• 実は大規模修繕などは必要ない
  
  2023/2/26 22:35 コメント (0)

• 正直不動産第5話には、ちょっとドッチラケ
  
  2022/5/4 0:05 コメント (0)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実・・再び
  
  2021/1/26 14:43 コメント (0)

• マンションの管理は「利権」であるという平凡な真実
  
  2020/9/25 22:40 コメント (1)

• マンション居住は健康に悪い、という衝撃の真実
  
  2020/5/25 16:39 コメント (0)

• 役に立つ「マンション管理の法律実務」
  
  2019/6/7 19:00 コメント (0)

• マンション管理は終わりなきソリューション
  
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  2018/6/7 0:01 コメント (0)

• マンションの管理は癒着の温床
  
  2018/4/4 0:05 コメント (0)

• タワーマンションのリスク＆熱海評判の理由
  
  2017/1/25 16:30 コメント (0)

• マンション管理のキーマンとは
  
  2016/4/13 19:11 コメント (2)

• 百年後も日本人はマンションに住んでいるか？
  
  2015/10/4 19:37 コメント (4)

• 管理組合の「主」には要注意
  
  2015/9/11 5:47 コメント (13)

• 管理費滞納は廃墟化への道
  
  2015/2/4 16:07 コメント (2)

• 公開講座34　マンションの廃墟化回避への法改正を
  
  2015/1/19 16:24 コメント (2)

• 公開講座33　マンションは廃墟になる
  
  2015/1/17 14:19 コメント (2)

• マンションの一生は人より長い
  
  2015/1/6 0:58 コメント (4)

• マンション管理「お仕着せ4点セット」とは？
  
  2014/10/10 14:46 コメント (3)

• 管理費・修繕積立金の総額は年収3年分
  
  2014/10/8 15:49 コメント (3)

• 大規模修繕なんて必要ない!?
  
  2014/10/6 15:40 コメント (3)

• マンションのJVって何？
  
  2014/9/1 14:32 コメント (2)

• 豪華共用施設は資産価値低下の時限爆弾
  
  2013/11/25 14:38 コメント (0)

• 公開講座27　管理会社を変えてみる
  
  2013/9/27 14:31 コメント (0)

• マンションの専有部分はどこまで？　公開講座26
  
  2013/6/19 16:57 コメント (0)

• 公開講座25 マンションはホテルではない！
  
  2013/5/2 18:44 コメント (0)

• 公開講座24 マンション購入の出口戦略は結局「物件選び」
  
  2013/4/30 17:09 コメント (0)

• マンションとは、基本的に「売りっぱなし」商品である
  
  2012/8/20 17:00 コメント (2)

• 「リゾートMは絶対に買ってはいけない」公開講座　マンションって何だろう23
  
  2012/5/21 18:11 コメント (6)

• もっとコンサルティングの活用を 公開講座22
  
  2011/10/31 19:16 コメント (0)

• 長期修繕計画は、管理会社の長期収益計画 公開講座21
  
  2011/9/21 20:13 コメント (0)

• 1円も出さずに収入を倍にする不動産投資とは
  
  2011/9/14 20:24 コメント (0)

• 公開講座19　掲示板サイトは「業者の中傷合戦」広場
  
  2011/7/28 20:14 コメント (6)

• 公開講座18　管理会社に舐められると大損する
  
  2011/7/17 0:46 コメント (0)

• 大震災後に暴落するマンションとは？　(17)
  
  2011/6/5 1:16 コメント (1)

• 新築マンションは「裸を想像しながら見るべし」　(16回)
  
  2011/5/27 19:13 コメント (2)

• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報667号 千代田区と渋谷区からの2物件　を送信
  2025/12/22 12:50 コメント (0)

• 榊淳司マンション情報666号 港区からの5物件　を送信
  2025/12/20 13:40 コメント (0)

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• 創価学会は中国で布教を始めるの？
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9月の27日から10月1日まで、バリ島に出張しておりました。
投資家さん数名と一緒に20物件くらい見て回ったでしょうか。
2年前と同様のハードスケジュールの弾丸ツアー。
深夜の帰国便に乗る最終日くらいはゆっくりとプールサイドで
ビールでも飲もうかと思っていたのですが・・・・甘い、甘い。
「明日は朝8時に迎えに行きますから」

