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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

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  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報667号 千代田区と渋谷区からの2物件　を送信
  2025/12/22 12:50 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報666号 港区からの5物件　を送信
  2025/12/20 13:40 コメント (0)

• 中国人は自分の名前で買わない
  2025/12/16 14:22 コメント (0)

• 韓国・朝鮮人は民族的ＡＤＨＤ？
  2025/12/11 13:49 コメント (0)

• 創価学会は中国で布教を始めるの？
  2025/12/9 14:13 コメント (0)

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5月19日15:07に「榊淳司マンション情報412号 京都市から３物件」 を送信。発信アドレスは

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最近、新築マンションの供給が極端に細り、
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次回は近日中に大阪あたりの予定です。
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菅さん、どれだけ長くても9月までですね。
自民党の総裁選挙で再選される可能性はゼロ。
では、菅さんに代わって誰が総裁になるの？
となれば「おらへんやん」となります。

岸田さんは、この前の選挙で広島を落としました。
野田聖子は旦那の履歴を攻撃ネタにされそう。
石破は、あいかわらずのトンチンカン発言。
河野太郎ちゃんは、人望がなさすぎですね。
岸信夫はサラブレッドながら経験不足。

となると、安倍ちゃんのカンバックですかね。
まさか、まさか、の展開ですよ。まあなさそう。
安倍ちゃん以外の誰かがなるとして、
そいつが財務省のコントロール下にあれば、
異次元金融緩和の黒田総裁は任期途中で退任？

まあ、あり得ないことではないです。
コロナ禍からの脱出が見えてくる
来年は反動の景気過熱が予測されます。
そこで金融は引き締めに転じる可能性もあり。

つまり、2013年以来続いてきたこのながーい
不動産の局地バブルの終わりも見えてくるわけです。
途中で何回も終わりかけたけど、しぶとく
復活し続けてきたのが局地バブル。
そろそろ終わっていただかないといけません。

まあ、こういうシナリオになるかどうかは
分かりませんが、可能性はありますよ。
ともかく、五輪はやってもやらなくても
菅さんの再選はなさそうです。それは、
国民も自民党の代議士も望んでいませんから。

さて、それはいいとしても五輪は強行開催ですか。
キーになるのはアメリカですね。
バイデンは日米首脳会談で選手団を送ることを
確約しませんでした。依然「科学に基づいて」。

あのオッサンは空気を読むことだけは上手。
そして、今や世界は東京五輪の開催を望んでいません。
バイデンにとっては同盟国との絆を取るか、
世界の空気感を優先するか、という選択。

同盟国の絆といっても、五輪に不参加を決めたところで、
日本の菅総理のメンツをつぶすだけ。その菅総理は
総理でいられるのが今年の9月まで。となれば
五輪不参加を決め込んでもたいして対価はかかりません。
むしろその先の北京五輪不参加への布石となります。

アメリカが参加しないとなると、西側の主要国は
雪崩を打って不参加を決めるでしょうね。
日本は面子丸つぶれ。それこそ屈辱の開催ドタキャン。
菅さんの命運もそこで尽きますね。
そうなればやけくそ解散があるかもしれません。

本日の動画です。

2021年6月26日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：6月26日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(5月)には待ち時間はほとんど発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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小池のオバサンが「中止表明」するんじゃないか、
というのは私以外にも多くの人が考えたみたいですね。
わりとメジャーな予測になったせいで、本人がイラッ。
却ってその手を封じられてしまった感がありますね。

あのオバサン、今までさんざん掌返しをしてきたせいで
すっかり世間から手口を読まれるようになりました。
選挙民は騙せても政治家やメディアは騙せませんね。
しかし中止表明をしないと都議選のネタがありません。
オバサン、次はどういう手で行くのでしょうかね。

政府関係者は「延期はなし」と表明しているそうです。
ワクチンの本格的な接種も始まりました。
これでこのまま強行開催へと突っ走るのでしょうか。
しかし、アメリカが参加するかどうかは不明。
アメリカが来ないと、片肺どころじゃなくなりますけど。

菅さん、どんどん支持率を下げています。
このまま強行開催しても世紀の失敗大会になるので
菅さんの支持率が回復することはあり得ないと思います。
最後はズタボロになって総理総裁を下されますね。
去年の10月に解散しておけばこうはならなかったのに。

令和のインパール作戦は粛々と続けられています。
東京の感染者数が少しだけ減ったので、
菅さんはそこに一縷の望みをつないでいることでしょう。
しかし、大阪にやってきた波は東京に来ないはずもなし。
緊急事態宣言はいつ解除されるか目途はたっていません。

