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• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
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  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

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  2011/2/25 18:02 コメント (0)

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3月6日18:47に「榊淳司マンション情報460号 新宿区からの３物件」 を送信。発信アドレスは

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今回、3月に入って2回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は世田谷、中野あたり予定です。
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国家が国家を制裁する、というのは考えてみると
不思議なスキームですね。たとえば・・・
弱い国は強い国を制裁できませんね。当たり前。
今回、ロシアは世界から「制裁」されますが、
それはかの国がわりあい「小国」だから。

確かに核兵器は世界で2番目に多く持っています。
しかし、経済規模はせいぜいが韓国、スペイン程度。
だから世界が束になってかかれば「制裁」できます。
それで、ロシアは相当痛いめにあうでしょうね。
何よりも、罪なきロシア国民が気の毒ですね。
まあ、アカン政府を擁したのですから分相応ですか。

プーチン君は自分の国・ロシアが核兵器以外では
アメリカに対抗できないことをよくご存じなようで。
ウクライナ侵攻がうまくいかないと分かると
さっそく「核兵器を使うぞ」と脅しています。
まあ、本当に使ってしまえばヤバイですけど。

プーチン君、トチ狂っているみたいですね。
精神が錯乱している、という記事も見かけます。
あのむくんだお顔を見ていると、そんな気もします。
バッドニュースは耳に入らなくなっているとも。
ウクライナは2日で降伏すると想定したそうな。

多分、プーチン政権はこれをキッカケに終わります。
そのあと、どんな政権が誕生するのかは不明。
あるいは、プーチンよりも質の悪いオッサンが
ロシアの支配者になることも想定できますね。

そんなことよりも、日本は北方領土を
取り戻す千載一遇のチャンスを迎えるのです。
しかし、間の悪いことに日本の首相はポンコツ岸田。
あのオッサンは今がどういう時か理解できんでしょう。
だから、また30年前と同様にこの機会を
逃してしまう可能性が大きそうですね。残念。

我々は精一杯、できることは何でも、ウクライナを
応援すべきです。あの国が実はわりあいいい加減で、
バイデン君と利権で絡まっている、なんてことは
この際目を瞑りましょうね。何よりもロシアを
ボコボコに叩きまくるチャンスなのです。
それが北方領土を取り返すチャンスにつながるのだから。

岸田君はこういう発想がまったくできないお方。
できの悪い偏差値人間です。戦略的思考がゼロ。
一生懸命やっていればいいのだ、というタイプ。
海千山千の国際社会では、どこまでもアマチュア。

世界は今、大きなうねりの中にあるのです。
今年は中国の経済バブルが崩壊します。現在進行形。
北朝鮮も歴史が変わるかもしれません。
ロシアは20年続いたプーチン政権が崩れます。
韓国は通貨危機2.0に陥る可能性が大ですね。
こんな時に、日本はもろもろ取り返すには
ものすごーチャンス。しかし、総理は岸田君・・・

早稲田大学エクステンションセンター　6月18日（土）開講
やがて始まる価格下落期を見据えたマンションの売り方と買い方

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2022年3月12日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：3月12日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(2月)には多少の待ち時間が発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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3月4日18:11に「榊淳司マンション情報459号 荒川区から2物件」 を送信。発信アドレスは

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150年ほど前、働いている日本人の9割くらいは農民でした。
現在、働いている日本人の9割は給与所得者でしょう
いわゆる「サラリーマン」というやつです。
日本人の平均的な生き方が「サラリーマン」です。

この歳になると、なにかと相談を受けることが多くなります。
大半は「会社を辞めたい」とか「会社をクビなった」。
ええことやん、と思いますよ。辞めたらええねん。ヤメヤメ。
私にはサラリーマンを続ける意味がよく分かりません。
あれは、どう考えても必要悪です。とりあえず、
しょーがないから選ぶ収入の方途に過ぎません。

しかし、大半の人にはその手段が目的化しています。
サラリーマンとして定年まで過ごすのが幸福を得る
もっともまっとうな手段だと思いこんでいるのです。
アホかいな、というのが私の正直な気持ちです。

公務員になって、「これで我慢して一生過ごす」と
達観したのなら、それも結構。親方日の丸は安泰です。
しかし、民間企業で定年まで安穏と過ごせるところなど、
今の時代は皆無と言っていいでしょう。なぜそれが分からん。

