• 実は大規模修繕などは必要ない
  
  2023/2/26 22:35 コメント (0)

• 正直不動産第5話には、ちょっとドッチラケ
  
  2022/5/4 0:05 コメント (0)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実・・再び
  
  2021/1/26 14:43 コメント (0)

• マンションの管理は「利権」であるという平凡な真実
  
  2020/9/25 22:40 コメント (1)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実
  
  2020/5/25 16:39 コメント (0)

• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
  2019/6/7 19:00 コメント (0)

• マンション管理は終わりなきソリューション
  
  2018/9/13 19:52 コメント (2)

• なぜ金利が不動産価格に影響するのか？
  
  2018/6/7 0:01 コメント (0)

• マンションの管理は癒着の温床
  
  2018/4/4 0:05 コメント (0)

• タワーマンションのリスク＆熱海評判の理由
  
  2017/1/25 16:30 コメント (0)

• マンション管理のキーマンとは
  
  2016/4/13 19:11 コメント (2)

• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
  2015/10/4 19:37 コメント (4)

• 管理組合の「主」には要注意
  
  2015/9/11 5:47 コメント (13)

• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
  2014/10/10 14:46 コメント (3)

• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
  2014/10/8 15:49 コメント (3)

• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
  2014/10/6 15:40 コメント (3)

• マンションのJVって何？
  
  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
  2013/11/25 14:38 コメント (0)

• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報667号 千代田区と渋谷区からの2物件　を送信
  2025/12/22 12:50 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報666号 港区からの5物件　を送信
  2025/12/20 13:40 コメント (0)

• 中国人は自分の名前で買わない
  2025/12/16 14:22 コメント (0)

• 韓国・朝鮮人は民族的ＡＤＨＤ？
  2025/12/11 13:49 コメント (0)

• 創価学会は中国で布教を始めるの？
  2025/12/9 14:13 コメント (0)

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久しぶりにnoteに記事を上げました。
何のことはない資産価値レポートの
「東京のタワーマンション厳選10物件」です。
ダウンロード販売が3,690円のところ
noteはテキストだけなので3,590円です。

有料メルマガに登録していただいている方は
後ほど全文を配信しますので、どちらでも
購入手続きはなさらないでください。
今月、ほぼ資産価値レポート更新の
作業を終えたのですが、有料メルマガで
ご紹介するほどの物件がほとんどないのです。

ですので大サービス。3,690円のレポートの
情報を、そのまま全部お送りします。
有料メルマガでは他にも別の企画を考えて
いますので、どうぞお楽しみになさってください。

では、noteの無料部分をペーストします。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

タワーマンション、という住形態には様々な見方があります。
私は２年ほど前に「限界のタワーマンション（集英社新書」という
本を書いて、タワマンがどういうものなのかということについて
自分なりに語りました。多くの反響がありました。
「タワマンって本当はこんなに欠陥だらけだったとは・・」

amzn.to/3mt9FyO

今もタワーマンションについてメディアから
多くの取材を受けています。特に災害時や何か事件が起きたとき、
あるいは建築上の不具合などが見つかった時には、
メディアからの取材が相次ぎます。

そもそも私は世間で売り出される新築マンションについて
アレコレと論評することを職業にしています。
東京２３区や川崎市で販売される新築マンションは
ほぼ100％現地を調査しています。

そしてエリア別に「資産価値レポート」というものを作成し、
ネット上でダウンロード販売しています。

マンションレポートライブラリー

ネット上には「このマンションは素晴らしいから買いなさい」
といった類の情報ならいくらでもあります。
しかし、新築マンションの各物件について
客観的な視点で資産価値を評価している情報を
ネットの中で見つけることはほとんど不可能です。

唯一、あるとすれば私が出している資産価値レポートです。
ただし、これは有料です。でも、高くはありません。
各タイトルの価格は、レポートの分量によって設定しています。
１タイトルで数千円。高いものでも１万円ちょっと。
私が設定している価格に見合っているかどうかは、
読んだ方が判断なさればいいと思います。

