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• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• パークシティLaLa横浜で三井不動産レジの嗤える実質敗訴
  2026/6/18 13:57 コメント (0)

• いよいよ、大暴落劇の開幕？
  2026/6/14 13:44 コメント (0)

• 命短し、ほざけよ、老男子！
  2026/6/8 13:18 コメント (0)

• 住友不動産ステップの元従業員が不動産取引等に関する詐欺等の容疑で逮捕！
  2026/6/3 13:25 コメント (0)

• 「人生の秋」なのに世の中は初夏
  2026/6/1 13:24 コメント (0)

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1月24日13:24に「榊淳司マンション情報609号 大田区からの３物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、1月に入って4回目の配信でした。

大田区は「広い」イメージアあります。
あと、山手側と海岸側で様相が異なりますね。
山の手側はここでも取り上げた大岡山とか田園調布といった
「昭和的」な高級住宅地。やや廃れ気味ですが。
海岸側は何よりも「蒲田」。下町感いっぱい。

しかし、大きな事業用地が出なくなりました。
今回はその両側から小ぶりな新規3物件のご紹介です。

次回は板橋・練馬エリアで、
最近売り出された物件を取り上げます。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

---

フジテレビ、本当にヤバくなってきましたね。
中居君も、突然に「引退宣言」。ちょっとビックリ。
「驕れるものは久しからず」を実感する展開。
まさに「盛者必衰の理を表す」でしょうか。

私は今、62歳です。同級生たちは社会人としても
ひと通りの人生を終えた感じですね。
まあ、最近は集まりもしなくなりましたがｗ。
それぞれ、それなりにやっていることでしょう。

まだ現役みたくしているのはごく少数ではないかと。
私もそんな一人ではあります。それは私が
サラリーマンではない、ということが大きな理由。
思えばサラリーマンは合わせて4年半。
社長業が19年。ジャーナリストが16年という人生。
まあ、それもかなり「いい加減」な中身ですがｗ。
サラリーマンを早く辞めたことは本当に良かった。

さて、フジテレビの「日本一の最低男」のシナリオに
多少協力しているのですが、ちょっと局の行末が心配。
まあ、私はどの局にもなんら好悪はありません。
もっとも多く呼んでいただいたＭＸには好意と
感謝を抱いているくらいでしょうかね。

テレビの世界、嫌いじゃありませんよ。
ただ、「普通じゃない」とは思います。
タレントさんへの接し方が一般社会とは違いますね。
ちょっと「よいしょ」し過ぎなような思えます。

テレビに頻出しているタレントさんはそれなりに魅力的。
とくにＭＣをなさっている方におバカはいませんね。
まあ、当たり前です。でも世間一般と比べて
極めて優秀かというと、そうでもありません。
まあその辺の会社にいる「一番の切れ者」くらいかな。

いつも思うのは、スタッフは「縁の下の力持ち」。
見えないところでいっぱい努力しています。
その8割がたは「報われない努力」でしょうか。
あの業界はスタッフが超大変ですね。なりたくないｗ。

私らコメンテーターは「手ぶら」でスタジオに入っても、
資料がヤマのように用意されていて、それを
タラタラ読めばテキトーなことをほざけます。ただ、
ヤマのような資料で活かされる部分は、せいぜい２割。

局内でチヤホヤされ過ぎたタレントさんは、
もしかしたら、ちょっと自分を勘違いするかもしれません。
私が見る限り、誰かにエバリ散らしたり、
完全な上目線で接してもいいほど「偉い」人間なんて、
この世の中にはほとんど存在しませんよ。
みんな同じ「サルの亜種」のご同類たち。

人はちょっとおだてられると、教えたがったり、
説教を始めたり、弟子を取りたがったり‥します。
あるいは、自分より立場の弱い人間に怒鳴り散らしたり、
不必要に苛めたり、追い詰めたりします。醜悪ですね。

