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｢荒川区・総集編｣全6物件【2026年1月】

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｢練馬区･総集編｣全14物件【2026年1月】

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「品川区･総集編」全13物件【2026年1月】

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「目黒区･総集編」全5物件【2026年1月】

目黒区･総集編 全5物件【2026年1月改訂版】 今、バブルの波が目黒通りを西に進んでいます。 このバブルはいつ終わるのか？ 現在目黒区内で […]

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新宿区総集編全8物件 【2026年1月改訂版】 新宿エリアで販売されている話題物件を含めたすべての新築マンションについて、 現地調査に基づく […]

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「中野区･総集編」全7物件【2026年1月】

シティテラス中野は？ 中野区･総集編 全7物件を解説 【2026年1月改訂版】 新宿のおとなりエリア「中野区」。 「近いけれど高くない」とい […]

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｢世田谷区･総集編｣全23物件【2026年1月】

      世田谷区･総集編 全23物件を全て解説 【2026年1月改訂版】 23区最大の人口を擁する住宅地世 […]

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榊　淳司オフィシャルブログ
パークコート渋谷ザタワー　の不思議

私はメールアドレスを公開しているので、
毎日山のように詐欺メールを受信しています。
「50万円当選」とか「合格通知」なんてタイトルです。
ああいうのに引っかかる人がいるのですね。
「老後資金7千万円を持っていかれた」なんて
記事をひと月ほど前に読んで愕然としました。
世の中、それこそいろいろな人がいます。

私は日頃からマンション市場を眺めるのが仕事です。
今の東京都心は「アホかいな」みたいに値上がりしています。
直近では渋谷区を見ていましたが、代々木上原で
坪単価は500万円なら安い方に入ってしまいます。
5年前だったら300万円台で当たり前でした。

何でこんなに上がってしまったのかというと、
何よりの原因は「黒田バズーガ２」だと思います。
つまりは2014年9月に始まった「異次元」の金融緩和です。
銀行にはお金がうなっていて、しかも史上最低の低金利。
それは、銀行もどんどん貸してくれますよね。

私はあの平成の大バブルと2008年までのミニバブルを
不動産業界の周縁で眺め、崩壊する様もつぶさに見てきました。
バブルが発生した原因はいつもながらの「カネ余り」。
平成大バブルはプラザ合意による流動性の大緩和。
ミニバブルの時には海外からのファンドマネー。
今回は異次元金融緩和による低金利とマネタリーベース増大。

まあ、世の中お金があり過ぎてもロクなことにはなりません。
不動産屋が一時的に大儲けして我が世の春を謳歌します。
庶民は持家だったら含み資産が出来てぬか喜び。
賃貸住宅の住人は「家が買えなくなる」と青い顔になります。

しかし、いつもながら不思議に思うのは、
現状をありのままに受け容れてしまう人の多さ。
こんなに高くなっても、その高い家を買おうとしている人が
世の中にはウジャウジャいるわけですよ。不思議。

今の都心は説明がつかないくらいの高値になっています。
そんなん、いつか下がるのは見えています。
でも、そういう未来が見えている人はかなりの少数派。
今買う人は「この先も上がる」という風に考えているのでしょうか？

私はいちおう専門家ということになっていますが、
私以外の専門家で「この先下がるよ」という見解を
ハッキリと表明しているのは牧野知弘先生くらいしか知りません。
つまり、私と牧野先生以外は、今の不動産市場が
「異常ではなく正常」と見なしていることになります。
なんでそんな風に考えられるのか、不思議、不思議。

経済というものを捉える万能の方式はありません。
しかし、大まかには適用できる法則はあります。
私がベースにしているのは「需要と供給の関係」。
そして「金利と不動産価格の関係」ですね。
後者はエライ経済学者の理屈ではなく、私の考え。

現在、日本の土地の9割くらいには需要がありません。
だから「タダで家をあげます」という行為が散見されます。
逆に、東京の都心ではマンションの価格が坪単価1千万円。
まあ、それでも買っている人はいるのです。不思議。

今どき、港区の人気立地でも平米単価6千円で賃貸できます。
坪単価にして2万円ですね。仮に坪単価1千万円のマンションを
月額賃料坪単価2万円で借りると単純計算で41.66年分です。
実際には、所有していると管理費や税金や設備更新で年間
約1.％の経費がかかります。それを加味すると71.42年分。
そんなん、圧倒的に借りた方がいいでしょう。
購入する、という経済合理性が見出せません。