ヒエー・・・最終日までかよ・・・なんて言っていたら、
「いいじゃないですか。プールで5往復くらい泳げたことだし」
はい、2泊目の夕方に15分ほどプールに浮きました。
ただ、ヘロヘロと疲れていたので、ほぼ浮いただけ。
結局、今回も海は見るだけ(笑)。

その宿舎のネット環境と相性が悪いのか、メールの送信がダメ。
私のこのブログも、なぜか管理画面に入れません。
それをいいことに、出張中はずっと更新をサボっておりました。
ハードスケジュールと超スパイシーなバリ&インドネシア料理で
お腹の中がアップサイドダウン状態だったこともありますが。
でも、私はああいう料理が大好きなのですよ。

しかし、美味しかったですね。食べ過ぎました。
それに、驚くほどの廉価。飲み物入れて1食2千円以下ですね。
ローカルな食堂ではありません。すべて外国人向け。
現地の私の仲間が開拓したお店なので、美味しくても安いのです。
残念ながら、自分の食べる料理を写真に撮る趣味はないので画像は無し。
見させていただいた不動産物件の写真ならたくさんあります。

2年ぶりに見て歩いたバリ島の不動産市場。
ここ数か月の間に、中国の経済市場がおかしくなったせいで
現地通貨のルピアが下がっていました。おおよそ2割5分。
したがって、今のバリ島不動産は円を持つ日本人からすると
以前よりもちょっと割安感が出てきています。

こういうヴィラが2000万円前後から　投資利回りネット10%以上

白人系がオーナーの物件は、さほど下がった感じではありませんが、
インドネシア人が売り出す物件には値ごろ感があると思いました。
言ってみれば、「買い時」です。
インドネシアルピアの相場は、今のところやや不安定。

中国経済への依存度が高いので、そこに左右される傾向があります。
しかし、バリ島の不動産に限っては、基本が「先進国人相場」。
中期的には豪州や欧州、日本や中国の人間が「これくらいか」と思う
レベルに落ち着くだろうと私は考えています。
極端な話、ルピアが大幅下落してもバリ島の不動産には
短期的な影響しかないだろうと考えます。
その主因は、バリ島の経済は先進国人が支えているからです。
そして、常に成長しています。
それにドル建てや円、ユーロ建ての物件は、ルピアの影響を受けません。

私はあまり海外旅行をしませんが、行ったときには
現地の英字紙か華語紙を買うことにしています。
外国語で何とか読めるのは、その二言語だけだからです。
今回は当然英字紙ですね。週刊のThe Bali Times　を買いました。

トップ記事を読んでみたんですが、よう分かりません。
いたってローカルなお話のようです。
ところが、一面の右下に頼もしい記事が載っていました。
バリ島の経済は好調で、今年も6.7%の成長見込みだとか。
47か国のビザを免除したことが効いているみたいですね。

しかし、6.7％ですよ。
もの凄い経済成長ではありませんか！
このペースでいけば10年で1.9倍です。
単純に考えれば、不動産価格は10年で倍以上になります。
乗数で考えれば、4倍5倍でもおかしくありません。
不動産は「限りある資源」なので、経済成長率以上に
価格が上昇すると考えるのが相当ですから。
特にバリ島の場合は高層建築が不可なのでなおさらです。

ただ、インドネシア経済全体はちょっと怪しそうですね。
バリ島滞在中に高速鉄道の中国受注ニュースを知りました。
おバカさんですね。
その鉄道が同胞を何人か何十人か、不幸な死に追いやるかもしれないし、
不良資産と借金だけが残ることにもつながりかねないのに。

バリの街並みを見ているとやや残念なところがあります。
もっと道路を整備して、街並みを整えるべきですね。
日本の都市計画みたいなつまらないものをやれとは言いません。
バリ島が湾岸フロンティアみたいには絶対になってほしくないし、
現在の「バリ島好き」はそれを全く望まないでしょう。

願うらくはギリシャやイタリアのエーゲ海、スペイン南部のような
風情があって秩序もある程度整った街に向かうことがいいでしょうね。
建築造形はバリ風でいいのですよ。高い建物も要りません。
数棟でも建ってしまったら、街並みが一気に醜悪化しますから。

