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  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報673号 千代田区からの2物件 を送信
  2026/1/31 14:13 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報672号 中野区からの2物件 を送信
  2026/1/30 13:52 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報671号 世田谷区からの5物件 を送信
  2026/1/29 14:00 コメント (0)

• ２０２６大波乱
  2026/1/28 14:19 コメント (0)

• 台湾有事でバブル崩壊‥なんて
  2026/1/25 14:29 コメント (0)

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私は同志社大学3回生の時に「外交史」ゼミに入りました。
もう45年も前の話。別に、外交に興味があったワケ
ではありません。申込時期が遅れて、空いているゼミが
少なかった。その中で「面白そう」に思えたからです。

そのゼミ、私が卒業してから数年後、大人気に。
我らのゼミから当時の外交官試験に合格するとか
有名大企業への就職とか‥の「実績」を輩出。
まあまあ「外見」がよくなったからです。
麻田先生は7年ほど前に亡くなりましたが、
あのゼミからは大学教授が40人くらい出たはず。

卒業後、私はながらく外交とは無縁の仕事をしてました。
7年ほど前からユーチューブを始めました。
最初はマンションや不動産のことを話していました。
まあ、それが専門みたいなものですから。
その分野で本も十数冊書きましたからね。今でも、
早稲田大学に行って、その関連の講義もします。

しかし、私のユーチューブチャンネルは最近、
マンションや不動産から離れて国際政治的な話題ばかり。
韓国や中国、ロシアやアメリカの話が9割でしょうか。
そのベースの知識は、言うまでもなく外交史ゼミ時代
から連綿と積み上げたもの。まあ、素人レベルですが。

昔は語学力というものがネックになりましたね。
今は「翻訳」というキーを押すだけで9割がたOK。
海外発の情報も語学の障壁なしで入手できます。
だから、必要なのは「自分のアタマで考える」能力。

どうやら、私にはその能力がほんの少しばかりある‥
なんて自惚れながら、毎日カメラを前に喋っています。
それにしても、大学で学んだことが役に立つ、
なんて日が私の人生に訪れるとは思いませんでした。

私は京都の古本屋の息子に生まれました。
10歳くらいで大人の本が読めるようになりました。
家にある本を読みましたね。親に怒られるくらいｗ。
主に人文科学と社会科学系の本を読みました。

最近、政治好きのドイツ人と親しく話す機会がありました。
ＡＦＤ（ドイツの保守政党）のことなど教えてもらい、
日本とドイツに関する、よもやま話をあれこれ。
「あなたはたくさんの本を読んだと聞いたが」
というので、以下のように答えました。

私の父親は京都大学という日本で二番目だと評される
大学のそばで古本屋を営んでいた。顧客は京都大学の
教師や学生たち。売り場の本棚にはマルキストたちが
書いた本がいっぱい並んでいた。私はそういった本を
たくさん読んだよ。でも、私はマルキストにならなかった。

そういうと、そのドイツ人は手を叩いて喜びました。
彼はかなり保守的な考えを持っているようですから。
自分のアタマでモノを考えるためには、ある程度の
読書量が必要だと思っています。まあ2000冊くらい。
年に100冊読んでも20年はかかるボリュームです。

今の私は年に50冊くらいでしょうか。それでも
油断すると本棚がパンパンになってしまいます。
定期的にブックオフに持ち込みます。やや面倒ｗ。
まあ、そのついでに安く本が買えますが。

「外交」を40数年眺めてきた感じで申し上げると、
今の中国の外交は下手くそそのもの。世界中に
「自分たちは邪な考えを持つショーもない国」と
触れまわっているような外交を行っています。

まあ、共産主義者というのはそういう浅はかさを
自覚できない被洗脳者である、というのは分かりますが。
今回の高市発言をめぐる一連の騒動を眺めても、
あの国は末期症状を呈しているように思えます。

本日の動画　↓

2025年12月6日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額20億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：12月6日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(1月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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11月18日12:44に「榊淳司マンション情報661号 「亀戸」からの2物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

●はアットマーク

受信をご確認ください。受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、11月に入って4回目の配信でした。
次回は上野と日本橋あたりから、
最近売り出された注目物件を取り上げます。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

資産価値レポートのお奨めマンションを逃さずチェックできる有料メルマガのお申込みは、下記より受付けております。入退会はいつでも自由です。※送信は月単位ではなく、手続き完了以後のものからとなります。お申し込み手続き完了時点より遡っての配信は致しておりませんのご注意ください。

なお、購読者のみなさまはペイパルで手続きいただいているクレジットカードの期限切れにご注意ください。期限が過ぎてお支払いが滞ると、その時点で一旦配信リストから削除されます。

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新しいユーチューブでの動画を制作しました。

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11月16日13:29に「榊淳司マンション情報660号 江戸川区からの2物件」を送信。

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sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

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受信をご確認ください。受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、11月に入って3回目の配信でした。
次回は「亀戸」あたりから、
最近売り出された注目物件を取り上げます。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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日中関係が怪しくなってきましたね。
中国の外務省が「中国人の身体と生命の安全に
重大なリスク」が発生したから、日本へは行くな、と。
ものすごーくエエことやん。あのマナーの悪い連中が
視界から消えてくれる。それも自分たちからwww.

