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• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実
  
  2020/5/25 16:39 コメント (0)

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• 管理組合の「主」には要注意
  
  2015/9/11 5:47 コメント (13)

• 管理費滞納は廃墟化への道
  
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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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  2015/1/6 0:58 コメント (4)

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  2013/9/27 14:31 コメント (0)

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  2013/6/19 16:57 コメント (0)

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  2013/5/2 18:44 コメント (0)

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  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 在日とヤクザと昔の映画
  2025/12/3 13:36 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報665号 埼玉エリアの注目物件からの2物件　を送信
  2025/12/1 12:59 コメント (0)

• いま日本に必要なのは消費税の減税
  2025/11/29 13:53 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報664号 最近の東京・長谷工プロジェクトからの5物件　を送信
  2025/11/27 12:45 コメント (0)

• 「マンション学」を創設しよう！
  2025/11/24 15:32 コメント (0)

2025年12月

日	月	火	水	木	金	土
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31

とうとう、２０２５年になってしまいました。
みなさん、今年もよろしくお願いします。
まあ、私にとってはいつもと変わらない１年に
なりそうな気がします。もうこんな年齢ですから。

お正月というのは１年で一番リラックスしますね。
人によってはクリスマスの方がお好きなようですが。
昔、私よりは完全に２０歳くらい若い女性に
そういわれた覚えがあります。クリスマス‥
我が家では上皇陛下お誕生日後夜祭ですが。

ただ、今年は地球規模でいろいろありそうです。
まずはお隣の韓国。今でもグチャグチャですね。
この先も落ち着く感じがしません。さらに混乱。
政治は大混乱で、経済は大困難。国全体がパリン。
それこそパリン、パリンと壊れそうな感じ。

次は中国。共産朝はますます末期的症状。
習近平の実質的な失脚もありそうな気配。
といって、代わりに誰がやっても、ダメはダメ。
人類史上最大のバブル崩壊は、誰にも止められない。
あとはもう、国ごとガラガラポンですよ。

アメリカはトランプ政権が、何と言っても２期目。
彼にとっては「次」を気にする必要なし。
だからやりたい放題にやるはず。特に対中政策は
それこそ徹底的にやるはず。中国はさらに苦境に。

トランプ君は国内政策でも露骨なバラマキに
走りそうな気がしますね。基本ポピュリズムです。
メキシコやカナダとの対立も深まるはず。
対外的には孤立するかもしれませんね。

そしてヨーロッパ。経済の要であるドイツの政治が
かなり不安定化しています。今年２月に総選挙。
右翼政党のAfDがどこまで議席を伸ばすかに注目。
CDUとSPDの呉越同舟みたいな政権になりそうですが、
それでは不安定感がいっぱい。当面、ヨタヨタ。
同時に、ドイツ経済も今世紀最大の危機ですね。

フランスも政治が安定しません。右翼が伸長中です。
オランダやイタリアでは右派政権が誕生しています。
ハンガリーやスロバキアはロシアのガスを止められ、
かなりヤバい状況に追い込まれていますね。

日本は‥政治は不安定なのですが、経済は安定。
まあ、ほとんど成長していませんが、低位安定。
物価が上がっているけど、所得はそれほどでもなし。
低所得層の暮らしはますます苦しくなりそうな気配。

で、最後に日本のマンションや不動産。
まあ、何もなければ今年も価格が上昇するはず。
ところが、今年は「何もないわけがない」年に
なりそうに思えます。国内では大したことが
起こらなくても、地球のどこかではパリンパリン。

特にヤバそうなのは中国ですよ。今年こそ
共産朝が崩壊するなんてこともあり得ますよ。
少なくとも、あの国に安寧が戻るとは思えません。
猛烈な勢いで崩壊に進んでいる気がします。

中国がおかしなことになれば、日本もただでは
済みません。少なからず巻き込まれることになります。
そんな国に、まだ日本人が１０万人ほどいるとか。
早く帰ってこないと、それこそ令和の「残留孤児」
みたいなことになってしまいますよ。

早稲田大学エクステンションセンター
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2025年2月の毎週木曜日、1900から早稲田大学で開講予定。

