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• 結局は「管理」の問題である　公開講座15
  
  2011/5/18 15:29 コメント (0)

• 公開講座14「にっぽんのマンションは廃墟になるか？」
  
  2011/5/6 15:55 コメント (2)

• 都心のコンパクト、「買う」「借りる」どっちが得か？ (13)
  
  2011/5/4 21:07 コメント (0)

• 公開講座12　「マンション値引き交渉の、イロハのイ」
  
  2011/4/30 10:37 コメント (0)

• 「誰でもマンションを買える時代」がやってきた　(11)
  
  2011/4/24 17:01 コメント (1)

• ゾンビ企業のマンションは「避けるべき選択」
  
  2011/4/14 18:34 コメント (1)

• 公開講座９　日本人の「新築信仰」を疑う
  
  2011/4/10 15:58 コメント (1)

• 公開講座８　3LDKに意味はない　＆　過激発言
  
  2011/4/7 21:20 コメント (1)

• 公開講座７　タワーマンションの大きな「落とし穴」
  
  2011/4/4 9:27 コメント (1)

• 危機管理はやっぱり武官系　＆　公開講座６
  
  2011/4/2 13:42 コメント (1)

• 天皇陛下に感動＆公開講座５「傾いたマンション」
  
  2011/3/28 18:35 コメント (0)

• 公開講座４　「区分所有」という異文化
  
  2011/3/9 18:52 コメント (0)

• 公開講座３　マンションの原点「同潤会アパート」
  
  2011/3/4 15:09 コメント (0)

• セミナーを終えて、公開講座②
  
  2011/2/28 18:06 コメント (0)

• 「指名手配」中ですが、公開講座の第１回
  
  2011/2/25 18:02 コメント (0)

• パークシティLaLa横浜で三井不動産レジの嗤える実質敗訴
  2026/6/18 13:57 コメント (0)

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  2026/6/14 13:44 コメント (0)

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  2026/6/8 13:18 コメント (0)

• 住友不動産ステップの元従業員が不動産取引等に関する詐欺等の容疑で逮捕！
  2026/6/3 13:25 コメント (0)

• 「人生の秋」なのに世の中は初夏
  2026/6/1 13:24 コメント (0)

2026年6月

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28	29	30

2024年に、起こってほしくはないけれど
起こりそうなことに「台湾有事」があります。
1月13日に総統選挙があり、今のところ
「独立派」候補の当選が有力視されています。

予測通りにこの頼清徳氏が当選した場合、
習近平君の目論む「平和統一」は遠のくでしょうね。
そこで焦った習君が何かを仕掛ける可能性は十分。
クーデターとかサイバー攻撃くらいなら、
日本にさほど影響はないと思います。

しかし、それがやや物騒な「海上封鎖」であれば
日本で大混乱が生じる可能性があります。
なぜなら、日本に運び込まれる物資の大半は、
台湾周辺の海域を通過しているからです。

分かりやすく言えば、日本社会は大パニックに陥ります。
スーパーの棚から日用品が消えるでしょう。
トイレットペーパーは最初に無くなりますね。
ガソリンスタンドには車が長蛇の列を作るはず。
あの東日本大震災直後の再現でしょうね。
それが全国規模で起きるはずです。アナ恐ろしや。

もうひとつ、これは日本にはあまり関係ないのですが、
韓国では4月に総選挙があります。そこで、
現大統領の尹錫悦氏は与党を勝たせねばなりません。
与党が負ければ、尹錫悦さんはレームダックです。

そこで、尹錫悦大統領は検察出身であることを活かし、
ドラマ的な逮捕劇を仕掛ける可能性があります。
他ならぬ文在寅前大統領の逮捕です。
現野党党首である李在明の逮捕もあり得ますね。

あの国は基本的に「何でもあり」です。
法律よりも感情が優先します。ですので、
権力者が「逮捕したい」と思えば、その感情が
法律の枠を乗り越えてしまう可能性は十分にあります。