そういう面で、インドネシアという国の行政は未熟に感じます。
あれだけの外貨が落ちているのに、街並みの整備が追い付かない。
道路はますます混雑を極めています。
でも、素敵なヴィラに一歩入ればそこはまるで楽園。
その格差がいいのかもしれません。
今日は疲れているのでこれくらいに。

お世話になったみなさん、ありがとうございました。
また、来年の春あたりにバリ島ツアーを企画します。
よろしければ、みなさんもご一緒に。
今なら一番目に希望された方の日程に合わせることもできそうです。

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どうやら、中国の経済はマイナス成長になっているようです。
表向きの成長率は7%ですが、そんなの誰も信じていません。
鉄道貨物輸送量と電力使用量はマイナスです。
7%成長が本当なら、電力使用量が減るわけはないですね。

かの国では過剰設備も大問題になっています。
粗鋼生産能力は、日本の消費量の4年半分。
自動車の生産能力は、中国国内販売量の2年分。
まあ、どこかの国が買ってくれれば問題はないのでしょうが・・・

それで、上海の株式市場はいつ暴落してもおかしくないのですが、
あの国では事実上「株の売却が禁止」されているため、
相場は不自然ながら平穏に推移しています。
まあ、時間の問題でしょうけれど。

外貨は急速に流失しているようです。
あの国では外貨の国外持ち出しは禁止なのですが、
そんなものいくらでも抜け道があります。特に政府の高官は。
だから、日本の不動産市場にもジャブジャブ流れてきています。

個人単位でタワーマンションを買う動きは依然として続いています。
ところが最近、数百億から数千億という巨大なお金が流入する気配。
日本の優良不動産を買いまくろう、という動きです。
そのうち、いくつかは明らかになるはずです。

しかし、そういう単位のビッグマネーの出所がいまいち不明。
多分、政権の相当上の方の連中が、外貨を持ち出しているようです。
もちろん、買いに出ているのは日本の不動産だけではありません。
アメリカやカナダ、オーストラリアにも行っている模様。
何といっても世界第2位の経済大国です。
しかもその経済規模で、アングラマネーが何割もありそうです。
それらが、一斉に中国国外へ逃避しようとしているのです。

だから、上海の株が下がったから爆買いがなくなる、ということはなし。
よほどの円高にでも戻らない限り、このチャイナマーの勢いは衰えません。
まあ、高く買ってくれるのはいいことです。
売るのはたいていが日本人ですから、国内にお金が落ちます。

困るのは、連中が売りに回った時です。
何といっても「一斉に」動くのが彼らの習性です。
今は「爆買い」なので、市場には上振れの影響しかありません。
これが「叩き売り」に転じた場合、市場は混乱するでしょうね。

日本は4年半前の東日本大震災で福島の原発事故が起きました。
私は専門家ではないので詳しく理由を示して断定できませんが、
中国の原発というのは、日本に比べて
かなりいい加減に管理されていると聞きます。
いつかきっと、何らかの事故が起きますよ。
きっとチェルノブイリ級のすごい事故が。

中国政府は都合の悪いことを何でも隠蔽したがります。
でも放射能は隠しようがありません。チェルノブイリみたいに。
日本では最悪の事故に最悪の民主党政権が対処しましたが、
幸いなことに「現場の力」で大惨事だけは防ぎました。
つまり、放射能で死んだ人は一人も出ていません。

中国の共産党政権は、原発事故にきちんと対応できるでしょうか。
おそらく大多数の日本人と、ほぼ全部の中国人はそうとは思いません。
きっと、滅茶苦茶な対応をして多くの死人を出すでしょう。
広範囲にわたってパニックが起きます。

普段の情報統制がたたって、人民は政府を絶対的に信用しません。
我先にと海外へ逃げ出すことでしょう。
日本の地震の直後、東京‐上海便は片道20万円でも飛ぶように売れたとか。
その逆が起きても、何ら不思議はありませんね。

そうなったときに、彼らは日本で持っている不動産を換金したがるはず。
つまりは「叩き売り」の始まりですね。
日本だけでなく、世界は非常な混乱に巻き込まれます。
これは悪夢。しかし、いかにも起こりそうなことです。

