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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
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  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

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  2011/2/25 18:02 コメント (0)

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• 「人生の秋」なのに世の中は初夏
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2026年6月

日	月	火	水	木	金	土
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30

押し迫ってきましたね。今年も残りはあと3日ほど。
1年が過ぎるの、本当に早くなりました。
私にとっての今の1年は62分の1。来年は63分の1。
それは、早くなって当然ですね。ちょっと寂しい。

最近、「平凡な1日」が大好きになりました。
何か予定が入っていると、やや心の負担ですね。
毎日、日本橋小網町の事務所にやってきて、
動画を撮り、ユーチューブにアップする。

お昼にビール系飲料で酔っぱらい、原稿を書く。
メディアからの依頼原稿もあれば、このブログを
書く日もあります。あとは相談へのお答えとか。
あるいは、事務連絡のメールとか。まあ、書くこと。

日が傾くころからまた動画を撮り始め、夜に。
自宅に戻って夕食を摂り、翌日のネタ探し。
その後は焼酎のお湯割りを飲みながら、
お気楽にネットフリックスやアマプラを楽しむ。
そういう1日が大好きです。ボケますかねｗ。

飲み会は月に1回か2回になりました。
メディアからの取材対応などは週に1回程度。
テレビにも呼ばれなくなりましたね。
この事務所でのズームＶ撮りはたまにあります。
まあ、それはかなりお気楽です。
動画を撮るのとノリは変わりませんから。

こんな感じで来年も行きそうですね。
サラリーマンだと、私の年齢は「半定年」だそうで。
毎日出勤するけど、ほぼ「座っているだけ」。
それで最低賃金＋アルファを貰えるとか。

ただ、私は毎日決まった時間に出勤するのは苦手。
この事務所に着くのも、夏は午前10時前後ですが、
寒くなったこの頃は11時前後になります。
そんな生活をもう16年ほど続けています。

それ以前、小さな会社の社長を19年ほどやったかしら。
その頃は、何とか11時には出勤するようにしてました。
あれはちょっとしたプレッシャーでしたね。
社員の定時は10時出勤でしたから。たまーに、
私が10時に出勤しても、誰も来ていなかったりｗ。

人を雇うのも、雇われるのも、私には向きませんね。
私の人生で、サラリーマンだったのは都合4年半。
私の父親は旧制中学校を出てから10年間も
「勤め人」をやったそうだから、エライ。
私は10年なんて、とてもできませんでした。

サラリーマンに最も必要な資質は、忍耐力。
理不尽な仕打ちにどれだけ耐えられるか、ということ。
私、そこがダメダメな人間です。まあ、やってましたが。
「出世したい」と思わなけらばお気楽な稼業。
また「アイツは無能」と思われていた方がお得。
最後はそうでないのがバレて、えらい目に遭いましたが。

今の日本人の働いている人の大半はサラリーマン。
現代の奴隷です。大半、お気づきになってませんが。
そんなサラリーマンの処世術を説いていたあるご仁は、
いつの間にか私の視界から消えました。あははは。

まあ、人によって幸せのカタチはそれぞれです。
生き方もそれぞれ。好きなことをやりながら
生きて行けるのが何より。他人から認められる‥
なんてことを求めすぎると、めんどくさいばかりです。
何気ない日常に満足しているのが、私の幸せです。

早稲田大学エクステンションセンター
私の冬講座が予定されています。
2025年2月の毎週木曜日、1900から早稲田大学で開講予定。

「タワーマンションとは何か？」

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榊淳司の世界と日本と不動産の
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不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月18日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(10月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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12月27日18:22に「榊淳司マンション情報603号 渋谷区からの３物件」を送信。

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受信をご確認ください。受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、12月に入って3回目の配信でした。
渋谷区、今回は新たに3物件が出てきました。
いずれも「まあまあ」ですね。
次回は杉並区あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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購読料　1ヵ月　1,590円（税込み）

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12月26日13:26に「榊淳司マンション情報602号 千代田区からの3物件」を送信。

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今回、12月に入って2回目の配信でした。
今回は、現在千代田区で販売されている3物件をお送りしました。
これは私のレポートの「千代田区（1980円）」の全内容です。
新規はブリリア二番町。麹町駅から徒歩1分という希少立地。
最近、こういう「かつてはマンションが出なかった」場所で
新規物件が供給されるケースが見られますね。
時代が変わっているのでしょう。
次回は渋谷区あたりの予定です。
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12月24日14:10に「榊淳司マンション情報601号 港区からの２物件」を送信。

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もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、12月に入って1回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は千代田区あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

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よろしくお願いします。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

---

最近の私は零細ユーチューバーです。
もう6年くらいやっていますね。
毎日15から20本の動画をあげています。
総計は2万本くらいでしょうか。

「よくそんなにあげられますね？」と聞かれます。
ネタは毎日のニュースなんで、尽きませんよ。
メディアの報道に対して、好きなことを喋るだけ。
最初は面白半分でやっていましたが、
今は本業みたいになってしまいました。
グダグダ喋って、ユーチューブに上げるだけ。もう6年。

ほとんど編集しません。くしゃみをしたら
そこのところだけをカットする程度のことはします。
零細な規模ながら、こんなことが仕事に
なるんかいな、と驚きながらやっています。

お昼にビール系飲料を３、４缶。ちょっと酔います。
その勢いでメディアからの依頼原稿を書きます。
まあ、たいていは１時間ほどで仕上がります。
次の日、素面でチェックしてから送信。

「榊さんはハッキリと書いてくれるのでいいです」
なんてお世辞を言われますが、酔っぱらった勢いｗ。
河島英五さんの「時代遅れの男になりたい」の
ご仁は「１年２回酔っぱらう」そうですが、
私は１日に２回酔っぱらっています。ええんかなｗ。
時代とはかなりズレた生き方をしているようですがｗ。

動画のネタにしているのは韓国や中国、ロシアなどを
巡る国際関係が大半ですね。同志社大学で
学んだ「外交史」ゼミの頃からの基礎知識が大元。
いや、こんなところで役に立つとは思わなんだ。

ゼミの同輩の一人は、なんとそこから始めて
いまや旧帝大の教授になっておられるそうな。
まあ、分かっているだけで大学教授を３０数人は
輩出したゼミですから、それもさもありなん。

３回生になった時、私はゼミの申込が遅れて
選択肢は「定員割れ」しているところだけでした。
その中で「面白そうな」と思って選んだゼミ。
１５人で始まって、終わった時には１０人くらい。
ところが、その後で人気大爆発。
後には学長になる優秀な後輩までいらしたそうで。

先日、国際機関を渡り歩いた同輩と３０数年ぶりに食事。
「あれ、千原（本名）君って英語喋らへんかったけ？」
はい、すんません。貴女ほどは喋りませんよ。当たり前。
まあ、今から思えば梁山泊みたいなとこでした。

先生がお亡くなりになって何年になるでしょう。６年か。
ゼミの同窓会も１０年くらいありませんね。寂しい。
ＯＢ、ＯＧは世界中に散在しています。もちろん、
その大半は日本にいるとは思いますが。

あのゼミで２年間鍛えられたおかげで、私は
学問の端っこに触れることができました。
そこから芽生えた諸々を糧にして、今を生きています。
これもまた、因果応報というべきでしょうか。

早稲田大学エクステンションセンター
私の冬講座が予定されています。
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「タワーマンションとは何か？」

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2025年1月18日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
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開催日時：1月18日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
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ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
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