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会場はいつものところです。

開催日時：1月18日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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12月30日13:23に「榊淳司マンション情報605号 文京区からの２物件」を送信。

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もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、12月に入って4回目の配信でした。
今回は文京区からの2物件です。
次回は京都市の御所エリアで、
最近売り出された物件を取り上げます。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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12月29日13:58に「榊淳司マンション情報604号 杉並区からの３物件」を送信。

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杉並区、今回は新たに3物件が出てきました。
荻窪、西荻窪、高井戸です。
次回は文京区中の予定。
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押し迫ってきましたね。今年も残りはあと3日ほど。
1年が過ぎるの、本当に早くなりました。
私にとっての今の1年は62分の1。来年は63分の1。
それは、早くなって当然ですね。ちょっと寂しい。

最近、「平凡な1日」が大好きになりました。
何か予定が入っていると、やや心の負担ですね。
毎日、日本橋小網町の事務所にやってきて、
動画を撮り、ユーチューブにアップする。

お昼にビール系飲料で酔っぱらい、原稿を書く。
メディアからの依頼原稿もあれば、このブログを
書く日もあります。あとは相談へのお答えとか。
あるいは、事務連絡のメールとか。まあ、書くこと。

日が傾くころからまた動画を撮り始め、夜に。
自宅に戻って夕食を摂り、翌日のネタ探し。
その後は焼酎のお湯割りを飲みながら、
お気楽にネットフリックスやアマプラを楽しむ。
そういう1日が大好きです。ボケますかねｗ。

飲み会は月に1回か2回になりました。
メディアからの取材対応などは週に1回程度。
テレビにも呼ばれなくなりましたね。
この事務所でのズームＶ撮りはたまにあります。
まあ、それはかなりお気楽です。
動画を撮るのとノリは変わりませんから。

こんな感じで来年も行きそうですね。
サラリーマンだと、私の年齢は「半定年」だそうで。
毎日出勤するけど、ほぼ「座っているだけ」。
それで最低賃金＋アルファを貰えるとか。

ただ、私は毎日決まった時間に出勤するのは苦手。
この事務所に着くのも、夏は午前10時前後ですが、
寒くなったこの頃は11時前後になります。
そんな生活をもう16年ほど続けています。

それ以前、小さな会社の社長を19年ほどやったかしら。
その頃は、何とか11時には出勤するようにしてました。
あれはちょっとしたプレッシャーでしたね。
社員の定時は10時出勤でしたから。たまーに、
私が10時に出勤しても、誰も来ていなかったりｗ。

人を雇うのも、雇われるのも、私には向きませんね。
私の人生で、サラリーマンだったのは都合4年半。
私の父親は旧制中学校を出てから10年間も
「勤め人」をやったそうだから、エライ。
私は10年なんて、とてもできませんでした。

サラリーマンに最も必要な資質は、忍耐力。
理不尽な仕打ちにどれだけ耐えられるか、ということ。
私、そこがダメダメな人間です。まあ、やってましたが。
「出世したい」と思わなけらばお気楽な稼業。
また「アイツは無能」と思われていた方がお得。
最後はそうでないのがバレて、えらい目に遭いましたが。

今の日本人の働いている人の大半はサラリーマン。
現代の奴隷です。大半、お気づきになってませんが。
そんなサラリーマンの処世術を説いていたあるご仁は、
いつの間にか私の視界から消えました。あははは。

まあ、人によって幸せのカタチはそれぞれです。
生き方もそれぞれ。好きなことをやりながら
生きて行けるのが何より。他人から認められる‥
なんてことを求めすぎると、めんどくさいばかりです。
何気ない日常に満足しているのが、私の幸せです。

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2025年1月18日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
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開催日時：1月18日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
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ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
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12月27日18:22に「榊淳司マンション情報603号 渋谷区からの３物件」を送信。

発信アドレスは

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受信をご確認ください。受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
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今回、12月に入って3回目の配信でした。
渋谷区、今回は新たに3物件が出てきました。
いずれも「まあまあ」ですね。
次回は杉並区あたりの予定です。
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