もう10年以上も前の話、親戚の子から就職相談を受けました。
その子はまあまあの私立大学に在籍していて、
地方銀行と準メガバンク、そして準公共の業種団体の
内定を得て迷っていたのです。「おっちゃん、どこがええ？」

私は「勝負するなら準メガ、安穏とするなら業種団体」と
レクチャーしました。「日本からその業種はなくならん」と。
結局、彼は安穏とした道を選びました。まあ正解でしょう。
今はどうしているかは知りません。あとは彼の人生。

私から言わせれば、サラリーマンはくだらん人生ですよ。
自分で自分の仕事を何も決められませんから。
しかし、それをサラリーマンに言うと、概ね激怒されます。
まあ、痛いところを突かれているのでしょうね。

人間は自由に生きるのが一番です。
サラリーマンは基本的に自由ではありません。一種の奴隷。
しかし、彼らはそれを認めたがりません。まあそうでしょう。
「一人ではできない大きな仕事ができる」なんて言います。
その代わりに、「自由」という多大な犠牲を払っています。
さらに「大きな仕事」ができるのは、ほんのひと握り。

私は過去にのべ4年半ほどのサラリーマン経験があります。
その頃の印象を一言でいえば「しょーもな」ですね。
アホな上司に仕えて、カンタンな仕事を大仰にやっていました。
客のいうことはご無理ごもっとも。組織が大事・・・
アホらしいけれども、そうしていると平和な日々です。

自由業から見ると、サラリーマンは一種の奴隷です。
そのことを大半の「奴隷」たちは気づいていません。
まあ、それはそれでいいのでしょう。
150年前の農民たちも、言ってみれば一種の奴隷ですから

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2022年3月12日(土)榊淳司の不動産売却相談会

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とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
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ちなみに、前回(2月)には多少の待ち時間が発生しました。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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時々、今から38年ほど前の夏に東京の街を
彷徨い歩いていた頃のことを思い出します。
中央線に乗っていて、四谷あたりで酔っぱらいの
オッサンが上機嫌で電車を降りていった瞬間とか、
三田でトイレに行きたくなってオフィスビルに
駆け込んで用を足したこととか・・・

私は同志社大学の4回生で、就職活動をしていました。
まあ、今から考えれば何の不思議もないのですが、
私のようなアクの強い人間にそうそう内定を出してくれる
企業はありませんでしたね。当時はそんなことも
分からずに、ひたすら企業訪問を繰り返していました。
実に実に、苦い思い出です。今は昔。

卒業して2年後、私は東京に移住しました。
以来35年ほどずっと東京に住んでいますね。
別にこの街が特別に好きというわけではありません。
1年ほど前には「ようこそ、2050年の東京へ」なーんて
本も書いてしまいましたけど。よかったら読んでください。

「ようこそ、2050年の東京へ」

まあ、嫌いと言うほどのこともありません。
私は京都の生まれです。左京区浄土寺というところで
概ね22歳までを過ごしました。しかし、
京都が好きということもありません。
まあ、どちらかとうと嫌いですね。
今後の人生で、住みたいとは思いません。

東京という街は何とも薄っぺらです。
特に新しい街は、悲しいほどに薄っぺらです。
埋立地の湾岸エリアとか、16号沿線の新しい街とか。
ああいうところで生まれ育つと、どういう精神構造に
なるのかと考えると、背筋が寒くなります。
かといって、めんどくささが満点の京都も嫌い。

元来、偏った価値観や因習や既成概念を避けたい人間。
それでいて上品さや知性・教養の世界は大好きです。
まあ、湾岸のタワマンを好む種族とは遠い立ち位置ですね。
そんな私が、マンションにアレコレいうことを
職業としているから、自然に言うことは偏ります(笑)。

学生の頃に彷徨った東京は、今とさほど変わりませんね。
街の風景はそれなりに変わりました。しかし、
この街の持っている何とも空々しい空気は同じです。
最近の私は、そういう空々しい空気に染まったかもしれません。
しかし、未だに「空々しい」とは感じています。

この街に住むいちばんのメリットは人間関係でしょうか。
めんどくさい奴を遠ざけても、代わりはいくらでもいます。
その分、自分の存在感は希薄ですね。しゃーない。
この街でアイデンティティを保持するのは大変です。

結局、こういったグダグダをいいながら人生が過ぎます。
もう京都に帰ることはないでしょう。京都弁は喋りますが(笑)。
大好きな神戸や横浜に住むこともなさそうですね。
結局、私は人生の大半をこの東京という街で過ごすのです。

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2022年3月12日(土)榊淳司の不動産売却相談会

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