• 実は大規模修繕などは必要ない
  
  2023/2/26 22:35 コメント (0)

• 正直不動産第5話には、ちょっとドッチラケ
  
  2022/5/4 0:05 コメント (0)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実・・再び
  
  2021/1/26 14:43 コメント (0)

• マンションの管理は「利権」であるという平凡な真実
  
  2020/9/25 22:40 コメント (1)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実
  
  2020/5/25 16:39 コメント (0)

• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
  2019/6/7 19:00 コメント (0)

• マンション管理は終わりなきソリューション
  
  2018/9/13 19:52 コメント (2)

• なぜ金利が不動産価格に影響するのか？
  
  2018/6/7 0:01 コメント (0)

• マンションの管理は癒着の温床
  
  2018/4/4 0:05 コメント (0)

• タワーマンションのリスク＆熱海評判の理由
  
  2017/1/25 16:30 コメント (0)

• マンション管理のキーマンとは
  
  2016/4/13 19:11 コメント (2)

• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
  2015/10/4 19:37 コメント (4)

• 管理組合の「主」には要注意
  
  2015/9/11 5:47 コメント (13)

• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
  2014/10/10 14:46 コメント (3)

• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
  2014/10/8 15:49 コメント (3)

• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
  2014/10/6 15:40 コメント (3)

• マンションのJVって何？
  
  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
  2013/11/25 14:38 コメント (0)

• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報681号 千代田区からの2物件を送信
  2026/4/2 14:03 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報680号 港区からの2物件　を送信
  2026/3/31 13:22 コメント (0)

• ヤバい！
  2026/3/26 14:00 コメント (0)

• すべてのサラリーマンは‥忘却の彼方
  2026/3/23 14:40 コメント (0)

• 常に「敵」を作るお隣さん
  2026/3/20 13:59 コメント (0)

2026年4月

日	月	火	水	木	金	土
			1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30

お隣の国とのいさかいが絶えませんね。
これはもうどうしようもないと思います。
「行くところまで、行く」ということですね。
まさか戦争にはならないでしょうけれども
国交断絶になっても不思議はありません。
まあ、それもないとは思いますが。

まず、バカ文君が大統領であるうちは収まりません。
なぜなら、あのお方は典型的なサヨクです。
「自分の見たい現実しか見ない」タイプ。
彼にとっては悪いのは全部日本であり、
日本が譲歩すればよい、という考え方。
そこには国際ルールも何もありません。

そしてお隣の国の人々。まあ、あの民族性・・
彼らは感情的であることを何ら恥じません。
そういう価値観なのだから、何とも仕方がありません。
日本との違いはそこなのですよ。

日本では「あの人は感情的だ」というのは
絶対的に褒め言葉ではありませんね。
「理性的に物事を判断できない」という欠陥があること。
しかし、韓国では「理性的」に導かれる事実よりも
「感情的」に炙り出される結論が「正しい」のです。

これは、あの国が長らく朱子学という毒薬に
犯され続けてきた結果ではないかと思います。
朱子学というのは、分かりやすく言えば議論として
「正しい」ということをとことん追求する学問。
「正統性」とか「公明正大」ということが大事です。
そして、どちらが正しいかということで論争になると
両派がそれこそ血みどろの戦いを行います。

日本も幕末期は当初、朱子学的な論争になりました。
すなわち「外国との交際や貿易は一切不要」という
尊王攘夷派と「これからは西洋文化を取り入れるべき」
という開国派が、巷で刀を抜いて斬り合いをしました。
尊王攘夷派の主体は、朱子学が盛んであった水戸藩。
彼らは藩内で抗争を繰り返し、力を失いました。

ところが、どうやら西洋式の軍隊の方がやたら強い、
という事実が明らかになると、いつの間にか尊王攘夷から
「攘夷」が消えてしまいました。
気が付けば、当初は尊王攘夷と言っていた薩摩藩が
彼ららしい合理主義で討幕勢力の主体になり、
明治維新が成し遂げられたのです。

日本人は元々合理主義なのです。
江戸期に水戸のような学問の旺盛な地域で
朱子学が盛んになっただけ。でも、局地現象。
日本は平安末期以降、基本的に武家が政権を握ります。
つまり、戦いに強いことが大事。議論はそのため。
だから、強いことが正しい。これって合理的でしょ。

