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「大阪府の大規模マンション」全22物件【2025年12月】

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｢大阪のタワーマンション｣全16物件【2025年12月】

ブリリアタワー堂島、 梅田ガーデンレジデンス、 シエリアタワー大阪堀江の資産価値は？ 榊淳司の資産価値レポート 大阪のタワーマンション 全1 […]

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「京都市」全47物件【2025年12月】

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「北区･総集編」全6物件【2025年12月】

シティテラス赤羽 ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンスは？ 榊淳司の資産価値レポート037 北区･総集編 全6物件を解説 【2025年 […]

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｢文京区･総集編｣全7物件【2025年12月】

シティテラス文京小石川は買いか？ 榊淳司の資産価値レポート020 文京区･総集編 全7物件を分析 【2025年12月改訂版】 価格高騰がハッ […]

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「豊島区･総集編」全5物件【2025年12月】

グランドシティタワー池袋の資産価値は？ 榊淳司の資産価値レポート034 豊島区･総集編 全5物を全て解説 【2025年12月改訂版】 このタ […]

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「杉並区･総集編」全9物件【2025年12月】

榊淳司の資産価値レポート015 杉並区･総集編 全9物件 【2025年12月改訂版】 どの物件を買うべきで、どの物件は避けるべきか？ マンシ […]

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「渋谷区･総集編」全4物件【2025年12月】

榊淳司の資産価値レポート030 渋谷区･総集編 全4件 【2025年12月改訂版】 渋谷区には広尾、上原など魅力的な住宅地が数多くあり、 マ […]

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「千代田区･総集編」全3物件【2025年12月】

榊淳司の資産価値レポート024 千代田区･総集編 全3物件【2025年12月改訂版】 本レポートでは、全物件について、榊淳司が1物件ずつ調査 […]

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「港区・総集編」全19物件【2025年12月】

榊淳司の資産価値レポート021 港区・総集編 全19物件を全て解説 【2025年12月改訂版】 榊淳司は常々「マンションを買うのなら無理して […]

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榊　淳司オフィシャルブログ
2024年は内外の選挙が楽しめる

今年も間もなく終わりますね。
私にとって、今年は比較的変動が少なかった
1年のように思えます。大きな選挙もなく、
景気もそこそこ安定していました。

来年はどうでしょうね？
少なくとも岸田内閣はどれだけ延ばしても9月まで。
早ければ来春のどこかでおろされるのではないですか。
少なくとも、岸田内閣での総選挙はないでしょう。

一方、世界的に見ると来年は選挙イヤーですね。」
1月には台湾の総統選挙。4月は韓国の総選挙。
11月にはアメリカの大統領選挙。
わりあい重要な選挙がたくさんあります。

仮に岸田君が9月までもった場合・・
9月の自民党総裁選挙も、日本にとっては重要。
なんと言っても、実質的に次期総理を選びます。
最近の岸田君は「池田隼人の在任日数を超えたい」
と漏らしているとか。何とも情けない話ですね。

総理を何日やるか、より総理として何をやるか・・
本来そうあるべきだと思います。長くやったから
エライと考えているならサイテーです。
日本よりも自分が大事、ということですからね。
政治家は少なくとも「公に尽くす」精神を持つべきです。

2024年は波乱続きの1年になるかもしれません。
まあ、その方が面白いので歓迎すべきではあります。
ただし、日本にとっての不利益は困りますね。
ウクライナやパレスティナでの戦争なら
それは「遠い話」で済みますが、台湾は困ります。

習近平というおバカは中国国内で何をやろうと、
それは他人事ですね。でも台湾は違います。
台湾に対して何かやらかしてもらうと、
それはすなわち「日本有事」になります。
今は亡き安倍さんがおっしゃっていた通りです。

2024年はその可能性がかなり高まると思います。
特に、1月13日の選挙の結果が気になるところですね。
習近平が「平和裏の統一が不可能」と判断した場、
「いてまえ！」となる可能性が高そうですから。

ということは2024年、日本にとって最強の不安要素は
やはり習近平の中国が台湾で暴発するか否か‥
みたいなことになるのではないでしょうか。
これって、なければないに越したことはありません。
しかし、暴発が生じる可能性はかなり高そうです。

