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次回は近日中にさいたま市浦和区あたりの予定です。

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昨日は拙著次作の打ち合わせと、その流れの忘年会。
といっても私の編集担当者さんおふたりとささやかに。
次作打合せでは、そのテーマについていろいろな深掘り法を探りました。
既存の関連本もほんの少し出ています。
まあ、どちらかというと今回も地味なテーマですね。

「誰に読んでもらうのか」
「社会に何を訴えるのか」
「この本を出す意味は」
なーんてことを真面目に考えているわけですよ。
私も編集者も基本は真面目なタイプなので。

しかしこういう作業。
マンションの広告コンセプトを考えるよりも
遙かに楽しいし、意味があります。虚しさはありません。
何よりも編集者さんは広告代理店営業やデベ事業担当や
販売会社担当者と比べると、ウントコサ賢い。
知識と教養はもちろん、常識も理解力も人並み以上ですから。

「ああ、わたしはどうして20数年も、ああいうアホな業界に身を沈めていたのか？」
そう考えると、そこは虚しくなりますね。
しかし、リーマンショックがなければ、
今でも広告制作屋の社長だったかもしれません。

本を作っていて思うのは、よい本で売れないものは多数あります。
もちろん、幸運にも売れて多くの人に読まれる本もあります。
しかし、つまらない本がたくさん売れると言うことはありません。
まあ、過去にはタレント本などであったかもしれませんが。

だから、最低限「売れる」条件である「良い本」のクオリティを
整えなければなりませんね。
ネット上で転がっているようなネタを集めて
紙の本を作るのは、ほとんど虚しい作業です。
しかし、そういう本も世の中には多いですね。
資料で集めた1冊を読みましたが、酷い内容。

まあ、次作はじっくりと準備をするつもりです。
でも、その間に別の会社から緊急出版の話が入って来たら
乗るかもしれません。テーマ次第です。
私は準備が整いさえすれば、30時間で
本1冊分の原稿を書きあげることができます。
つまり1週間の時間を空ければいいわけです。
カンタンではありませんが、困難でもありません。
しかし、今のところそういうテーマはなさそうです。

さて、今年は世間一般もマンション業界も、
大きな事件が起こりませんでしたね。
世間的には座間の殺人くらいですか。
あとは下らない不倫のニュースばっかりだった様な。
まあ、小池オバサンの新党旗揚げとそのオオコケには笑いましたが。

マンション業界も大きな事件はほとんどなし。
ロンドンのタワマン火災がちょっと話題になりました。
それ以外は大した話は出てきませんでした。
で、2018年はどうなるのか？

ここのところ、原稿料がもらえるメディアに
それについてはもう5本くらい記事を書いたような(笑)。
だからここでは省略。バカッぱなしにしましょう。
その方がこのブログらしいでしょ。

マンション業界は、すでにほぼ年末年始の長期休暇に入っています。
あの方々はどういう風に休暇を過ごすのか？
別に特に変わったところはありません。ちょーふつう。
不動産屋のブローカー系で儲かっている輩は海外に行きますが、
マンション業界人はほとんどがサラリーマンです。

連中の場合、普段は忙しいのですが情報発信力は低レベル。
だから、あまりSNSには登場しません。
登場しても、ロクな情報を発信できません。
せいぜい「どこ行って、なに食った」レベルです。

オッサンたちは、だいたいこの間に家庭サービス。
ふだん、無茶苦茶家庭をないがしろにしているので、
正月くらいは家族や親せきにヘコヘコしながら過ごします。
中には減圧剤を飲むのをサボって、この時期に昇天と言う例も。

そして、休暇終了。1月の第2週とか3週になると、見事に復活します。
銀座六本木赤坂界隈では、堅気の世界からリターンした
不動産屋さんたちが「今年もやるぞー」とオダを上げます。
しかし、1月ってとっても重要なのですよ。

まず、2018年なら9日土曜日のモデルルームの客入りで、
その1年の販売動向が占えます。
大きな事件が起こらない限り、正月過ぎの傾向は
夏前までの売れ行きを左右しますね。

人間の集団心理とは不思議なもので、
各人が正月のやや長めの休暇を過ごすうちに、
みなさんそれなりに冷静になっているのですね。
マンションを買いたい奴はもっと買いたくなるし、
迷っている奴はさらに迷うのですよ。
ありていに言うと、正月の間に「自分を見つめ直している」。
だから、新年一発目の集客ウィークエンドが重要なのです。

株価も、新年初日は実に注目です。
では、来年の初日はどうなるのか？
まあみなさん、注目しましょうね。
さよなら、さよなら、さよなら。

高円寺駅徒歩4分、資産価値安定の眺望住宅

1月20日 (土)榊淳司の不動産売却相談会

を開催することにいたしました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
会場はいつものところです。

開催日時：1月20 日（土）13時～17時
開催場所：セトル　4階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

1月20日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
ちなみに、前回の参加者は2組様。
待ち時間はゼロでしたが
次回も同じようになるかどうかは分りません。

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マンション市場は年末年始のお休みに入りました。
次は新年1月13，14の土日までは動きませんね。
もちろん、私の資産価値レポートの更新は続けますよ。
まさに「貧乏暇なし」ですから。
でも、このブログは引き続き脱線を続けます(笑)。