関が原で負けて逃げ帰った薩摩の連中は、
「今度は負けられない」と念じながら
250年を過ごして幕末の動乱を迎えました。
これに対して、水戸藩は家康の子ども、
というだけで大領を授かり、250年を経ました。
前者では武芸を、後者では学問を盛んにしました。
この違いがこの両藩の運命を分けたのです。

さて、朝鮮半島・・・
ここは李朝という14世紀の終わりに建てられた王朝が、
1910年の日韓併合まで600年以上続いたところ。
その間、ずっと中国の王朝の柵法を受けていました。
カンタンにいうと、李朝の主に対して中国の皇帝が
「お前を朝鮮の王にしておいてやる」という関係。

その間、李朝は何をやっていたかというと、
支那の皇帝に求められるまま美女を差し出し、
貢物を送り、金銀を取られ、へつらい続けたのです。
それでも彼らは自らを「東方礼儀の国」と称して
「日本みたいな野蛮な国とは違う」という
勝手な観念を思い深めていたわけですよ。

それを日本の明治以降、コテンパな目にあわされた挙句、
36年も日本領であり続けたわけですから、恨み骨髄。
順を追って説明しましょう。
李朝では例の朱子学の倣いで盛んに
「党争」という名の派閥抗争を繰り広げていました。

日本が幕末動乱の時に、朝鮮へも盛んに西洋の
船がやってきていました。しかし、彼らの危機感はゼロ。
ひたすら国内で血で血を洗う党争を続けていました。
「外国が来たら清に守ってもらう」
それで日清戦争が起きました。

「清がダメならロシアに守ってもらう」
それで日露戦争が起きました。
その後、「お前らの勝手にさせておくとろくなことせん」
ということで日本に併合されてしまったのです。
何とも現実の見えてない連中でしょ。今につながります。

そんな韓国という国の「反日」は、今やビョーキレベル。
「親日」は絶対犯してはいけないタブーなんです。
「親日」と見做されると社会的な地位はおろか
財産まで失われてしまいます。冗談ではなく本当。
そういう法律までしっかりと整備されていますから。

アホな女子高生とかが韓流ブームに巻き込まれて
韓国旅行なんかしていますが、よくレイプされています。
ただし、一切事件にはなりません。
彼らにいわせれば「慰安婦の仕返しを代行」する
まったく正当な行為なのです。警察も捜査せず。
日本人に対する犯罪は、犯罪ではないのです。

そういうクレイジーなお国柄で、
さらに大統領をやっているのはゴリゴリ反日の文君。
もうあかんでしょ。韓国人たちはどの問題も
「絶対的に自分たちが正しい」と思いこんでいます。

まあ、彼らもある意味で可哀想です。
なぜなら、あの国ではこと日本に関する
言論の自由がまったくありません。
日本に都合の良いニュースを伝えると
「親日だ」とやり玉に挙げられる。
だから、本当のところを知らない人が大半。

そういう国民を納得させなければならないから
政府は絶対に日本に譲歩できません。
例の戦時中の売春婦問題がいい例です。
いったん国同士で取り決めても、「親日的だ」と
批判されたので反故にせざるを得なかったのですよ。

そういう構造ですから、
この問題は半永久的に解決しません。

2019年9月7日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して3年余り。
すでに十数物件、総額5億円以上の相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：9月7日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は3組様。
多少の待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

 

 

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現在、東京の湾岸エリアでは２つの愚かしい
巨大マンションプロジェクトが進められています。
私の目から見ると、無謀極まりない計画であり、
それらのマンションを購入した人は、
巨大なリスクを背負いそうなプロジェクトです。

まずひとつは「晴海フラッグ」。
ご存じの通り、五輪の選挙村跡地にできるマンション群。
土地をタダみたいな値段で取得しておきながら
暴利を乗せて販売を始めたプロジェクト。
まず、正確を期すために現時点の販売概要の
要点をペーストしておきます。