今の都心の局地バブルはそういう状態なのです。
こういう不思議な現象を不思議だとは思わない人が大半なのです。
まあ、多くの人には「眼に見える」ものしか見えませんからね。
想像力というものは、かなりの部分がごく少数の者にしか
備わっていない希少な才能ではないかと思ってしまいます。

渋谷区では「パークコート渋谷 ザ タワー」という
全505戸のタワーマンションが販売されようとしています。
これって、今から75年間の定期借地権です。
75年後、このマンションを購入した人は100％死んでいます。
たとえ生きていても、判断能力は失っているでしょう。

どうして、こういうシステムのマンションを売り出すのでしょう。
また、購入する人は何を考えて買うのでしょう。不思議。
建物が引き渡されるのは2021年4月以降。そこから72年です。
このマンション、そこから40年経ったら2061年。築40年。
大規模修繕工事なんてやるのでしょうか？　残り32年。
そういう時に、残り32年で築40年のマンションに資産価値は
あるのでしょうか？　あなたなら買いますか？

場所は悪くありませんよ。NHK放送センターのお向かい。
渋谷の駅へも歩けます。便利ですね。住めば楽しいはず。
しかし、75年の定期借地権を設定するなんて、あまりに無責任。
このプロジェクトを手掛けた人、承認した人、売った人に75年後、
もう絶対的に責任を取らせることはできないのです。

まあ、それでも、このマンションの販売は始まります。
喜んで買う人もいるでしょう。
現地を見にいってチヤホヤ発言をする人もいるでしょう。
まあ、人それぞれ。買いたい人は買えばいいと思います。
買った人の生きていいるうちに問題が顕在化する
可能性は極めて低いので、後悔することも少ないと思います。

では、資産価値レポートの更新情報です。
「パークコート渋谷 ザ タワー」も含めた渋谷区の
タイトルを最新情報化しました。なんと21物件。
代々木上原近辺には現在4物件がひしめいています。
そのうち3物件は、あのオープンハウスDが売主。
相変わらず、強引なプロジェクトが多そうですね。
まあ、傍で見ている分にはちょっと面白いのですが。

渋谷区総集編
価格　6,590円

1　グラン レ・ジェイド渋谷富ヶ谷 　　
2　（仮称）ネベル恵比寿　　　　　　
3　パークナード代官山　　　　　　　　　
4　ジオグランデ代々木の杜　　　　　　　
5　ザ・パークハウス アーバンス 表参道　
6　ザ・パークワンズ 渋谷本町
7　オープンレジデンシア代々木大山 　
8　プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン
9　オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス
10　ザ・パークハウス 恵比寿南　　 　
11　シティタワー恵比寿
12　ザ・パークハウス 渋谷笹塚　　　　
13 オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス
14 ザ・パークハウス 渋谷南平台
15 プレミスト代々木公園 パークフロント
16　（仮称）渋谷松濤プロジェクト　
17　オープンレジデンシア代々木上原
18　オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ
19 ザ・パークハウス 代々木上原
20 パークコート渋谷 ザ タワー
21 THE COURT神宮外苑

早稲田大学エクステンションセンターで開講
マンションの選び方、買い方、住み方、売り方

3回目になりましたが、早稲田大学の市民講座で
集中講義を行います。今秋の10/13,　11/10の2日間。
今回は新築中古のマンション市場の現場をどう歩くか、
実践的なお話を中心にお伝えしていきます。

8月25日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

を開催することにいたしました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
会場はいつものところです。

開催日時：8月25日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室（4階から2階へ変更になりました）
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

8月25日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は1組様。
待ち時間はございませんでした。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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いずこも同じ愛人秘書狂騒曲

私はかなり変わった人間です。自覚しています。
それはいいのですが、この世の中には普通の人間の
普通の人生のパターンがあることにも気づいています。
「なんでやろ」というくらいによく似ています。

私は27歳の時にサラリーマンをやめました。
その頃はバブルで、面白いように収入が増えました。
「こんなカンタンに稼げるんかいな」と思いましたね。
だから、仲間をどんどん引き入れました。
元の同僚や先輩たちです。後輩はいません。私が若かったから。

みな、あっという間に年収が1千万円を超えました。
サラリーマン時代の数倍ですね。フリーの人とも組みました。
仕事がなくて困っていた人も、あっという間に1千万円。
なかには年収数千万円を稼ぐ猛者も出てきました。

