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榊　淳司オフィシャルブログ
花は桜木、人は武士

ここ数日は葉桜までも散り始めましたね。
「花は桜木、人は武士」なんていいます。
そういえば、最近は「武士」らしい人と会いません。
私の「武士」のイメージは「名こそ惜し」。

つまり、何よりも自分の名誉を大切にする人。
そして、潔い人。つまらない嘘をつかない人。
俗に「武士に二言はない」なんていいますよね。
そんなこと、一度でいいから言ってみたいｗ。

最近、武士を演じて似合う俳優も少ないですね。
仲代達也さんなんて好きです。でもかなりのご高齢。
役所広司さんも、まあまあですね。ただ、
あの人は何をやらせても様になりますね。不思議。

高橋英樹さんもいいなあ。みんな昭和世代。
まあ、私がガチガチの昭和人間ですから、お許しを。
武士が武士らしく振舞う映画、また創って欲しい。
オーソドックスなのがいいな。藤沢周辺的なやつ。

むかーしむかし、司馬遼太郎の「尻喰らえ孫市」を
楽しそうに読んでいたら、その時の彼女が
「あたしにも読ませて」となりました。貸すと‥
「孫市って、あなたそっくりじゃない」なんて。
「俺はそんなカッコよくない」と照れました。

ただ、似ているのはカッコよく暴れまわるところ
ではなく、誰にも従わずに飄々としているあたり。
まあ、私は学生の頃から「親分」はいただかない人。
また、仲間と必要以上にじゃれあったりもしません。
「‥会」にも所属しません。だいたい一匹オオカミ。

数人の社員を雇って「社長」を20年弱やりました。
社員に対して怒鳴ったことはもちろん、
ロクに叱ったことさえなかったと思います。
ましてや説教とか・・なんて一度もないはず。

それでも、いちおうは彼らの「社長」ですから、
それなりの責任を負わねばなりません。
だらしないところは、あまり見せられません。
多少はカッコを付けなければいけませんし。
まあ、向いていませんでしたね、経営者。

私、そもそも誰かに媚びることができません。
それは一時的にヨイショで気持ちよくさせて
差し上げることは得意ですよ。でも、一時的。
常にゴマを吸って機嫌を取るなんて真っ平。

広告屋時代、私が相手をした不動産屋や
広告屋って、ほぼほぼ「おバカさん」でしたから。
「己に如かざるものを友とするなかれ」
ではないですが、おバカに媚びるなんてヤダヤダ。

「榊淳司」になってからは、違いますよ。
編集者や記者は、おバカではとてもとても無理。
テレビのディレクターも、まあそうですね。
でも「武士」はいませんね。まさに絶滅危惧種。

今の時代、武士的に生きるのは無理かも。
そもそも、学校教育はヘタレ養成の元凶です。
公立校の教師なんて、ダメな大人の見本みたい。
まあ、映画の中だけでも残って欲しいですね、武士。

早稲田大学ＥＣ　講師：榊淳司
激動する金融情勢の中、マンションをどう選び、いかに売るか
5月25日(土)　１３：１０～１８：１０

本日の動画　↓

2024年4月20日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：4月20日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(3月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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今週土曜、20日は売却相談会ですよ

４月も半分終わってしまいましたね。
あっと言う間に時間が流れていきます。
なぜか最近、昔のことをよく思いだします。
過ぎ去った過去を取り返すことはできないのに‥

私は24歳の時（37年前）、バックをひとつ抱えて
東京にやってきました。その後ずっとこの街の住民。
ここが好きなわけでありません。憧れもなし。
なぜって、私は京都生まれの京都育ちですから。

東京にやってきたのは、「物書き」で食うためには
ここが一番よさそうだから。それ以上でなし。
結局、最初はコピーライターでしたね。
今はジャーナリストを名乗っています。
最近は、多くの時間でユーチューバーやっています。

さて、あと何年こういうことをやるのでしょうか？
キーボードが打てる、マイクの前で喋る程度の
体力があって、アタマがボケていなければ、継続可能。
まあ、分量を減らしながらなら長くやれそう。

まわりを見渡すと、70を過ぎても現役を続けている方が
けっこうたくさんいますね。勇気づけられます。
あとは体力。病気はほとんどしませんが、
もともと体力がある方ではありません。やや心配。

最近気になるのは、同級生たちはどうしているのか？
フェイスブックを見ていると、引退してそうな奴は皆無。
みんな現役時代ほどではないにしろ、まあ仕事している。
まあ、まだ61歳ですからね。働けますよ、まだまだ。

でも、サラリーマン組はいちおう定年ですよね。
役員にでもなっていない限り、一線からは引いたはず。
まあ、もう集まるようなイベントもありませんね。
最近は葬式もやらなくなったので、誰かが逝っても‥
特に私は生まれ故郷を離れて長いので、地の利なし。