中国はこれを日本への「制裁」だと考えている
ようだけど、大方の日本人にとっては大歓迎でしょ。
連中が来ない日本の方が、ずっと心地よいと思う。
まあ、あまり大きい声では言えないけどねｗｗ。

心配なのは、中国に居る日本人たちの方さ。
日本人は日中関係が悪化しても日本にいる中国人に
何か良からぬことを仕掛けたりはしないはず。
しかし、中国にいる日本人は何もなくても
殺されたりしているからね。こうなったらさらに心配。

中国は文明国ではありませんぜ。かなり野蛮で非常識。
国際ルールなんて守る気がさらさらない。
さらにさらに「日本人は敵」だと国民を教育。
そんな国に日本人がまだ9万人も住んでいる。

生徒が殺されたのに、日本人学校もまだやっている。
私に言わせれば「信じられない」。国を挙げて
反日教育をやっているところで、日本人学校が
いくつもあるんですよ。それこそ非常識でしょ。

アメリカ人は大方、引き揚げたみたいですね。
数万人いた留学生は100人ちょっとに減ったとか。
それが常識的な対応というべきでしょう。
中国は特に反米教育はしていませんよ。今のとこ。

それでもアメリカ人はほぼほぼ「総員退去」。
なぜに日本人は9万人もまだいるの。それも婦女子まで。
大方の日本人は中国という国を誤解しています。
彼らに良識や常識を期待してはいけませんよ。

今、日本の不動産市場では中国人のプレゼンスが
かなり高まっています。日本の不動産を買った中国人は
今頃ビクビクしていますよ。日中関係が悪化したら
中国人が所有する不動産を取り上げられるのでは、と。

逆の場合なら、十分にあり得るでしょ。
中国に投資したお金を引き上げることは、ほぼ無理。
だから中国人は、その逆を考えるわけです。
そうなると「早く売ってこの国から逃げよう」
なんて考える輩が出てきても不思議ではなし。

日中関係が悪化すれば悪化するほど、
中国人の「日本不動産売り」が増えるかもしれません。
まあ、健全な市場を形成するためには、それはOK。
むしろ歓迎すべきではないでしょうか。

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開催日時：12月6日（土）13時～16時
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当日土曜日の13時から16時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
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ちなみに、前回(1月)は待ち時間が発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

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この歳になると、いろいろ昔のことを思い出します。
それで、「何年前のことか」と計算すると、愕然。
「最近のこと」だと思っているのはだいたい10年前後。
「ちょっと前」は20年から30年も前のこと。

「子どものころ」ということになると50年以上前。
なんと、半世紀ですぜ。私はいったい何者かいな。
小学校の同窓会にも10年ほどでなくなりました。
でも、やっているようでラインで写真を送ってきます。

男子はなんとなくわかりますが、女子はダメ。
誰だ誰だか、さっぱりですね。みんな京都のオバハン。
にこやかだけど、どこか抜け目なさそうで‥ｗｗ
私が京都を出てからでも、すでに40年以上ですから。

63歳というのは、昭和の頃だったら立派な老人。
私が若い頃は55歳が定年でしたからね。
社会人になった頃、定年は60歳に延ばされました。
65歳になったのは20年くらい前ですかね。

この仕事を始めて数年たったころ、毎日のように
テレビに出ている著名なエコノミストの方と、
親しくお話しする機会が何度かありました。
その大先輩は、当時で67歳でしたね。ビックリ。

なのに彼は、当時の私の1.5倍は食べていました。
常に怪しげな美女を伴い、口を開けば大言壮語。
エネルギッシュで‥私はすっかり参りましたね。
今でも引退はなさっていない感じですが。

テレビで何度かご一緒した別の超有名エコノミスト、
2，3年前に帰らぬ人となりました。彼も印象的。
十数回転職した社名をスラスラと並べていました。
「それ、いつも諳んじているのですか」ときくと、
「まあ、ちょっと酔っぱらえば忘れるけど」なんて。

最近、仕事相手になるのはみーんな年下。
年上と話すのは10人に一人くらいの割合ですかね。
今週の飲み会の相手の一人は年上ですけど、
そういうのは1年に何度かしかありません。

毎日、寝酒の友はアマプラかネトフリ。
最近の俳優さんは、名前をなかなか覚えられません。
「懐かしい」と思う昭和の名優はジジババに
なっているか、鬼籍。寂しいですね。

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2025年12月6日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約10年。
すでに十数物件、総額20億円近い相談物件を
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開催日時：12月6日（土）13時～16時
開催場所：セトル　2階会議室
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当日土曜日の13時から16時まで、
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ただし、順番におうかがいしますので、
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