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• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
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• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

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2025年12月

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28	29	30	31

私は、アタマが柔らかい人が好きですね。
ふと振り返ると、今でもよく飲むのはそういうお方。
たまーにアタマがかたい人と飲むと、やや疲れます。
もちろん、アタマの回転数が一定以上のお方としか
飲まないようにしています。まあ推定120くらいが基準。

だいたい、誰とでも話を合わすことができます。
でもまあ、固定観念の強すぎる人は苦手ですね。
こっちが一方的に聞き手に回ることになりますから。
それなりに聞きはしますが、面白くはありません。
私はどこかの総理大臣とはタイプが異なりますから。

世の中、アタマのかたい人は圧倒的な多数派。
アタマがいいとか悪いとかは、ほぼほぼ生まれつき。
しかし柔らかいかかたいかについては、分かりません。
経験値で申し上げると、アタマが柔らかい人に
バカはほとんどいなかったように思えます。

アタマがかたいからと言って、成功する人はいます。
IT業界で大成功‥なんて人はいませんけど、
会社を創ってそこそこ大きくするくらいは可能です。
それを維持して、何十年も続けることもできますね。

むしろ、アタマが柔らかい人は社会に適応できない
ケースがあるのではないかと思います。
なぜなら、日本社会は基本「アタマがかたい」人用に
出来ているからでしょう。サラリーマンがそう。

サラリーマンと言うのは自分が所属する組織に
合わせて自分の思考方法を作り替えた人が成功する
仕組みになっています。それができないと、ダメ社員。
つまり、思考方法を再構築して固定化させた人が勝ち。
それができないと、ダメ社員になるか転職ですね。

残念ながら、日本では転職してうまくいく確率は
限りなく小さくなっています。なぜなら日本社会は
経済的に成長するのではなく、収縮する過程にあるから。
よほどうまくやらないと、転職は成功しません。
かといって、転職するな、なんて言いませんが。

アタマがかたい人はサラリーマンに向いています。
しかし、独立して成功できないことはありませんよ。
アタマのかたい創業社長なんて何人も知っています。
私の知っている人はみな、それなりの成功者。

アタマが柔らかいからと言って、成功はしません。
現に私はアタマの柔らか偏差値なら70くらいを
自称しますが、今もただの貧乏人ですよ。
ただ、精神はかなり自由を謳歌しているつもりです。

本日の動画　↓

2022年11月19日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：11月19日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間はほんの少し発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

---

私は大学の4回生の頃まで、政治家志望でした。
ここ10年ほど、つくづくならずによかったと思います。
なっていたら、今頃塀の向こうにいるかもしれないし、
あるいはメディアから非難轟轟浴びているかも。
そうでなければ落選して不遇の日々でしょうか。
しんどそうな仕事ではないですか。

私はこの14年ほど、看板はジャーナリストです。
上司も部下も、社員もいません。顧客もないですね。
誰かに気を遣う、ということがほとんどありません。
言いたいことを言って、書きたいことを書いてきました。
それで何とか生きてこられたので、まあよかったかと。

岸田内閣の大臣が二人続けて「更迭」ですね。
何ともしょーもない連中ではないですか。
あの程度のオッサンが日本では大臣になっています。
ちょっと情けなくなってしまいますね。

海の向こうのアメリカでも、大統領はバイデン君。
やいのやいの言っているのがトランプ君。
たいしてレベルは変わらないような気がします。
こっちの総理は岸田君ですからね。あかんわ。

お隣韓国の尹錫悦君もしょーもないオッサンです。
まあ前任者に比べるとかなりマシではありますが。
世界第二位の「大国」中国は習近平君。
若いときに中等教育を受けられなかったので
字の読み方を時々間違えるそうです。情けな。

ロシアのプーチン君はKGBの劣等生だったとか。
ドイツのショルツ君はさっそく媚中外交ですか。
エリート臭がプンプンしているマクロン君は
いまいち国内の支持が弱いようですね。