例えば、東トルキスタンのウイグル族過激派の誰かが、
北京や上海で爆弾を爆発させたり銃を乱射するよりも、
もっと中国国内を混乱させることが可能な「原発テロ」という
戦術を思いついてしまったら、どうなるでしょう？
必要な武器は、迫撃砲と50発くらいの砲弾。
原子炉がある建物の屋根は、果たして迫撃砲の砲弾に
耐えられるように作ってあるでしょうか？
中国人がそんな周到な仕事をするとは思えません。

あるいは、堂々と正面玄関から銃を乱射しながら乱入して、
原子炉に爆弾を仕掛けるとか・・・
中国の原子力発電所は、運転中の原発19基に加え、
建設中は29基、計画中はなんと225基だそうです。
そのすべてに1個大隊の警護隊を配置しているのでしょうか？

「チャイナリスク」というワードが定着してしまいました。
何といっても、日本の2.5倍の経済規模を持った大国が、
ロクに国際ルールを守る気がなく、もの凄く我儘なのです。
しかも、儲けたお金をせっせと軍備に使い、原発を建設しています。
また、政府の統制の効かないところで外貨が大量に流出して、
世界中で不動産を買いまくっています。

その一部が東京にやってきて、ビルやマンションを買っています。
日本の不動産経済の歴史に、かつてこんなに外国のお金が流入
したことはなかったはずです。ものすごく不自然です。
このお金が逃げ出す時、日本の不動産市場は暴風雨に見舞われます。
Save for a rainy day. でも、瞬間集中豪雨で、傘も差せないかも。

日本人はこれから、「チャイナリスク」を十分に意識しながら
日々を過ごさねばならなくなってしまいました。
何とも居心地の悪いことです。でも、仕方ありません。

ちょっとだけ歴史を振り返りますね。
明治維新以来、日本にとって「朝鮮」と「支那」は
何とも頭の痛い問題であり続けました。
朝鮮については、日露戦争によってあらかた解決しました。
しかし、大東亜戦争の敗北によって大問題となって復活。
今も日本にとって限りなく迷惑な存在になっています。

一方、支那問題は結局のところ日本を大東亜戦争の敗北に導きました。
日本が支那問題で躓かなければ、
アメリカと戦争する必要はなかったのです。
あの頃、日本には「支那問題」の専門家というべき人が何人もいました。
例えば、ゾルゲ事件の日本側主犯である尾崎秀美も支那問題の専門家。
彼らの言っていることは、だいたい今と同じです。
「支那人には基本的に誠実さが欠け、自己本位で、統制しにくい」

敗戦後、長らく「支那問題」は日本から遠ざかってくれました。
中国大陸に「共産主義」という国家衰退システムが蔓延したからです。
しかし、これも1980年代に変質して、共産党の独裁専制、
という形骸だけは残りましたが、中身はインチキ資本主義に。
それで経済が大発展して今のようになってしまいました。
再び、日本は「チャイナリスク」に悩まされる立場になりました。
今度は、連中の軍隊やお金に攻められる立場ですね。

この前、ある旧知の不動産屋とアレコレ物件の話しをしていたとき、
「そのビルだったら中国人が高く買うよ。紹介しましょうか？」
といったら、ちょっと怖い顔になって
「支那人には売らん。絶対に売ってやらない」。
まあ、中にはこういう人もいます。でも、大半の人は売るでしょう。
まあ、連中はお金を持っていますからね。仕方がありません。
せいぜい高く買っていただき、後で安く買い戻すことを考えましょう。

さて、資産価値レポートの更新情報です。
今回は「大阪のタワーマンション」を最新情報化。
4物件、新しいマンションが加わりました。
いずれも、筋がいいですね。
「ブランズタワー御堂筋本町」は、久々の御堂筋物件。
それも「本町駅徒歩1分」。
こういう、本来はオフィスビルになりそうな土地が
どんどん新築マンションになってしまいます。
それはそれでいいのですが、大阪の街の経済力が
衰えている証左でもあります。

大阪のタワーマンション
価格　5,290円

■シティタワー大阪天満 ザ・リバー＆パークス、■MEGA CITY TOWERS（メガシティタワーズ）、■ブランズタワー御堂筋本町、■福島リバーガーデン、■ブランズタワー・ウェリス心斎橋 SOUTH、■阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー）、■クラッシィタワー南船場、■プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー、■シティタワー梅田東、■ブランズタワー・ウェリス心斎橋 NORTH、■ザ・パークハウス 中之島タワー、■ローレルタワー南森町ル・サンク、■ピアッツァタワー上本町、■プレミストタワー大阪新町ローレルコート