さて、その辺のフツーの男が人並み以上に稼げるように
なると何をするかというと、これが見事に同じ。
女性に走るのです。奥さんがいるいないは関係ありません。
私は独身でしたら、歌舞伎町に入り浸りました。
あの街で使ったお金は累計で数千万円でしょうね。
まあ、そんなことはどうでもいいのですが。

不動産業系で、急激に儲かった人は何をするのか？
これもパターンがあって笑えますね。
会社が大きくなるときれいな秘書を雇って愛人化。
なんで、というくらいに同じパターンです。

ただ、秘書を愛人化したことを社内には内緒にしたいので、
やたらとその愛人秘書の仕事の能力をほめたたえます。
まあ、実際のところそこそこ有能な女性が多いことも確か。
「○○君はこんなに仕事ができる」ということを
社内社外に吹聴した挙句、取締役に選任します。

そんなん、そのお方が社長の愛人やんてみんな知ってますがな。
そういう会社に行くと、だいたいそういう雰囲気。
一発で分かります。バレていないと思っているのは
当の社長と愛人秘書だけ。みんな知っていますよ。

しかし、男というのはなぜにみんな同じなのか？
「お前はどうか」なんて声が聞こえてきそうですね。
私は結婚してから奥さん一筋ですよ。
数多の美女に言い寄られても、けっして惑わず。なんて(笑)。

私はそういうトラブルが大嫌いなのですよ。
だから女性社員を雇う時でも、不美人優遇の原則でした。
つまり同じレベルだと思ったら、美人ではない方を採用。
だって、その方があとあと社内のトラブルが防止できます。
美人がひとりいると、社内でいろいろ起こりますから。

一方、女性も女性でパターンがあります。
普通の社員から愛人秘書に昇格したお方は、
最初は目立たぬように、そのうちあからさまにエバり始めます。
別にご自身がエラくなったわけではなく、ただただ愛人なだけ。
でも、いちおう社内でのポジションは部長だったり
取締役だったり、時には社長になってしまったり。

その昔、フィリピンのマルコス大統領夫人とか、
ペルーのフジモリ大統領夫人とか、南アフリカの
マンデラ大統領夫人なんてのが大いに勘違いしていましたね。
日本にも野村サチヨなんてお方もいました。すでに鬼籍だそうで。
旦那が偉いからと言って、奥さんまでエライとは限りません。

先日、仲のいい弁護士とよもやま話をしていました。
相続が発生すると、オッサンはだいたい冷静なんだそうです。
ところが、オバサンにはおかしくなるケースが多いとか。
トチ狂っておかしなことをやらかしてしまったり、
どう考えてもヘンな主張を始めるケースが多く見られたとか。

私はフェミニストでも男尊女卑でもありません。
まあ、本音は男尊女卑でありたいとは思いますが(笑)。
ただ、あまりに多くの優秀な女性を見てきましたから、
オトコがオンナより全て優れているとは理性的に思えません。

でも、エモーショナルな部分では女性の方が
多少エネルギッシュであるとは思っています。
また、冷静さを失いやすいとも考えています。
だから、女性が権力を持つと要注意かな、と思いますね。

一方、オッサンたちはオッサンたちでどうしようもありません。
どうしてみんな、お金を持つと揃いも揃ってオンナに走るのか。
権力を持っても同じですね。役職に付くと部下に手を出します。
傍で見ていると、おかしいくらいに同じパターンです。
それで、人生を棒に振っている方がちょくちょく。

女も男も、色気がなければならないと思います。
色気がある、というのは助平であるのとは違います。
性的ないやらしさを醸し出すのは、何とも品がありません。
そうではなく、それぞれの性にふさわしい魅力的な
空気を伝えるのが、上品な色気ではないでしょうか。

愛人秘書を抱えている人にはそういう色気はありません。
ただ微温的な蔑みの目に囲まれながら日常を過ごしています。
本業がうまくいっている内はいいのですが、
一旦逆回転を始めると一気に奈落の底に落ちていきます。
見せかけの人望というのは、はかない成分で出来ているのです。

早稲田大学エクステンションセンターで開講
マンションの選び方、買い方、住み方、売り方

3回目になりましたが、早稲田大学の市民講座で
集中講義を行います。今秋の10/13,　11/10の2日間。
今回は新築中古のマンション市場の現場をどう歩くか、
実践的なお話を中心にお伝えしていきます。

9月29日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

を開催することにいたしました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
会場はいつものところです。

