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  2013/6/19 16:57 コメント (0)

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• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

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  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報667号 千代田区と渋谷区からの2物件　を送信
  2025/12/22 12:50 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報666号 港区からの5物件　を送信
  2025/12/20 13:40 コメント (0)

• 中国人は自分の名前で買わない
  2025/12/16 14:22 コメント (0)

• 韓国・朝鮮人は民族的ＡＤＨＤ？
  2025/12/11 13:49 コメント (0)

• 創価学会は中国で布教を始めるの？
  2025/12/9 14:13 コメント (0)

2025年12月

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最近、中国の外相やそれ級のお方が外国から
やってきた要人と会うのに、北京ではない場所を
わざと選んでいるようですね。何の意味があるのか
と思いきや、北京にコロナが入らないように
ものすごーく警戒している証拠だとか。

今、東京から北京に飛ぶ便はないそうです。
北京に行きたいと思ったら、上海とかで
3週間の隔離とPCR検査を何回も受けるとか。
そこまでして北京を守りたいわけですね。

何といってコロナ発祥の地ですから、
その恐ろしさをよーくご存じなのかもしれません。
そして、いち早くコロナを駆逐した？？国です。
しかし、彼らのワクチンはあまり効かないようですね。
一説には５０％だとか。まあ諸説ありますが。

コロナを克服するには集団免疫が不可欠です。
抗体を持つ人が７割に達したら集団免疫が
できるので、あまり怖がらなくてもいいそうです。
１００年前に世界的な流行となったスペイン風邪は、
３年たつとほぼ収束しました。あの頃は、
ワクチンなんて気の利いたものはありません。

世界で約４千万にがなくなったと推定されています。
今のコロナはまだ１千万円にも達していませんね。
それでワクチンが行き渡りつつあります。
自然に抗体ができるか、ワクチンで作るかの差は
あるにしても、地球規模で集団免疫になれば
収束するのは理の当然ではないでしょうか。

ところが、中国では怪しげなワクチンを接種したうえで
外国からの変異種流入を必死で防いでします。
ということは、中途半端な集団免疫しか
形成されていない、と考えることも可能です。

来年の今頃は、世界ではおおむね集団免疫ができています。
しかし、あの大きな国ではシノファームのワクチンで
作られた、実に脆弱な集団免疫しかできていないかも。
変異種の流入は、どれだけ入国管理を厳密にしても
いずれは中国国内に入り込みます。そして流行？

中国では周回遅れで変異種が大流行するかもしれません。
その時にはまた、昨年の春みたいに国中に
戒厳令みたいのを敷いて対応するのでしょうか。
１年後がちょっと楽しみになってきました。

本日の動画です。

2021年5月15日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：5月15日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(4月)には待ち時間が多少発生しています。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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日本とドイツはかつて一緒に世界と戦った同盟国。
旧連合国から見ると、ともにファシストの国、
ということになります。ビジュアルもある程度
似通ったところがありますね。少なくとも
「軍隊による支配」というところは共通しています。

しかし、戦争をした目的はかなり異なります。
ドイツは「生存圏の確保」ということですね。
最終的な目標はロシアを支配することでした。
その前にポーランドを占領しました。
ちなみに、日本はマッカーサーも認める通り
「自衛のため」にアメリカと戦いました。
結果的には大負けになりましたが。

ドイツはどうやら、ポーランドに攻め入っても
フランスやイギリスから宣戦布告されることを
予想していなかったのではないでしょうか。
少なくとも、同じゲルマン民族であるイギリスとは
戦争することを想定していませんでした。

最近、岩波新書の「独ソ戦」とか中公新書の
「ホロコースト」などの関連書籍を読みました。
本日読み終わったのは「ベルリン陥落1945」。
約650ページ、圧巻の分厚さでした。
約2週間かかりましたね。お昼ご飯を食べながら
一日に約50ページというペースでした。

いや、本を読んで酔いました。くらくらしました。
だいたい、50ページで10万人ずつくらい
死んでいくようなドキュメントです。くらくら・・
昼食後は、ビール系飲料の酔いもあって、
1時間くらいはぼーっとしていました。

日本も1945年の8月9日にソ連から攻め込まれました。
約60万人の日本男性がシベリアへ連れていかれて
長い人で11年も奴隷労働に従事させられました。
日本は当時のソ連に何も悪いことはしていないのに。

しかし、ソ連軍が東ヨーロッパやドイツでやらかした
ことは、彼らが満州や樺太や北朝鮮や千島で
やったことから想像もできないくらい凄まじいこと。
命を落とした民間人は数百万人に上るでしょうね。
あるいは1千万人を超えたかもしれません。

「ベルリン陥落1945」は1945年に入ってから
4月末のベルリン陥落にいたる過程を詳細に
ドキュメントとして描いています。大作です。
こういう仕事をする日本人はいませんね。

ヨーロッパの歴史というものは、知れば知るほど
日本とはそもそもの基盤が違うことを感じます。
日本史というのは、言ってみれば平和な時期と
その間に時々内戦、みたいなものです。ヨーロッパは
常に戦争、その合間にすこしだけ平和、みたいな。

国境線なんて百年以上も同じであったことなんて
ほとんどないのではないでしょうか。
早ければ数年で変更されます。住んでいる人も変わる。
そのあたりの感覚が、日本人はよー分かりません。

