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• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実
  
  2020/5/25 16:39 コメント (0)

• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
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• 管理組合の「主」には要注意
  
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• 管理費滞納は廃墟化への道
  
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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
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• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
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• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
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• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
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• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
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• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
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• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

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  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報667号 千代田区と渋谷区からの2物件　を送信
  2025/12/22 12:50 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報666号 港区からの5物件　を送信
  2025/12/20 13:40 コメント (0)

• 中国人は自分の名前で買わない
  2025/12/16 14:22 コメント (0)

• 韓国・朝鮮人は民族的ＡＤＨＤ？
  2025/12/11 13:49 コメント (0)

• 創価学会は中国で布教を始めるの？
  2025/12/9 14:13 コメント (0)

2025年12月

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12月14日16:07に「榊淳司マンション情報558号 大森のタワー２物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、12月に入って3回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は目黒、品川あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

---

「下剋上球児」というドラマを楽しんでいます。
けっこう、盛り上がってきましたね。しかし・・
返す返すも残念なのは「教員免許偽造」という一件。
モチーフとなった実際のエピソードにはなかった話。
ドラマを盛り上げるために入れた「作り話」です。

なぜ、そういうあざといことをしたのでしょうね。
そこに何か伝えたいテーマがあったとは思えません。
ドラマとして主人公に艱難辛苦があったほうがいい、
という浅はかな思惑から生まれたとしか思えませんね。

ドラマや映画のクオリティというのは、第一がシナリオ。
演出や編集はその後ですね。つまり、基本はシナリオ。
シナリオが滑ると、やや致命的かもしれません。
その点「下剋上」の「教員免許」はアウトな設定です。

それでも、まあ私は楽しませてもらっています。
役者さんたちの演技は、かなりいいと思いますね。
特に小日向さんの馬鹿爺はサイコーですよ。
もっと暴れて欲しいのですけどね(笑)。

私はバリバリの昭和世代です。ただ小さいときには
あまりテレビを見せてもらえませんでしたから、
かじりつくように見ていたのは12歳くらい以後。
それなりに見ましたが、高校生にもなると
だいぶ飽きてしまいますね。全盛期は３-4年。

大人になると、ドラマなんてほとんど見なくなります。
最近になって、ちょくちょく見始めると・・
これが中々面白いですね。楽しめます。
ヴィヴァンなんて、「アホ草」と思いながら、
最初から最後まで見てしまいましたがな(笑)。

映画を観るのも嫌いじゃありません。
でも、最近はもっぱら自宅で観ています。
劇場へ行ったのは、15年位前が最後でしょうか。
今は行く気もしませんね。じっとしているやだから。

そういえば、小説もあまり読まなくなりました。
最近は新書ばかり読んでいますね。
こむづかしい本は避けています。時々「謹呈」で
送られてきたりしますが、ほぼスルー。

この歳になって、何かを学ぼうとは思いません。
ただ先日、大学の同級生が「博士号を取りに行く」
と言い出したのにはビックリしましたけどね。
「よーやるわ」という感じ。大学で何かを
教えるならやりますが、いまさら学位なんて‥

あとは好きな本を読んで、見たいドラマや映画を
楽しみながら、残りの人生を過ごしたいものです。
依頼があれば原稿も書きます。コメントも出します。
講演にも出かけます。呼ばれればテレビやラジオにも
ホイホイと出ますよ。最近、わりあい好きです。

そんな感じで1年を過ごして、また歳を取ります。
まあまあ、人生はこんなものかいな、と思います。
今さら教養を深めても、使うところがありません。
せいぜい、ラクに生きようと思います。

本日の動画　↓

2024年1月27日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月27日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(12月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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12月12日18:44に「榊淳司マンション情報557号 世田谷から新規3物件」を送信。

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今回、12月に入って2回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は目黒、品川あたりの予定です。
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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

---

毎日毎日、ユーチューブで上げる動画のネタ探しに
韓国のニュースサイトを巡り歩いています。
ご丁寧に、日本語サイトがあるのですよ。
日本のニュースメディアで韓国語サイトを
運営しているところはないはず。不思議ですね。

ZAKZAKなんて、ハングルサイトを作ったら、
それこそ多大なアクセスを集められるはずです。
コメントを受け付ければ、パンクするかもしれません。
やればいいのに、と思いますが、やりませんね。
まあ、それはいいとして。

日本人と韓国人のメンタル面での差異をネタに
動画を撮っています。大いなる違いは「恥」の概念。
何に対して恥ずかしく思うか、というところが違いすぎ。
日本人は嘘をついていてバレると、超恥ずかしいですね。
だから、大方の日本人はなるべく嘘はつきません。

ところが韓国人は、自分の面子を保つためにつくウソには
いたって頓着がありません。また、まわりも寛容です。
だから、平気で見栄っ張りなウソをついたりします。
バレても平気の平左。あの感覚、どうもなじめませんね。

なんかああいう感覚は湾岸タワマン族と共通する
スタイルであるように思えます。要は、極度の見栄っ張り。
見栄を張ったり、嘘をつくのはしんどい生き方ですね。
ストレスも多いと思います。だからこそ、お隣の
自殺率は世界的に見ても高水準なのです。

また正確な統計数字は出ていませんが、日本の
タワマンでも極端な選択をなさる人は多そうですね。
階数ヒエラルキーなんてしょーもない価値観の中で
生きるのは本当に大変だと思います。