開催日時：9月29日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室（4階から2階へ変更になりました）
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

9月29日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は4組様。
待ち時間はございませんでした。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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アメリカの中間選挙とは

アメリカと中国の対立が深まっていますね。
報道ではトランプ君が「中間選挙を意識している」、
というような表現が目立ちます。
今日はアメリカの中間選挙って何なのか、
ということについて僭越ながら池上彰風に書きます。
これって、何年か前にも書いたことですが。

まず、「中間」の意味は「大統領選挙の合間」ということ。
大統領選挙は4年ごとに行われますから、
その真ん中の2年経過した時に行われるのが中間選挙。
で、何を選ぶのかというと上下両院の議員さんたち。

アメリカには上院と下院があります。
任期はそれぞれ6年と2年。
日本みたいな「解散」はありません。
また、上院と下院の役割が分かれているわけではありません。
同じように立法権があります。どっちがエラいとも言えません。
ただ、上院はセネタ（senate）で下院はハウス（the house）と
呼ばれています。セネタとはローマ時代の枢密院と同じ言葉。
ハウスというのはいかにも一般国民の代表、という感じですね。

イメージとして上院は外交や国際問題がお得意で、
下院は国内問題を主に取り扱っている感じですね。
上院の議長は副大統領。下院の議長は大統領の継承第2位。
歴代大統領はほとんどが上院議員か州知事経験者。
私は下院出身の大統領を知りません。いたのかなあ？

上院は各州二人。下院は人口割合で選挙区が設定されます。
お気づきでしょうか。アメリカの州は人口がまちまち。
人口が多い州も少ない州も、上院議員は二人いるのです。
人口の一番多いのはカリフォルニア州の約3770万人。
一番少ないのはワイオミング州の56万8千人。江戸川区並み。
「一票の格差は」は66倍ですね。日本の比じゃありません。

下院の任期は2年です。2年ごとに全議席の選挙を行います。
多分、平均すると日本の衆議院議員よりも1期の年月は
短いのではないでしょうか。だから下院議員は忙しい。
2年ですからね。選挙のことばかり考えています。
その点、任期が6年の上院議員はゆったりと仕事ができます。

下院議員の選挙は2年ごとですから、大統領選挙の時と
中間選挙の時に合わせて行われます。
その中間選挙がこの11月に迫っているのです。
一方上院議員の選挙は2年ごとに議席の3分の１ずつ。
つまり1回に全議席の3分の１しか改選されないのです。
日本の参議院は3年ごとに半分ずつの議席が改選されます。
それと少しだけ似ていますね。

中間選挙は、大統領の2年間の業績を国民がどう評価するのか、
ということが試されると言われています。つまり、
アメリカ人たちはこの2年間のトランプ君の政治について
評価を与えるのかブーイングを喰らわせるのか。

ご存じの通り、トランプ君は共和党の大統領です。
中間選挙で共和党が負ければ国民はトランプ政治に対して
「ノー」という意思を示したことになります。
ただ、過去の中間選挙はだいたい大統領の党が負けます。
今回も、どの程度負けるか、ということが注目されます。

現状、上院も下院も共和党が過半数を握っているそうです。
オバマ君が8年間何もやらない政治を行ったことで、
アメリカ人は民主党に愛想をつかした結果ですね。
でも、今回はどうでしょうか？　トランプ君に「ノー」？
共和党が過半数を失うとトランプ君はやりにくくなります。

アメリカのメディアは99％が反トランプです。
普通に考えれば民主党が圧勝するように思えますが、
そうでもなさそうな気がします。多くのアメリカ人は
自国のメディアを信用していないのです。
日本でも「マスゴミ」なんて言い方をしますね。

読売新聞と産経新聞以外のメディアは
こぞって「反安倍」なのに、自民党は国政選挙に6連勝。
メディアの主張がいかに信用されていないかということ。
トランプ君が大統領に当選した時もそうでした。
大半がヒラリー君の当選を予想していましたね。

さて、仮に共和党が負けるとどうなるのか？
トランプ君の提案をすべて議会が拒否することになるのか？
実は、そういうことにはならないのです。
というのは、アメリカと日本では政党のあり方が違います。

日本の場合、政党というのは所属組織。会社や学校と同じ。
上から命令があれば100％それに従わなければなりません。
それを「党議拘束」といいます。例えば自民党の執行部が
「・・法案に賛成」と決めると、自民党のすべての国会議員は、
国会でその法案に賛成票を投じなければなりません。
仮に反対票を投じれば、党を除名されます。それが党議拘束。

