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  2023/2/26 22:35 コメント (0)

• 正直不動産第5話には、ちょっとドッチラケ
  
  2022/5/4 0:05 コメント (0)

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  2021/1/26 14:43 コメント (0)

• マンションの管理は「利権」であるという平凡な真実
  
  2020/9/25 22:40 コメント (1)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実
  
  2020/5/25 16:39 コメント (0)

• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
  2019/6/7 19:00 コメント (0)

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  2018/6/7 0:01 コメント (0)

• マンションの管理は癒着の温床
  
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• タワーマンションのリスク＆熱海評判の理由
  
  2017/1/25 16:30 コメント (0)

• マンション管理のキーマンとは
  
  2016/4/13 19:11 コメント (2)

• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
  2015/10/4 19:37 コメント (4)

• 管理組合の「主」には要注意
  
  2015/9/11 5:47 コメント (13)

• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
  2014/10/10 14:46 コメント (3)

• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
  2014/10/8 15:49 コメント (3)

• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
  2014/10/6 15:40 コメント (3)

• マンションのJVって何？
  
  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
  2013/11/25 14:38 コメント (0)

• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報667号 千代田区と渋谷区からの2物件　を送信
  2025/12/22 12:50 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報666号 港区からの5物件　を送信
  2025/12/20 13:40 コメント (0)

• 中国人は自分の名前で買わない
  2025/12/16 14:22 コメント (0)

• 韓国・朝鮮人は民族的ＡＤＨＤ？
  2025/12/11 13:49 コメント (0)

• 創価学会は中国で布教を始めるの？
  2025/12/9 14:13 コメント (0)

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2月14日14:47に「榊淳司マンション情報403号 渋谷区から2物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、2月に入って2回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は近日中に文京区あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

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もう四半世紀も前に亡くなられた作家の
司馬遼太郎さんは「明治」が大好きだったようですね。
「明治という国家」という本があったような。
小説としては「坂の上の雲」ですか。

「坂雲」は明治の最初頃から話が始まります。
正岡子規や夏目漱石も出てきます。
語っているのは「青年国家・日本」そのもの。
司馬さんの情熱が読み取れる作品でした。

最近、吉村昭さんの『ニコライ遭難』を読みました。
明治24年（1891）の出来事です。
いや、期待通りの作品でしたね。大津事件です。
明治になってたったの24年しかたっていないのに、
司法を担う人々の矜持の素晴らしさ。
日本人であることが誇りに思える作品です。

私、これでもいちおう法学部を卒業してます。
冠に阿呆が付くかもしれませんが(笑)。
しかも、政治学科です。でも法学部。
法律の基本のキくらいは勉強しました。

ロシアの皇太子を切りつけた罪科を
普通の「謀殺未遂」として処理したことの
意味は、それなりに理解しているつもり。
それが日本を法治国家たらしめたのですよ。

それに比べて、隣国には大津事件に類する
出来事はありません。それどころか法治国家とは
呼べないようなことを平気でやらかします。
条約は破るは遡及法は作るは。

今度「歴史歪曲禁止法」と呼ばれる新法を
作ろうと現政権は画策しているようです。
「日本時代はいいこともあった」と言ったら
それだけで懲役3年とか。笑うでしょ。

法律のホの字も分かっているとは思えません。
しかも、現役の大統領は法曹資格者です。
隣国の法学部ではいったい何を教えているのでしょう？
それこそ、領事裁判権でも認めてもらわないと、
日本人は住むことすらできませんよね。

「恥ずかしい」という概念が欧米や日本と言った
近代国家とだいぶ異なっているように思えます。
普通にお付き合いすることすらできないのが
我らが「愉快なお隣さん」なのですよ。

ただ、私にとっての大いなる救いは、
「愉快なお隣さん」は様々にネタを提供してくれます。
彼らは時に真剣にコントを演じてくれるわけです。
それがもう「笑うしかない」レベルです。
だから、いつも笑わせていただいております。
隣国には「大津事件」は永遠に起こらないでしょう。

↓　本日の動画です。

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2021年2月20日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：2月20日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)には待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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2月12日17:42に「榊淳司マンション情報402号 千代田区と港区から3物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

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もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、2月に入って1回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は近日中に渋谷区あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

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森のジイサンが慌ただしく辞任しました。
何とも出処進退が涼しからぬご仁だこと。
五輪開催に尽力したことでの功績を認める
筋もありますが、イメージが悪すぎますね。

まあ、これで東京五輪の正常開催は遠のきました。
あとは中止や延期をいつ決めるか、ということ。
そもそも東京五輪の主要面子が悪すぎます。
開催都市のトップは、あの小池オバサン。
いっさい汗をかくつもりなし。

そして今回やっと降りた森のジイサン。
世間の空気を読むセンスが皆無ですね。
何事も昭和的な根回しと密室協議で進める輩。
ＩＯＣのバッハ会長も責任逃れに終始。
なんせ、元は筋肉アタマですから仕方なし。