登録受付期間 2019年7月26日（金）～2019年8月4日（日）※火・水・木は定休日となります。

■SEA VILLAGE 販売概要（第１期）
交通 都営大江戸線「勝どき」駅（A3a出口利用）下車徒歩16分（E棟）・17分（Ｄ棟）・18分（Ｃ棟）・19分（Ｂ棟）・20分（Ａ棟）
総戸数 686戸（Ａ棟179戸、Ｂ棟78戸、Ｃ棟78戸、Ｄ棟177戸、Ｅ棟174戸）
販売戸数 211戸
販売価格 7,550万円（2戸）～23,000万円（1戸）
最多販売価格帯 8,600万円台（15戸）
専有面積 85.37㎡～152.1㎡（トランクル―ム面積0.42㎡～1.13㎡含む）
間取り 3LDK～4LDK
管理費（月額） 26,470円～45,330円
修繕積立金（月額） 14,340円～24,790円
修繕積立基金（引渡時一括払） 1,720,800円～2,974,800円

■PARK VILLAGE 販売概要（第１期）
交通 都営大江戸線「勝どき」駅（A3a出口利用）下車徒歩19分（C・D棟）・20分（B・E棟）・21分（A・F
総戸数 915戸（A棟89戸、B棟194戸、C棟217戸、D棟104戸、E棟148戸、F棟163戸）
販売戸数 389戸
販売価格 5,400万円（1戸）～13,240万円（1戸）
最多販売価格帯 6,400万円台（24戸）
専有面積 66.59㎡～106.82㎡
間取り 2LDK～4LDK
管理費（月額） 20,850円～34,720円
修繕積立金（月額） 9,520円～14,850円
修繕積立基金（引渡時一括払） 1,142,400円～1,782,000円

都営地下鉄大江戸線の「勝どき」駅へ、近くて徒歩16分。
遠いと徒歩21分。普通の中古マンションなら二束三文の立地。
そんな場所のマンションで、しかも引渡しが4年先。
まだ出てきていないタワー2棟を入れると
分譲戸数は6000戸に達しそうなこのマンションの
価格が坪単価にして268万円から499万円ですぜ。

それで、今回の販売戸数があわせて600戸。
6000戸あるとすれば、たったの1割やん！
まあ、あと4年ありますからね。ゆっくり売りますか。
1年かけて600戸やったら、あと9年かかりますけど。

このマンション、土地はタダみたいな値段で
東京都から購入しているのですが、
その前提が分譲の坪単価が約240万円。
なのに、蓋を開けてみたら坪単価300万円超。
「お前ら儲け過ぎやろ！」と言います。

こういうマンションでも、ホイホイと広告に乗せられて
買いに行く人がたくさんいるのですよ。
少なくとも、今回は600組ほどいるようです。
少なくとも即日完売は絶対のミッションですから。

東京という街にはね、アホがウジャウジャいます。
あの小池のおばさんに投票したお方が約291万人。
蓮舫でさえ約112万票も取っているのですよ。
だからハルミフラッグの6000戸なんてちょろい？
デベロッパーはそう考えたのかもしれません。

さらに、ハルミフラッグは修繕積立基金が高すぎ。
なんと月々払う修繕積立金の10年分を入居時一括。
どういう意味でしょうね。10年間値上げ無し？
それにしても高すぎます。

次はシティタワーズ東京ベイ。
こちらはハルミフラッグやブランズタワー豊洲が
出てきたことでますます苦しくなっています。
坪単価は推定400万円前後。
「それでは買わんやろ」の水準です。
念のためにこちらも販売概要をペーストします。

■シティタワーズ東京ベイ
販売期　第1期1次・3次・6次・第2期11次・13次・14次・15次・16次・17次・19次・第3期1次・4次・5次・6次・第4期1次
販売スケジュール　先着順申込受付　
販売戸数　371戸　
販売価格　4,642.2万円～11,114.8万円　
最多価格帯　5754万円台（29戸）　
間取り　1LD・K～3LD・K　
専有面積　38.20m2～81.19m2　
管理費（月額）14,870円 ～ 30,210円　
修繕積立金（月額）4,600円 ～ 9,770円　
管理準備金14,870円 ～ 30,210円　
修繕積立基金221,600円 ～ 471,000円　

ミソは「第4期1次」次までの売れ残りが、
まだ371戸あるということ。でもね・・・
だいたい1日に１．５戸くらいのペースで
これが減っていっています。売れてるの？
まあ、売れた分だけ減らしているとも思えません。

ここの入居開始は、来年の五輪開催時あたり。
建物が出来ているのに１年も入居を待たせるとは
この売主企業がいかにエンドを軽視しているのか
よく分かる事例です。せめてはよいれたれや！

