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  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
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  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

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2025年12月

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国葬における菅さんの弔辞がよかった、というので
ユーチューブで見てみました。滑舌が悪い(笑)。
菅さんという人は、政治家なのに語りが下手。
滑舌はまあまあだけど、自分の言葉で語れない
岸田君とどっこいどっこいでしょうかね。

「自分の言葉で語る」ためには「自分のアタマで
考える」ということが必要です。これが案外、
日本人には難しいことです。日本人だけではなく、
人類一般には難しいことだと思います。
偏差値が高いから、それができるというワケに非ず。

今回、菅さんは自分の言葉をベースにした原稿を
読んでいた、という印象を受けました。
心もこもっていましたね。かなりいい出来だと思います。
彼は「ポスト岸田」の有力候補に返り咲き？
まあ、そんなことはいいのですが(笑)。

自分のアタマでモノを考える、というのは
カンタンなように見えて、結構ハードルは高め。
無茶苦茶なことなら誰でも考えられます。
そうではなくて、一定の知識教養をベースにして、
そこからなにがしかの意見を表面する・・・
という能力は、そんなに生易しいものではありません。

先日出していただいたテレビ番組には、
有名なコメンテーターがいらっしゃいます。
今回は同じスタジオで同席することはありませんでした。
しかし、ああいうお方を見ていると「かなり痛い」。

まあ、テレビ受けるすることは言えているのでしょうが、
痛々しいばかりに底が浅そうに思えます。とにかく、
ちょっと変わった意見を言おうとすることが
先に立って、上滑りしている印象がありますね。

まあ、番組では世間で起きているあらゆる事象を
ネタにしますから、全部カヴァーするのは無理。
それをやるには、相当な知性と教養が必要です。
だから、おおいに同情はしますが、それだけです。

日本人は自分の考えを表明するのが苦手。
かといって、自分の考えがない人ばかりではない。
アメリカ人や中国人は声高に自己主張する人が多いのですが、
中身があるとは限らない。まあ空疎なケースが多いですね。

今の世界は、自分の考えを語りやすくなりました。
しかし、日本人の多くはその訓練を受けていません。
というか、そういうことを訓練できる教師がいません。
なぜなら、大概の「教師」は安倍さんの国葬に
「ぜったいにハンターイ」というデモに参加して
「自分は未来の日本のためにいいことをしている」と
無邪気に信じているような輩だから。

「で、なんで国葬に反対なの？」と尋ねると、
大抵がしどろもどろになって「税金の無駄だから」
みたいなことを言うのでしょ。そういう君が教師なら
君に払っている税金こそが無駄だと思うけど(笑)。

まあ、この「国葬」論争もいいネタになったでしょう。
自分のアタマでモノを考えられる人は1％か2％。
それが10％になれば、日本はもう少しましな国になる。
私はそう思っています。アーメン。

本日の動画　↓

2022年10月8日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：10月8日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(9月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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わりと身近に、車が大好きで次々と買い替えているお方が
いらっしゃいまして、その生態が何とも不思議です。
思うに、車やマンションというのは物欲の範囲内ですね。
困ったことに、私にはあまり物欲がありません。
何でも「間にあっていればいいか」というタイプ。

マンションを買う人も、次から次へと買う人がいます。
お金のない人は買い替えを繰り返していくパターン。
お金がある人は、3戸も4戸も買っていますね。
傍から見ると「どうするの」「何のため」となります。

私のような人間からすると、マンションは住むため。
車はヒトとモノを運ぶため。それ以上でも以下でもなし。
だから、車はもう20年ですね。まだ4万キロだし(笑)。
5年ほど前にクーラーが壊れましたが、
8月に車に乗るなんて、多くても2，3回。だからOK。

こういう私ですから、マンションを評価する際には
「資産価値」に徹しています。好きとか嫌いとか
言い始めると、それはもう個人的な価値観の世界。
資産価値は市場が明解な数字で示しますから、客観的。

ところが、マンションも車も「趣味」な人が大勢。
まあ、それを趣味にできる資力があれば「お好きに」。
私は資産価値でしか見ませんから、
趣味はお付き合いできませんね。不可能です。