もしそうなれば、それはまったくの部外者である
われわれ日本人には楽しい見世物になりますね。
好き放題にあの国を滅茶苦茶にした上に、
日本に対しても支離滅裂なことを言い続けた
文在寅君が逮捕される図は、かなり面白い・・

さて、今から分かっている来年のもう一つの
大きな出来事はアメリカの大統領選挙です。
いつも動画で申し上げている通り、
アメリカの大統領は日本にとっては大ボスです。
だれが大ボスになるかは、日本人にとっても
一大関心事であるはずです。

今のところ「バイデン対トランプ」という構図。
これって見世物としてはちっとも面白くない。
アメリカという若くて元気であるはずの国の
トップ候補が、ともに「アラエイ」の爺さん？

ただ、まだ分かりません。選挙は11月です。
過去の事例を見ると、今の時期は泡沫であっても
本選挙で当選したケースもあります。
他ならぬ8年前のトランプ君がそうでした。
ですので、期待を持って見守ろうではないですか。

本日の動画　↓

2024年1月27日(土)榊淳司の不動産売却相談会

この相談会を開催して約9年。
すでに十数物件、総額12.8億円近い相談物件を
ご希望価格に近い成約で売却できました。
不動産の売却に関して、価格や時期でお悩みの方のご相談を
わたくしが無料で受けさせていただきます。
そして、最善の売却プランをご提案します。
売らなくてもいい物件の売却はお勧めしません。
会場はいつものところです。

開催日時：1月27日（土）13時～17時
開催場所：セトル　2階会議室
（東京都中央区日本橋横山町４−１１　「馬喰横山」駅より徒歩1分）

当日土曜日の13時から17時まで、
私が相談会場におりますので、どうぞご自由にお越しください。
とくにご予約などは不要です。
ただし、順番におうかがいしますので、
ちょっと待っていただくかもしれません。
混んだ場合は1組様30分程度とさせていただく場合もございます。
ちなみに、前回(12月)は待ち時間は発生していません。
ただ次回も同じようになるかどうかは分りません。

「榊淳司のお奨めマンション速報」

よく「榊さんのお奨めのマンションを教えてください」というお申出をいただきます。お勧めのマンションなど、日々変わります。お知りになりたい方は、ぜひ有料メルマガをご購読ください。約3か月(費用4790円)ですべての資産価値レポートのタイトルを一巡します。それでレポートの価格にして数万円分となります。
購読料　1ヵ月　1,590円※購読料金のお支払いはクレジットカードのみとなります。お申込みは　コチラから 　次のページの右下「カートに入れる」をクリックしてください。

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2023年も終わろうとしています。
本当に、1年が終わるのが速すぎます。
こんな調子であと14年が過ぎると、私は75歳。
人生の予定が終了するのです。ふーん。

まあ、実際のところはよくわかりません。
来年かもしれないし、76歳以降があるかもしれんし。
でもまあ、毎日酔っぱらうまでお酒を飲んでいます。
こんな感じで長生きはできないでしょう。

ここ最近は、私と同世代の人たちの訃報も多いですね。
角界の寺尾さんなんて、私よりも若いのです。
昨日は数年先輩である百田尚樹さんがガンを発表。
ということは、私がガンになっても不思議はない・・

自分が何歳で死ぬ、ということが分かっていれば
かなり便利ですね。年金もそれに合わせて
最大受給額を貰える年に貰い始める。
例えば、今の私がポックリ逝くと、
自分では一円も貰わずに終わってしまいます。
それはちょっと悔しいではないですか。　

まあ、ネが貧乏人なのでそのあたりはセコイ発想に
陥らざるを得ないのですよ、ハハハ・・
もう人生の8割がたは終わっていますから、
あとはこれまで以上にラクをしながら生きたい！

