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  2011/5/18 15:29 コメント (0)

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  2011/4/30 10:37 コメント (0)

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  2011/4/24 17:01 コメント (1)

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  2011/3/28 18:35 コメント (0)

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  2011/3/4 15:09 コメント (0)

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  2011/2/28 18:06 コメント (0)

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  2011/2/25 18:02 コメント (0)

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  2025/12/16 14:22 コメント (0)

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  2025/12/11 13:49 コメント (0)

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  2025/12/9 14:13 コメント (0)

• 在日とヤクザと昔の映画
  2025/12/3 13:36 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報665号 埼玉エリアの注目物件からの2物件　を送信
  2025/12/1 12:59 コメント (0)

2025年12月

日	月	火	水	木	金	土
	1	2	3	4	5	6
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21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31

6月24日16:11に「榊淳司マンション情報478号　品川区から２物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、6月に入って3回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は目黒、中野あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 

 

---

人を評価する尺度と言うのは様々にあります。
誰もが、自分のことを少しでも世間から
高く評価してほしい、と思っています。
まあ、当然でしょうね。しかし、そういう
ところから人間社会には悲喜交々の現象が起こります。

分かりやすい基準はいくつかあります。
まずは偏差値ですね。言い換えると、学歴です。
この評価基準は結構強烈ですよ。ヒシヒシ感じます。
なぜって、学歴をヒタ隠す人や詐称する人がいるから。

ある程度名遂げて功成った人でも、
いい大学を出ていないと経歴に書きませんね。
まあ、基本的にはあまり関係はないのですが。
ヘンに勘繰られないように、書けばいいのに
なーんて思ってしまいます。

次は所属している組織、ですね。
誰でも知っているような大きな会社の人はよく
最初に「・・の・・と申します」と言われます。
その時点で、私的には人物評価１点減です(笑)。
まあ、致命的ではありません。１点です。

逆に、最初は組織名を名乗らずに、
あとでわかった場合は１点増ですね。
その仮定に厭らしさがない場合ですが。
肩書は肩書であって、本人の中身ではありません。

次はどれだけお金を持っているか、稼いでいるか。
これはかなり虚しい評価基準だと思います。
というのは、お金持ちの親を持つかどうかは
本人の資質や人間的魅力とはほぼ関係なし。

さらに言えば、どれだけ稼いでいるかも
人間として品格と比例しませんね。
つまり、稼いでいるからと言って、
尊敬できるとは限らない、ということです。
そのあたり、ご賛同が多いかと推察します。

たくさんお金があるといいこともあります。
私は男ですから、同類の男を見てきました。
お金を稼ぐと、だいたいやることは同じ。
「銀座」「ゴルフ」「名誉」ですね。

銀座にはとびっきりの美女がわんさかいます。
お金さえ払えば、そういう美女が機嫌を取ってくれます。
ゴルフとは、お金のかかる趣味の象徴。
人によってはそれがヨットや海外旅行になります。

そして「名誉」。これが厄介ですね。
分かりやすい人は政治家に近づきます。
また・・団体の役員とかになりたがります。
行き過ぎると、自分が政治家になろうとします。

「名誉」の亜種は、メディア世界に出たがります。
テレビに呼ばれてタレントまがいの存在に
なりたがるお方もいますね。それも名誉の一種。
しかし、どれも基本的に虚しいものではないですか。

しかし、人間の評価なんて基本的に気にする
必要がないのではないか、というのが真理です。
誰にどう思われようが、自分が幸せだと思えば幸せです。
お釈迦さまは菩提樹の下で瞑想して、
多分そういう境地に達したのだと思います。

誤解なきように申し上げると、私は仏教徒に非ず。
でも、浄土真宗本願寺派の門徒に入っていそうですが(笑)。
まあ、そんなことはどーでもいいのですが、
人の幸せはしょせん自分自身の問題です。

それを偏差値とかお金とか名誉と言った
他人からの評価に支配されるのは嫌ですね。
まあ、私も完全に脱却できているわけではありませんが。
歳をとると、そういう考えが如何にも自然に思えます。