ところが、アメリカの場合は党議拘束がありません。
連邦政府の議員たちにとって政党とは自由参加型のクラブ。
議会で審議されている事項につて、賛成か反対かは
議員がひとり一人の判断で決めることができます。
だから、仮に議会で共和党が過半数を失っても、
トランプ君の提案がことごとく拒否られるわけではないのです。
トランプ君が保守的な民主党議員を説得して、
トランプ提案に賛成してもらうことができるのです。

ちなみに、イギリスの場合は党議拘束があります。
なぜアメリカには党議拘束がないのか、ということを
私はうまく説明できません。多分、各議員の党への
経済的な依存度が低いせいではないかと思います。
あるいは、予備選挙があるので候補者選定に政党本部が
関与する割合が低くなっているからかもしれません。
私は、アメリカ式の方が民主的だと思います。

下世話な話に戻ります。
トランプ君は当然ながら、中間選挙に勝ちたいと願っています。
重要な法案を審議する度に、民主党の議員に電話を
かけまくるような面倒くさいことは避けたいはず。
だから、選挙に勝つためにどうするのか？

アメリカ人たちに「俺たちの大統領はすげえ」と
思わせるような、分かりやすい成果を上げればいいのです。
そのひとつが「チャイナバッシング」でした。
これにはある程度の効果が出ています。
ただ、いかんせん分かりにくいですね。

いちばん分かりやすいのは戦争で勝つことです。
どこかの誰かを悪者に仕立て上げて、派手にやっつけること。
この春先まで、その第一候補は北の三男ブーでした。
でも6月の会談ですっかり手玉に取られてしまいました。

あとはイランだったのですが、目立つ悪さをしていません。
ホルムズ海峡でも閉鎖してくれれば、絶好の見せ場なのですが
そういう気配は全然感じられませんね。
さてさて、困りましたね。このままではヤバイ。

私はこの１－２か月の間に中国もしくは北との間で
もうひと悶着くらい起きるのではないかと考えています。
トランプ君がいつまであの三男ブーに騙されたままでいるか、
あるいは騙されたフリをやめるのか、が気になっています。

早稲田大学エクステンションセンターで開講
マンションの選び方、買い方、住み方、売り方

3回目になりましたが、早稲田大学の市民講座で
集中講義を行います。今秋の10/13,　11/10の2日間。
今回は新築中古のマンション市場の現場をどう歩くか、
実践的なお話を中心にお伝えしていきます。

9月29日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

を開催することにいたしました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
会場はいつものところです。

開催日時：9月29日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室（4階から2階へ変更になりました）
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

9月29日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は4組様。
待ち時間はございませんでした。
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2018/8/29 18:00 | ちょっと脱線 | Comments (0)

榊淳司マンション情報250号 東京のタワーマンションから2物件　を送信

8月29日14：44に「榊淳司マンション情報250号 東京のタワーマンションから2物件」
を送信しました。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、8月に入って7回目の配信でした。
次回は港区あたりからの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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2018/8/29 14:47 | メルマガ発信 | Comments (0)

自民党の総裁選挙を正しく理解するために

私は日常、いろいろなことに説明を求められます。
身近な人々は、私が何でも知っていると思っています。
あたり前ですが、そんなことはありません。
私はこの世の中の事象のほんの一部を説明できるだけです。
でも、時々誰かと話していて「ええ、そんなことも知らないの」と
思うようなこともあります。今日はそういう事象の話題を。
このブログの読者さんの大半はご理解なさっているはずのことです。

昨日のニュースで「安倍総理、総裁選出馬を表明」とありました。
9月20日に自由民主党の総裁選挙が行われます。
安倍晋三君が、その選挙に立候補することを表明しました。
そのちょっと前に石破茂君というお方が立候補を表明しています。

さてさて、自由民主党の総裁選挙に安倍君と石破君の両名が
立候補することにどういうニュース価値があるのか？
その根本的なところを分かっている人は日本人の何％？
多分、半分以上の人は分かっているけども、
そうでない人も半分近くいるのではないかと思います。
今日はそのことにつて「あたり前」のお話を池上彰風に。

自由民主党のトップである総裁になるということはつまり、
日本の総理大臣になることなのだ、ということの仕組みについてです。
日本は議会制民主主義という政治システムを採用しています。
国民は自分たちの代表として国会議員を選挙で選びます。
日本の場合、二院制といって議会は二種類あります。
衆議院と参議院です。どうして二つあるのか、という意味を
私は理解していませんし、説明もできません。