世界はそろそろ東京の次をにらみ始めました。
2022年の1月に開幕予定の北京ですよ。
これが東京以上に波乱を呼びそうです。
その理由は、言わずと知れたウイグル問題。

中国政府はウイグルでジェノサイドを行っている、
というトランプ政権の認識をバイデン政権も
引き継ぎました。ジェノサイドですよ！
日本人にはインパクトのない言葉かもしれません。

欧米人にはヒトラーの記憶があります。
東欧人やロシア人にはスターリン時代がありました。
中国には毛沢東時代がありましたが、
現政権に引き継がれているので、語られません。

ジェノサイドを行っている現中国政権は、
欧米的な自由と民主主義の価値観とは相いれず。
つまり、北京五輪はボイコットされる可能性あり。
アメリカとイギリスは特にやりそうですね。
イギリスの方が、その可能性は高そうです。

中国は何とかこれを正常開催しようとするはず。
だから、今年は台湾も尖閣もことは起きません。
しかし、正常開催された後は分かりませんね。
だから北京五輪は何としてもボイコットすべきです。

東京五輪の開催可否について振り回される
多くの日本人にはそのことが非現実的です。
しかし、2021年から22年にかけての国際情勢は不穏。
ここ30年くらいでいちばん不安定ではないですか。

私は常々、今年は北朝鮮もやばいと思っています。
数十万の単位で餓死者が出るような気がします。
それとは別に100万の単位で病死者も出るでしょう。
もちろん「謎の伝染病」が原因となります。
金正恩体制が崩壊する可能性があります。

まあ、日本人は相変わらず暢気に構えていますね。
危機はすでに目に見える形で進行しています。
今や世界で最も不安定なのは極東エリアかもしれません。
今年は色々な問題が複合しています。
それだけに、今年こそややこしいかもしれません。

↓　本日の動画です。

2021年2月20日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：2月20日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)には待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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日本人というのは、世界のどの民族よりも
「アメリカを敵に回す」ことの恐ろしさを
知っています。さらに言えば、アメリカに
負けた時にどうなるかについても経験済み。

日本はかつて、アメリカとソ連という、その後の
超大国２つに対して、同時に「敗戦」となりました。
その後、この両国が日本や日本人に対して
どう振る舞ったかは、私の世代なら親から聞きました。

お隣さんの朝鮮民族も、その向こうの中国人も
直接間接にアメリカと戦った経験があります。
ところが、その経験値に学んだ様子はありません。
まあ、ガチでやらなかったせいでしょうね。

昨日、アメリカの２つの空母打撃軍が
南シナ海で訓練を行ったと報道されました。
このことの意味を理解できる日本人は僅少でしょう。
ものすごーいことなのですが、報道はさほどでも。

そして、まもなくイギリス海軍の空母である
クイーン・エリザベスも極東海域に現れるはず。
今頃は豪州の港に向かっているのかもしれません。
英国は今や極東に根拠地を有しません。
米豪日のいずれかの港を借りるしかないのです。

それで、極東海域で米豪日に加えて英国と印度が
加わって合同で海軍の演習が行われる可能性もあり。
何が目的かって、決まっているではありませんか。
中国に対する軍事的な牽制ですよ。
「これ以上勝手なことをするんじゃねーぞ」

中国という国は、イマイチアメリカを理解していません。
あの国が本気になった時には容赦をしません。
すでに虎の尾は踏んでしまっています。
あとは虎の気分次第、というところなのですよ。

実は、フランスやドイツも極東エリアに
海軍艦艇を派遣することを表明しています。
これで西側の主要国がそろい踏みです。
中国はかなり焦っていいはずですが、どうでしょう。

それでも中国は強硬姿勢を崩しませんね。
「弱みは見せられない」と考えているのでしょう。
すでに国際社会ではかなり孤立しています。
尻尾を振っている韓国を相手にせねばならぬほど
孤立感を深めているのですよ。

ロシアはいちおう中国の友好国ですが、
基本的に呉越同舟で頼りにはなりません。
そもそも、信頼できない国でもありますから。
さて、中国は今後どのような外交を展開するのか。

彼らのいつものやり口は、弱いところを攻める。
それは今のところ韓国ですね。
ドイツもかなり狙い目ですが、親中的な
メルケル氏は今年いっぱいで退任となります。
イギリスははっきりとて気に回りました。
フランスは元から言いなりにならない国です。

日本はどうでしょうね。
菅氏は前任の安倍氏よりも組し易いと見えているはず。
折しも菅氏は国内的に苦境に立たされています。
こんな時に甘言をもって近づいてくるのが
あの国のやり方です。パンダハガーの二階氏が
健在なうちに何かを仕掛けてくるかもしれません。

↓　本日の動画です。

2021年2月20日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：2月20日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)には待ち時間が発生していません。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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