本日の動画　↓

2022年7月30日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：7月30日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(5月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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不況がやってきていますね。
4-6月期も日本はマイナス成長でしょう。
中国もそうですが、多分プラスで発表されるはず。
それで、習近平君の3期目へつなげるはず。
まあ、そんなことはええのですが。

巷にはいっこう不況感がありません。
それもそのはずで、下がっているのは株価だけ。
失業率がびよーんと上がると不況感が出ます。
なおかつ名の知れた会社が倒産すると、
「これはもしかして不況」となります。

自分のまわりに失業者が出てくると、もう満点。
それはまさに不況なのですよ。でも、今の日本は
まだまだそういうのからはほど遠い状態。
多くの人は「それは他人の話」でしかありません。

コロナは、実質的にもう終わっていますね。
最近、日本人らしき人でもノーマスクをチラホラ。
ちょっと前は、いかにもつっぱって自己主張している
オッサンくらいしか見かけませんでしたが、最近は・・。

今やインフレは避けようもありません。
でも、みなさんの給料は上がらないはず。
当たり前ですが、企業は儲かっていないから。
すると、生活は徐々に苦しくなっていきます。

マンション市場は悪くありませんね。
少なくとも下落の兆候は皆無です。むしろ上昇傾向。
ただ、今はなんとなく「ババ掴み」の季節かも。
日本も来年から金融引き締めでしょう、きっと。

すると、遅くとも来年後半には不動産市場も
下落が確認できる状況になっているはずです。
まあ、そんなにビビッドではないとは思います。
もしかしたら来年前半かもしれません。

街を歩くと、ビルの空室が目立ちます。
都心や湾岸のタワマンも、平日夜に明かりがついている
パーセンテージは半分くらいではないですか。
つまり、どう考えても供給過剰です。

この約9年半、日本の不動産市場は良くも悪くも
異次元金融緩和に乗っかってきました。
でも、その長い春も間もなく終わるはずですよ。
実際の需要がないモノまで値上がりを続けてきた
わけですから、下がり始めるとキツそうです。

本日の動画　↓

2022年7月30日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
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そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：7月30日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(5月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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最近、朝鮮戦争に関する本を５冊ほど読みました。
実は大学３回生の時の私のゼミ論文が「朝鮮戦争」。
その時に比べれば、随分と研究が進んでいますね。
冷戦終了で資料も出てきました。ビックリです。

しかし、私が約４０年前に勉強していた頃と
基本的な構造が変わったわけではありません。
でも、食いつくように５冊の本を読みました。
ものすごーく、知的な刺激を受けましたね。
「ああ、こうやったんかいな」と言う感じ。

最近、ヒシヒシと感じるのは、なぜか
役に立たないことは覚えている私の記憶力。
試験に出るようなことは覚えられません。
でも興味を持ったことはけっこう覚えています。
忘れたいことも、忘れらないない。

これって、いいこともあれば悪いこともあります。
人生では、「忘れた方がいい」ことも多すぎます。
でもね、覚えていると便利なことも多いのですよ。
「朝鮮戦争」なんて、基本的にどーでもええこと。

しかし、大学３回生の時に私はアレばっかりを
追及していました。なにがて、朝鮮戦争。
２，３０冊の本は読んだのではないでしょうか。
今でも、そのいくつかの内容の断片は思い出せます。

この歳になって、いろいろ思いますね。
ユーチューブをやっていますが、ネタのひとつは
「愉快なお隣さん」です。つまり、あの国。
まさに「近くて遠い国」なんですよ。

私はリアルには１回しか行ったことがありません。
でも、分かったような分からない国ですね。
朝鮮戦争の他に、あの国に関する本なら
もう数百冊は読んでいるような気がします。
でもまあ、分かったような分からんような(笑)。

しょせん、私は外国人です。
「パッチギ！」という映画で、主人公が在日さんたちが
八坂で花見をする宴席に招かれて「まあおいで」と
されるシーンがありましたね。実は私、
京都の高校生時代に、あのシチュエーションに近い
実体験をしています。場所はパッチギの舞台にもなった
朝鮮高校のグラウンド。運動会を見学しました。