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私はもう50年以上生きています。
日本は高齢化社会に突入していますので、53歳はまだひよっこ。
でも、50余年を生きていると年月のスピードが毎年加速します。
10年前なんて、「ついこの間」という感覚。
これからますます加速するのでしょうね。
特に現役で仕事をしている限りにおいて。

20年前というのは1995年です。これも、そう遠くない過去。
個人的にはガチャガチャやっていた頃ですが、
そんなに昔とは思えませんね。
本当に時が過ぎるのは早いものです。

いまどき、マンションは35年ローンが当たり前です。
これは、高度成長期に住宅金融公庫がたくらんだ陰謀、
だと今の私は深く信じております。できたのは1960年代の話。
築35年のマンションがどういうものか？
半世紀前のオッサンたちに想像できなかったはずがなし。

つまり「高くなったけど35年ローンなら買えるよ」ということで
出来てしまったのが「35年ローン」というシロモノ。
今では、それが当たり前になっています。
現状、住宅ローン金利はうまくやれば１％未満。
「こんなの、借りなきゃ損、損」という風潮ですね。

実際、手元に現金を残しておくメリットはあります。
しかし、わずかでも金利を払っていることは確か。
借金があることも確か。返せなくなったら自己破産。
こういった厳然たる事実に目を背けるべきではないでしょうか。

数日前、「千葉・茨城の大規模マンション」という
私の出している資産価値レポートを最新情報化しました。
いつも思うことは、「千葉ニュータウン」の暗い未来。
もう、業界の人間は誰もが分っています。
あの街は将来確実に廃墟の危機を迎えます。

最も早くに開発された多摩ニュータウンも、
その一部は今、廃墟の危機を迎えています。
駅から遠い住棟は、今後確実に廃墟の危機を迎えます。
千葉ニュータウンは、駅に近い住棟でも20年後には廃墟の危機です。

今、35年ローンで千葉ニュータウンの駅近物件を買ったとしても、
ローンの残り15年の時点でかなりヤバイ状態になっているでしょう。
もちろん資産価値よりもローン残高が上回る逆ザヤ状態。
20年後は住宅ローン破産者が社会問題化しているかもしれません。

それでも、千葉ニュータウンでは新たなマンションが開発されています。
傍から見ていると、ＵＲがらみが多いように思えますね。
今、千葉ニューの土地を売っているＵＲの責任者たちは
20年後にはとっくに現所属セクションからいなくなっているでしょう。
典型的な役人の無責任仕事に思えます。

買った人が悲劇です。
35年ローンを払い続けなければいけないわけですから。
売るに売れませんね。ローンの残債が残ります。
この分り切った悲劇は、今も進行中です。

東京の都市膨張は、あと5年で終わります。
今後、ニュータウンは必要ありません。
むしろ、撤退戦を考えなければいけない時期です。
なのに、今もニュータウン開発は続いています。
それはＵＲの事業処分とデベロッパーの生命維持のため。
その犠牲になるのは、敗戦処理物件を買う一般人。

千葉ニュータウン、柏の葉、おおたかの森、南流山・・・・
埼玉にもありますね。レイクタウンとか三郷。
神奈川だったら港北ニュータウンに淵野辺・・・
はっきりいって、未来は暗い。
今はいいかもしれませんが、寿命はかなり短いと思います。

東京では江東区の湾岸エリアが崖っぷちでしょうね。
直線距離は都心に近いのですが、市場形成があまりに不健全。
おまけに中国人の流入が半端ではありません。
オリンピック閉幕後の急速な劣化が危惧されるエリアです。

日本はすでに経済成長国ではありません。
もう四半世紀もＧＤＰは500兆円を行ったり来たりの経済停滞国。
35年ローンというのは、かなり非現実的なシステムです。
こんな国で郊外の新興住宅地エリアに35年ローンで
マイホームを買うことは、自殺行為。
冷静に考えましょう。