私がヨーロッパ史に興味を持ったのは大人になってから。
もう30歳に近かったような記憶があります。
そこから約30年、まだまだ未知の分野が多すぎ。
しかし、それはそれで楽しみなところでもあります。

本日の動画です。

2021年5月15日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

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そして、最善の売却プランをご提案します。
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開催場所：セトル　2階会議室
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当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
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さて、振り返れば五輪推進派は自分だけ、という
様相になっているのは、他ならぬ菅義偉君。
だんだん包囲網が狭まっている印象ですね。
今や五輪は開催、中止のどっちも地獄。
中止の判断を見誤った菅さんは窮地です。

ここで注目されるのは、空気を読むのに長けた
小池のオバハン、いつ掌返しの「五輪中止派」に
鞍替えするのかが見ものです。多分来月早々か。
彼女は五輪の開催中止やコロナの蔓延防止よりも
何よりも、自分の立場が強くなることが大事。

そのためには開催でも中止でも自分が
イニシアチブをとって日本を救った、という
印象を世間に与えれば大成功なのです。
それを考えれば、あのオバハンの寝返りは
最早必然といっていい状況ではないですか。

あとは、それがどのタイミングになるか、ということ。
早すぎるとつぶされかねません。まだちょい早。
機が熟すのは6月に入ってもはや誰が見ても
五輪開催がナンセンスに思えたときですね。
それまではじっと我慢で「原則開催」の立場。

彼女はかねてより菅さんとは折り合いが
よろしくありません。最近は二階に接近。
次回の衆議院選挙で返り咲きを狙っているはず。
「日本を救ったのはわたくしです」なーんて
ブラックジョークを飛ばしながら総理を狙う魂胆。

そう考えると、今の菅さんはドン・キ・ホーテです。
早く気付けばいいのに、あのオッサンはアタマ硬すぎ。
そもそも総理になる器ではなかったのですよ。
それはまあ、バイデン君も同じなんですが・・

五輪中止論は今後、日に日に高まります。
小池のオバハンは慎重にタイミングを計っています。
そういうところは、あのオバハンの嗅覚は一流。
あのオバハンが寝返ったら、五輪中止はほぼ確実。
私は勝手ながらそう考えています。
まあ、じっくりと眺めましょうか、中止劇。

本日の動画です。

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5月11日17:29に「榊淳司マンション情報410号 渋谷区の2物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、5月に入って1回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は近日中に渋谷あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 

 

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だんだん菅総理の孤立感が鮮明になってきましたね。
今日は国会で例のごとく蓮舫にキャンキャンと
吠えられていたそうですね。「それでも五輪やるの？」
もう誰が見ても「やめた方がええやろ」状況。

しかし菅義偉という爺さんも、つくづくタイミングを
逃すことに関しては天才的な判断力を持っています。
昨年の10月に解散総選挙を打って勝利をおさめ、
今年の2月あたりに「ひとまず今夏の五輪はなし」と
踏み込んでおけば、なーんの問題もなかったはず。
むしろ今頃は「さすが菅さんの判断は正しかった」と
賞賛を受けているはずでした。それが今では・・・

インパール作戦の立案指導した牟田口将軍みたいですね。
彼は多分アスペルガーだったと思うのですが、
もしかして菅さんもその気があるのではないかと・・
人とのコミュニケーションが上手だとは思えません。

このまま五輪を強行開催すれば、近代五輪が始まって
以来の大失敗大会になるのは必定です。
アメリカが参加しないと欧州も豪州も来ないでしょ。
インドやブラジルが来られるとは思えません。
絶対やってくる中国と日本の「運動会」ですよ。
世界に向かって赤っ恥をかく可能性が大。
しかも、世界の変異ウイルスが晴海の選手村に大集合。

ファイザーワクチンの有効率が95％だとしても
1万人の選手役員のうちの500人は変異種キャリア？
そこから日本全国に拡散してしまえば、
死ななくてもいい人まで生涯を早めることに・・

そういうことは、ちょっと考えれば分かることです。
もっとも、うまくいく可能性だってゼロではありませんが、
うまくいかない確率の方が高いのは確かでしょ。
なぜ菅さんにはそれが分からないのか不思議の不思議。

さて、もうすぐありそうなのが小池都知事の裏切り。
もう少し時間がたって菅さんが目に見えて四面楚歌に
なったところで、突然言いだすのです。
「都民のために五輪は中止すべきです、都民ファースト！」
なーんてことを言って後ろから菅さんを刺した上で、
都議選での都民ファースト勝利を導く、というシナリオ。

それでもって、その後の総選挙に自ら出馬。
当然、都政なんてほっぽり出します。というか、
ほっぽり出す前に彼女はなんもしていないでしょうが。
当然、彼女は衆議院選挙で当選します。

「今は東京だけに留まらず、日本の危機です。
こういう時には強い意志を示せる指導者が必要。
私は勇気をもって五輪を中止させました」なんて。
それで女性初の宰相を狙う、という目論見です。

まあ、いかにもあのあざといオバハンが考えそうな
シナリオではないですか。浅はかだけど、筋は通ってます。
彼女を裏切りがあるとすれば、今月中ではないですか。
そうなると、あたふたするのは菅さんですね。
最も、現時点で菅さんが次の総裁選挙で
再選される可能性は限りなくゼロに近いと思います。

本日の動画です。

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