「榊淳司」はペンネームなので、この名前で
キー局や在阪のテレビに出ても、誰も気づかないでしょう。
まあ、知っている人は知っていますけどね。
私の年代以上は、未だにテレビに出るのは大事です。
たまに見つかったりすると、ちょっとした騒ぎになります。
もっとも、この1年くらいはありませんけどｗ。

ところで長い間、マンション市場を眺めてきましたが、
今年は何かが起こりそうな気がします。
主要国で不動産市場が平穏なのは日本だけですから。
まあ、いつものようにズルズルいくかもしれませんが。

さて、今週土曜は不動産売却相談会です。
売れるモノは早く売りましょうね。
最近、相談者が少ないので、ゆったりと
ご相談いただけると思いますよ。お待ちしています。

早稲田大学ＥＣ　講師：榊淳司
激動する金融情勢の中、マンションをどう選び、いかに売るか
5月25日(土)　１３：１０～１８：１０

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2024年4月20日(土)榊淳司の不動産売却相談会

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開催日時：4月20日（土）13時～17時
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ちなみに、前回(3月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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小池騒動と湾岸タワマン

小池都知事の学歴詐称問題が再燃していますね。
しかも、今回はどのメディアも基本的に学歴詐称が
「あるもの」ということを前提としているようです。
文春はよほど何か重要なエビデンスをもっている？

しかし、もしそうだとしたら小池さんはオワコン。
どこかの国では娘の入学考査のための書類を偽造して
実刑判決を受けた元法務大臣が新党を結成して出馬。
なんと第三党になるという「快挙」を果たしました。

お隣さんたちは「犯罪者」に対していかにも寛容。
しかし、日本は違います。この国はお隣に比べて
ウソにも犯罪にも、もう少し厳しい目を向けます。
もし、学歴詐称をしていたのだったら、まずオワコン。

何十年にもわたって多くの国民を欺いてきた罪は、
少々のことでは受け容れられないはずです。
もっともこの問題、小池さんが卒業証明書を１枚、
公開すれば「チャン、チャン」で終わりますけどね。

世の中には、かるーく嘘をつく人が結構いますね。
ただし、そういう人はまわりにいい人がいません。
ヘンな連中に囲まれている場合が多いもの。
「類は友を呼ぶ」なんていいますからね。

私の知っているウソツキさんたちは、男も女もみな
家庭が破綻してしまいました。家庭内でウソを
ついてしまったのでしょうか。それなら最悪。
彼らは嘘をつくことの害悪を理解できなかった‥

気づいている人は少ないのですが「見栄を張る」
というのもウソの一種です。本来の自分でない
虚飾の姿を相手に信じさせようとしているで、ウソ。
だから湾岸のタワマンなんて嘘つき人種のたまり場ｗ。

小池さんの騒動は、最終的にどうなるのでしょうか？
次の都知事選挙の公報では「カイロ大卒」の文字は
果たして消えるのでしょうか、生きているのでしょうか。
まあ、あと２か月ちょっとで分かること。
ちょいと楽しみになってきましたね。

早稲田大学ＥＣ　講師：榊淳司
激動する金融情勢の中、マンションをどう選び、いかに売るか
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人生で間に合いそうな二つの未来事象

私はあと13年ほど生きるつもりで、日々を過ごしています。
クソ真面目だった実父は76歳で身罷りました。
彼と比べて1万倍くらいは人生の酒量が多い私が、
76歳を超えて生きることは不可能、と考えているからです。

最近、先のことを考える場合は「間に合うか」が基準。
例えば、リニアが大阪まで開通するのは、間に合いません。
私の人生の予定は2037年までですから、まず無理ですね。
東京の湾岸に地下鉄が開通するのも、まあ無理でしょう。

でも、間に合いそうなことが身近に二つあります。

１　中国共産朝の終焉を見られそう
２　東京都心やその周辺のマンション価格暴落

このどちらも、5年以内に起りそうです。
マンションの価格の方は、あと2年ももたなさそうな感じ。
中国の方は、よーわかりません。早ければ年内。
遅くとも5年くらいではないかと期待しています。

私が大学生だった頃、ソ連という国がまだありました。
その頃に「ソ連帝国の崩壊」なんて本がありました。
その当時はキワモノ扱いでしたね。でも、数年後に実現。
「そんなことって、あるのだ」と、思いました。

1989年の天安門事件の時、ぼんやり考えていました。
「中国共産党の支配もあと数年で終わりそう」
ところが、今も続いています。その後、大繁栄。
私が学生の頃は、すごく貧乏な国だったのに。

まあ、世の中は凡人の想像の範囲外のことが起ります。
私の世代は、そのことを身をもって体験しました。
だから、中国共産朝の終焉もマンションバブルの崩壊も、
私にとってはリアル世界の近未来に思えるわけです。

