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• 管理組合の「主」には要注意
  
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• 管理費滞納は廃墟化への道
  
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• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
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• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
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• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
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• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• サラリーマンはつまらん
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さっき、古谷経衡さんがれいわ新選組の党首選に出る、
なんてニュース記事を読んでしまいました。
古谷さんとは何度もオンエアをご一緒しました。
ご著書も送っていただきました。わりあい好きですよ。
テレビに映っている通りのお人柄です。知る限りは。

彼の本は何冊か読みました。京都の大学をご卒業に
なっているあたりは、どこか親近感があります。
そして、博学多識。実によく勉強なさっています。
番組のテーマに沿ってしっかりと準備もされている、
という印象があります。ネがマジメなのでしょう。

れいわ新選組の山本太郎さんは、この前の選挙の時、
私の自宅の最寄り駅前で遊説なさっているところに
遭遇しました。「消費税を撤廃しよう」と言う内容を
熱っぽく語っておられました。中々にお上手でした。

しかし、私からすると内容は「子供だまし」。
消費税を撤廃しても、日本は「円」を発行できるから
問題ないのだ、と強調していました。まあ一面の真実。
しかし、あれではその辺のオッサンやオバハンに
対してしか説得力がありません。いかにも無教養。

それに対して、古谷さんは立派な教養人ですよ。
見た目で誤解している人が多いかもわかりませんが、
あれだけのご著書を出すのは相当な知力とエネルギー。
私はある意味、彼のことを尊敬しています。

まあ、れいわ新選組と言うのは山本太郎さんの
政党でしょ。党首選なんて、意味がないように思えます。
話題作りなのでしょうね。少しでも露出できます。
ここしばらくは、国政選挙もありませんからね。

山本太郎さんは「総理大臣を目指す」と宣っているとか。
まあ、その意気やよし。しかし、誰かさんみたいに
総理大臣になるのが人生の目標で、いざなってみたら
何をしていいのかわからない、なんてことには
なって欲しくありませんね。仮にそんなことがあれば、
古谷さんあたりをブレーンにすればいいでしょう。

私も昔々は政治家になりたいと思っていました。
しかし、20代の頃にはもうあきらめていました。
なぜかって「しんどそうだから」。しかも危険。
下手をすると塀の向こうに落ちてしまうでしょ。

岸田君や安倍君みたいに、二代目三代目は地盤も
金盤もあるので、無理にお金を集めなくてOK。
しかし、菅さんみたいな成り上がりは
そういうわけにはいきません。だからかどうか、
菅さんの名前はいろいろなところに出てきますね。

私も、政治家になれたとしたら「成り上がり」系。
きっと危ない話に乗っかってしまうタイプです。
それで、今頃は塀の向こうだったりして。
でも、総理になって何をしたいか、なんてことには
とんと困りませんね。何がやりたいかって、
そんなものは決まっています。
「アホなオッサンを社会のあらゆる場所から追放！」
これに尽きますがな(笑)。

本日の動画　↓

2023年1月21日(土)榊淳司の不動産売却相談会

当日は会場に消毒液や空気清浄機を用意し、
私もマスクを着けて対応させていただきます。

この相談会を開催して約7年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月21日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(11月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
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