ところが、今度はカラダのあちこちにガタがきているのが
自分でも分かってくるので、それがまた情けない(笑)。
昨年は膝が痛くなって、結局は手術しました。
ほぼ普通に歩けるようになったのですが、
完全に元に戻ったわけではありません。

そのころから腰も痛くなりました。腰痛とは無縁、
と思っていたら、さにあらず。かがむのがちとつらい。
若い頃、年配者がかがむのを辛そうにしているのを見て
「なんやろあれは」と不思議に思いましたが、最近は
「こういうことやったんやな」と納得(笑)。

電車に乗っても、長く立っているのは辛いですね。
まあ、私の場合は自宅の最寄り駅から事務所のある
ところの駅まで5つですけどね。座れると、うれしい。
何とも情けない話です。いわゆる、私も「初老」。
あと4年で立派な「老人」になれます。

ふと昔のことを思い出すと「あれは40年前」
みたいなことがざらになってきました。
子どものころのことは半世紀前だったりして。
10年くらい前のことは、「つい最近」みたいな。

今の事務所に移転して、来月でちょうど8年です。
この前の事務所には7年いました。つまりは、
「榊淳司」としての活動が15年になります。
その前の広告制作者としての会社経営は19年。
それ以前はサラリーマン。合わせて4年半。

よく思い出すのはサラリーマン時代のこと。
まあ「多感だった頃」の出来事でしたから。
しかし、私の人生もすっかり黄昏てきましたね。
年末というのは、こういう昔のことを
思い出しやすい季節なのかもしれません。

本日の動画　↓

2024年1月27日(土)榊淳司の不動産売却相談会

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今年も間もなく終わりますね。
私にとって、今年は比較的変動が少なかった
1年のように思えます。大きな選挙もなく、
景気もそこそこ安定していました。

来年はどうでしょうね？
少なくとも岸田内閣はどれだけ延ばしても9月まで。
早ければ来春のどこかでおろされるのではないですか。
少なくとも、岸田内閣での総選挙はないでしょう。

一方、世界的に見ると来年は選挙イヤーですね。」
1月には台湾の総統選挙。4月は韓国の総選挙。
11月にはアメリカの大統領選挙。
わりあい重要な選挙がたくさんあります。

仮に岸田君が9月までもった場合・・
9月の自民党総裁選挙も、日本にとっては重要。
なんと言っても、実質的に次期総理を選びます。
最近の岸田君は「池田隼人の在任日数を超えたい」
と漏らしているとか。何とも情けない話ですね。

総理を何日やるか、より総理として何をやるか・・
本来そうあるべきだと思います。長くやったから
エライと考えているならサイテーです。
日本よりも自分が大事、ということですからね。
政治家は少なくとも「公に尽くす」精神を持つべきです。

2024年は波乱続きの1年になるかもしれません。
まあ、その方が面白いので歓迎すべきではあります。
ただし、日本にとっての不利益は困りますね。
ウクライナやパレスティナでの戦争なら
それは「遠い話」で済みますが、台湾は困ります。

習近平というおバカは中国国内で何をやろうと、
それは他人事ですね。でも台湾は違います。
台湾に対して何かやらかしてもらうと、
それはすなわち「日本有事」になります。
今は亡き安倍さんがおっしゃっていた通りです。

2024年はその可能性がかなり高まると思います。
特に、1月13日の選挙の結果が気になるところですね。
習近平が「平和裏の統一が不可能」と判断した場、
「いてまえ！」となる可能性が高そうですから。

ということは2024年、日本にとって最強の不安要素は
やはり習近平の中国が台湾で暴発するか否か‥
みたいなことになるのではないでしょうか。
これって、なければないに越したことはありません。
しかし、暴発が生じる可能性はかなり高そうです。

それにしても、2024年はキナ臭くなりそうな・・
特に台湾や尖閣方面では、今年のように何とかかんとか
無事に一年を終えることはなさそうな気がします。
何かあったとき、岸田内閣では何とも心もとないです。

