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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
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• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
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• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
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• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
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• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
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• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
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• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
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• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
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• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
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いいお天気です。もう、春ですね。嬉しい。
お昼に350mlのビール系飲料を４缶飲んでいます。
先日、ドイツ人の同年代のオッサンが
「ワシはミュンヘンへ出張した時に、ランチで
750のジョッキを２杯も空けたぞ。出張中だった」
と自慢げに宣いますので、私が「毎日４缶」の
話をしたら、絶句してました。日独対決、完全勝利ｗ。

最近、身体の左半身の各所が順番に筋肉痛になる、
という「奇病」に罹っています。まあ、症状は軽め。
「もしかして脳梗塞の前兆？」なんて心配しました。
でも、脳梗塞系は「痺れ」ですよね。筋肉痛は・・

運動が原因でそういうことがある、とネットで知りました。
私はスポーツは一切やっていません。毎日、事務所に
出てくるために都合30分程度歩くくらい。
後は座ってのお仕事。動画を撮ったり原稿書いたり。
スポーツらしいと言えば、飲酒かな。体力要りますｗ。

外で飲む機会は年齢と共に減少。今は月に1回か2回。
先月、そのドイツ人たちが日本に来ていたので、
珍しく三連荘で外食・飲酒をしたら5年ぶりに風邪っぴき。
まあ、咳と洟だけで熱は出ませんでしたけどね。

年々、体力は落ちています。食べる量は激減。酒量不変。
睡眠時間も変わりませんね。ここ数年、昼寝が半ば習慣化。
シエスタ、というのはいいものですね。みんなやるべき。
まあ、サラリーマンには無理かもしれませんが。

最悪なのは、電話で起こされること。ホント、最悪。
仕事なら、まあまあ我慢しましょう。仕事以外は最悪。
まあ最近、電話がかかってくることも激減。
大概の用事はメールかラインで済んでしまいますから。

最近、すれ違う初老のオッサンを見ると推定します。
「コイツはワシより上やろか、それとも年下？」
ツラツラ考えるには、サラリーマンは老けるのが早い。
特に所属企業がデカければデカいほど、老けやすい。
多分、「年相応」に振る舞うからそうなるのかと。

ワシ、サラリーマンを止めてから35年。社長を止めて16年。
仕事相手はほぼほぼ年下になってしまいました。
たまーに業界の大御所みたいな先輩がいますけどね。
そういうご仁も、順番に視界からいなくなっていきます。

「生きているうち はたらけるうち 日のくれぬうち」
相田みつをはあまり好きではありませんが、そんなとこ。
同年代であっち側に逝った人が何人もいますからね。
残りの時間を機嫌よく過ごしたいものです。

本日の動画　↓

早稲田大学エクステンションセンターで開講
バブル崩壊を見据えてのマンション購入戦略を考える
5月24日13:10～18:10 ※途中休憩をはさみます。

2025年4月12日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額20億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：4月12日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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