まあ、完ぺきな指導者なんて望むべくもありません。
しょせんはその辺のオッサン＋αなお方が
政治家になって、運が良ければ昇り詰めるわけでして。
民主主義国なら選挙民に媚び、専制国家なら
上司や群れのボスに尻尾をフリフリするのが必須。

習近平を10年前にトップに押したのは江沢民だとか。
江沢民は習近平を「操りやすい小官僚タイプ」と
見做していたといいます。それが今はどうでしょう。
これからの中国を衰退に導くアホな独裁者になりそう。

これからの世界は、多分、混乱期でしょうね。
プーチンはもうすぐ核兵器を使うかもしれません。
アホな習近平は本気で台湾を取りに行くかもね。
そんな場面を、ぜひリアルタイムで見てみたいもの。
20年後、30年後の世界がどうなっているのか・・
そう考えると長生きをしたくなります(笑)。

本日の動画　↓

2022年11月19日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
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そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：11月19日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間はほんの少し発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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なぜか共和党は勝てませんでしたね。なぜだろう？
「トランプを阻止したい」という方々が投票
したから、という説も出ていますね。さもありなん。
気持ちは分かります。私は反トランプじゃないけど。

2024年の大統領選挙が心配になってきました。
トランプでもバイデンでもない誰かがなって欲しい。
なんて私は思っていますが、どうなることやら。
できれば共和党の人の方がいいですね。
だいたい、そちらの方が現実的ですから。

先日の報道でば、民主党が演説会をやったら
バイデンよりもオバマの方が観衆が沸いたとか。
まあ、それもさもありなんな出来事ですね。
オバマは今の世界を不安定させた張本人です。

しかし、アメリカのアホな民主党支持者どもは
そんな現実が何にも見えていませんね。
バイデン君は演説が下手。岸田君と同じ。
まあまあ、日米そろってボンクラなトップ(笑)。

こんな時に、お隣の韓国もトップはボンクラ。
まあ前任者の「隠れ労働党員」よりもマシですが。
そして、中国ではゴリゴリの毛沢東主義者の
習近平が3期目を固めましたね。こっちも危険。

ロシアではプーチン君がいつまでたっても
プッチンされませんね。なんとかせーよ。
とにかく、ウクライナは早く終わらせるべきです。
そうでないと世界がいつまでも落ち着きません。

最近のニュース記事を読んでいると、
どうやら習君は本気で台湾を取りに行きますね。
そのあたりの情報をアメリカは掴んでいる様子。
ハッキリ言って無謀です。でも、やりそうです。

私がそう思う理由は、今の「ゼロコロナ」政策。
どう考えても合理的ではありませんね。
「何やっているの？」の世界ではないですか。
しかし、誰も習君の暴走を止められない。

そして今回の習新政権では彼のイエスマンがズラリ。
となると、習君が「行け！」と言えば行くしかない。
どう考えても、合理的な判断ではありませんが、
今の習君ならGOを出しかねない感じがします。

日本は呑気ですね。そういうことを真剣に捉えない。
台湾有事は日本有事・・これって安倍さんの予言です。
これが「名言」として蘇る日が来そうな気がします。
それも、あと2年以内ではないでしょうか。

その理由は、バイデン君です。あのオッサンは
決断できないタイプです。昨年12月の演説で
「米軍はウクライナを助けない」と明言しました。
それが今年2月24日からの事変につながっています。

習君が「バイデンは台湾を助けない」と考えれば
彼が大統領でいるうちに台湾を取りたいでしょう。
次の大統領は台湾の独立を認めるような人物に
ならない保証は何もないのですから。
そう考えれば、台湾有事は2年以内に起こります。

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アメリカの中間選挙では民主党が善戦しているとか。
もしかしたら上院は何とか守るかもしれませんね。
まあ、日本にとっては関係があるようなないような。
民主党というのは、伝統的に日本とは相性が悪し。

アメリカという国はいつも敵を間違ってきました。
その際たるケースが1941年の対日関係です。
その結果どうなったかは皆さんご存じの通り。
今、アメリカは1941年の日本よりも厄介な存在の
中国を相手に四苦八苦しています。間違いの結果です。

