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  2011/10/31 19:16 コメント (0)

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  2011/9/14 20:24 コメント (0)

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• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
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• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

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  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
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• 榊淳司マンション情報673号 千代田区からの2物件 を送信
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• 榊淳司マンション情報672号 中野区からの2物件 を送信
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• 榊淳司マンション情報671号 世田谷区からの5物件 を送信
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• ２０２６大波乱
  2026/1/28 14:19 コメント (0)

• 台湾有事でバブル崩壊‥なんて
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2026年2月

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私の身近にＡＤＨＤを自称するオッサンが二人います。
ADHDという分類は、最近できたものでしょ。
私の若い頃はなかったと思います。まあええけど。
確かに、言われてみれば「そうかいな」という感じ。

ひとりは、まあまあ円満な家庭を築いています。
その人は、まずウソを言わない。職業柄もありますが。
もう一人は調子のいいことを言ったりします。
悪意はないので、ほぼほぼスルーにしています。

この二人に共通しているのは、多動性でしょうか。
世の中、すぐに反応して、すぐに何かをしてしまう
タイプって、いるでしょう。私も多少はそう。
しかし、それは「失敗しやすい」のが通例ですね。

石破君のように「熟議に熟議を重ねて」何もしない、
よりも百倍マシだと思います。でも、失敗は多い。
その「調子のいい」ご仁は家庭でゴタゴタあって、
心身の健康に支障をきたしたりなさったご様子。
とっても心配したのですが、最近やや軽快ですか。

この両人の特徴は「サラリーマンに向いていない」。
あははは、私もそうです。だから彼等と気が合うのか。
「調子のいい」ご仁は、新卒で入社した金融系企業で
営業成績が抜群だったとか。たしかに社交性は抜群。
とくに女性にはモテモテですね。今でもそう。

若い頃なら彼を羨んだでしょうが、今は「ふーん」。
その辺で一緒に飲んでいると、見知らぬ女性とすぐに
仲良くなってしまいます。たいした才能ですね。
「君とは20代の時に友だちになりたかったよ」
そう思いますが、彼は15歳くらいは年下かな。やや無理。

「円満家庭」のご仁は若い頃、強度のコミュ障だったとか。
こっちも「ふーん」ですね。それも大変そうですが。
私は多分ADHDではないと思いますが、コミュ力はそれなり。
身近な人から「歩く社交性」なんて言われています。
知らない人と仲良くなることにハードルを感じず。

今を生きる多くの人はストレスに悩まされています。
だいたいが人間関係ですね。特に、避けられない関係。
サラリーマンなら上司や同僚。学校ならまわりと教師。
その他、いろいろありましょうよ。私は20年近く
小さな会社を経営していましたので、社員との関係。
「ああ、めんどくせー」と思ったことはたびたび。

しかし、私の場合は自分で面接して採用した人間が相手。
誰かを恨むことはできません。だから、粛々と対処しました。
ただ、嫌なことは確か。だから17年前に一人になった時
「二度と人は雇わない」と決めました。今もそう。

結局、人間にとって一番の厄介ごとは、誰か他の人間。
なるべく他人と関われなければ、問題は起きないのです。
ところが、人間はいたって社会的な動物なのです。
社会の中でしか生きられない、とも言えますね。
そこが人間のいちばん厄介なところでしょう。

本日の動画　↓

2025年9月6日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額20億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：9月6日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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6月27日13:41に「榊淳司マンション情報635号 京都市御所エリアからの３物件」を送信。

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もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、6月に入って5回目の配信でした。
次回は大阪のタワーマンションあたりから、
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昨日はジャーナリストのオッサンが５人集まって
ガヤガヤと話す飲み会に参加しましたぜ。
なんと、私が最年長。30代と40代がひとりずつ。
50代がお二人、そしてもうすぐ63歳の私。
いつの間にか最年長になっとるやないかｗ。

話題はいろいろ。7月5日とかドヤ街とか中国、
タワマン、インド、外免切替、業界の噂などなど。
いや、この飲み会はけっこう楽しいのですよ。
なんせ、みなメディアの第一線でご活躍中。
業界人同士なので、余計な説明をしなくていい。

私の場合、活動領域は主に二つ。不動産と
ジャーナリズムです。この二つ、全然違うｗ。
片や閉鎖的で保守的。もう一方は‥ご存じの通り。
この両者の間にいること自体が、おもしろい。
そして、ネタが増えますね。

昨日はタワマンに関していろいろ取材されました。
参加したご仁でタワマンのご担当は「嫌い」派。
まあ、好きでも嫌いでもＯＫです。好き好きですよ。
彼は途中から、必死でメモっていました‥あはは。

しかし、世間で「タワマン嫌い」は着実に増えています。
私は「元祖」を名乗っていますが、誰も振り向かないｗ。
今や「タワマン嫌い」なんて、当たり前になりました。
ある程度メジャー化することで、分派が始まります。

メディア業界ではタワマンはキラーコンテンツです。
中でも「タワマンに住みたくても住めない」、
いわば「嫉妬派」へのアピールが受けるようですね。
ネットでアクセスを集める記事は、だいたいそっち方向。

昨日のご仁は「造形醜悪派」。つまり、建物が嫌い。
まあ、視覚で判断する物象の美醜は、個人的な価値観。
英国王は大の高層建築嫌いで知られていますが、
東京の由緒正しきお金持ちさんたちも、だいたい同じ。
タワマンは造形的に「お下品」な建築構造物です。

ただし、それを「カッケー」と受け取るお方も多数。
私が見るところ、だいたいがミーハー系の見栄張君。
乗っているクルマで自分が評価される、と考えるお方。
だから湾岸タワマンは「ミニ韓国」みたいなもの。
そんな話しながら盛り上がりましたがな。

あとはインド噺でしょうかね。お二人がインド好き。
最近、インド関係の本を読みまくったので、私が質問。
「榊さんも今度、インドへ行きましょうよ」
嫌だよ。ぜってい行かない。水洗便所以外、いや！
もうフィールドワークをする歳じゃありませんよ。

業界話もそれなりに盛り上がります。共通の知人多い。
まあ、あの業界も狭い世界。誰かは知っている誰かの知人。
私がかつて属していたマンション広告の世界も狭かった。
誰かが「主要な人物は50人か」と言っていました。

「私はその中に入りますか」と聞いたのは20代の後半。
「君は無論、トップ10に入りますよ」は、半分お世辞。
ジャーナリズムの世界は、そこまで狭くありませんけど。
例えば「週刊誌系メディア」とかに限れば、
主要な人物は50人くらいじゃないですか。そんなもん。

私は「記者出身」ではないので、やや異質かもしれません。
コメントが出るか、署名記事・論評を書く人間です。
現場取材命、でネタを集めてくるジャーナリストとは
ちょっと違うかな、という感じ。でも、嗅覚は同じ。

お互いにネタを提供し合いながらバカッパナシ。
知的なオッサンが集まってのバカッパナシほど
おもしろい飲み会はないと思いますよ。
まあ、あと何年出来るか分からんけど。

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2025年9月6日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
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わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
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開催日時：9月6日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
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