今の日本の政治構造は日本国憲法で定められています。
衆議院と参議院があるのも、この憲法の定めです。
この憲法は1947年5月3日に施行されました。
作ったのは日本を占領していたアメリカのGHQという
組織に所属していた20代から30代の20人ちょいの将校その他。
その中で法曹資格を持っていたのは2名だと言われています。

彼らが草案を書き上げて、当時の日本政府に押し付けました。
白洲次郎を始めとした日本側はそれなりの抵抗をしましたが、
「もう一回原爆を落としてやろうか」と恫喝されて、
致し方なく同意。その当時の議会にも承認されて施行。

今でもそうですが、アメリカもイギリスも二院制です。
だから日本国憲法を書き起こした20数人のアメリカ人も
新しい日本には議会が二つあるべしと考えたのでしょう。
私にはそうとしか説明できません。

さて、この日本国憲法によると、日本を代表して政治を
行う内閣総理大臣は議会が選出する、ということになっています。
つまり、衆議院と参議院で選ばれた人が内閣総理大臣となり、
内閣総理大臣がその他の大臣を選任するというシステムです。

内閣総理大臣を選ぶことを「首班指名」と呼んでいます。
当然ながら、その時の議会における多数派が押す人物が
内閣総理大臣に指名されることになります。
今の安倍晋三君は、5年半前に衆議院と参議院において
首班指名を受けて内閣総理大臣に就任しました。

現在、衆議院でも参議院でも最も多くの議席を持つ政党は
いうまでもなく自由民主党です。省略して自民党。
この自民党という政党には組織体系があります。
その長に立つのが総裁と呼ばれるポジション。
この自民党の総裁を決める選挙が9月20日に行われるのです。
ちなみに総裁の任期は3年。だから総裁選挙も3年おき。

今の自民党の総裁は安倍晋三君。6年前の選挙で選ばれました。
6年前にも自民党の総裁選挙が行われ、対決の構図は同じ。
安倍晋三君対石破茂君。結果は安倍君の勝ちでした。
ただ、ちょっと危うかったのです。

自民党の総裁選挙は国会議員の票と、地方票という
国会議員以外の票を足してカウントされます。
6年前の選挙では地方票で石破君が安倍君を圧倒。
国会議員票では安倍君が石破君に大差をつけて、
結果的に安倍君の当選ということになりました。

自民党の総裁に選ばれると、衆議院と参議院の首班指名で
内閣総理大臣になることが確実です。つまりは、
自民党の総裁になれば、イコール総理大臣になれるのです。
だから自民党の総裁選挙は日本の総理を選んでいるのと同じ。
ただし、それは自民党が国会で最大の議席を持っているから。

前述の通り、国会には衆議院と参議院の二つがあります。
参議院は3年ごとに議席の半分を改選します。
参議院議員になると6年間の議席は保証されます。
衆議院は内閣総理大臣が「解散する」といったら選挙です。
最長の任期は4年間。でも、過去に任期満了の解散は
数えるほどしかありません。短いと数か月で解散。

さて、9月20日はその議会で最大の議席をもつ
自民党の総裁を決める選挙が行われるのです。
安倍晋三君は3期目の総裁に挑みます。ほぼ勝つはず。
自民党の総裁は1期が3年だから安倍君は今2期目。
前回の選挙では安倍君以外の立候補はありませんでした。
だから3年前は安倍君が無投票で再選。でも今回は・・
そもそも総裁の任期は「2期6年まで」という規定がありました。
これを安倍君は「3期9年まで」と変えたのです。
自分が9年間総裁をやるためにです。

中国の習近平君が共産党の総書記を「2期10年まで」
だったのを「規定なし」に変えたのと、多少似ています。
まあ、党内の規定ですから法律を変えるよりもカンタン。
で、安倍君は9月20日に自民党の総裁に選ばれると、
実質的にあと3年内閣総理大臣を続けられます。
まあ、いつあるか分からない次の総選挙で、
自民党が大敗しなければ、ということが前提ですが。

今日のお話はカンタンすぎましたね。
次回はもう少しひねった話題にしますね。

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ただし、順番におうかがいしますので、
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次回も同じようになるかどうかは分りません。

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2018/8/27 17:20 | ちょっと脱線 | Comments (0)