見栄を張ったり、ウソをついたりするのも同様。
すべて人間の醜い感情に由来するものでしょう。
それを抑えてこそ、「マトモ」な人間に見せられます。
まあ、中身まで本当にマトモかどうかは知りませんが、
少なくとも大きな問題を起こさずに済みますね。

今回、中居君を多少なりともエライと思うのは、
彼は寸分たりともウソをついていませんね。
自らの非を認めています。そこは評価すべきでしょう。
だからいつか、復活の目はあるのではないでしょうか。

本日の動画　↓

2025年4月12日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額20億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：4月12日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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1月22日13:20に「榊淳司マンション情報608号 目黒、品川区からの２物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

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もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、1月に入って3回目の配信でした。

次回は大田区エリアで、
最近売り出された物件を取り上げます。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

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1月21日14:17に「榊淳司マンション情報607号 世田谷からの2物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、1月に入って2回目の配信でした。

次回は目黒、品川エリアで、
最近売り出された物件を取り上げます。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

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いや、フジテレビがヤバくなってきました。
ホンマいかな‥と思っていたら、本当ですね。
世の中の趨勢というものは、一夜で変わります。
それを実感できる出来事になりましたね。

17日のフジテレビの社長記者会見は、いかにも
危険な臭いをプンプンさせていました。
あのご容貌ですから、嫌な予感がしたのは当然。
そうしたら「やっぱり」という結果。

この後、あの社長が切り返せるとは思えませんね。
元々、ここ30年ほど「衰退」が取り沙汰されていました。
お台場なんて、湾岸の埋立地に移転したのが運の尽き、
なんて言っている人もいましたね。日テレのように、
せいぜい汐留あたりに踏みとどまっておれば‥

最近、とある金融機関が「晴海フラッグは一切ダメ」
という方針を打ち出したとか。その理由は
「中国人が多くてトラブルが多すぎる」なのだとか。
ご存じの通り、晴海フラッグもお台場と同じ
湾岸の埋立地です。極めて交通の便が悪いところ。

東京も大阪も神戸も、湾岸埋立地の開発は
戦後復興の都市計画があらかた終了してからでした。
したがって、交通インフラが極めて「後付け」。
当然、不便になってしまいます。それでも、
街自体が膨張を続けている時期には未来がありました。

ところがここ10年以上、日本という国は全体として
「縮小均衡」を図るような動きになっています。
つまり「新しい街区」は不要なのです。
東京の湾岸埋立地は見捨てられる運命にあります。
将来は「立ち枯れ」してしまうのです。

フジテレビは、そういう場所に移転してしまいました。
私も何度か出演依頼を受けて行きました。
いや、大変ですよ。帰りのタクシーを出して
もらえなかったこともありましたね。
この事務所に帰りつくのに1時間ちょい。
2度も公共交通機関を乗り継ぎました。めんどくさい。

大阪の関西テレビの番組制作に協力したことも
ありますが、あまりい思い出ではありませんね。
同じグループの産経新聞・夕刊フジには10年ちょい
連載をさせていただきましたが。お世話になりました。

何年か前、遠藤周作氏のご子息が社長でした。
1年かそこらで結果を出せずに退任なさっていました。
「大変だなー」と思いながら、眺めていました。
しかし、今回は創業以来の危機ではないでしょうか。

思い切って、社長を女子アナ出身者に替えて、
再出発を宣言してみてはどうでしょうね。
「災い転じて福となる」みたいな結果になったりして。
こんなつまらないことで消えて欲しくありません。

早稲田大学エクステンションセンター
私の冬講座が予定されています。
2025年2月の毎週木曜日、1900から早稲田大学で開講予定。

「タワーマンションとは何か？」

サロンもやろうと思っています。
榊淳司の世界と日本と不動産の
「当たり前に思えること」を疑ってみるサロン

本日の動画　↓

2025年1月18日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月18日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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