「我々は今、歴史の転換点にいるので」
そんなことを5年くらい前にある編集者にほざきました。
トランプ君が中国を締め上げていた時です。
アメリカが対中政策を急転換していました。

「米中対立は後戻りできない段階にきている」
その時、私はそう実感しました。だから「歴史の転換点」。
私はこれでも歴史学徒の端くれのつもりです。
専門は近現代史。特に日米関係と朝鮮戦争前後。

アメリカは2018年から本格的に「中国封じ込め」に
外交政策の舵を切ってきました。お手本は、
ジョージ・ケナン以来の「対ソ封じ込め」政策です。
その第一歩が「対中デカップリング」。最近は
「デリスキング」なんて言い換えていますが、同じ。

アメリカ資本は堰を切ったように中国から逃避中。
米中間にはかつて1日に130便が飛んでいましたが、今は10便未満。
1万5千のアメリカ人留学生は今、350人。
アメリカは国を挙げて「中国からの離脱」を図っています。

その理由は、中国が邪悪であり、価値観を共有できない
タイプの国であることを実感したからです。もちろん嘘つき。
嘘つきというのは人類社会で最も忌み嫌われる行為。
アメリカはそういう国を心底嫌います。奴ら、単純ですから。
この感覚、100年くらいは変わらないでしょうね。

中国はアメリカを敵に回した愚かさを実感していません。
「まだまだ騙せる」くらいに考えているのでしょう。
おバカです。でも、日本にとっては幸いかもしれません。
日本はアメリカの同盟国として、中国共産朝の
終焉に何らかの役割を果たすことになるかもしれないから。

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狭い世界を二つほど渡った人生かな

４月ももう半ばに入ってきましたね。
暖かくなってきたのは嬉しいですが、時の流れが速い。
そのうち、暑くなるのでしょうね。仕方ないか・・
まあ、ビールを美味しく飲めるようになります。

昨日ご一緒したご仁は、私より20歳近く年下。
「就職氷河期だったんで」一度もサラリーマンをせず。
それでも自分で法人を作って3人の子育て中。親に
孫の顔を見せるために片道800キロを車で走るのだとか。
まあ、私も20年前はやっていたような気がします。
私の場合は片道500キロちょいですけどね。

東京で子どもを育てるのは、大変です。お金がかかります。
お金を掛けずに育てる方法もありますが、今やマイナー。
都立高校からマーチかそれ以上を狙う手法。
もっともコスパがいいやり方ですが、危険もいっぱい。

都心とその周辺に在住なら、たいていは中学受験です。
これ、けっこう大変です。大学受験より大変そう。
お金もいっぱいかかります。なんせ、準備期間6年。
その間、ずっと塾代がかかるわけですから。
いちおう、私も親として経験しました。

先日親しくお話ししたアメリカ人のコメディアンは、
息子さんが「中学受験いやだ」と言ったので、
小学校4年からインターに転校させたそうです。
まあ、家庭内では半分英語の生活ですから、
それでもたいして問題はなさそうですね。

ただ、人は最終学歴で判断されます。例えば、
NYにお住いの有名なご夫妻の旦那はICUでしたよね。
それからNYのロースクール。司法試験に3回目で合格。
ウワサによると、その英語力は大したことないとか。

この歳まで生きてきて思いますが、コミュ力は大切。
何語を話せるかより、何を話すか‥が大事なのです。
この先、語学はAIの助けを借りれば大した問題でなし。
それよりも、何を話すか、何を知っているのか、
自分ではどう考えるのか‥それをどう表現するかです。

昨日のご仁は3か国語を操るそうですが、コミュ力も中々。
彼の仕事上、知っていなければいけない知識は
十分に備えていらっしゃるご様子でした。
まあ、私から見てもよく仕事のできる人です。

私がかつて所属していた「新築マンション広告」の
世界も、主要人物は必ず「誰かの知り合い」でした。
今、そのご仁と私が属するメジャーなテキストメディアの
世界も、よく似たものかと実感しました。
共通の知り合いが多いこと、多いこと。

ただ、付き合っている層は違いますね。
そのご仁は40歳未満の若手で、私は50歳以上の
ベテランデスククラス。あるいは編集長クラス。
まあ、共通するところはありますが。

この世界、緩やかに「横のつながり」があります。
人の移動もありますからね。新聞系、雑誌系で
ちょっとした壁はありますが、大きくは同じ。
所詮は「読み物」を提供するサービス業ですから。

私は40代も半ばを過ぎてからこちらの世界に参入。
かなりの遅参組ですが早15年になります。
前の世界よりも、こっちの方が居心地がいいです。
なぜって、みんな賢いから。アホな不動産屋たちの
相手をしていた頃が、嘘みたいですよ。
あんなこと、20年以上もやっていたのだなあと、
最近よく思い出します。それなりには楽しかったけど。

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