この件お話、今日上げた動画でも一部取り上げています。

2019年9月7日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して3年余り。
すでに十数物件、総額5億円以上の相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：9月7日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は3組様。
多少の待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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仕事仲間に日本で１，２を争う進学校の出身者がいます。
その頭の回転の速さといったら、半端ありませんね。
私もオツムの巡りには自信がある方ですが、
彼と二人で3時間くらい飲むと、かなりへたります。
その辺のオッサンと飲むのに比べれば、
話の中身は3倍くらい深くて、話す情報量も3倍。
つまり9倍のエネルギーを消費しているわけです。

その彼が、この前ポロリと言っていました。
「ハッキリ言って、同級生以外から『頭がいいね』とずっと言われ続けてきたので、何にも感じないし、嬉しくもなんともない」
まあ、そうでしょうとも。

私の学歴は大したことありませんが、
人生の歩き始めの頃から
「アタマがいいね」と言われ続けてきました。
それは子どもに対する普通の挨拶かと思っていました。
でも、小学校に入った頃から、気付きました。
「大人て、かなりアホやん」

あの頃より、その感覚はまったく変わりません。
むしろ、大人になってからは確信的になりました。
私のいけないところは、最初に会った人間はまず
「ワシよりアホやろ」という前提で話し始めること。

まあ、広告屋の頃は99％それでOKでしたから。
広告屋はもちろん、普通の不動産屋さんたちの中に、
知性と教養の面で尊敬できる人なんぞ、まずいません。
まあ、ごくごくごくごくたまにはいましたけど(笑)。

ところが「榊淳司」を始めてからは、その法則が通じません。
「ワシよりアホやろ」という前提で話し始めた相手が
相当に賢い人である場合がかなりの割合で生じます。
学歴だったら東大卒なんてざら。

職業は医師に弁護士に会計士に金融マン・・・
ちょっと、勘弁してーなー、という感じ。
そういう人が、お金を払って僕の話を聞きに来るのは
ハッキリ言って人生の反則行為とちゃいますか？
いや、真剣に。

先日、スマホでニュースを見ていたら、
こういうのがありました。

頭が良すぎることの6つのデメリット
headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190720-00000002-binsider-int

正直に申し上げて、私の場合は「頭が良すぎる」なんて
レベルには達していません。
その辺の学校のアホ教師や、三流広告屋や不動産屋の
中にいるとかなり「アタマが良い」部類に入ることは
確かですが、申し上げた通り世間には私よりも
賢い人なんて、なんぼでもいますからね。いや、真剣に。

この記事の中の６つの現象が
自分に当てはまるかどうかを考えてみました。

1. 「感じる」より「考える」ことが多い

まあ、その通りです。
最近は特に「感じ」なくなりました。
喜怒哀楽からも遠いですね。
それよか、その事象の意味を考えます。

2. 周りから常に「1番」であることを期待される

これはありません。
私は学校では劣等生。会社では半端もの。
広告屋としてはいい加減な手抜き野郎でした。

3. 努力することの価値を知らない？

その通りです。
このブログで何度も書いていますが、
自分の人生の中で困苦努力した経験や体験は
ただの一度も思い出せません。
なるべく手抜きしながらテキトーにやってきました。

4. 何気ない日常会話の中で、相手の誤りを指摘し過ぎて嫌がられる？

まあ、そうかもしれませんね。
最近では余計なことを言わないように心がけていますが、
若い頃はずいぶん「一言多い」面があったと思います。

5. 物事を考え過ぎる

まあね。そうかもしれません。
その辺のお方と比べればよく考えます。
だから他人とは違うものが見えるのだと思っています。

6. 自分がどれだけ物事を知らないか、分かっている

これは圧倒的にそうですね。
私は世の中のことの0.000000001％も分かっていません。
すべての人間の知見を合わせても1％あるかないか。
しょせん、私たちは何も分からないまま死にます。
それはもう、仕方がないことですね。

アタマがいい、というのは人生での成功や
幸福感の獲得には直接つながっていません。
まあ、悪いより良い方がいい、という程度。
それは、多少は偏差値の高い学校には
入りやすいのかもしれません。
しかし私のように努力ができないタイプはこの程度。

私は常々思いますが「アタマがいい」よりも
「性格がいい」方が、より成功しやすいのではないかと。
もっと正確に言うと「心がけがいい」のがいちばん。
私のようにIQスナップで手抜きしまくるよりも、