資産価値レポートの作成と販売は１２年前から続けています。
すでに１万数千回以上のダウンロードが行われました。
販売状況を見ていると、ひとりの方が３タイトルや
５タイトルも続けざまにダウンロードなさっている
ケースが多くあります。

この価値が分かる人にとっては
「こういうものなら他のタイトルを読みたい」
とお考えになるのかもしれません。
大変ありがたいことだと思います。

さて、私の資産価値レポートには
タワーマンションに関するものが３タイトルあります。

東京のタワーマンション　３６物件　12,900円

大阪のタワーマンション　２０物件　4,890円

そして

榊淳司が選んだ2021年春、注目すべき
東京のタワーマンション厳選10物件　3,690円

これは「東京のタワーマンション」というタイトルで
取り上げている中から、私がちょっと「面白い」と思った
１０物件を抽出して作ったタイトルです。
このタイトルの紹介部分をペーストしておきます。

榊淳司が厳選した「検討に値するマンション」
10物件をとりあげたのが、このレポート。
2020年秋からはブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘 BRと
パークコート神宮北参道　ザ　タワーの2物件。
今回登場はプラウドタワー小岩ファーストとルフォン ザ・タワー大塚。
パークコート虎ノ門、パークタワー勝どき　ミッド/サウス。
2019年登場は、SHIROKANE The SKY、
ザ・パークハウス 高輪タワー。
ともに注目のタワーマンション。
他にも注目はアルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋 、
プラウドタワー亀戸クロスなど
厳選物件の資産価値を詳しく紹介します。

今回はnoteで、このタイトルのレポートの
テキスト部分を全面的に有料公開します。

本来のダウンロードは

榊淳司が選んだ2024年春、注目すべき「東京のタワーマンション」厳選8物件

このサイトからできますが、クレジットカードによる
ネット上の手続きなどが必要になります。
noteならこちらからもっとカンタンに
お読みいただけると思います。

ただし、本物のレポートは各物件の
現地写真が含まれていて、テキストにも
強弱やカラーによる変化が付いています。
note版はテキストのみとさせていただきます。

価格はダウンロード版よりも１００円安い
３５９０円に設定させていただきました。
情報量は同じでも、現地写真が見られないなどの点を
多少は考慮いたしたつもりです。

なお、私の有料メルマガの登録者は
この有料noteをお読みになる必要はございません。
今月中に全テキストをメルマガで配信いたします。
有料メルマガでお読みになりたい方は
こちらからお申込みください。
料金的にはかなりお得な１か月１５９０円です。

榊淳司のお奨めマンション速報

では、これよりは有料の本文テキストです。

榊淳司が選んだ2021年春、注目すべき
東京のタワーマンション厳選10物件

本日の動画です。

/p>

2021年4月10日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：4月10日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(2月)には待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

 

 

 

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今週土曜日、10日に不動産売却相談会を開催します。
もう6年くらいやっているでしょうか。
いろいろな話が舞い込みます。なかなか、楽しい。
これまで何億円もの不動産を売りました。

私も不動産屋まがいのことをやっております。
基本は、相談者にとっての最大利益ですね。
駅前の名前の知れた不動産屋に頼むと、
まあいいようにやられます。

私と提携業者さんは、さほど力はありませんが
誠実に買い手を見つけます。囲い込みしません。
だから、ちょっといい物件だったらすぐ売れます。
結局、売り手の利益を尊重するか否かですね。

不動産仲介の世界では、未だにあっと驚く
商習慣が罷り通っています。エンドの利益無視。
自分たちが都合のいいように振り回して、
子分の再販買い取り業者に売らせたりしています。
結局最終的に不利益を被るのは売り手さんです。

そういった関係性を私たちはよく知っています。
この世界は、不「正直不動産」の世界なのです。
売却相談会を続けてきて思いますよ。
仲介業者の世界は1ミリも進歩していない。

エンドさんも、彼らを甘やかしているところはあります。
駅前に店舗を構えていて、三井や三菱、住友とか
東急や有楽といったメジャーな名前を出していると
それで妙に安心してしまう。でも騙されている。

結局、不動産の世界は闇の部分が大きいのですよ。
エンドさんの知らないところで話が進んで、
うまくはめられてしまうケースがいっぱいあります。
特に、「売る」場合がいちばんやられやすいですね。

