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• 榊淳司マンション情報664号 最近の東京・長谷工プロジェクトからの5物件　を送信
  2025/11/27 12:45 コメント (0)

• 「マンション学」を創設しよう！
  2025/11/24 15:32 コメント (0)

2025年12月

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12月26日13:26に「榊淳司マンション情報602号 千代田区からの3物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、12月に入って2回目の配信でした。
今回は、現在千代田区で販売されている3物件をお送りしました。
これは私のレポートの「千代田区（1980円）」の全内容です。
新規はブリリア二番町。麹町駅から徒歩1分という希少立地。
最近、こういう「かつてはマンションが出なかった」場所で
新規物件が供給されるケースが見られますね。
時代が変わっているのでしょう。
次回は渋谷区あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

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という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

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12月24日14:10に「榊淳司マンション情報601号 港区からの２物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、12月に入って1回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は千代田区あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

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よろしくお願いします。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

---

最近の私は零細ユーチューバーです。
もう6年くらいやっていますね。
毎日15から20本の動画をあげています。
総計は2万本くらいでしょうか。

「よくそんなにあげられますね？」と聞かれます。
ネタは毎日のニュースなんで、尽きませんよ。
メディアの報道に対して、好きなことを喋るだけ。
最初は面白半分でやっていましたが、
今は本業みたいになってしまいました。
グダグダ喋って、ユーチューブに上げるだけ。もう6年。

ほとんど編集しません。くしゃみをしたら
そこのところだけをカットする程度のことはします。
零細な規模ながら、こんなことが仕事に
なるんかいな、と驚きながらやっています。

お昼にビール系飲料を３、４缶。ちょっと酔います。
その勢いでメディアからの依頼原稿を書きます。
まあ、たいていは１時間ほどで仕上がります。
次の日、素面でチェックしてから送信。

「榊さんはハッキリと書いてくれるのでいいです」
なんてお世辞を言われますが、酔っぱらった勢いｗ。
河島英五さんの「時代遅れの男になりたい」の
ご仁は「１年２回酔っぱらう」そうですが、
私は１日に２回酔っぱらっています。ええんかなｗ。
時代とはかなりズレた生き方をしているようですがｗ。

動画のネタにしているのは韓国や中国、ロシアなどを
巡る国際関係が大半ですね。同志社大学で
学んだ「外交史」ゼミの頃からの基礎知識が大元。
いや、こんなところで役に立つとは思わなんだ。

ゼミの同輩の一人は、なんとそこから始めて
いまや旧帝大の教授になっておられるそうな。
まあ、分かっているだけで大学教授を３０数人は
輩出したゼミですから、それもさもありなん。

３回生になった時、私はゼミの申込が遅れて
選択肢は「定員割れ」しているところだけでした。
その中で「面白そうな」と思って選んだゼミ。
１５人で始まって、終わった時には１０人くらい。
ところが、その後で人気大爆発。
後には学長になる優秀な後輩までいらしたそうで。

先日、国際機関を渡り歩いた同輩と３０数年ぶりに食事。
「あれ、千原（本名）君って英語喋らへんかったけ？」
はい、すんません。貴女ほどは喋りませんよ。当たり前。
まあ、今から思えば梁山泊みたいなとこでした。

先生がお亡くなりになって何年になるでしょう。６年か。
ゼミの同窓会も１０年くらいありませんね。寂しい。
ＯＢ、ＯＧは世界中に散在しています。もちろん、
その大半は日本にいるとは思いますが。

あのゼミで２年間鍛えられたおかげで、私は
学問の端っこに触れることができました。
そこから芽生えた諸々を糧にして、今を生きています。
これもまた、因果応報というべきでしょうか。

早稲田大学エクステンションセンター
私の冬講座が予定されています。
2025年2月の毎週木曜日、1900から早稲田大学で開講予定。

「タワーマンションとは何か？」

サロンもやろうと思っています。
榊淳司の世界と日本と不動産の
「当たり前に思えること」を疑ってみるサロン

本日の動画　↓

2025年1月18日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月18日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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キレイゴトを言う人間は、つくづく信用できませんね。
「みなさんのために」とか「平和を願って」とか
「未来のために」とか「人と社会の・・」。
いかにもウソ臭い。ご本人はそうとは思わないようですが。

人間というのは、基本的に「自分中心」です。
自分以外の何かを優先している人間は、稀にいます。
ただ、ごく稀です。数万人に一人、いるかどうか。
だから、キレイごとは99.99％以上が「ウソ」です。

そのウソを人前で堂々と喋る人が少なくありません。
彼らは「私はウソつきです」と広言しているようなもの。
その昔「人と不動産の関係をよくする」なんて
のたもうていたご仁がいらっしゃいました。
もう、誰か忘れましたが「アホかいな」レベルです。

人間は、程度の差こそあれ、全員がエゴイストです。
だって、自分を優先しなければ生き残れないのが動物。
人類はれきとしたサルの亜種でしかありませんから。
人間社会は、突き詰めればサル山の発展形です。