さて、この千葉・茨城エリアの資産価値レポートを最新情報化しました。
それでも、「買ってもいい」マンションがあることが救いです。

千葉・茨城の大規模マンション
価格　4,980円

■パークホームズ流山おおたかの森 ザ レジデンス 、■ユトリシア、■パークシティ柏の葉キャンパス2番街、■ヴェレーナシティ 行徳、■ウェリス南流山PROJECT D.N.Aマンション街区、■グローバルビレッジプロジェクト、■レーベン柏Crystal I’II、■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央、■THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE、■ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス、■ユーカリが丘 スカイプラザ・ミライアタワー、■ルフォン流山おおたかの森、■プレミアムフォート柏、■ウェリス稲毛、■エアーズガーデン新浦安、■ライオンズタワー柏、■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央、■ヴィークスクエア船橋高根台、■サングランデ船橋宮本、■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM、■オハナ 北習志野、■クレストフォルム柏サウスウイング、■（仮称）八千代緑が丘駅前大規模プロジェクト、■パークシティ柏の葉キャンパス　ザ・ゲートタワー、■ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ、■レーベン研究学園NEXIO、■ウエリスつくば竹園、■デュオヒルズつくばエンブレム、■レーベン守谷 THE BRIDGE

また、このテーマのもっと詳しくこの話をお知りになりたい方は、
拙著をお読みいただければ「目からウロコ」です。

やってはいけないマンション選び

南海の夕日に照らされながら、のんびりこの話を聞きたい方は
27日から一緒にバリ島に行きましょう。

バリ島不動産ツアー　実施決定

さて、前回もご案内した通り急きょ進みそうな企画がバリ島不動産ツアー。
今月27日出発で決定しました。
私は3泊と機中１泊で10月1日の早朝帰国。
直行便利用で予算は総額(現地飲み会も含)20万円未満で
何とかやってみるつもりです。

滞在中、不動産見学ツアーを実施。
私も同行します。解説はできませんが、意見は言います。
みなさんさえよろしければ、毎晩夕食をご一緒します。
もちろん、基本的には自由行動です。
航空便は各自でご予約していただき、宿泊施設は
バリ島悠遊クラブ管理施設を優待料金でご利用可能。
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誰も知らないことで起きた２つの大騒ぎ。
その一は「安保法案」の三文ドタバタ劇。
なんなのでしょうね、アレは。
ドタバタ劇の会場は、主に国会の中と外。
国会内では参議院議員の先生方がつかみ合ったり叩いたり。
挙句のはては女性議員を並べて「触るな、セクハラだ」。
最後は山本太郎君の「なんちゃって牛歩」ですか。

あの夜の国会中継を見ていて、もっとも面白がったのは誰でしょう？
それはきっと、衆議院議員の代議士先生たちだと思いますよ。
「こっちは『軽く』済ましておいてよかった」なんて。
ひょっとしたら「60日ルール」で、自分たちが
あのドタバタ劇をやらされていたかもしれません。
「ああ、よかった。よかった」というのが代議士先生方の本音。
ただ、あの目立ちたがりの辻本清美先生あたりはきっと
「くやしー！　こっちでやってくれればもっと暴れてやったのに」
なんて地団太を踏んでいるかもしれませんが。

バカバカしいのは国会の外も同じ。
あそこで太鼓を鳴らし、拡声器で怒鳴っている連中たちは
自分たちのことを何だと思っているのでしょうか？
「政治に目覚めた若者たち」なんてチヤホヤされて
かなりいい気になっていませんか。あのデモの参加者を
名付けるとすれば「山本太郎みたいにバカな仲間たち」。

何人集まったか知りませんが、一人でも今回の２つの法案である
「我が国及び国際社会の平和及び安全の確保に資するための自衛隊法等の一部を改正する法律」
「国際平和共同対処事態に際して我が国が実施する諸外国の軍隊等に対する協力支援活動等に関する法律」
を最初から最後まで読んだのでしょうか？
自分の目で読んで、アタマで考えて、その上で賛成か反対かを決めて、
その後にデモに参加しているのでしょうか？
まあ、そんな奴は見た限り一人もいなさそうでした。