そして、間違うのはいつも民主党政権です。
その理由は、民主党はいつもキレイごとに突き進むから。
共和党は経済優先ですから、基本は合理的に考えます。
そうなると日本はいいパートナーで中国は敵です。

最近のアメリカは民主党も共和党も対中は強硬。
その理由は、中国がアメリカの覇権を脅かしているから。
そこだけは一致できるところがいかにもアメリカらしい。
日本はもはやアメリカを脅かす存在ではありません。

しかし、その中国ももはや下り坂に入っていますね。
おそらく、アメリカとの覇権争いに敗れるでしょう。
その光景を、私が生きているうちに見られるかどうかは
分かりませんね。10年先か20年先か分かりませんから。
ただ、今後の中国が没落するのは、もはや既定路線。

アメリカも岐路に立たされています。
今までの「白人が作る理想国家・アメリカ」は終わりました。
今後は多人種が構成する人工国家・アメリカになれるか。
そこに激烈な抵抗を示しているのがトランプ一派です。

日本に住んでいると、レイシズムはなじみの薄い概念。
しかし、アメリカ人にとって「今そこにある問題」。
選挙のような表立ったイベントでは前面に出ません。
しかし、それは根深く、奥深く、拭い難い問題です。

ともあれ、もおうすぐ中間選挙の結果が出ます。
ちょっとばかし民主党によさげなことになっても
今のバイデン政権が何か意味のあることをするとは思えず。
次の注目は2024年の大統領選挙を誰が制するか？

まさかトランプ君の再来はないと思うのですが・・
日本もアメリカも、韓国も中国も、政治家は人材不足。
当面は混沌とした情勢が続くのでしょうね。
まあ、一市民としては眺めているしかありません。

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ただし、順番におうかがいしますので、
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ちなみに、前回(10月)は待ち時間はほんの少し発生しました。
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今日は皆既月食でしたね。
帰宅しようとも思って事務所を出ると、
道端で多くの人が北東の空を見ているので
「何かいな」と思って、私も見てみました。

そこにはちょっと太めの三日月が見えるだけ。
「ふーん」と駅に向かって歩き出しました。
その道すがらでも、みんな空を見ています。
そこでやっと分かりました。「月食や」。

自宅の最寄駅から外に出ると、わんさかの
人だかりで月食を見ています。道が歩きにくい。
この前の選挙で山本太郎が来た時ほどでは
ないにしろ、たくさんの人が固まっています。

家に向かう途中の公園では、天体望遠鏡を
据え付けて覗いているお父さんがいました。
私と言えば、ほとんど興味ありません。
それよりも「今日は足が痛くなるかなー」なんて。

2週間前に膝の手術を受けました。
その後10日ほどは松葉杖を使っていました。
ここ3日ほどは、松葉を使わずに通勤。
少し痛くなる日と、そうでない日があります。

まあ２、３か月で良くなる、と言われています。
お月様がどーのコーノよりも、自分の足。
今年は春先からずっとこれに苦しんでいます。
途中、２か月ほどいいときもありましたが‥

しかし、江戸時代だったら私の寿命はここまでですね。
膝が痛くて満足に歩けなくなったら、
だんだん体も弱ってきて、そのうちにあちらへ。
今だからこそ手術によって回復できるわけです。

人間の体の寿命というのは、だいたい５０年だそうで。
私は現時点でそこから１０年超過しています。
まあ、こんなもんだったのでしょうね、江戸時代なら。
現代の医学に感謝せねばなりません。

そう言えば、ちょっと前に懇意のMDとランチしながら
いろいろ教えてもらったのですが、今は癌が治るとか。
まあ、癌にもよるのですが、治る癌が増えたそうで。
癌になるのなら「直る癌」でお願いしたいところ。

この歳になると、同年代でアチラヘ逝く人が出ます。
ちょっと早すぎるように思いますが、昔なら普通。
ですので、この後は「余生」みたいなものかも・・
もちろん、世に憚りながら生きていきますが。

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そして、最善の売却プランをご提案します。
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会場はいつものところです。

開催日時：11月19日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間はほんの少し発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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