いろいろなメディアでいろいろな人が書いているので
私が言うまでもないのですがトランプ君、
アホなことをしましたね。エルサレム首都認定です。
世界中のイスラム教徒に対米テロの口実を与えました。
近い将来、きっと9.11に匹敵する事件が起こります。

このブログでは何度も書いている通り、
イスラエルという国が今後何百年も命脈を保つ、
ということはあり得ません。
いつか必ず滅ぼされる運命にあります。
アメリカは、そういう国に肩入れしすぎですね。

まあ、仕方がないといえば仕方がないのですが、
アメリカの指導者となったトランプは、
もう少し賢明な判断を行うべきだったと思います。
その点、前任者のオバマ君はイスラエルに冷淡でした。
自身がムスリムかと疑われていたのは関係ないと思いますが。

アメリカの主なメディアは、ユダヤ人が支配しています。
金融も、主要なプレイヤーはほぼユダヤ人たち。
そしてイスラエルという国は、ユダヤ人のための国家です。
トランプ君も娘と女婿がユダヤ人です。
共和党の主要人物にも多数のユダヤ人。

日本人はユダヤ人に関してほとんど理解がありません。
だって、外見は普通の白人ですからね。
だから、この「イスラエル＝ユダヤ＝アメリカ」という図式を
ほぼ認識できないわけですよ。

誤解の無いように言いますが、私は反ユダヤ主義者ではありません。
彼らに対しては、なんら有意の感情は持っていません。
ただ、イスラエルという国は、その存在自体に正統性はなく、
パレスチナ人に対してやっていることは犯罪そのもの。
自分たちが生きるためにパレスチナ人を殺す、
ということに何ら正義はありません。

したがって、世界のあらゆる国家はイスラエルを
支援すべきではない、と私は常々考えています。
しかし、ユダヤ人に支配されているアメリカはずっと
イスラエルを支援してきました。
その結果、9.11を始めとした多くのテロによって、
イスラエルとは関係のない無辜のアメリカ人が死んでいます。

トランプ君は自らの偏狭な価値判断で行動する人物。
エルサレムの首都認定なんて、中東問題を知る人間なら
「あり得ない」判断でしかありません。
まあ、やらかしてくれましたね。とんでもないことを。

もうひとつ、アホな話は隣国の馬鹿モン大統領。
中国へ行って冷や飯ならぬボッチ飯を食わされました。
アホですね。それも呆れるほど。
これで、隣国内での人気も少しは陰るかもしれません。
あんな馬鹿モンを選んで熱狂していた韓国人たち・・・
すこしは冷静になるのでしょうか。

人間というのは、基本的に「独りよがり」な部分があります。
誰しもが「バカなこと」をやらかす要素を持っています。
それはあまり学歴や仕事の有能さとは関係ないみたいですね。
この国の教育をつかさどる官庁で最高位を極めた人物が、
座右の銘を「面従腹背」といってみたり、
北の洗脳教育機関に補助金を出すべきだと意見を表明したり。
あれでも東京大学を優秀な成績で卒業しているわけですね。

先日、取材に来られた某週刊誌の幹部編集者と
「豊田真由子って、むかしはかわいかったみたいですね」
なんてヨタ話をしていたら、
「山尾志桜里に合コンでお持ち帰りされた男を知っています」
なーんてリアルなお話をお聞かせいただきました。
なんか、東大女子もナマなオンナやなー、なんて。
どーでもいい話ですが(笑)。

隣国の馬鹿モン大統領だって、いちおうは隣国の弁護士ですね。
そういう秀才でも、国際情勢というものが何も分かっていない。
まあ、あの馬鹿モンはあの国のサヨクです。
今の時代、サヨクに属する人間はいちおうに非現実的です。
北に「人道支援」なんて名目で何億円も送っています。
どう考えても「あり得ない」行為でしょ。

トランプ君はサヨクではなく、ただのおバカさんです。
習近平君は、どこをどう切ってもおバカの臭いはしません。
「狡猾」という言葉があれほど似合う指導者もいませんね。
あ、もう一人いた。ロシアのプーチン君。狡猾です。

さて、クリスマス。そして年末。
韓国から非戦闘員退避（NEO）の話題が本格化しています。
私的には、こんな情勢で韓国に住んでいる
日本人が5万人以上いることが信じられません。
「とっとと逃げろや」の世界です。
逃げずにひどい目にあっても、それは完全自己責任。
日本政府はそんなおバカな在韓日本人よりも、
自己責任ではなく北に拉致された人々の救出を優先すべきです。

アメリカは、やるときには大兵力でやりそうです。
空母打撃群が４つくらいやってくるのではないでしょうか。
三男ブーの命脈も、あと少しかもしれませんね。
まあ、期待せずに見守りましょう。

さて、資産価値レポートの更新情報です。
23区北辺の文京区、豊島区、北区関連のタイトルを
最新情報化しました。
池袋に野村不動産の地味なタワーが登場。
それ以外は目立った動きはありませんね。
既存の販売中物件も芳しくありません。
まあ「実需は動いていない」という感じです。

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開催日時：1月20 日（土）13時～17時
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1月20日土曜日の13時から17時まで、
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12月18日14：18に「榊淳司マンション情報186号 渋谷区の4物件」
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