ところが、世の中には私の言説が自分の趣味に合わない、
ということで不満を持つ方もいらっしゃいます。
そんなん、知らんがな。例えば、晴海フラッグ。
どう考えても資産価値を評価できません。
あんなに不便そうなマンション、新築時のブームが
終わったらどうなってしまうのか、恐ろしい話です。

最近、統一教会の話題が大きく取り上げられていますね。
あの団体が唱えていることを、信じ切る人が
何万人もいることが、私には何とも理解不能です。
ちょっと考えれば、誰にでも分かりそうなもの。
アタマが弱いのか、思いこみが激しすぎるのか。

しかし、人間というのは一度思いこむ（洗脳される）と
容易にそこから脱することができない生き物のようです。
晴海フラッグが、ただの駅から遠いマンションである、
という平凡な真実を理解できずに、「五輪選手村
跡地の新しいコンセプトの街」というだけで
坪単価300万円前後の物件に殺到する人が大勢。

統一教会信者の洗脳が容易に解けないように、
晴海フラッグ信奉者の思いこみもかなり強烈ですね。
外から見ると「なんであんなに・・」と思えても
内側にいると頭も心も舞い上がっているのでしょう。
でも10年後の市場は冷徹な判断を示してくれます。

 

2022年10月8日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約６年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：10月8日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
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ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
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ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

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9月25日16:39に「榊淳司マンション情報494号 新宿区から3物件」 を送信。発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

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受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、9月に入って5回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は板橋区の値引き物件あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

 

 

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私は普段、９時過ぎに起きます。もう１０年以上同じ。
寝坊すると１０時を過ぎたりします。それも同じ。
ところが、昨日は６時に起きました。
そんなことしたの、何年振りかと思いました。
思い出せないほど昔だったような気もしました。
でも、９０分後には思い出しました。

ハイヤーが迎えに来て、それでテレ朝に着くと担当の
ディレクターさんが出迎えてくれて
「３年前にも私が担当させていただきました」と。
多分、この前６時に起きたのは３年前です。

ありがたいことに、私だけは別室でオンエアに参加。
眠たげなのと酒臭いのがバレずに済みました(笑)。
無事にオンエアが終わって、ハイヤーに乗りました。
すると、暑い。汗が出てきました。冷房入っていたのに。
おまけに、ひどい車酔い。滅多にないことです。

日本橋小網町の自分の事務所に着いた時には、
なんかフラフラになっていました。
お昼ご飯はテレ朝の楽屋に置いてあった
サンドイッチとおにぎり。それを事務所にある
ビール系飲料２缶で流し込みました。
調子のいいときは４缶ですから、やや控えめ。

それで眠たくなるかと思ったら、寝られません。
いつもはガッツリ１時間は昼寝をするのに。
それで夕方までなんか調子悪、という状況。
あきらかに馴れない早起きをしたせいです。

「早起きは健康に悪い、半日の損」とか
恨みのフレーズを唱えながら、仕事してました。
まあ、この歳になると普段の日常がいちばん。
馴れないことをしてはいけませんね。やや反省。

ところが、あの羽鳥さんのモーニングショーは
よほどによく見られているようで、
普段は連絡してこないお方から次々と
「見てましたぜ」というお知らせが舞い込みます。

しかし、彼らは全員私と同世代か上の「昭和人間」。
身もふたもないことを言ってしまうと、
みーんな社会から外れたオッサンとオバハンです。
要は暇だから朝の８時台にテレビを見ているのです。

そして、昭和人間はテレビに出ることがよほどに
「すごいこと」だと考えています。悲しいですね。
逆に言えば、テレビに出ることでアピールできるのは
昭和人間まで、ということかもしれません。

今日になって、やっと体調が戻りました。
馴れないことはなるべくしたくありませんが、
また似たような話があれば、行くでしょうね。
なぜなら、私も昭和人間のひとりだから。

2022年10月8日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
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開催日時：10月8日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
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9月21日16:10に「榊淳司マンション情報493号 目黒区からの２物件」 を送信。発信アドレスは

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受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、9月に入って4回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は新宿区あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

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