基本的に嫌いじゃないんですよね。
どちらかと言うと在日の友人は多かった。
彼らは日本人に近いような気がします。
でも、彼らの本国の方々は動画の「ネタにうってつけ」。
大真面目でコントみたいなことをなさっています。
その滑稽さをネタにさせてもらっています。
これも、悩ましいといえば悩ましいお話。

本日の動画　↓

2022年7月30日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
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そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：7月30日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
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京都人の言い方に「よろしおすなあ」というのがあります。
これを標準語に直訳すると「いいですね」になります。
英語だと「good!」。「OK」ということになってしまいます。
しかし、京都における「よろしおすなあ」はNOです。

京都人というのは、関西一円で嫌われています。
私は22歳まで京都で生まれ育ち、そのあと
神戸で社会人最初の2年間をおくりました。
何かあると「この子は京都の子やから」と言われました。

当時の私は、その意味がよー分かりませんでした。
大阪の親戚の家に行っても、同じことを言われました。
「京都の子」というのは、純粋に「京都に住んでいる子」
という以外の意味がいっぱいあるのですよ。

まず「自分らとは違う子」という意味です。
さらには「本音を言わない子」「油断ならん子」。
大人になってからそのことを知りましたが
22歳ころまでは「そんなん、しらんやん」の世界。

私は京都で生まれ育ったわりには、
「京都人らしくない」タイプではないかと思います。
東京にやってきて思いました。「ここは楽や」。
つまり、東京は会話がほぼ言葉通りの意味に解釈しても
おおよそは大丈夫、という街なのです。

そのことに気が付いてから、私は東京のことが
ちょっとだけ好きになりました。同時に、
「こいつら、かなりがさつな連中や」と
少しだけ見下すようになりました。それは今もなお。

私は基本的に、めんどくさい言い回しは嫌いです。
「よろしおすなあ」なんて・・滅多に言いませんが、
やっぱり言うときもありますね(笑)。
相手が京都人だったらいうでしょう。それが基本。
でも、それを京都以外の人には言いません。

東京的に柔らかい言い方だと
「いいんですけど・・今回はちょっと」でしょうか。
そこにはしっかりNOのニュアンスが出てるでしょう。
大阪風なら「おおきに。せやけどまたにしとくわ」。
そういう場合、京都人はにこやかに「よろしおすなあ」。

東京にやってきて何年か経った頃に、
京都の実家に関する「ビジネス」をやりました。
「家を建てる」ということです。
私は東京で何年か自分の会社を経営した経験があったので、
当然その感覚でいろいろと「ビジネス」を進めました。

ところが、気が付いたら大ブーイングですよ。
「あいつの言い方はキツイ」
「何様やと思てるねん」
「あんなんではきっとうまいこといかん」
なーんて、私についてブーブー言っている大人たちの
声が私の耳にも入ってきました。

当時、30歳くらいでしょうか。京都では若造です。
その時、よー分かりました。
そうや、ここは京都やったんや！
それで、それまで以上に京都を嫌いになりました(笑)。
今でも、京都人は嫌いですよ。普通に。メンドクサイし。

親族がいなくなって、ほぼほぼ関係なくなりました。
でも、今でも京都に関わることがいろいろあります。
いちおう、名所旧跡に関することも、知っています。
京都観光めいたことの案内人もやりました。

「また京都に行こうよ」と、よー言われます。
でも、私的には「勘弁しとくんなはれ」。
まあ、そぞろ歩きして悪くはない街です。
しかし、私はあの街にどういう人が住んでいて
かなりめんどくさめのルールで暮らしているかを、
ちょっとばかし知っている人間ですね。
「いらんは、あんなとこ」
せやけど「よろしおすなあ」と言うとこ。

本日の動画　↓

2022年7月30日(土)榊淳司の不動産売却相談会

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開催日時：7月30日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
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当日土曜日の13時から17時まで、
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ただし、順番におうかがいしますので、
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