最近、やや不思議に思うことがあります。
私は零細なユーチューバーです。ネタは中国や韓国、
ロシアやアメリカ、その他、世界情勢ですね。
まあ、何でもやりますが、主にはそんなところ。

そこで気付いたのですが、どの国でもリベラル系の
連中は総じて「嘘つき」が多いですね。不正も多い。
アメリカや韓国で開票不正が疑われているのはリベラル系。
ドイツを破滅に導いたメルケルは、頭の中コミュニスト。

今の世界を不安定に導いたオバマやバイデンもリベラル。
彼らはキレイゴトを並べますが、中身は概ねウソですね。
オバマなんて「核なき世界を」をまくしたてて
ノーベル平和賞を取りましたが、在任中に核は増えました。
彼に賞を与えた側も、おそらくキレイゴト好きなお方。

思うに、リベラル系の連中は自分が「正しい側」だと
思い込むクセがあるのでしょうね。だから、正しい側は
少々不正をしても許される、という理屈をこねるのです。
ところが、保守系は概ね現実的です。世の中に
「正しい側」なんてないと思っている。だから自己を
「俺は正しい側」と正当化しない。多分、そんな感じ？

キレイゴト言う方は、ウソつきであると同時に見栄っ張り。
「見栄」というのも、いわば一種のウソですからね。
本来の自分よりも大きく見せようとするウソが見栄。
韓国人と湾岸タワマンの住人に共通するところ。
彼らは「見栄を張る」ことをカッコ悪いとは思わない。
子どもの通っている学校や、乗っているクルマを自慢する。

しかし、ウソとか見栄というのはつまらないもの。
剥げてしまえば醜く、剥げなくても吹けば飛ぶ存在。
ところが、多くの人がそこに迷い込むのも現実。
そんな様子を眺めると、なんか悲しくなりますね。

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開催日時：1月18日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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人間は50年も生きていると、人生が顔に出ますね。
ズルい生き方をしている人は、
なぜか目が淀んでいます。目つきも悪いですね。
特に男の顔はまさに履歴書。女性は顔を作りながら
生きていますから、ちょっと分かりにくい。
でもまあ、それなりに出ている場合が多いと思います。

あと、メシの食い方・・は、育ちを語りますね。
いい家庭に育った人は、食事の所作がきれいです。
それもまあ、羨ましいくらいに。そして、美しさが自然。
お金をたくさん儲けて、社会的地位も高いところまで
昇りつめたお方が、時にメシの食い方が汚かったり・・

その典型が、われらが今の首相ではないでしょうか。
あのご仁、鳥取県知事の息子で塾高の出身。
なのに、あの飯の食い方は何なのでしょうね。
よほどに「他人の目」を気にしなかったのかも。

「品」というものは、お金を払っても買えません。
また、ある年齢に達したら、変えることもできません。
勉強をすれば、ある程度教養は身に付きます。
才覚と能力があれば、富を築くことも出来るでしょう。
しかし「品」だけはどうしようもないですね。残酷。

いろいろな人と食事をする機会があります。
「メシの食い方」は大切だと思います。
やはり、メシを食うというのは生きる基本ですからね。
そして、そこに人の生き様が表れているのです。

と、エラそうなことを言う私‥自信がありません。
まあネが貧乏人の生まれですからね。
飢えたことこそありませんが、人生の中では
カツカツの時代もありました。今も貧乏人の端くれ。

ただ若い頃、メシの食い方で褒められることが
何度かありました。それは、食い方の所作ではなく
「千原（本名）はホンマにうまそうに食うなあ」
そりゃ、うまいものはうまそうに食いますがな。
そして「こんなうまいものが食える」という
喜びは、自然と表出されるのですよ。

だから私と出会った人生の大先輩たちは
「コイツにまたうまいもの食わしたろ」と
ご馳走してくれるのですよ。若い頃はね。
それで随分と美味しいものを食べた記憶があります。

長じて広告業界の片隅に長く身を置きました。
あの世界、ちょっと派手です。片隅でも、同じ。
俗にいううまいものなんて、飽きるほど食べました。
きれいなお姉さんのお店に行くことと比べたら、
食事でちょっと贅沢するなんて安いもの。
それに、私はあの大バブルを経験した世代です。

最近「今夜の夕食に何を食べたい？」と聞かれて
答える私の希望は「鍋」「回鍋肉」「酢豚」
「大きなおにぎり」「ミンチカツサンド」
「スーパーで売っているピザ」「うどん」
「雑炊」「餃子」「天津飯」「カツ煮」・・

まあ、今でも時々メディアのお呼ばれに行くと
かなり美味しいものをご馳走になりますね。
でも今や、普通の「一人前」が食べられません。
それがちょっと悲しいですね。
食欲は二度と戻らないかと思うと、
人生の秋を感じてしまいます。
この国の季節はそろそろ冬ですが。

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開催日時：1月18日（土）13時～16時
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