その巨大な湾岸タワマンみたいな韓国は今、
経済がちょっと大変な感じですね。
上から下まで借金だらけで、首が回らない状態。
日本でいうところの個人破産が続出しているとか。

さらに、中小企業の多くがゾンビ状態にあるとか。
大企業でも、経営的に成り立っていないところが多数。
それが来年あたりにはドミノ倒し状態で倒産する？
ただでさえ生きにくい国が、もっと生きにくくなります。

10年前に比べて出生数が約半分になったといいう記事も
先日出ていましたね。合計特殊出生率は0.7を切りそう。
であるのに、社会は一向に変わろうという空気なし。
まっしぐらに「滅亡」に向かっている気がします。

まあ、何事も嘘で固めた国です。その精神構造の脆弱性は
まさに「目を覆わんばかり」と言っていいでしょう。
だから、心ある人間は真っ先に逃げ出していますね。
国が衰えるのも無理はありません。必然と言っていいでしょう。

毎日毎日、かの国のニュースメディアを見ているのですが、
本当に「あの国に生まれなくてよかった」と実感します。
きっと私の前世は陰徳を積みまくったのでしょう。
だから日本人に生まれてくることができたのだと思います。

せいぜい現世でも陰徳を重ねることにしましょう。
嘘ばかりついていると、来世は韓国人か北朝鮮人に
生まれ変わって、人生に呻吟することになりそうです。
いや、もしかしたら中国人になっているかも(笑)。

本日の動画　↓

2024年1月27日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
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開催日時：1月27日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
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当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(12月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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一期は夢ぞ、ただ狂え・・と言ったのは出雲阿国だとか。
私は狂うほどの度胸もないので、平凡な日々を生きてきました。
22歳の時に就職活動に失敗。松下政経塾に入れませんでした。
その後はもう、ただ何となく、その場その場を生きてきました。
気が付けば還暦を過ぎて、「終わり」もみえてきた始末。
もう、狂う時間さえ残されていませんね(笑)。

私はなぜか24歳の時に新築マンションの広告制作に
携わることになって以来40年近くも、その関連の世界で
生きることになってしまいました。私個人にとってみて、
マンションなんぞにはほとんど関心がありません。
ただ、長年携わってきただけに、少し詳しいだけです。

というか、私は世の中のフィジカルなことにはほとんど
関心がありません。ただただ、毎日美味しいビールが飲みたい、
とは思います。そこだけは何ともフィジカルです。
それ以外のこと‥例えば車とかにも興味ありません。
着るものにも頓着しません。すべてどーでもええことです。

物象にこだわらない、ということは何かと好都合です。
つまり、フィジカル面での呪縛から自由になれます。
ピカピカの車に乗りたいとは思わないし、見栄えのいい
マンションに住みたい、なんてこともありません。
「寝て一畳、起きて半畳」あれば十分で、
雨風を凌ぎ、暑さ寒さをある程度緩和してくれればＯｋ。

ただ、私のような人間は世の中ではかなりの少数派ですね。
多くの人はピカピカのマンションに住みたがるし、
見栄えのいい車を転がしたがります。何がいいのでしょう。
きれいな服を着て、いい時計を嵌めて、最新式の
スマホを持ち歩きたがります。よーわからん世界ですね。

お釈迦さまは人間には108の煩悩があると説きました。
実際にそんなにたくさんはないと思いますが、物欲はそのひとつ。
煩悩なんて、なるべく捨ててしまったほうがラクです。
お釈迦さまは、その全部を捨てられたので「解脱」しました。

ただ、生身の人間である我々はそんなわけにはいきません。
少なくとも食欲は捨てられませんね。死んじゃいますから。
名誉欲と権力欲なんてのは、カンタンに捨てられるはず。
特に、私くらいになると「あきらめ」ればいいだけ(笑)。

近頃脚光を浴びる煩悩の一つが「承認欲求」ですね。
これはちょっと厄介です。本人に自覚がない場合も多いよう。
もともと「目立ちたがり」みたいに言われてきましたね。
大人になると、だいたいは潜行してしまいます。
でも、決してなくならないのが承認欲求です。

これをこじらせた大人が屯するのがＳＮＳではないですか。
「いいね」や「フォロワー」の数なんかにこだわるのは、
典型的な承認欲求の願望ではないかと思います。
ああいうの、基本的にしょーもないですね。

私は小さいころから目立つのが大嫌いでした。
だから、自分から人前に出るようなことは一切なし。
ただし、自然に目立つ子だったみたいで、
まわりの認知度は高かったみたいですね。
小学校の時の同窓会なんかに出ると、
こっちが忘れている人が私のまわりに群がります。

長じても、なるべく目立たないようにしているつもりが、
業界内ではかなりの有名人であったようです。
こちらが知らない人からよく声を掛けられました。
それでも、なるべく目立たないようにしていたつもり。

ところが「榊淳司」を始めると、様相が一変します。
こういう仕事は目立ってなんぼです。仕方ありません。
だからテレビやラジオに呼ばれると、ホイホイと
顔を出して、それらしいことをほざきます。
コメントの依頼があれば快く応じ、原稿を書けと
言われれば「はい、喜んで」という具合です。

それでもまあ、自分では慎ましくしているつもり。
バラエティ番組に呼ばれても、発言は控えめにｗ。
そうこうしてうちに還暦を超えてしまいました。
あとは「どこまでやるか」という感じですね。
まあ、身体が動くうちは続けますが。

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2024年1月27日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
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開催日時：1月27日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
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