今の菅さんを見ていると、本当に器でない人を
大将に担ぎ上げるとトンデモナイことになる、
という平凡なセオリーがよーくわかりますね。
しかし、かといってこれといった代わりがいない、
という現実はもっと悲しい。ああ、日本よ・・

この国では政治家が人気職種とは言えません。
だから人材が集まらないのでしょうかね。
ただ、政治家が最も人気が高い職業であるはずの
お隣・韓国でも、大統領が文在寅ですからねえ。

日本は今年、コロナ以外の面で苦難に見舞われる
可能性が出てきました。可能性が高いのは
五輪の強行開催による大失敗。いかにもありそう。
あと2か月でワクチンが間に合うとも思えず。

まあ、私たち市民レベルではどうにもなりません。
日本が国として大恥をかくのを指をくわえて
見ているしかない、というのが今の流れですね。
何とも悲しいことではありますが、仕方なし。

本日の動画です。

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5月16日18:08に「榊淳司マンション情報411号 浦和区から２物件」 を送信。発信アドレスは

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日本には言論の自由が当たり前のようにあります。
それはもう、昔からあります。日本の歴史で
それがなかった時の方が少ないくらいです。
第二次世界大戦の時だって、限定的ではありましたが
言論の自由はありましたよ。当たり前ですが。
政府を批判して国会議員になった人が何人もいます。

しかし、日本のような国は珍しいですね。
今でも、言論の不自由な国はいっぱいあります。
例えば、愉快なお隣さんの韓国には
言論の自由があるように見えますが、かなり限定的。

特に歴史や日本に関してはかなり制限されています。
「日本の統治時代にはいいことがあった」
というだけで懲役を食らう可能性があります。
だから、私のような人間はおいそれと韓国を旅行できません。
だって、日本でなした言説で逮捕されるかもしれません。

アメリカでも言論の自由はあるようですが、
分野によっては著しい制約を受けています。例えば
「一般的に見て黒人は白人より頭が悪い」ということを
言ったり書いたりしたら、社会的生命が失われます。
たとえ統計的な根拠を元にしても、アウトでしょうね。

その昔、日本には中曽根康弘という総理大臣がいて、
自民党の研修会でこんなことを言いました。
「日本はこれだけ高学歴社会になって、相当インテリジェントなソサエティーになって来ておる。アメリカなんかより、はるかにそうだ。平均点から見たら、アメリカには黒人とか、プエルトリコ人とか、メキシカンとか、そういうのが相当おって、平均的に見たら知識水準はまだ非常に低い」
すごいでしょう！　今なら一発アウトな発言。

この発言は1986年のことだそうです。
いまから35年前ですね。よく覚えています。
これに比べれば、ちょい前の森の爺発言なんてかわいいもの。
でも、中曽根氏発言は本音だったに違いありません。
森爺の「女がいると会議が長引く」も本音。

日本やアメリカのような「文明国」では
こういう発言が許されない言論の不自由があります。
実は私もこのブログで言論の自由を制限されました。
10年くらい前は中国のことを「支那」と表現していました。
しかし、今では穏当に中国というワードを使います。

なぜ「支那」を使っていたかというと「中国」という
言い方は日本が戦争に負けてから強要された表現だから。
英語で中国はチャイナです。直訳の日本語は支那。
日本が昔からあのエリアの国を称して使った呼び名。

支那、という言い方に特に侮蔑的なニュアンスはありません。
明治期には中国人も自分たちのことをそういっていました。
ただ「支那」という表現は戦前に日本が中国よりも
圧倒的に国力が強かった時の表現なので、嫌なのでしょう。

「中国」あるいは「中華」というのは新しい言葉。
20世紀に入ったあたり前後に使われだした印象です。
ちなみに、日本で「中国」というとそれは中国地方のこと。
それ以外の意味はありませんでした。

アメリカは中国のことをCentral countryなんて言いません。
昔ながらのChinaですね。それ以外に呼びようがありません。
日本は漢字の国だから「中国」を強制されたのです。
そこに納得がいかないので「支那」を使っていました。
でもまあ、要らぬ誤解を招くので止めました。

韓国ではたいして根拠もなく日本関連の事柄について
表現の自由を著しく制限しています。
その結果は、彼らの現実感覚がどんどんマヒするだけ。
歴史の曲解や無意味な反日運動には何の利益もありません。
むしろ彼ら自身に負担や不利益をもたらすだけ。
それで得られるのはかなり不健全なカタルシスだけです。
しかし、彼らはそのことにあと何百年でも
気付きそうにありませんね。ご苦労様です。

本日の動画です。

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