１．能力の限りを尽くして努力する
２．常に謙虚に学ぶ姿勢を忘れない
３．他人に好かれる人柄

司馬遼太郎さんは「運命はその人の性格の中にある」と
どこかに書いていましたね。
人の見ていないところで悪いことをするようなタイプは
生きにくい人生を辿るのではないですか。

2019年9月7日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して3年余り。
すでに十数物件、総額5億円以上の相談物件を
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わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：9月7日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は3組様。
多少の待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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7月22日17：12に「榊淳司マンション情報329号 練馬区・荒川区の4物件」 を送信。
を送信しました。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.co

●はアットマーク

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もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、７月に入って6回目の配信でした。
次回は神奈川の大規模物件あたりの予定です。
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新しいユーチューブでの動画を制作しました。
ただ、音が小さいのでボリューム上げてください。

 

 

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韓国の文大統領を見ていると、
典型的なサヨクのカターイ頭を感じさせますね。
自分の見たい現実しか見ようとしない。
それでいて、自分は正義の側にいると信じている。

あの人、韓国の司法試験に受かったのでしょ。
アタマは悪くないはずです。でも、あの程度のお方。
世の中、試験に受かるアタマには限界があります。
与えられた問題に答えが出せるだけ。
想像力や創造性は、司法試験で問われません。

サヨクの人々には本当に呆れます。
今の世の中はネットなどで、自分が欲しいと思う情報を
かなりの度合いで得られるようになっているのに、
それに向き合おうとしないで、自分の世界に
閉じこもったままでいようとする。それがサヨク。

韓国や日本だけではありません。
アメリカにもサンダース君とかバイデン君とか、
前の大統領のオバマ君もサヨクでした。
現実を見ずに理想を追い求めます。

逆に、共産主義国の習近平君は
まったくサヨクではありません。かなり現実主義。
金正恩君もサヨクではありませんね。
ああいう国をサヨク的な発想では統治できません。

サヨクは理想を追い続けて現実を顧みません。
いつもキレイゴトばかり言います。
だから現実に起きている問題の解決能力がありません。
民主党政権が世の中を掻き回しただけに終わり、
オバマ政権の8年が世界の混迷を深めたことがその証左。

トランプ君と安倍君の共通点は現実の認識力です。
現実というのは、お互いの立場が多少違っても
それほどのズレがなく認識できます。
だから話がかみ合いやすいのです。

フランスのマクロン君やドイツのメンケル君は
トランプ君に比べるとやや理想主義的。
まあ、トランプ君の現実も自分や友人企業の
お金儲けの側面が多分に入ってはいますけどね。

「正義」というのはかなり胡散臭い価値観です。
私が見る限り、99.999％くらいはインチキです。
正義を振りかざす奴は、ほぼ100％インチキですね。
例えば、今の韓国の「慰安婦」や「徴用工」に対する
主張は、彼らの正義です。でも100％がインチキ。

「正義」という概念には覚せい剤的成分が入っています。
それを振りかざす人間を酔わせてしまいます。
酔って、現実を見えなくさせるのです。
でも、心地よくて酩酊することも確か。

「悪ぶる」というのも「正義」を主張するための
変則的な擬態だと私は思っています。
不動産屋の多くは日常的にエンドを騙して
お金を儲けています。しかし彼らも、
自分たちが悪人であるとは認めたくありません。
だから「騙されるマヌケなエンドが悪い」という
スタンスを取るのです。それが「悪ぶる」という態度。

そういう風に考えると、今の国際社会で
いちばんの悪人は中国の習近平君です。
彼は「自由と民主主義」という政治体制が
自分たちの「共産党による一党独裁」よりも
多くの人に支持されることに気づいています。

しかし、自分たちの生存の都合上、
そこに向かって変革することも不可能であることを
百も二百も一万も承知しているのです。
でも、中華民族はアメリカのような国に
負けるわけにはいかない。かつての栄光を取り戻す
それが中華民族を率いる習君の目標です。

最近、聞かなくなりましたが彼のスローガンは「中国夢」。
世界をリードする大国であったかつての栄光を
取り戻そう、という中華民族の儚い夢。
多分、共産党の政権では無理だとは思います。

2019年9月7日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して3年余り。
すでに十数物件、総額5億円以上の相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：9月7日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は3組様。
多少の待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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