それにしても、2024年はキナ臭くなりそうな・・
特に台湾や尖閣方面では、今年のように何とかかんとか
無事に一年を終えることはなさそうな気がします。
何かあったとき、岸田内閣では何とも心もとないです。

あと、来年のいちばんの楽しみはアメリカの大統領選。
バイデンでもトランプでもない人に当選して欲しい
のですが、そのために番狂わせが必要。
ぜひ、そういうドラマを見てみたいものです。

本日の動画　↓

2024年1月27日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月27日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(12月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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真面目にコントをやるお隣さん

毎日、韓国のニュースメディアサイトを見て回ります。
ユーチューブに上げる動画のネタ探しです。
もう5年くらい、そんなことを続けていて、
つくづくと呆れることがあります。それは・・

嘘つきと見栄っ張りと約束を守らない、という
彼らの習性は日本の湾岸タワマン社会と共通している
ということですね。最後の「約束を守らない」
というのは、私の個人的な体験だけかもしれませんが
「嘘つき」と「見栄っ張り」は間違いなく共通項。

「約束を守らない」や「見栄を張る」というのは
言ってみればウソの一種かもしれませんね。
「嘘つきは泥棒の始まり」なんてことも言われます。
お隣の国では、日本に比べて以上に詐欺が多いとか。

あと、人をののしる、あしざまに言うことに関しても
お隣さんたちは日本人を凌駕しているようです。
きっとあの国のSNSとかコメント欄は常に
大荒れ状態になっているのではないでしょうか。

私のチャンネルでは、だいたい1日に2，3本は
あの国関連の話題を取り上げています。
理由は、内容次第で視聴回数を稼げるからです。
ただ、最近はいいネタがなくなりましたね。

文在寅が大統領の時は、アホなことをいっぱい
やらかしてくれたので、やりやすかった気がします。
今の大統領である尹錫悦氏は、あの国の人には
珍しく現実重視な面が強いように見えます。
だから、あまりいいネタを提供してくれません。

あの国を眺めていて最高に笑えるのは、得意技である
「一人相撲の一人負け」なのです。勝手にギャーギャーと
騒ぎだして、いつの間にかかっこ悪く終わる、というやつ。
4年前に吹き荒れた「ノージャパン」運動がまさにそれ。

この夏、福島第一原発の処理水が放出された時、
韓国では政府が冷静に対応。野党が大騒ぎしました。
しかし、国民のノリはイマイチでしたね。だから、
あの「一人相撲の一人前」は非常に小規模でした。
かなり残念でしたね。また見たかったのに。
政府が乗り出さなかったのがやはり大きかったか。

あの国では来年の4月に総選挙があります。
尹錫悦さんの与党は、そこで過半数を取れない
可能性が高まっています。過半数が取れないと、
尹錫悦さんはハッキリとレームダック化します。

そして3年後の大統領選挙では、無茶苦茶やる
今の野党から大統領が当選するかもしれません。
そうなると、きっとまた「一人相撲の一人負け」を
やってくれるのではないかと、今から期待しています。

あの国の精神性は基本的に成長しませんね。
セウォル号事件の時にローマ教皇から
「いい機会だから霊的に生まれ変わるべき」
と言われていましたが、できなかったみたい(笑)。

まあ、ある意味で厄介すぎる隣人ですが、
お隣にあることは動かしがたい事実です。
我々は彼らの「真面目なコント」を眺めて
笑い飛ばすことしかできませんね。

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2023/12/26 16:31 | ちょっと脱線single韓国関連 | Comments (0)

榊淳司マンション情報560号 品川、目黒からの２物件 を送信

12月25日16:47に「榊淳司マンション情報560号 品川、目黒からの２物件」を送信。

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sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、12月に入って5回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は江東、江戸川、中央あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。


2023/12/25 16:47 | メルマガ発信 | Comments (0)

ウソは苦手な人生でした

日本人は「合理的」ということを敵視する傾向があります。
「理に適う」よりも「情で測る」方が人間的‥
と考えている人が多そうですね。合理的な判断は苦手。
しかし、心の奥では「理に適う」ことが正しいことだと
分かっている人が大半でしょう。教育も基本は理知的。

