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• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報666号 港区からの5物件　を送信
  2025/12/20 13:40 コメント (0)

• 中国人は自分の名前で買わない
  2025/12/16 14:22 コメント (0)

• 韓国・朝鮮人は民族的ＡＤＨＤ？
  2025/12/11 13:49 コメント (0)

• 創価学会は中国で布教を始めるの？
  2025/12/9 14:13 コメント (0)

• 在日とヤクザと昔の映画
  2025/12/3 13:36 コメント (0)

2025年12月

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12月16日16:00に「榊淳司マンション情報394号 目黒区の2物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、12月に入って2回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は近日中に品川区、川崎市あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

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東京というのは、不動産価格が下がりにくい街です。
毎年じわじわと下がっていたのは20年以上前。
1990年代の後半から2002年くらいまでは
「ずっと下がり続けるのちゃうか」と思わせました。

2008年にリーマンショック。2009年は倒産続出。
あの時もじわじわと下がっていました。
しかし、2012年にはやや下げ止まった感じ。
2013年からは異次元金融緩和が始まりました。
それは今も続いています。

まあ、今年は五輪が終われば少しは下がるかと
予想していましたが、五輪自体がぶっ飛びましたね。
その代わりに巨額の景気対策でお金ジャブジャブ。
それが一部株や不動産に流れています。

これはあまり健全な価格形成ではありませんね。
そもそもが異次元金融緩和のバブリーな
値上がりが続いていただけに、さらに
かつてないバラマキが行われました。
だから、一部のエリアで中古マンションは
かなり不自然に値上がり気味ですね。

イタリアのローマでは不動産が値下がりし始めたとか。
民泊用の物件で値下がりが激しいとか。
まあ、そこは日本でも同じですね。
民泊はもうぐちゃぐちゃになっています。
まあ、しばらくは我慢ですね。

2021年は、東京の不動産も下がりそうです。
何といっても任意売却がいっぱいでそう。
オフィス賃料なんて、もう下がり気味ですね。
来年の後半には下落基調がはっきりするでしょう。

↓　本日の動画です。

2021年1月16日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月16日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は若干待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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12月14日17:12に「榊淳司マンション情報393号 世田谷から2物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.co

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、12月に入って1回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は近日中に目黒区あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

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12月も半ばになりましたね。師走です。
私は師ではないので、走っていません。
毎日、まったりと昼間からビールを飲んでいます。
ちゃんと仕事もしていますよ。

しかし、コロナが収まりませんね。
私自身は、ただの風邪派。文春よりも新潮。
まあ、高齢者にとってはちょっと怖いですけどね。
私は58歳で微妙。探偵物語よろしく
「運が悪けりゃ死ぬだけさ」の気分。

この世にはさして未練はありませんね。
58年も生きると、自分が大したことがない人間だと
よーくわかりますす。せいぜいがこの程度。
まあ、わりあい好きにやってきたので
ここで終わっても「まあまあ」程度ですか。

もう何十年も「あいつみたいになりたい」とか
「あいつには負けたくない」なーんて
思ったことがありません。ほぼ、どーでもええ。
だから他人の嫉妬にはかなり鈍感な方です。
そのせいか、よく他人から嫉妬されます。
何年かたってから気づくのですよ。
あー、あれはあの人の僕に対する嫉妬やったんか！

もはや人生における上昇意欲もありませんね。
何とも腑抜けた人間になってしまいました。
ギラギラなさっている方は、ごくろーさん。
承認欲求こじらせな方も、おつかれさーん。

ところで、東京都知事の小池おばはんは
まだまだ世間に憚ろうと思ってらっしゃいますね。
次回の総選挙で代議士に返り咲いて総理を狙う。
二階のじーさんが現役の間でないと無理でっせ。

せやから、今でもやたらと目立ちたがっていますね。
まあ、カイロ大疑惑もなんとか交わしたから、
代議士に返り咲いてもイケイケで目立てます。
なんせ、知事選挙で366万票も取りました。

あんなおばはんが総理大臣になるのを
見るくらいやったら、コロナ君に
あっちの世界へ連れて行ってほしいわ、ホンマ。

↓　本日の動画です。

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2021年1月16日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月16日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は若干待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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さて、本日（12月10日）に拙著「ようこそ、2050年の東京へ」が
発売開始になります。版元はイーストプレスです。
私の名前で出す12冊目ですね。実は24日ごろ13冊目も出ます。
版元は扶桑社さん。産経新聞社のグループですね。
夕刊フジで散々お世話になっていますから、縁があります。

私はいちおうマンションや不動産の分野を扱うジャーナリスト。
まあ、出発点がそこでした。でも、それについては
あんまり喜んでいません。あくまでも出発点です。
ですので、ノウハウ本や説明本を書くのは好しとせず。
そう見せかけて、なるべく幅広い分野を取り上げてきました。
大学の時の恩師も「これはノウハウ本のようでそうではない」と
激賞してくれたことがあります。すでに鬼籍に入られましたが。

マンションのノウハウ本とか説明本って、超つまらない。
どうやったら上手にマンションが買えるか、なんて
お金を払って紙の本を買わなくても、ネットに情報いっぱい。
そんなことしか書けない薄っぺらな人間だと
思われること自体が、私には受け容れがたかったのです。
まあ、そういう本をぎょーさん書いている人もいますが。

今回の「ようこそ、2050年の東京へ」は、私なりの都市論です。
それも、小難しいことをグダグダいうのではなく、
不動産屋的な視点で見た、30年後の東京の都市風景。
どんな奴がどんな風に暮らしているのか、という話。

まあ、それなりに気合を入れて書いたつもりです。
書いたのは7月の中旬から下旬。2週間くらいかかりました。
今回は、アタマの中にあることをアウトプットする
だけではなく、いろいろと試行錯誤もしました。

ちょうどコロナもおとなしくなりかけていた時期ですね。
7月はまだ「これって夏かいな」というくらい過ごしやすかった。
毎日えっちらほっちら書いていましたがな。
途中で編集者に送って、いろいろ相談もしました。
私としては珍しいパターンですね。
いつもはエイヤーで最後まで書いてしまいます。

さて、この本は言ってしまえば全部がヨタ話です。
だって、30年後のことなんか誰も分からんでしょ。
誰も分からんことを、ああやこうやと書いているワケです。
それは、私には向いていますね。それなりに楽しかった。

世の中、データをもとにそれらしいご高説を垂れる輩が
ウジャウジャいるのですが、あーいうのは性に合わん。
そんなんよりも、創造力豊かに荒唐無稽なお話、
私としては大好きですよ(笑)。まあ、そこまでいかんけど。

まあ、騙されたと思って読んでみてください。
代金相応の中身はあると自信がありますね。

↓　本日の動画です。

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2021年1月16日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約5年。
すでに十数物件、総額10億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月16日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は若干待ち時間が発生しました。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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