私の相談会では、そのあたりをはっきり説明します。
それでご納得いただければ仲間の業者につなげます。
まあ、5件か6件にひとつが仕事になるかどうかです。
日本橋横山町の事務所会議室にに午後1時から5時まで
私が待機していますので、よろしき時間にどうぞ。

先の方がいらっしゃれば、少しお待ちいただきます。
この相談会で、いろいろな出会いがありました。
飲み仲間になった人もいます。
よろしければ、どうぞご利用ください。

本日の動画です。

/p>

2021年4月10日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：4月10日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(2月)には待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

 

 

 

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菅義偉という人は、大局を見るのが苦手なようです。
細々としたことに目が行くようですね。
どーでもええような、携帯料金の引き下げとか。
あるいはGotoトラベルとか。ほんとどーでもええ。

世の中には大局観のない人の方が多いと思います。
まあ、それはそれでいいのですよ。
リーダーやインテリは少数でないと、
「船頭多くして」と大変なことになってしまいます。

マンションの世界でもそうです。設備仕様なんて
基本的に枝葉末節の話なのですが、そのことが
わからない人が多くて困ります。
いや、私は助かっています。大局的な見方から
物事を語れる人が少ないから、私が生きられる。

しかし、今の菅さんのようなポジションにある人に
大局観がないのは、どうもいただけませんね。
まあ、菅さんに限りませんけどね。
同じ字を使うカンさんなんてサイテーでした。

ハトポッポはただの変人でした。世の中のことを
きちっとわかっていない宇宙人です。今もそう。
枝野も蓮舫も辻元も、目の前しか見えていません。
安倍さんは、珍しく見えている人でしたね。
だから、それなりにうまくやれたのだと思います。
ただ、内政での実績はほとんどありませんけど。
細かいところまで見られるタイプではなかった。

菅さんは、逆に細かいところしか見られない人。
しょせんは官房長官の器だったのでしょう。
で、菅さんに代わる人がいるかというと・・・
見渡す限り、いませんね。今のところは。

にわかに「４月解散」の話が浮上しています。
ただ、全体が見えていない菅さんには決断できない、
と私は考えます。彼には目先しか見えませんから。
もう、五輪開催ありきでまっしぐらに走るつもり。

五輪って、無理矢理開催した方が傷が深まりそう。
そういう想像力が働かないのでしょうね。
といって、彼の想像力を補うような人は
まわりにいませんね。菅さんには想像力とは何か、
ということを理解する力もないのです。

嘆いても仕方ありません。これが現実です。
日本という国は、わりあいに人材が薄い国なのです。
想像力をあまり大事にしない国なのです。
だから人間的な魅力が乏しい人でもリーダーに
この国の采配を任せるしかないわけですよ。

４月解散をやってしまった方が菅さんには有利。
しかし、彼には決断できない。すると秋の総裁選。
そのあとに満期解散による総選挙ですね。
その時には、我らが総理は菅さんではないでしょう。
なんでそれがわからないのか不思議です。　

本日の動画です。

2021年4月10日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：4月10日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(2月)には待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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日本人というのは何とも合理性を尊ばない連中です。
手間暇かけて無駄なことをするのがわりあい好き。
「なんでやろ」と思いながら私は生きてきました。
きっと、これからもそうですね。

また、多くの日本人は「合理的」の意味を
はき違えて理解しているのではないですか。
「私は合理的な方だ」と広言している人が、
ひどく不合理な理屈で行動したりします。
何でもかんでも感情に任せて判断する人を見ると、
まるで韓国人みたいだな、と思う時があります。

結局、日本人の給与水準が安く抑えられているのは、
企業に多くの利益をもたらしていないから。
企業はそもそも利益を生み出すためにあります。
私は「社会貢献」とか「SDGs」とか言うてる企業は
そのことによって却ってうさん臭さを感じます。

また、「業界の未来のために」とか「消費者の・・」
とか言うてる人も、それだけで嘘つきかバカです。
キレイごとを大きな声で言っている人を見ると
「こいつは信用できんな」となるわけです。