しかし、お隣の国ではかなり違うようですね。
「法治国家」ではなく「情治国家」なんて言われています。
だから国際法やルールに違反することでも
自分たちが「正しい」と思うことを行うことに
何のためらいもないようですね。正しいことは正しい・・

日本はそこまでは行きませんが、合理的であることを
喜ぶ人々が多数派とは言い難い社会ではないでしょうか。
私は世間一般よりも合理的な判断をするタイプ、
という風に思い込んでいます。
まあ、私のまわりはどう考えているか知りませんが。

例えば、「慣例」とか「先輩たちが守ったルール」でも
「それよりも合理的な方法がある」と自分で考えた場合、
違うやり方を選択するのに、あまり躊躇しません。
そういう非合理的な「謎のルール」は大嫌いです。

私は自分のやることに対して、まわりの賛意を求めません。
仲間たちと群れるのも好きではありません。
まあ、嫌いでもないですけどね。常にそれを求めません。
一人でいることは苦になりません。つまりボッチは平気。

「一匹狼」といえばかっこよすぎるかもしれません。
でもまあ、結果的にはそうなりましたね。
私には師匠はいますが、ボスはいません。それはずっとそう。
だいたい、サラリーマンだったのは4年半だけですから。

最近、うちにやってきた事務機のエンジニアさんに
「ボーナス出ました？」と尋ねたら、嬉しそうに
「明日なんです」と答えてくれました。
私はサラリーマン時代、まともなボーナスを貰っていません。

ところが、私は20年近く人を雇っていました。
つまり、ボーナスを払う立場だったのです。
だから、ボーナスシーズンは憂鬱。いつもボヤいていました。
「ワシはまともなボーナスを貰ったことないのに、
何で払わなあかんのや・・」と。

まあ、人生とはそういう不合理なものでしょう。
そういう不合理は受け入れざるを得ませんね。嫌だけど。
しかし、生きていく過程で不合理だと思うことは
避けられる限り避けるのが私のスタンスです。

例えば、見栄を張りません。これは可能な限りですが。
見栄を張るというのは、自分の本来の内容よりも
よりよく他人に思わせる行為ですね。つまりウソをつくこと。
私の経験上、ウソはかなり高くつきます。割に合いません。

世の中には、お隣さんではありませんが「息を吐くように」
ウソをつく人がいますね。あれは不思議な生き方です。
それで、結局は損をしているはずなのですが、
なぜお気づきにならないのかが、何とも不思議です。

例えば、職場と家庭で見せる「顔」が違うお方。
人間の本性などと言うものは一つしかないはずです。
と考えれば、どちらかがウソということになりますね。
「キャラ変」なんてワードがありますが、
その本当の意味は「嘘つき」ということです。

「職場に溶け込むため」みたいな理由もあるでしょう。
つまり悪意はないウソかもしれません。しかし、ウソ。
人間、本来の姿のままで生きるのが一番ラクです。
だから、私はそうすることにしています。ラクです。

「千原（本名）はいつも飄々としている」
私がよく言われることです。
「昔と全く変わらないねな」とも言われます。
学生時代からサラリーマン、経営者を経て
今はフリーのジャーナリストを自認しています。
何冊か本を出して、ほんの少し名前も知られました。

しかし、私は私で、その本質は変わりません。
当たり前じゃないですか。変わる方が変です。
歳を取った分、多少は落ち着いた感じになりましたか。
これは自然なことだと思います。その他は変わらず。

人は成長しなければなりません。
それはウソのキャラクターを演じることではありません。
そんなしんどくて器用な生き方は、私には無理。
だから普通に、あるがままに生きています。

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榊淳司マンション情報559号 神奈川エリアでの注目の３物件 を送信

12月23日15:01に「榊淳司マンション情報559号 神奈川エリアでの注目の３物件」を送信。

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sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

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受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
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今回、12月に入って4回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は目黒、品川あたりの予定です。
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2023/12/23 15:01 | メルマガ発信 | Comments (0)