この法案を最初から最後まで読めばわかりますが
いったいどこに「徴兵制を実施」とか「戦争を行う」と書いてありますか？
特に、「徴兵制反対」なんて徴兵制の「徴」の字もありゃしない。
なのに街頭では小さな子供を連れたお母さんが
「この子を戦場に送りたくないので」なんて真顔で答えています。
「私は法案を読まずに先導されているだけのバカな母親です」
と言っているのも同じなんですよ。かなり恥ずかしいことだと思います。
その画像、残しておいて30年後も見ましょうね。
その子が本当に戦場に送られたのか、それとも
ロクでもない人生を送っているのか「結果」を出せばどうですか？

「戦争を行う」とか「戦争法案」なんていう主張も意味不明。
法案にはひとことも「戦争に参加」なんて文言はありません。
それどころか「戦争」の二文字さえ入っていません。

この2法案を、ものすごーくカンタンに言ってしまうと、
自分たちの保護下にある日本人や友好国の国民、
あるいは日本の安全保障にかかわる友好国や
アメリカ軍を守っている際に、
「職務を妨害する行為の排除のためやむを得ない必要があると認める相当の理由があるときは、その事態に応じ合理的に必要と判断される限度で武器を使用することができる」
と書いてあるだけです。

これって、アッタリマエではありませんか。
武器を持っているのに、悪党どものなすが儘を
ぼおっと見ていることはない。戦いましょう、ということ。
逆に、今までの自衛隊はそういうアッタリマエのことさえできませんでした。
その元凶が日本国憲法なのです。

日米安全保障条約は、アメリカが日本を「一方的」に
守らなければならないとされています。
日本を守ってくれるアメリカ軍を守るために、
自衛隊は武器を使用できないのです。
それもこれも、日本国憲法が非常識だから。

安倍君の悲願は、いうまでもなく憲法改正。
しかし、こういうただの「常識化法案」でさえ
あれだけもめて、大騒ぎです。憲法だったらもっと大変。
日本に「山本太郎みたいにバカな仲間たち」がいる限り、
安倍さんの憲法改正の道はかなり険しそうです。

誰も知らないことで起きたもう一つの騒ぎ。
ラグビーW杯でジャパンが南アフリカを撃破！
何とも嬉しいことではありませんか。
あの最後のプレーには涙が出そうになりましたね。
PG入れると引き分け。それも真正面のPG。
時間は残りワンプレー。失敗したら負け。
勝算は1割もなかったでしょう。
しかし、サムライたちは勝利の栄誉を掴むために、
あえてスクラムからの攻撃を選択。そしてトライ。

あの一報がもたらされるまで、私はラグビーW杯なんてノーマーク。
イギリスで開催されていることさえ知りませんでした。
4年後に日本で開催されることは、何となくしっていましたが・・・
「こんな弱い国でやってどうするの？」という感じ。

そもそもラグビーは大好きなスポーツです。
プレー経験はほとんどなし。もっぱら観る方です。
私の同志社大学での4年間は、あの平尾・大八木時代。
大八木君が中学英語さえ読めないと知っていても、
彼らはわが校の誇り高きヒーローたちでした。
その後、彼らの多くは
神戸製鋼に行って念願の日本一を獲りました。
あの頃は一生懸命ラグビーを観ていましたね。

しかし、あのオールブラックスへの大敗で気持ちが冷めました。
それは、その他大勢のラグビーファンも同じでしょう。
1995年の大会で17対145のボロ負け。
プロと高校生の試合みたいでしたから。

しかし、苦節20年。すごいですね。
五郎丸君、ひと晩で大スターになってしまいました。
気を引き締めて次の試合に臨んでほしいものです。

バリ島不動産ツアー　実施決定

さて、前回もご案内した通り急きょ進みそうな企画がバリ島不動産ツアー。
今月27日出発で決定しました。
私は3泊と機中１泊で10月1日の早朝帰国。
直行便利用で予算は総額(現地飲み会も含)20万円未満で
何とかやってみるつもりです。

滞在中、不動産見学ツアーを実施。
私も同行します。解説はできませんが、意見は言います。
みなさんさえよろしければ、毎晩夕食をご一緒します。
もちろん、基本的には自由行動です。
航空便は各自でご予約していただき、宿泊施設は
バリ島悠遊クラブ管理施設を優待料金でご利用可能。
もしご興味がおありの場合は、こちら

お問い合わせ

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