だってそうでしょ。人間の基本はエゴですよ。
それを抑えきれる人間なんて存在しえません。
人間なんて所詮はサルの亜種でしかないのですから。
生き物の中で人間だけが神のように他と違う、
なーんてことはないわけですよ。

私は不動産の世界でジャーナルなことをやっていますが、
「消費者のために」などと言ったことはほとんどないはず。
「消費者側からの視点で」というのは使います。
ただ、基本的に消費者側はいつも正しいとは限らないし、
企業に比べて絶対的に弱いわけではありません。
現行の法律を駆使すれば、時に優位に立つことも可能。

私は特定のエリアや住形態を批判的に書くことがあります。
すると「住んでいる人のことを考えろ」的な
批判をいただくことがありますね。実に幼稚な理屈。
韓国の文在寅が「あくまでも被害者の立場で」
みたいなことをよく言うてますが、あのレベルの話。
実に合理主義的な発想から対極にあります。
情緒ばかりを重んじているわけです。

日本人は多分、これからも「合理性」という
価値観に親しまずに世代を重ねるのでしょうね。
私みたいな人間は、かなり変わり者扱いされます。
まあ、それが私の希少性みたいなものですが。

本日の動画です。

2021年4月10日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：4月10日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(2月)には待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

 

 

 

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昨年の初夏以降、マンションも戸建てもよく売れました。
それはもう「コロナバブル」と言っていいほどです。
都心近辺の戸建ては入れ食い状態だったそうです。
湾岸や都心近辺の中古マンションも檄売れ。

なぜそんなによく売れたかというと、
テレワークの普及が大きく関係しています。
狭い賃貸住宅ではテレワークがままならなかったのです。
「この際だから買っちゃえ」という需要ですね。

私はこういう動きを「需要の先食い」と呼んできました。
先食いであれば、今後は先細りになりそうです。
つまり、いずれ需要が急減する場面がやってきます。
それは多分、1年後ではないでしょうか。

そろそろ、郊外エリアでは任売物件が増えているはず。
間もなく、雇用調整助成金も切れるはずです。
失業者が本格的に増えだすと予想できます。
そうでなくても、一部の業種では
「コロナ解雇」が始まっています。

5月には3月決算企業の数字が出そろいます。
約3分の2の企業は減収減益だといわれています。
今年の夏のボーナスが激減する企業が増えそう。
そうなるとまた、任売が増えてきます。

去年は史上最高のバラマキが行われました。
それこそ、ヘリコプターマネーが実現したんのです。
しかし、今年は財務省がしっかり財布の
紐を閉めていますね。かなり期待薄です。

それにしても・・どう考えても今の都心エリアは
マンションが高くなりすぎています。
あの平成大バブルと同レベルかそれ以上。
これは実需が押し上げているわけではありません。

最初は建築費の高騰でした。
そして外国人の爆買いに相続税対策が来ました。
さらに投機買いが激増したのです。
去年はコロナによるテレワーク特需が生まれました。
今はどうか。「慌て者ステージ」に入っています。

「今買っておかなければ買えなくなる」という
実需が動いているのです。まさに慌て者。
しかし、それもあと半年くらいで一巡するでしょ。
そうなれば、買いは極端に細ると思います。

あと、世界のどこかで何かが起こりそうです。
例えば、中国で国営企業や地方政府のデフォルトが
頻発したらどうなるのか。あるいはアルケゴスの
損失がリーマン並みに拡大して信用収縮が起きれば
けっこう厄介なことになります。

米中対立がどこかで発火したらどうなるのか？
韓国で通貨危機が再発してもちょっと厄介。
ビルマの騒動も危険な水準へと拡大しています。
今年の世界はどこから変数が出てくるかわかりません。

それなのに、東京人が目の前の事象だけ眺めて
バカ高くなったマンションを低金利で買っています。
平和な世の中が35年も続くと考えている能天気さ。
しかも、自分の収入まで35年続くなんて仮定。
よくもまあ、そこまで能天気になれるものです。

本日の動画です。

2021年4月10日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：4月10日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(2月)には待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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