。
つまりは「そんなことで怒ってもしゃーない」と宥められたのです。

55年ほど生きてきましたが、この事実は変わりませんね。
「世の中、アホばっかりや」と、今でも思います。
「ほな、お前は賢いんか？」突っ込まれそうですね。
まあ、私もアホのひとりかもしれまへんなあ。
55年も生きてきて、大したことでけてまへんし。

このブログによくコメントをくださる
「まろたん」さんという方は1年ちょっと前に、
本州の西の彼方にある街に移住なさいました。彼こそ
団塊の世代のハッピーリタイヤ―、と私は思っています。
その彼からいただくコメントの中に最近、
「老人たちはみな自分の人生を恨んでいる」
というようなフレーズを時々見かけるようになりました。

まあ、誰しもが思い通りの人生が歩めるわけではありません。
自分の望む職業につく人ですら1％もいないでしょう。
そして多くの人が思っても見ない不運に遭遇するはず。
または自らの責任でない不遇を囲うことになっています。
そういうものを跳ね返して勝ち進める人も1％いるかどうか。

結局のところ、ほとんどの老人の思い出は禍根に満ちています。
たったの55年しか生きていない私の人生ですら、
禍々しい思い出が山のようにあります。
また、日々それを増やしているようにも思えます。

世の中、自分の力で前途を切り開けるのはほんの少数派。
大部分の方は流れに沿って生きるしかありません。
特に一生サラリーマンであることを良しとする方は、
自分で自分の人生が切り開ける、なんて思わない方が無難。
さらに言えば、40までに独立しなかったお方は、
なるべくずっとサラリーマンを続けるべきだと思います。

しかし、誰もが「自分はもっと・・ができる(できた)はずだ」
といった忸怩たる思いを胸に秘めています。
ハッハッハー。それはねえ、ただの思い上がりですよ。
やりたいのなら、やったらええやん。私はそう思います。
できひんのやったら、おとなしいしてような、とも。

そう言ったことをイジイジと考えている人ほど、
お酒の席で誰かに絡んだり、弱いものに説教をしたり、
部下をいじめたり、SNSのフォロワーを必死に増やしたり、
いつも誰かの悪口を言いまわったりしているのですよ。
「自分はこんなはずじゃない」といううっ憤を、
どこかではらそうとしているのですね。

そして、いつしか気が付いたら自らの人生を恨む
醜い老人になっているのだと思いますよ。
顔は貧相。目には濁りを宿し、物言いは剣呑。
口を開けば不平不満と人の悪口、他人の良からぬ噂話。
そういう老人にはなりたくないなあ。
まあ、私の場合はあまり心配していませんが(笑)。

私は最近、人間というのは齢を重ねるほど賢くなる、
という無邪気な観念を捨てることにしました。
それを否定したくなる事象にいくつも出くわしたからです。
歳をとっても、俗物は俗物ですね。下衆は下衆。

涼しげに時を過ごす老人になるためには、
今から訓練をしておかなければなりません。
何をするのか？　　カンタンです。
まずは、たくさん本を読んで知性と教養を身に着ける。
ただし、身に着けても下手にひけらかさないように(笑)。
そして、なるべく涼しげに振る舞う。
「涼しげ」って何ですか？　と聞かれそうですね。
カンタンに言えば、論語の中の次のフレーズに尽きます。

己の欲せざることを人に施すなかれ

それだけで十分ではないでしょうか。
ただ私には遠い彼方にある目標のように思えます(笑)。

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7月23日13：57　に「榊淳司マンション情報153号 新宿区の4物件」

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