あと、来年のいちばんの楽しみはアメリカの大統領選。
バイデンでもトランプでもない人に当選して欲しい
のですが、そのために番狂わせが必要。
ぜひ、そういうドラマを見てみたいものです。

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毎日、韓国のニュースメディアサイトを見て回ります。
ユーチューブに上げる動画のネタ探しです。
もう5年くらい、そんなことを続けていて、
つくづくと呆れることがあります。それは・・

嘘つきと見栄っ張りと約束を守らない、という
彼らの習性は日本の湾岸タワマン社会と共通している
ということですね。最後の「約束を守らない」
というのは、私の個人的な体験だけかもしれませんが
「嘘つき」と「見栄っ張り」は間違いなく共通項。

「約束を守らない」や「見栄を張る」というのは
言ってみればウソの一種かもしれませんね。
「嘘つきは泥棒の始まり」なんてことも言われます。
お隣の国では、日本に比べて以上に詐欺が多いとか。

あと、人をののしる、あしざまに言うことに関しても
お隣さんたちは日本人を凌駕しているようです。
きっとあの国のSNSとかコメント欄は常に
大荒れ状態になっているのではないでしょうか。

私のチャンネルでは、だいたい1日に2，3本は
あの国関連の話題を取り上げています。
理由は、内容次第で視聴回数を稼げるからです。
ただ、最近はいいネタがなくなりましたね。

文在寅が大統領の時は、アホなことをいっぱい
やらかしてくれたので、やりやすかった気がします。
今の大統領である尹錫悦氏は、あの国の人には
珍しく現実重視な面が強いように見えます。
だから、あまりいいネタを提供してくれません。

あの国を眺めていて最高に笑えるのは、得意技である
「一人相撲の一人負け」なのです。勝手にギャーギャーと
騒ぎだして、いつの間にかかっこ悪く終わる、というやつ。
4年前に吹き荒れた「ノージャパン」運動がまさにそれ。

この夏、福島第一原発の処理水が放出された時、
韓国では政府が冷静に対応。野党が大騒ぎしました。
しかし、国民のノリはイマイチでしたね。だから、
あの「一人相撲の一人前」は非常に小規模でした。
かなり残念でしたね。また見たかったのに。
政府が乗り出さなかったのがやはり大きかったか。

あの国では来年の4月に総選挙があります。
尹錫悦さんの与党は、そこで過半数を取れない
可能性が高まっています。過半数が取れないと、
尹錫悦さんはハッキリとレームダック化します。

そして3年後の大統領選挙では、無茶苦茶やる
今の野党から大統領が当選するかもしれません。
そうなると、きっとまた「一人相撲の一人負け」を
やってくれるのではないかと、今から期待しています。

あの国の精神性は基本的に成長しませんね。
セウォル号事件の時にローマ教皇から
「いい機会だから霊的に生まれ変わるべき」
と言われていましたが、できなかったみたい(笑)。

まあ、ある意味で厄介すぎる隣人ですが、
お隣にあることは動かしがたい事実です。
我々は彼らの「真面目なコント」を眺めて
笑い飛ばすことしかできませんね。

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12月25日16:47に「榊淳司マンション情報560号 品川、目黒からの２物件」を送信。

発信アドレスは

sakakimailmaga●sakakiatsushi.com

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受信をご確認ください。
受信できていない場合は、「迷惑メール」に入っていないか見てください。
もし「迷惑メール」に入っていた場合は、「迷惑メールでない」等の指定をなさってください。

今回、12月に入って5回目の配信でした。
最近、新築マンションの供給が極端に細り、
お知らせできる物件が少なくなっています。
次回は江東、江戸川、中央あたりの予定です。
ご希望の方は早めにお手続きください。

なお、手続きをしているのにメルマガが届かない、
という方はお問合せフォームからお知らせください。

よろしくお願いします。

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